تقع هذه الفيلا المنفصلة المصممة بعناية في مجتمع ساحلي نابض بالحياة في موريرا (Moraira)، أليكانتي، إسبانيا. يوفر المشروع ثلاث غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 729 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1835 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بتصميم حديث يمزج بين الراحة والأناقة، وهي مصممة لتوفير تجربة معيشة ساحلية عالية الجودة. موقعها مناسب بالقرب من المرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الساحلية لموريرا (Moraira)، محاطة بوسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن موقعها سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع الحفاظ على الهدوء. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وخطها الساحلي الجميل، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية فريدة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وتصميم حديث. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للراحة، بينما يلبي الحمامان الاحتياجات اليومية. تعد مناطق المعيشة الواسعة والمطابخ ذات التصميم المفتوح مثالية للترفيه والتجمعات العائلية، مع الوصول إلى تراس خاص وحمام سباحة.
هذه الفيلا هي مشروع بناء جديد بتصميم عصري. تستخدم أحدث تقنيات البناء ومعايير التشطيب، مما يضمن كفاءة الطاقة وراحة العيش على المدى الطويل. المشروع حاليًا في مرحلة التطوير، وسيتم الإعلان عن تاريخ الانتهاء الدقيق لاحقًا، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة للمشاركة المبكرة.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. لا يشمل خطة إدارة تأجير العطلات. لا يوجد مصعد في الفيلا، ولا توجد شقة ضيوف جاهزة في الطابق السفلي، على الرغم من إمكانية تعديلها. كما أنه لا يشمل ألواحًا شمسية أو نظام منزل ذكي.
Ref: VL731985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشمالي في إسبانيا. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون مساحة المعيشة الواسعة والتصميم الحديث ومرافق الاسترخ الخارجية مثل المسبح الخاص. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح في الموقع، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والبلدات المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف ومرافق الرياضات المائية يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة.
تم بناء الفيلا بتصميم عصري واستخدام مواد عالية الجودة. تشمل المناطق الداخلية ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين مجهزين بالكامل. المطبخ المفتوح بتصميم حديث ومجهز بالكامل. تفتح مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة مباشرة على تراس به مسبح خاص (8 × 4 متر). جميع النوافذ مزودة بزجاج مزدوج، ونظام تكييف الهواء بالتدفئة / التبريد يضمن الراحة على مدار العام. يحتوي الطابق السفلي على مرآب واسع مع إمكانية تحويله إلى شقة ضيوف.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,800,000 يورو. يوجد حاليًا خيارات أخرى متاحة في المشروع، ولكن قد تختلف المعلومات والأسعار المحددة بناءً على المساحة والاتجاه والمرافق الإضافية. نظرًا لموقعها المتميز وتصميمها الحديث، تمثل الفيلا فرصة استثمارية في سوق العقارات الفاخرة في موريرا.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة تقع في منطقة مارين ألتا، وتشتهر بأجوائها الراقية وشواطئها الجميلة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وتيرة الحياة هنا مريحة، ولكنها لا تفتقر إلى الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يوفر وسط المدينة الرئيسي والواجهة البحرية المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك 6 محطات حافلات وخطين للحافلات، مما يسهل تنقل السكان.
تعتبر منطقة موريرا (Moraira) التي تقع فيها الفيلا مجتمعًا ساحليًا متطورًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية. تقع العديد من المطاعم والمقاهي أيضًا على مقربة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الشواطئ القريبة (282 مترًا) والعديد من ملاعب الجولف. بشكل عام، الحياة هنا مريحة وبيئتها جميلة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لموريرا (Moraira)، مع تسليط الضوء على قرب الفيلا من الشاطئ والسوبر ماركت وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية الأخرى. يساعد في تصور البيئة الحضرية للمنطقة وقربها من الساحل.
تقع موريرا (Moraira) على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منتجع ساحلي شهير في مقاطعة أليكانتي (Alicante). تقع بين فالنسيا (Valencia) وأليكانتي (Alicante)، وهي تتمتع بموقع استراتيجي. تشتهر المدينة بأجوائها الراقية وخلجانها الجميلة وخدماتها عالية الجودة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تمتلك موريرا ناديًا بحريًا خاصًا بها وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل بينيدورم (Benidorm) ودينيا (Denia).
تتمتع الفيلا بموقع ملائم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (282 مترًا) والسوبر ماركت (164 مترًا). يقع أقرب ملعب جولف، Club de Golf Ifach، على بعد 2.5 كم فقط. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 76 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 98 كم (خط مستقيم). تتوفر 6 محطات مواصلات عامة وخطين للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. أقرب محطة قطار هي Teulada، على بعد 0.3 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، وحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على سفوح التلال، مما يوفر مناظر خلابة. يسمح موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع الكامل بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Ampolla (282 مترًا)، و Cala del Portitxol (663 مترًا)، و Platja de les Platgetes (672 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة عدة ملاعب جولف، مثل Club de Golf Ifach (2.5 كم) و Club de Golf Jávea (6.4 كم)، ومركز رياضي بلدي (0.6 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية والترفيهية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منتجع ساحلي شهير في مقاطعة أليكانتي (Alicante). تقع بين فالنسيا (Valencia) وأليكانتي (Alicante)، وهي تتمتع بموقع استراتيجي. تشتهر المدينة بأجوائها الراقية وخلجانها الجميلة وخدماتها عالية الجودة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تمتلك موريرا ناديًا بحريًا خاصًا بها وتقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل بينيدورم (Benidorm) ودينيا (Denia).
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر هذه الفيلا المنفصلة سعرًا تنافسيًا وموقعًا متميزًا في منطقة موريرا (Moraira). مشروع ZARAGOZA 32، على الرغم من مساحته الأكبر، لديه سعر بدء أعلى (1,980,000 يورو). مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روياليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذا المشروع موجه نحو السوق الفاخر، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على ساحل كوستا بلانكا الشمالي. تشتهر منطقة موريرا بجودة حياتها العالية وخطها الساحلي الجميل والبنية التحتية المتطورة، مما يجعل المنطقة، وهذا المشروع على وجه الخصوص، خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
