Cette villa individuelle à Moraira, Alicante, représente un design moderne et offre une situation privilégiée à proximité de la Méditerranée. Avec une surface habitable de 729 m² sur un terrain spacieux de 1835 m², cette résidence est conçue pour allier confort et style. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne l'attrait de cette propriété en tant que résidence principale ou secondaire. La villa fait partie d'un développement exclusif qui met l'accent sur la qualité et l'esthétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain offrant un excellent accès aux commodités locales. Les magasins et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les plages les plus proches ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort moderne, les espaces généreux et une excellente infrastructure, cette villa est un choix approprié. Elle répond aux besoins de calme, d'intimité tout en étant proche de lieux animés, idéale pour les familles ou les couples recherchant le style de vie méditerranéen.
Ce projet comprend des villas modernes nouvellement construites. La réalisation est conforme aux normes de construction actuelles, avec un accent sur l'efficacité énergétique et les matériaux de haute qualité. L'achèvement des différentes unités est prévu dans un avenir proche, les détails concernant le moment exact de la remise devant être clarifiés individuellement.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé sur une hauteur avec vue panoramique. Il ne s'adresse pas aux acheteurs recherchant l'isolement rural, car il se trouve dans une zone urbaine. La proximité d'autres bâtiments peut limiter l'intimité dans certaines zones extérieures.
Ref: VL731985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne, prête à l'emploi, dans une région côtière établie. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort, le design et un emplacement offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. Les personnes souhaitant vivre au bord de la mer toute l'année apprécieront la proximité des commerces et le climat modéré. En tant que résidence de vacances, la villa est également attrayante, offrant une bonne base pour explorer la Costa Blanca et se trouvant à proximité de commodités telles que des plages et des terrains de golf.
La villa se distingue par son architecture moderne et ses caractéristiques de haute qualité. Elle comprend trois chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. La cuisine est moderne et spacieuse. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace de vie à l'extérieur. La climatisation (chaud/froid) et le double vitrage sont standards, assurant un confort toute l'année. L'accès à une piscine privée (8x4 m) et à une terrasse spacieuse complète l'ambiance exclusive. Le sous-sol abrite un garage spacieux avec le potentiel d'être aménagé en logement séparé.
L'offre comprend une villa individuelle avec un prix de départ de 1.800.000 €. La surface habitable est de 729 m² sur un terrain de 1835 m². Il y a 3 chambres et 2 salles de bains. La villa est proposée comme un nouveau projet de construction, les prix pouvant varier en fonction de l'emplacement et des équipements au sein du projet. Des informations détaillées sur les unités disponibles et les prix spécifiques sont disponibles sur demande. Ces informations sont basées sur l'offre actuelle et peuvent être sujettes à modification.
Moraira est connue pour son atmosphère haut de gamme et son littoral pittoresque. La villa est située dans un environnement urbain offrant une excellente connexion aux services locaux. Les supermarchés, restaurants et cafés sont facilement accessibles à pied. La proximité de différentes plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m) permet de nombreuses activités de loisirs au bord de la mer. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Ifach (2.5 km), sont également bien accessibles. La vie quotidienne à Moraira est marquée par une ambiance méditerranéenne et une haute qualité de vie.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière réputée sur la Costa Blanca Nord. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des voies d'accès principales, soulignant l'attrait de l'emplacement pour une vie méditerranéenne détendue.
Moraira est située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre l'accessibilité des grandes villes et aéroports et le calme d'une petite ville côtière exclusive. La région est réputée pour ses plages, son climat agréable et sa haute qualité de vie, faisant de Moraira un lieu attrayant pour les résidents et les vacanciers.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 164 m, tandis que des plages comme Platja de l'Ampolla sont à 282 m. Le centre-ville de Moraira avec ses restaurants et ses magasins est accessible à pied. Pour les courses plus importantes ou une visite à l'hôpital, il faut parcourir 15 km. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Ifach, sont à environ 2.5 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 76 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 6 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C, offrant des conditions de vie agréables toute l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant les mois d'été, environ quatre mois, avec des températures supérieures à 20°C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent de larges vues sur la côte. La situation géographique dans la comarque de la Marina Alta, au nord d'Alicante, contribue au climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Moraira est réputé pour ses belles plages et criques. Platja de l'Ampolla est à seulement 282 m, Cala del Portitxol est à 663 m et Platja de les Platgetes à 672 m. Ces plages sont idéales pour la baignade et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Ifach (2.5 km) et le Club de Golf Jávea (6.4 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de marinas comme le Club Náutico Moraira (5.6 km) élargit l'offre de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira est située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre l'accessibilité des grandes villes et aéroports et le calme d'une petite ville côtière exclusive. La région est réputée pour ses plages, son climat agréable et sa haute qualité de vie, faisant de Moraira un lieu attrayant pour les résidents et les vacanciers.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca comme le ZARAGOZA 32, dont le prix est légèrement supérieur (à partir de 1.980.000 €) et qui est également situé à Moraira, ce projet offre une option attrayante dans le segment haut de gamme. La localisation dans une zone urbaine établie avec accès direct à la plage est un avantage clair. En revanche, des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) se situent dans des segments de prix nettement inférieurs et offrent généralement un type d'emplacement différent, souvent plus éloigné de l'accès direct à la plage ou dans de nouveaux lotissements. Cette villa se positionne ainsi comme une propriété de haute qualité pour les acheteurs qui privilégient un emplacement de premier ordre, un confort moderne et une infrastructure établie, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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