أرض ريفية واسعة بمساحة 9,104 متر مربع في موتشاميل، اليكانتي. تقع الأرض في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، محاطة بالكامل بسياج يوفر الأمان والتحديد الواضح للملكية. مصنفة كأرض ريفية للاستخدام الزراعي الأساسي، مما يجعلها مناسبة للاستغلال الزراعي أو الزراعة أو الحديقة العضوية. تقع على ارتفاع 79 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في موتشاميل، على بعد 8 كم فقط من اليكانتي، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بعد حوالي 4.5 كم. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي. تقع في منطقة توازن بين البيئة الحضرية والطبيعية.
الأرض مناسبة لأولئك الباحثين عن مساحة واسعة للاستخدام الزراعي أو لتنمية مشروع مرتبط بالبيئة الريفية. لا تحتوي على مبانٍ سكنية حالية، مما يوفر المرونة الكاملة للتطوير وفقاً للاحتياجات الفردية واللوائح المح.
الأرض جاهزة تمامًا للاستخدام، مع تسليمها في عام 1970. لا توجد خطط بناء جارية أو مقترحة، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة للتطوير وفقًا للوائح البلدية والتصنيف الريفي الحالي.
لا تحتوي الأرض على مبانٍ سكنية أو بنية تحتية موجودة. لا توفر مرافق المعيشة الفورية مثل الكهرباء أو المياه المتصلة مباشرة. الوصول يعتمد على المركبات الخاصة في معظم الحالات، مع بعد نسبي عن مركز المدينة الرئيسي.
تتوافق هذه الأرض مع احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير مشروع زراعي أو بيئي. مناسبة أيضًا للأفراد الذين يرغبون في إنشاء ملجأ شخصي بعيدًا عن صخب المدينة، لكن مع الحفاظ على قرب من الخدمات الأساسية. يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للذين يخططون لبناء منزل ريفي في المستقبل، بعد الحصول على التصاريح اللازمة. تعتبر أيضًا فرصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في الأراضي في منطقة نامية بالقرب من الساحل.
الأرض محاطة بالكامل بسياج يوفر أمانًا وتحديدًا واضحًا للملكية. التربة قابلة للزراعة ومناسبة للعديد من أنواع المحاصيل. لا توجد مبانٍ أو هياكل موجودة، مما يمنح المشتري حرية كاملة في التطوير وفقًا للمعايير المطلوبة. الوصول إلى الأرض مميز وسهل، مع مسارات واضحة.
تبدأ أسعار الأرض من €135,000 للمساحة الإجمالية البالغة 9,104 متر مربع. هذا السعر يعكس حجم الأرض الكبير وتصنيفها الريفي. لا توجد رسوم إضافية مرتبطة بالمباني أو المرافق المشتركة، حيث أن الأرض غير مطورة حاليًا. السعر التنافسي مقارنة بالأراضي المماثلة في المنطقة.
هذه الأرض تمنح نمط حياة ريفي مع قرب من وسائل الراحة الحضرية. يمكن استخدام الأرض للزراعة، أو إنشاء حديقة، أو ببساطة كمساحة خضراء واسعة للاسترخاء. الطقس المعتدل في المنطقة يسمح بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية في اليكانتي. تعتبر الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في مزيج من الحياة الريفية وقرب الخدمات.
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من وسائل الراحة الأساسية، مع سوبر ماركت على بعد 227 متر وصيدلية على بعد 759 متر. مستشفى على بعد 2.8 كم يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ضمن مسافة 5 كم، بما في ذلك بلاجا دي ل'هورتا-موكسافيستا. نادي بونالبا للجولف على بعد 2.9 كم يوفر فرصًا للترفيه. المنطقة توازن بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
توضح الخريطة موقع الأرض الاستراتيجي في موتشاميل، مع إمكانية الوصول إلى اليكانتي والشواطئ. الخريطة تبين أيضًا القرب من المرافق الأساسية وملاعب الجولف، مع وجود طرق وصول رئيسية تربط الموقع بالمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الأرض في موتشاميل، وهي بلدية في منطقة اليكانتي، على بعد 8 كم من اليكانتي و28 كم من إلتشي. الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة. عدد سكان موتشاميل حوالي 28,621 نسمة، مما يوفر مجتمعًا محليًا نشطًا مع الحفاظ على الطابع الريفي.
الشواطئ الرئيسية مثل بلاجا دي ل'هورتا-موكسافيستا على بعد 4.5 كم، بينما تقع اليكانتي، المدينة الكبرى، على بعد 8 كم. مطار اليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 19 كم، مما يسهل السفر الجوي. نادي بونالبا للجولف على بعد 2.9 كم فقط. يمكن الوصول إلى هذه المرافق بواسطة السيارة في غضون دقائق قليلة، مع وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 79 متر فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو البحر بنسبة 1.7%، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في المنطقة، بما في ذلك بلاجا دي ل'هورتا-موكسافيستا على بعد 4.6 كم. نادي بونالبا للجولف على بعد 2.1 كم يوفر فرصًا لممارسة الجولف. المرافق الرياضية متوفرة في مركز بوليسبورتيو مونيسيبال دي موتشاميل على بعد 2.0 كم. يمكن الوصول إلى النادي البحري كامبيو على بعد 5.1 كم. المنطقة توفر توازنًا بين الأنشطة الترفيهية المائية والبرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في موتشاميل، وهي بلدية في منطقة اليكانتي، على بعد 8 كم من اليكانتي و28 كم من إلتشي. الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة. عدد سكان موتشاميل حوالي 28,621 نسمة، مما يوفر مجتمعًا محليًا نشطًا مع الحفاظ على الطابع الريفي.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL653975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع السكنية في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءًا من €160,000) ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا (بدءًا من €169,000)، تقدم هذه الأرض في موتشاميل خيارًا مختلفًا تمامًا. بدلاً من شراء شقة سكنية جاهزة، يوفر هذا المشروع فرصة للحصول على مساحة أرض كبيرة للتنمية الشخصية. بينما تركز المشاريع الأخرى على الإقامة الساحلية المباشرة، يوفر هذا المشروع توازنًا بين البيئة الريفية والقرب من الخدمات الحضرية. السعر التنافسي للمساحة الكبيرة يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين أو الأفراد الذين يرغبون في تطوير مشروع خاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID