Dit perceel van 9.104 m² is gelegen in Mutxamel, een gemeente in de provincie Alicante. Het perceel is volledig omheind en geclassificeerd als landbouwgrond met hoofdzakelijk agrarisch gebruik. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving en bevindt zich op slechts 8 km van de stad Alicante. Het perceel is geschikt voor agrarische exploitatie, teelt, beplanting, biologische tuin of recreatief eigendom verbonden aan agrarische activiteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Mutxamel, op korte afstand van zowel de kust als de voorzieningen van de stad. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Het perceel ligt op 79 meter boven zeeniveau en biedt daardoor een goed overzicht over de omgeving zonder de nadelen van laaggelegen gebieden.
Dit perceel voldoet aan de behoefte aan ruime buitenruimte en zelfvoorziening. Het biedt de mogelijkheid tot landbouwactiviteiten, tuinieren of het creëren van een privé-omgeving ver verwijderd van stedelijke drukte. De combinatie van grondoppervlakte en ligging maakt het geschikt voor diverse agrarische of recreatieve doeleinden.
Het perceel is reeds volledig ingericht en aangelegd, met afronding van de ontwikkeling rond 1970. Er is sprake van een gereed perceel zonder bouwverplichtingen, wat de eigenaar volledige vrijheid geeft in het gebruik en de eventuele toekomstige ontwikkeling binnen de wettelijke kaders van landbouwgrond.
Het perceel biedt geen woningoplossingen of bebouwde mogelijkheden zonder vergunningstraject. Er zijn geen bestaande structuren of voorzieningen aanwezig op het terrein. De classificatie als landbouwgrond beperkt het gebruik tot agrarische doeleinden, met uitzondering van eventuele vergunde bijgebouwen. Stedelijke voorzieningen bevinden zich op enige afstand.
Dit perceel past bij personen die op zoek zijn naar uitgestrekte grond voor agrarische doeleinden of recreatief gebruik in de buurt van de Costa Blanca. Voor particulieren die zelfvoorzienend willen zijn en eigen groenten, fruit of olijven willen verbouwen, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden. De omheining en de reeds ingerichte staat maken het perceel direct bruikbaar zonder grote startinvesteringen. Ook voor agrarische ondernemers die op zoek zijn naar uitbreiding of een nieuwe locatie in de provincie Alicante kan dit perceel interessant zijn.
De kwaliteit van dit perceel uit zich voornamelijk in de reeds voltooide omheining en de duidelijke afbakening van de grenzen. De afrastering is compleet en biedt zowel veiligheid als een duidelijke visuele begrenzing van het eigendom. Deze afwerking vereenvoudigt het beheer en het gebruik van de grond, zonder dat er directe investeringen in perimeterbeveiliging nodig zijn. De grond zelf is landbouwgeschikt en biedt goede omstandigheden voor diverse teelten. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau zorgt voor een goede waterafvoer en voorkomt wateroverlast.
Dit perceel van 9.104 m² wordt aangeboden vanaf €135.000, wat neerkomt op ongeveer €14,83 per vierkante meter. Deze prijsstelling reflecteert de ligging nabij zowel stedelijke voorzieningen als de kust, en de reeds aanwezige volledige omheining. In vergelijking met soortgelijke percelen in de regio biedt dit perceel waarde door de combinatie van grootte, bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Dit perceel in Mutxamel vormt een uitgestrekte ruimte voor agrarische activiteiten of recreatief gebruik in een landelijke setting. De dagelijkse praktijk op deze locatie wordt gekenmerkt door zelfstandigheid en direct contact met de natuur. De omheining biedt een duidelijke afbakening en veiligheid voor eventuele teelten of activiteiten. De nabijheid van Mutxamel (op loopafstand) betekent dat basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen bereik liggen, wat de praktische leefbaarheid vergroot. De locatie combineert het voordeel van landelijke ruimte met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
De leefomgeving van dit perceel combineert landelijke ruimte met stedelijke bereikbaarheid. Op loopafstand (227 m) bevindt zich een supermarkt, en op minder dan 800 meter liggen meerdere apotheken. Deze nabijheid van dagelijkse voorzieningen maakt het praktisch mogelijk om op het perceel te verblijven zonder constante afhankelijkheid van vervoer. Mutxamel zelf is een gemeente met ongeveer 28.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige omgeving met basisvoorzieningen zonder de drukte van een grote stad. De nabijheid van Alicante (8 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Mutxamel, ten noordoosten van Alicante. Het perceel is gesitueerd op een kruispunt van landelijke ruimte en stedelijke ontwikkeling, met duidelijke verbindingen naar de kust en het achterland. De visualisatie maakt de nabijheid van voorzieningen en de balans tussen toegankelijkheid en landelijke sfeer inzichtelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mutxamel bevindt zich in de comarca Alacantí, in de provincie Alicante, en maakt deel uit van de Valenciaanse Gemeenschap. De ligging op 8 km van Alicante, de belangrijkste stad van de provincie, plaatst het perceel in een gebied met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen en economische activiteiten. De nabijheid van Elche (28 km), een stad met bijna 235.000 inwoners, vergroot de toegang tot aanvullende stedelijke voorzieningen. De locatie is goed ontsloten via het lokale wegennet.
Het perceel bevindt zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Horta-Mutxavista, liggen op 4,5 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten met de auto. De stad Alicante, met uitgebreide stedelijke voorzieningen, bevindt zich op 8 km en is eenvoudig bereikbaar via lokale wegen. De luchthaven Alicante-Elche, belangrijk voor internationale verbindingen, ligt op ongeveer 19 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 20-25 minuten betekent.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rondom Mutxamel geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 79 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van de kustvlakte, wat bijdraagt aan een goede luchtcirculatie en zicht op de omgeving. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het perceel bevinden zich diverse stranden op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) en "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km), beide bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. Voor golfentusiasten is de Club de Golf Bonalba op slechts 2,9 km afstand gelegen, een van de meest toegankelijke golfbanen in de regio. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Polisportiu Municipal de Mutxamel op 2 km afstand, met diverse sportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel bevindt zich in de comarca Alacantí, in de provincie Alicante, en maakt deel uit van de Valenciaanse Gemeenschap. De ligging op 8 km van Alicante, de belangrijkste stad van de provincie, plaatst het perceel in een gebied met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen en economische activiteiten. De nabijheid van Elche (28 km), een stad met bijna 235.000 inwoners, vergroot de toegang tot aanvullende stedelijke voorzieningen. De locatie is goed ontsloten via het lokale wegennet.
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 44 mm |
| Februari | 11.2°C | 30 mm |
| Maart | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| Augustus | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| December | 11.5°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL653975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio biedt dit perceel in Mutxamel een unieke combinatie van landelijke ruimte en stedelijke bereikbaarheid. Waar de meeste vastgoedprojecten aan de Costa Blanca zich richten op appartementen of villa's in sterk verstedelijkte kustgebieden, presenteert dit perceel een alternatief voor diegenen die op zoek zijn naar grond voor agrarische doeleinden of uitgestrekte buitenruimte. In tegenstelling tot projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (vanaf €160.000) of 'EDIFICIO SUN & CENTER' (vanaf €169.000), waar kopers een afgebakende woonruimte kopen met beperkte buitenruimte, biedt dit perceel maximale flexibiliteit in het gebruik van de grond. De prijs van €135.000 is bovendien aanzienlijk lager dan deze appartementencomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID