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Casa Al Carrer Del Doctor Moll 21 Teula Afc948187D0F

Costa Blanca · Spain

Moraira

Moraira é uma prestigiada localidade costeira na Costa Blanca, conhecida pelo seu charme de antigo porto de pesca e pela ausência de edifícios altos. Situada entre Alicante e Valência, esta cidade de cerca de 12.000 habitantes oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, dominado por villas de luxo e vistas deslumbrantes para o mar.

3840
Horas de sol/ano
17m
Altitude
37
AQI (Fair)
Casa Amb Riurau Prop De L Auditori Teul 4D6Ebbc7Ae5C
Casal De La M Sica De Teulada Antic Hos 657Eb9Ab5F2A
Casal De La M Sica De Teulada B59Cc6129846
Detall De Casa Teulada C3D18Bb21Ec8

Viver & Estilo de vida

A vida em Moraira caracteriza-se por um ritmo tranquilo e uma forte comunidade internacional. O centro da cidade mantém a sua atmosfera autêntica de vila de pescadores, sem os grandes blocos de apartamentos que dominam outras zonas costeiras. A cidade faz parte do município de Teulada, situando-se na comarca de Marina Alta, e dispõe de serviços essenciais, incluindo três agências bancárias e uma seleção de restaurantes de qualidade. A população cresce significativamente durante a temporada de férias, quando as villas e apartamentos são ocupados por turistas, mas mantém um ambiente calmo durante o resto do ano. O urbanismo é marcado por moradias unifamiliares de residentes abastados de toda a Europa e Espanha.
Escola Carrer De La Joventut Teulada 031Ec3D6716C

Clima & Tempo

Moraira goza de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual situa-se à volta dos 17°C, com máximas que atingem os 25.7°C em agosto. A região é banhada por cerca de 3840 horas de sol por ano, assegurando um clima agradável durante a maior parte do ano. A precipitação ocorre principalmente nos meses de outono e inverno, com uma média anual de 57 dias de chuva, sendo outubro o mês mais chuvoso com cerca de 87 mm de precipitação.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.0° 15.3°8.9° 44 mm 261h
Fevereiro 12.5° 15.8°9.4° 23 mm 254h
Março 13.7° 16.8°10.7° 74 mm 293h
Abril 15.4° 18.5°12.3° 47 mm 320h
Maio 18.6° 21.7°15.4° 26 mm 390h
Junho 22.8° 26.0°19.6° 10 mm 401h
Julho 25.6° 28.9°22.5° 7 mm 422h
Agosto 26.1° 29.4°23.1° 25 mm 384h
Setembro 23.6° 26.6°20.7° 61 mm 323h
Outubro 20.0° 23.2°17.1° 55 mm 294h
Novembro 15.8° 19.0°12.8° 40 mm 253h
Dezembro 13.1° 16.4°10.2° 53 mm 245h
Fachada Javea 4077D26E7601

Acessibilidade

A acessibilidade a Moraira é facilitada pela sua proximidade a dois importantes aeroportos internacionais. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 76 km a sul, enquanto o Aeroporto de Valência (VLC) se encontra a aproximadamente 98 km a norte. Em termos de transportes públicos, a cidade é servida por uma estação de comboios em Teulada, a apenas 0.3 km de distância, e existem 2 linhas de autocarro com 6 paragens locais para deslocações regionais. A estrada principal N-332 liga facilmente Moraira a outras localidades costeiras.
Vtatda05 04B 486A7219425D

Alicante-Elche (ALC)

75.1 km

Valencia (VLC)

103.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.8 km

Linhas

0

Paragens

11

Ciclismo: Plano (2.2%)

Natureza & Praias

A paisagem natural de Moraira é marcada pelas suas praias de águas cristalinas e pelo ambiente preservado. A qualidade do ar é excelente, com um índice AQI de 25 (Bom). O litoral oferece uma variedade de calas e praias adequadas para desfrutar do sol e do mar, mantendo o charme natural da região sem a massificação turística de grandes centros urbanos.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Para os amantes do desporto e do lazer, Moraira oferece excelentes instalações e infraestruturas. O Clube Náutico Moraira e o Porto de Les Basetes são pontos focais para desportos aquáticos. Nas proximidades, os entusiastas do golfe podem desfrutar de vários campos renomados, como o Club de Golf Javea, Club de Golf Ifach e os campos de Llebeig e Gregal. A nível local, o Polidesportivo Municipal de Teulada e a Pista de Atletismo Pla de Carrals oferecem instalações para diversas atividades desportivas.

Campos de golfe

Serviços

Restaurantes

50

Farmácias

3

Bancos

4

Cafés

4

Qualidade do ar

PM2.5

2.3

µg/m³

PM10

4.7

µg/m³

NO²

1.4

µg/m³

Ozono

94.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

Embora os dados específicos sobre escolas internacionais na própria cidade sejam limitados, Moraira situa-se numa região com boa oferta educacional devido à presença de comunidades internacionais. As famílias residentes têm acesso a escolas na zona de Teulada e aos colégios internacionais que servem a área da Marina Alta, garantindo opções de ensino de qualidade para diferentes nacionalidades.

Economia & Rendimento

A economia de Moraira gira em torno do turismo residencial e do setor imobiliário de luxo. Dado que hotéis são raros na cidade, a economia é impulsionada pela oferta de alojamento turístico em villas e apartamentos de segunda residência. O mercado imobiliário é vibrante, com um valor médio de propriedade rondando os 1.420.355€, refletindo o perfil abastado dos residentes que escolhem esta zona para viver ou investir.

Rendimento líquido/pessoa

€12.313

2023

Líquido/agregado

€31.507

Rendimento mediano

€15.750

Bruto/pessoa

€14.770

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localidade costeira sofisticada entre Alicante e Valência
  • Cerca de 3.840 horas de sol por ano
  • Aeroportos internacionais a menos de 100 km
  • Mercado imobiliário focado em villas de luxo
  • Excelentes instalações náuticas e campos de golfe próximos
  • Clima ameno com temperatura média anual de 17°C
  • Área de baixa densidade construtiva, sem grandes arranha-céus

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Moraira é caracterizado pela oferta exclusiva de moradias unifamiliares. Existem atualmente 45 propriedades disponíveis, com um leque de preços que varia entre 240.000€ e 4.200.000€. A tipologia predominante é a vivenda isolada (Detached Villa), com 27 unidades disponíveis, seguida por terrenos e novas promoções. Este mercado foca-se claramente no segmento de luxo e em residências de férias de alta qualidade.
Ver todos os imóveis em Moraira →

Perguntas frequentes

Qual é a temperatura média em Moraira?
A temperatura média anual é de aproximadamente 17°C, com verões quentes (média de 25.7°C em agosto) e invernos amenos.
Quanto tempo leva a chegar do aeroporto?
O Aeroporto de Alicante fica a cerca de 76 km e o de Valência a 98 km, o que representa cerca de uma hora de viagem de carro.
Moraira é adequada para famílias?
Sim, é uma zona segura e tranquila, popular entre famílias internacionais que procuram qualidade de vida e perto do mar.
Que tipo de imóveis predominam?
O mercado é dominado por vivendas isoladas (villas) e moradias unifamiliares, havendo poucos apartamentos e quase nenhum hotel grande.
Existem boas instalações desportivas?
Sim, existem centros polidesportivos em Teulada, pistas de atletismo e acesso fácil a campos de golfe e portos náuticos.
vestalinks.com

Vale a pena saber

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