Gre za novozgrajeno, samostojno vilo v kraju Moraira, ki je del občine Teulada. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 180 metrov nad morjem in ponuja panoramski razgled. Območje združuje mir gorske lokacije s bližino obalnih dobrin, s središčem Moraire in njenimi plažami na dosegu roke. Arhitektura je sodobnega dizajna z poudarkom na naravni svetlobi in funkcionalnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju, le 164 metrov od supermarketa in na kratki razdalji hoje od plaž Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portitxol (663 m). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in zabave.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo sodobno, razkošno bivanje, ki združuje zasebnost samostojne vile z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Možnost ureditve apartmaja za goste v kleti ponuja prilagodljivost za gostoljubnost ali dodatni bivalni prostor.
Projekt vključuje novozgrajene vile z najnovejšimi gradbenimi in zaključnimi standardi. Razporeditev treh etaž, vključno s kletjo z garažo, je zasnovana za optimalno izrabo prostora in udobje.
Nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, bližina drugih bivališč v urbanem okolju pa lahko vpliva na raven miru v primerjavi z izoliranimi podeželskimi območji.
Ref: VL731985
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji, počitniško hišo z bližnjimi dobrinami ali naložbo v nepremičnine v rastoči regiji. Bližina plaž, golf igrišč in mestne infrastrukture jo naredi privlačno za družine, pare ali posameznike, ki želijo aktiven življenjski slog. Možnost dodatnega prostora v kleti ponuja prilagodljivost za različne potrebe, kot je apartma za goste ali pisarna.
Vile odlikuje sodobna arhitektura in ponujajo visokokakovostne zaključke. Notranje značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, prostorno jedilnico z dostopom do terase in sodobne kopalnice. Stanovanje je opremljeno z dvojnimi stekli in sistemom klimatske naprave s hladilnim/grelnim načinom za optimalno udobje. Razporeditev v treh nivojih, vključno s kletjo, omogoča funkcionalno delitev prostora.
Izhodiščna cena za to samostojno vilo v Morairi znaša 1.800.000 €. Nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici, s skupno bivalno površino 729 m² in parcelo 1835 m². Cene se lahko razlikujejo glede na natančne specifikacije in lokacijo znotraj projekta. Trenutno razpoložljivost je treba potrditi pri prodajalcu.
Moraira, del občine Teulada, je razvijajoče se špansko obalno mestece, znano po svojem uglednem vzdušju. Z 12.912 prebivalci in površino 32,2 km² ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir in razpoložljivost dobrin. Povprečna letna temperatura je 17,5 °C, s 3.840 sončnimi urami letno, kar jo uvršča med idealne kraje za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Mesto ima 6 postaj javnega prevoza, ki jih povezujeta 2 liniji, in je blizu železniških postaj, kot je Teulada (0,3 km). Okolica je urbana, z restavracijami, bankami in kavarnami v bližini, medtem ko bližina golf igrišč in marin dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Moraira ponuja mirno okolje z mestnimi dobrinami na dosegu roke. Povprečna nadmorska višina je 185 metrov, kar lahko ponuja razglede na podeželje in morje. Gostota poselitve v urbanem območju pomeni, da so sosedje blizu, medtem ko 32 lokalnih praznikov letno nakazuje živahno lokalno skupnost.
Ta lokacija, le nekaj metrov od obale in blizu ključnih infrastruktur, ponuja kombinacijo udobja in obalnega življenja. Bližina zanimivosti, kot so plaže in igrišča za golf, je očitna.
Moraira se nahaja v comarqui Marina Alta, 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. Njena lokacija na obali Costa Blance jo postavlja kot referenčno točko za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirom manjšega mesta in bližino večjih urbanih centrov ter mednarodnih letališč.
Vila se nahaja v urbanem okolju z mnogimi dobrinami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen 164 m, plaži Platja de l'Ampolla in Cala del Portitxol pa sta dostopni v 282 m in 663 m. Golf igrišči Club de Golf Ifach in Club de Golf Jávea sta oddaljena 2,5 km oziroma 6,4 km. Najbližja železniška postaja je Teulada (0,3 km), z dvema linijama javnega prevoza in šestimi postajami. Razdalja do letališča Alicante-Elche je približno 76 km zračne črte, do Valencije pa približno 98 km zračne črte.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,5 °C in približno 3.840 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Nadmorska višina območja (185 m) lahko vpliva na lokalne vremenske razmere, kar lahko ponudi hladnejše ozračje v primerjavi s samo obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato s plažami in rekreacijskimi objekti. Najbližje plaže vključujejo Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Club de Golf Ifach in Club de Golf Jávea. Poleg tega obstajajo športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), in marine, kot je Club Náutico Moraira (5,6 km).
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v comarqui Marina Alta, 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. Njena lokacija na obali Costa Blance jo postavlja kot referenčno točko za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirom manjšega mesta in bližino večjih urbanih centrov ter mednarodnih letališč.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je ZARAGOZA 32 (od 1.980.000 €), ki se prav tako nahaja v Morairi, ta vila ponuja podobne značilnosti v višjem cenovnem razredu, verjetno zaradi svoje lokacije in lastnosti. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) predstavljata različne kategorije nepremičnin in lokacij z nižjimi izhodiščnimi cenami, namenjenimi drugačnemu segmentu trga. Moraira se na splošno šteje za bolj prestižno območje na Costa Blanci, kar pojasnjuje višje cene v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji. Bližina dobrin in plaž, kot je omenjeno za ta projekt, je ključni dejavnik, ki upravičuje ceno na tem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
