Πρόκειται για μια νεόδμητη, αυτόνομη βίλα στην περιοχή της Moraira, μέρος του Δήμου Teulada. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 180 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ορεινής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, με το κέντρο της Moraira και τις παραλίες της να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνας σχεδίασης, με έμφαση στο φυσικό φως και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 164 μέτρα από μια υπεραγορά και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Platja de l'Ampolla (282μ) και Cala del Portitxol (663μ). Η θέση αυτή προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη πολυτελή διαβίωση, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης βίλας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα δημιουργίας ξενώνα στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή πρόσθετο χώρο διαβίωσης.
Το έργο αφορά νεόδμητες βίλες, οι οποίες διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Η διανομή των τριών ορόφων, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου με γκαράζ, έχει σχεδιαστεί για βέλτιστη χρήση του χώρου και άνεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες εντός του αστικού περιβάλλοντος μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Ref: VL731985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η αυτόνομη βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, ένα εξοχικό σπίτι με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ή μια επένδυση ακινήτων σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές την καθιστά ελκυστική για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρου στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες, όπως ξενώνας ή γραφείο.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσφέρουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρη τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα, και μοντέρνα μπάνια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με διπλά τζάμια και σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα για βέλτιστη άνεση. Η κατανομή σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, επιτρέπει τη λειτουργική διαίρεση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα στη Moraira είναι 1.800.000€. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 729 m² και οικόπεδο 1835 m². Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και την τοποθεσία εντός του έργου. Οι τρέχουσες διαθεσιμότητες πρέπει να επιβεβαιωθούν με τον πωλητή.
Η Moraira, τμήμα του δήμου Teulada, είναι μια ανερχόμενη ισπανική παραθαλάσσια πόλη, γνωστή για την αριστοκρατική της ατμόσφαιρα. Με 12.912 κατοίκους και έκταση 32,2 τ.χλμ., προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη διαθεσιμότητα ανέσεων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,5°C, με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πόλη διαθέτει 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 2 γραμμές, και βρίσκεται κοντά σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Teulada (0,3 χλμ.). Το περιβάλλον είναι αστικό, με εστιατόρια, τράπεζες και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η Moraira προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η μέση υψομετρική διαφορά είναι 185 μέτρα, προσφέροντας ενδεχομένως θέα στην ύπαιθρο και τη θάλασσα. Η πυκνότητα κατοικιών στην αστική περιοχή σημαίνει ότι οι γείτονες βρίσκονται κοντά, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα.
Η τοποθεσία αυτή, λίγα μέτρα από την ακτή και κοντά σε βασικές υποδομές, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι εμφανής.
Η Moraira βρίσκεται στην comarca Marina Alta, 80 χιλιόμετρα βόρεια του Alicante και 100 χιλιόμετρα νότια της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Costa Blanca την καθιστά σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η υπεραγορά απέχει 164μ, ενώ οι παραλίες Platja de l'Ampolla και Cala del Portitxol είναι προσβάσιμες σε 282μ και 663μ αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Ifach και Club de Golf Jávea βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χλμ και 6,4 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Teulada (0,3 χλμ.), ενώ υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι περίπου 76 χλμ hemelsbreed, και από το Valencia είναι περίπου 98 χλμ hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής (185μ) μπορεί να επηρεάσει τις τοπικές καιρικές συνθήκες, προσφέροντας πιθανώς μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de l'Ampolla (282μ), την Cala del Portitxol (663μ) και την Platja de les Platgetes (672μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach και το Club de Golf Jávea βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0,6 χλμ.) και μαρίνες όπως το Club Náutico Moraira (5,6 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στην comarca Marina Alta, 80 χιλιόμετρα βόρεια του Alicante και 100 χιλιόμετρα νότια της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Costa Blanca την καθιστά σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Συγκρινόμενη με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το ZARAGOZA 32 (από €1.980.000) που βρίσκεται επίσης στη Moraira, αυτή η βίλα προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενδεχομένως λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών της. Το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) και το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) αντιπροσωπεύουν διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων και τοποθεσίες, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, που απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η Moraira γενικά θεωρείται μια πιο πολυτελής περιοχή στην Costa Blanca, γεγονός που εξηγεί τις υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες, όπως αναφέρεται για αυτό το έργο, αποτελεί βασικό παράγοντα που δικαιολογεί την τιμολόγηση στην εν λόγω περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
