Terreno rústico de 9.104 m² situado en Mutxamel, Alicante, completamente cercado y clasificado para uso agrícola principal. El terreno se encuentra en una zona urbana con fácil acceso a servicios básicos como supermercados y farmacias. A una distancia moderada de las playas más cercanas (4,5-5,8 km) y cerca de instalaciones deportivas como el Club de Golf Bonalba. El terreno ofrece oportunidades para explotación agrícola, cultivo o desarrollo vinculado al entorno rural en una ubicación estratégica cerca de la costa de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica en Mutxamel, municipio de la comarca de Alacantí, a 8 km de Alicante ciudad. La posición combina el carácter rural del terreno con la ventaja de estar en un entorno urbano que proporciona acceso a servicios esenciales a corta distancia. La cercanía a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Alicante-Elche (19 km) y las autopistas de la zona facilita la conectividad con el resto de la región.
Este terreno rústico satisface necesidades de desarrollo agrícola, cultivo o creación de espacios vinculados al entorno natural. La clasificación del suelo como rústico con uso agrícola principal lo hace adecuado para establecimiento de plantaciones, huertos orgánicos o actividades recreativas relacionadas con la agricultura. La cerca perimetral existente ofrece seguridad y delimitación clara de la propiedad.
El terreno tiene estatus de completado desde 1970, lo que indica que es una parcela existente sin desarrollos constructivos recientes. No se requiere espera para disponibilidad del terreno, ya que se encuentra libre y listo para su uso inmediato según las necesidades del propietario. No hay restricciones temporales asociadas a obras en curso o fases de construcción.
El terreno no incluye edificaciones residenciales existentes ni conexiones a servicios básicos como agua, electricidad o saneamiento. No ofrece desarrollos urbanísticos ni infraestructuras urbanas integradas en la parcela. No es apto para construcción residencial directa sin modificar la clasificación del suelo y obtener los permisos correspondientes. El terreno carece de características de propiedad residencial desarrollada.
Este terreno rústico resulta apropiado para inversores interesados en propiedades agrícolas o proyectos relacionados con el entorno natural. También es adecuado para personas que buscan un espacio para desarrollar actividades de cultivo, plantaciones o huertos orgánicos como complemento a su residencia principal. La ubicación cerca de la costa de Alicante permite combinar el uso agrícola con la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo y las playas cercanas. Personas interesadas en el autoabastecimiento o en desarrollar pequeñas explotaciones agrícolas encontrarán en esta parcela una opción con dimensión suficiente para diversos tipos de cultivos. La existencia de una cerca perimetral proporciona seguridad y delimitación, elementos valorados por quienes buscan un espacio bien definido para sus actividades. La proximidad a zonas urbanas permite mantener la conexión con servicios esenciales mientras se disfruta de un entorno con características rurales.
Este terreno rústico presenta como característica principal una cerca perimetral que proporciona seguridad y delimitación clara de la propiedad. La cerca está construida con materiales duraderos adaptados al entorno mediterráneo, diseñada para resistir las condiciones climáticas de la zona. La topografía del terreno es relativamente plana con una inclinación suave hacia la costa, lo que facilita las labores agrícolas y el drenaje natural de aguas. El suelo, clasificado como rústico con uso agrícola principal, ofrece características apropiadas para diversos tipos de cultivos, con buena capacidad de retención de humedad en climas mediterráneos. La parcela carece de edificaciones o infraestructuras urbanas, lo que permite al propietario desarrollar el proyecto según sus necesidades específicas sin restricciones de construcciones preexistentes.
El precio de este terreno rústico en Mutxamel es de 135.000€, lo que representa aproximadamente 14,83€ por metro cuadrado para un terreno de 9.104 m². Este valor se sitúa dentro del rango esperado para terrenos agrícolas en la zona de Alicante. La disponibilidad es inmediata, ya que el terreno está libre y listo para su uso. No hay variaciones de precio según tipologías de viviendas, al tratarse de una parcela única con características homogéneas en toda su extensión. El valor del terreno se fundamenta principalmente en su superficie, clasificación de suelo y ubicación estratégica cerca de servicios y la costa.
Este terreno rústico de 9.104 m² en Mutxamel funciona principalmente como espacio para actividades agrícolas o recreativas vinculadas al entorno natural. Su ubicación en un área urbana permite un equilibrio entre el carácter rural del terreno y el acceso cotidiano a servicios básicos. Los habitantes potenciales podrían desarrollar cultivos, plantaciones o utilizar el espacio como zona de recreo al aire libre. El día a día implicaría desplazamientos cortos para aprovisionamiento en los supermercados cercanos (227 m) y acceso a servicios médicos a 2,8 km. La vida en este entorno combina la tranquilidad del espacio rural con las ventajas de estar cerca de una población que ofrece los servicios necesarios para la vida diaria, incluyendo farmacias, restaurantes y cafés. La cercanía a clubes deportivos y golf facilita actividades de ocio regulares.
La vida en las inmediaciones de este terreno combina la tranquilidad del espacio rural con la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. A solo 227 metros se encuentra un supermercado que facilita las compras diarias, mientras que a 759 metros hay una farmacia accesible. El centro de salud más cercano está a 2,8 km, garantizando atención médica en un tiempo razonable. Para la movilidad, la ubicación cuenta con 24 líneas de transporte público y 50 paradas en el área, aunque el uso de vehículo particular facilita los desplazamientos a zonas más alejadas. La proximidad a Alicante (8 km) permite acceso a una amplia gama de servicios especializados, centros comerciales y cultura. La vida social y de ocio puede desarrollarse tanto en el propio municipio de Mutxamel como en la vecina ciudad de Alicante, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios urbanos.
El mapa muestra la ubicación del terreno rústico de 9.104 m² en Mutxamel, destacando su posición estratégica entre el núcleo urbano y las zonas de servicio. Se aprecia la proximidad a infraestructuras clave como el Club de Golf Bonalba y las vías de conexión con Alicante. La topografía suave y la cercanía a la costa son elementos visibles que definen el carácter de esta ubicación en la comarca de Alacantí.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mutxamel se posiciona estratégicamente en la comarca de Alacantí, a 8 km de Alicante, la capital provincial y principal centro urbano de la zona. Esta cercanía a la ciudad de Alicante (con 339.322 habitantes) permite a los residentes acceder a todos los servicios de una gran ciudad mientras residen en un entorno con características más tranquilas. Otros núcleos urbanos importantes en la región incluyen Elche (28 km, con 234.765 habitantes) y Murcia (76 km, con 462.979 habitantes). El municipio de Mutxamel cuenta con 28.621 habitantes (2025), ofreciendo un equilibrio entre tamaño urbano suficiente para contar con servicios básicos y dimensiones manejables para la vida diaria.
Las playas más cercanas se encuentran a una distancia de 4,5-5,8 km, siendo Platja de l'Horta-Mutxavista la más accesible. Estas playas ofrecen arenas y servicios típicos de la costa mediterránea, alcanzables en pocos minutos en vehículo. La ciudad de Alicante, con su oferta completa de servicios, se ubica a solo 8 km del terreno, mientras que Elche está a 28 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal conexión aérea de la región, se encuentra a aproximadamente 19 km en distancia directa. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Bonalba está a solo 2,9 km, siendo una opción muy cercana para práctica regular de este deporte.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se ubica a 79 metros sobre el nivel del mar, en una zona con topografía suave que desciende gradualmente hacia la costa. Esta altitud proporciona buenas condiciones para el cultivo, protegido de los efectos más directos de la brisa marina mientras se beneficia de la influencia climática mediterránea. La región goza de un clima caracterizado por temperaturas medias anuales de 17,3°C, con rangos mensuales que oscilan entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos estivales. El período adecuado para el baño en las playas cercanas se extiende aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno cercano al terreno ofrece varias opciones de playas a distancias comprendidas entre 4,5-5,8 km, siendo Platja de l'Horta-Mutxavista la más accesible. Estas playas presentan las características típicas de la costa alicantina, con arenas adecuadas para el baño durante aproximadamente 4 meses al año. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Bonalba se sitúa a apenas 2,9 km del terreno, ofreciendo una instalación deportiva de calidad muy cercana. Otros campos como el Club de Golf El Plantío (14 km) y el Club de Golf Alenda (20 km) amplían las opciones dentro de distancias razonables. En el municipio se encuentra el Poliesportiu Municipal de Mutxamel a 2 km, que junto con otras instalaciones deportivas cercanas ofrecen opciones para práctica deportiva variada.
Fuente: OpenStreetMap
Mutxamel se posiciona estratégicamente en la comarca de Alacantí, a 8 km de Alicante, la capital provincial y principal centro urbano de la zona. Esta cercanía a la ciudad de Alicante (con 339.322 habitantes) permite a los residentes acceder a todos los servicios de una gran ciudad mientras residen en un entorno con características más tranquilas. Otros núcleos urbanos importantes en la región incluyen Elche (28 km, con 234.765 habitantes) y Murcia (76 km, con 462.979 habitantes). El municipio de Mutxamel cuenta con 28.621 habitantes (2025), ofreciendo un equilibrio entre tamaño urbano suficiente para contar con servicios básicos y dimensiones manejables para la vida diaria.
Muchamiel es un municipio y localidad de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Está situado en la parte norte del área metropolitana de Alicante y en la comarca del Campo de Alicante. Su territorio abarca 47,7 km². Cuenta con 28 621 habitantes y forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: Alicante, San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante y El Campello. Cuenta con un paraje natural municipal llamado Bec de l'Àguila.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 44 mm |
| Febrero | 11.2°C | 30 mm |
| Marzo | 13.8°C | 39 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Mayo | 18.6°C | 46 mm |
| Junio | 22.7°C | 22 mm |
| Julio | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octubre | 19.2°C | 58 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 39 mm |
Llano
Ref: VL653975
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno rústico en Mutxamel presenta características diferenciadoras frente a otras opciones inmobiliarias en la región de Alicante. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000€) ofrecen viviendas completamente desarrolladas en entornos costeros, este terreno brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto agrícola personalizado a un precio significativamente inferior (135.000€). En comparación con desarrollos como EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY en Torrevieja (desde 169.000€), esta opción no ofrece espacios residenciales inmediatos pero sí una superficie muy superior para usos alternativos. Frente a proyectos urbanizados como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000€), este terreno representa una inversión de menor costo con potencial para desarrollo agrícola o recreativo. La ubicación en Mutxamel ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y los servicios urbanos de Alicante, diferenciándose de opciones más turísticas como Torrevieja.
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