Diese freistehende Villa in Moraira, Alicante, repräsentiert modernes Design und bietet eine privilegierte Lage nahe dem Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 729 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1835 m² ist diese Residenz darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu vereinen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil. Die Villa ist Teil einer exklusiven Entwicklung, die auf Qualität und Ästhetik Wert legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in direkter Küstennähe, eingebettet in eine städtische Umgebung, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Räumlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie erfüllt Bedürfnisse nach Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig nach Nähe zu lebhaften Orten, ideal für Familien oder Paare, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.
Dieses Projekt besteht aus neu erbauten, modernen Villen. Die Ausführung erfolgt nach aktuellen Baustandards mit Fokus auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien. Die Fertigstellung der einzelnen Einheiten ist für die nahe Zukunft geplant, wobei Details zur genauen Übergabezeit individuell zu klären sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist nicht auf einer Anhöhe mit Panoramablick gelegen. Es ist nicht für Käufer gedacht, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Zone befindet. Die Nähe zu anderen Gebäuden kann die Privatsphäre in bestimmten Außenbereichen einschränken.
Ref: VL731985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, moderne Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Design und eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Personen, die das ganze Jahr über an der Küste leben möchten, werden die Nähe zu Geschäften und die moderate Klimazone schätzen. Auch als Feriendomizil ist die Villa attraktiv, da sie eine gute Basis für die Erkundung der Costa Blanca darstellt und Annehmlichkeiten wie Strände und Golfplätze in unmittelbarer Nähe bietet. Die Möglichkeit, im Untergeschoss ein Gästeapartment zu realisieren, spricht auch jene an, die gelegentlich Besuch empfangen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Küche ist modern und geräumig gestaltet. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich mit dem Außenbereich. Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung sind Standard, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der Zugang zu einem privaten Pool (8x4 m) und einer großzügigen Terrasse rundet das exklusive Ambiente ab. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Potenzial für den Ausbau zu einer separaten Wohneinheit.
Das Angebot umfasst eine freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von 1.800.000 €. Die Wohnfläche beträgt 729 m² auf einem Grundstück von 1835 m². Es sind 3 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden. Die Villa wird als Neubauprojekt angeboten, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung innerhalb des Projekts variieren können. Detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten und spezifischen Preisen sind auf Anfrage erhältlich. Die Angaben basieren auf dem aktuellen Angebot und können sich ändern.
Moraira ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und seine malerische Küstenlinie. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Ifach (2.5 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Das tägliche Leben in Moraira ist geprägt von mediterranem Flair und einer hohen Lebensqualität.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einer angesehenen Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Zufahrtswegen, was die Attraktivität der Lage für ein entspanntes mediterranes Leben unterstreicht.
Moraira liegt an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Erreichbarkeit von größeren Städten und Flughäfen und der Ruhe einer kleineren, exklusiven Küstenstadt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, das angenehme Klima und die hohe Lebensqualität, was Moraira zu einem attraktiven Standort für Residenten und Urlauber macht.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 164 m entfernt, während Strände wie Platja de l'Ampolla nur 282 m entfernt sind. Das Stadtzentrum von Moraira mit seinen Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe oder den Besuch eines Krankenhauses sind 15 km zurückzulegen. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind etwa 2.5 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist ca. 76 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 6 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist während der Sommermonate, etwa vier Monate lang, mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Höhenlage von 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke über die Küste. Die geografische Lage an der Marina Alta Comarca, nördlich von Alicante, trägt zum milden Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Moraira ist berühmt für ihre schönen Strände und Buchten. Platja de l'Ampolla ist nur 282 m entfernt, Cala del Portitxol erreicht man nach 663 m und Platja de les Platgetes nach 672 m. Diese Strände eignen sich hervorragend zum Schwimmen und Entspannen. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Ifach (2.5 km) und der Club de Golf Jávea (6.4 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Moraira (5.6 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Erreichbarkeit von größeren Städten und Flughäfen und der Ruhe einer kleineren, exklusiven Küstenstadt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, das angenehme Klima und die hohe Lebensqualität, was Moraira zu einem attraktiven Standort für Residenten und Urlauber macht.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie dem ZARAGOZA 32, das preislich etwas höher liegt (ab 1.980.000 €) und ebenfalls in Moraira angesiedelt ist, bietet dieses Projekt eine attraktive Option im gehobenen Segment. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone mit direkter Strandnähe ist ein klarer Vorteil. Im Gegensatz dazu sind Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) in preislich deutlich niedrigeren Segmenten angesiedelt und bieten meist eine andere Art von Lage, oft weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder in neueren Siedlungsgebieten. Diese Villa positioniert sich somit als hochwertiges Anwesen für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage, modernen Komfort und eine etablierte Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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