Tämä 9.104 m²:n maatalouspalsta sijaitsee Mutxamelissa, Alicanten maakunnassa. Täysin aidattu tontti on luokiteltu maatalousmaaksi, joka soveltuu maatalouteen tai maaseudun virkistyskäyttöön. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkiympäristön etuihin, koska tontti on kaupunkialueella lähellä palveluita. 17,3°C:n vuosikeskilämpötila ja neljän kuukauden uintikausi tarjoavat kutsuvan välimerenilmaston. strateginen sijainti tarjoaa pääsyn sekä luontoon että Costa Blancan rannikkokaupunkeihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mutxamelissa, Alicanten maakunnassa, vain 8 kilometrin päässä maakunnan pääkaupungista. 79 metrin korkeus merenpinnasta ja 1,7 %:n loiva rinne mereen päin tarjoavat tasaisen maaston ympäröivän luonnon näkymillä. Rannikon läheisyys, noin 4,6 kilometriä, ja suhteellisen lyhyet matkat Alicanten-Elchen lentokentälle (noin 19 km) määrittävavat saavutettavuuden ja sijainnin.
Tämä tontti soveltuu ensisijaisesti maataloustarkoituksiin tai maatalouteen liittyväksi maaseudun virkistyskiinteistöksi. Se tarjoaa tilaa viljelyyn, hedelmätarhan perustamiseen tai orgaanisen puutarhan luomiseen. Aitaus tarjoaa yksityisyyttä ja selkeän rajauksen. Niille, jotka etsivät tilaa maataloustoimintaan tai pakoa luontoon ilman eristyneisyyttä, tämä tontti vastaa näihin tarpeisiin.
Tontti on valmis ja sillä on valmis-tila vuodesta 1970 lähtien, mikä tarkoittaa, ettei se ole uudisrakennusprojekti. Tontin nykyinen kunto on heti käyttökelpoinen ilman lisärakennusvelvoitteita tai kehitysvaiheita. Olemassa oleva aitaus ja pääsypisteet ovat toiminnassa. Ottaen huomioon tontin maatalousluokittelun, mahdolliset tulevat kehitys- tai rakennusprojektit vaativat asianmukaiset luvat paikallisten maatalousmaiden säännösten mukaisesti.
Tämä tontti ei sovellu asuinkäyttöön ilman asianmukaisia lupia. Se ei tarjoa olemassa olevaa asuintilaa, makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Luokittelu maatalousmaaksi rajoittaa käyttöä maataloustarkoituksiin tai maatalouteen liittyvään virkistystoimintaan. Tontilla ei ole yhteisiä palveluita tai kaupunkipalveluita suoraan saatavilla. Sijainti saattaa vaatia oman vesihuollon ja energianhankinnan maatalouskäyttöön.
Tämä tontti sopii hyvin ihmisille, jotka ovat kiinnostuneita maataloustoiminnasta tai omavaraisesta asumisesta välimerellisessä ympäristössä. Yksityishenkilöille, jotka etsivät pakoa kaupungin vilinästä ilman, että he haluavat luopua palveluiden saatavuudesta, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen tasapainon. Alicanten läheisyys vain 8 kilometrin päässä mahdollistaa maaseudun rauhan nauttimisen ilman täydellistä eristyneisyyttä. Ympäristötietoisille ostajille, jotka haluavat kasvattaa omaa ruokaa tai perustaa orgaanisen puutarhan, tontin koko tarjoaa riittävästi tilaa erilaisille viljelykasveille. Ilmasto-olosuhteet pitkällä kasvukaudella tukevat tätä tavoitetta hyvin. Sijoittajamieleiset ostajat saattavat nähdä arvoa strategisessa sijainnissa lähellä Alicantea, kasvavaa kaupunkia, jossa on jatkuva kysyntä maalle kaupungin laitamilla. Vaikka maatalousmaaluokittelu rajoittaa suoria rakentamismahdollisuuksia, alueen maan pitkän aikavälin arvo voi olla houkutteleva näkymä. Myös virkistystarkoituksiin, kuten yksityisen istutuksen tai pienen maatilan luominen viikonloppu- tai lomapaikaksi, tämä tontti soveltuu hyvin. Tilan, yksityisyyden ja sekä rannan että kaupunkipalveluiden läheisyyden yhdistelmä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon erilaisiin elämäntapoihin.
Tämä tontti on ensisijaisesti maatalousmaata, mikä tarkoittaa, ettei se liity perinteisiin 'viimeistelyihin' kuten asunnossa. Tontin 'laadun' määrittävät tärkeimmät piirteet ovat sen fyysiset ominaisuudet ja jo olemassa olevat varusteet. Tontti on täysin aidattu, mikä takaa turvallisuuden ja kiinteistön selkeän rajauksen. Tämä aitaus on jo olemassa ja osa tontin nykyistä kuntoa, mikä tarjoaa välitöntä käytettävyyttä ilman lisäinvestointeja. Tämän aidan laatua voidaan arvioida henkilökohtaisen vierailun aikana. Tontin topografia on pääosin tasainen 1,7 %:n loivalla rinteellä meren suuntaan, mikä helpottaa maan hallintaa ja käyttöä. 79 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hyvän vedenpoiston ja suojan mahdollisia tulvavaaroja vastaan. Sijainti itse, lähellä Mutxamelia ja pääsy veteen, sähköön ja muihin palveluihin lähialueella, lisäävät käytännön arvoa tontille. Lähisyys kaupunkiin ja sen infrastruktuuriin tekee mahdollisten yhteyksien rakentamisesta suhteellisen helpompaa kuin syrjäisemmillä tonteilla. Maatalousmaiden osalta maan laatu on ratkaiseva tekijä. Vaikka yksityiskohtaisia maaperäanalyysejä ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa, maan soveltuvuus maatalouskäyttöön viittaa yleiseen sopivuuteen viljelyyn tässä välimerenilmastossa. Mahdolliset ostajat kannustetaan suorittamaan yksityiskohtainen maaperäanalyysi määrittääkseen tarkat viljelymahdollisuudet.
Tontti tarjotaan alkaen 135 000 €, mikä vastaa noin 14,83 €/m². Tämä hintataso on kilpailukykyinen verrattuna samankaltaisiin tontteihin Alicanten alueella, erityisesti ottaen huomioon sekä kaupunkipalveluiden että rannikon läheisyyden. Verrattuna asuntoprojekteihin lähellä olevissa rannikkokaupungeissa kuten Torreviejassa, jossa hinnat alkavat 160 000 €:sta, tämä tontti tarjoaa enemmän tilaa ja potentiaalia pienemmällä alkusijoituksella. Tontin saatavuus on välitön, koska se on jo täysin kehitetty ja rakennustila on 'valmis'. On tärkeää huomata, että mahdolliset kustannukset lisäkehitykseen, viljelyyn tai palveluiden rakentamiseen eivät ole hinnoissa mukana ja ne on huomioitava erikseen.
Tämä maatalouspalsta Mutxamelissa on monipuolinen tila, joka soveltuu erilaisiin maataloustoimiin. Yli 9 000 neliömetrin pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa viljelyyn, hedelmätarhojen perustamiseen tai laajan puutarhan luomiseen. Koko tontin ympäröivä aitaus ei ainoastaan tarjoa turvallisuutta vaan myös selkeän rajauksen omistuksellesi, mikä on ihanteellista maataloustoimintaan. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimukavuuksiin. Vain 227 metrin päässä löydät supermarketin päivittäisille ostoksille, kun taas apteekki on 759 metrin päässä. Terveydenhuoltoa varten sairaala on 2,8 kilometrin päässä saavutettavissa. Tämä maaseudun tilan ja kaupunkipalveluiden yhdistelmä tekee tontista erityisen käytännöllisen. Alueen ilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 17,3°C ja neljän kuukauden uintikausi, tukee pitkää kasvukautta viljelykasveille. Tasainen topografia 1,7 %:n loivalla rinteellä meren suuntaan helpottaa maan hoitoa ja veden valumista. Niille, jotka tavoittelevat aktiivista elämäntapaa, Club de Golf Bonalba -golfkenttä vain 2,9 kilometrin päässä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kun taas rannat ovat lyhyen matkan päässä rentoutumista varten.
Elämä tämän tontin ympäristössä on tunnettu ainutlaatuisesta yhdistelmästä maaseudun rauhaa ja kaupunkimukavuuksia. Mutxamel, jossa on noin 28 621 asukasta, on eläväinen yhteisö, joka säilyttää espanjalaisen maaseutukaupungun tunnelman samalla tarjoten nykyaikaisen asutuksen mukavuuksia. Päivittäinen elämä tontin lähiympäristössä sisältää helpon pääsyn tärkeisiin palveluihin. Supermarket vain 227 metrin päässä tekee päivittäiset ostokset käteviksi, kun taas apteekki 759 metrin päässä varmistaa pääsyn lääkkeisiin ja terveysneuvontaan. Terveydenhuollon hätätapauksia tai säännöllistä hoitoa varten sairaala on 2,8 kilometrin päässä, mikä on suhteellisen lähellä verrattuna syrjäisempiin maaseutualueisiin. Alicanten läheisyys vain 8 kilometrin päässä avaa kulttuuristen, kaupallisten ja koulutusmahdollisuuksien maailman. Ostokset, ulkona syöminen, kulttuuritapahtumat ja muut kaupunkitoiminnot ovat lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa maaseudun elämästä nauttimisen ilman kaupunkietujen luovuttamista. Liikenne alueella on hyvin järjestetty 24 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin lähellä. Vaikka auto on käytännöllinen raskaampien tavaroiden kuljettamiseen tai pidemmille matkoille, monet päivittäiset kohteet ovat myös saavutettavissa kävellen, pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä, mikä tukee kestävää elämäntapaa.
Kartta näyttää 9 104 m²:n tontin Mutxamelissa, Alicantessa. Näet strategisen sijainnin 8 km päässä Alicantesta ja rannikon läheisyyden noin 4,5 km. Merkintä osoittaa täysin aidatun tontin tarkan sijainnin, joka on ympäröity maaseudulla mutta hyvällä pääsyä paikallisiin palveluihin. Korkeuskäyrät osoittavat 1,7 %:n loivan rinteen kohti merta, mikä vahvistaa maaston tasaista luonnetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Alicanten alueella, Mutxamelin kunnassa. Sijainti yhdistää lähimmän kaupungin Alicanten edut ja maaseudun rauhan. Alicante, maakunnan pääkaupunki noin 339 322 asukkaalla, on vain 8 kilometrin päässä ja tarjoaa kaupunkipalveluita, työmahdollisuuksia ja kulttuuritoimintaa. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa tontti on osa Costa Blancaa, suosittua rannikkoaluetta Valencian yhteisössä. Elchen (28 km) ja Murcian (76 km) läheisyys asemoi tontin kolmen tärkeän kaupungin kolmioon kaakkois-Espanjassa. Verrattuna eteläisempiin rannikkokaupunkeihin kuten Torreviejaan, tämä sijainti tarjoaa paremman pääsyn Alicanten kaupunkiverkostoon ja tärkeisiin liikennesolmukohtiin, samalla kun se on silti tarpeeksi lähellä rannikkoa Välimeren nauttimista varten.
Tämä tontti Mutxamelissa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Horta-Mutxavista, ovat noin 4,5, 4,6 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 5, 10 minuutin ajomatkaa tai 15, 20 minuutin pyörämatkaa. Tämä rannikon läheisyys tekee päiväretket rannalle helposti toteutettaviksi. Maakunnan pääkaupunki Alicante kaikine kaupunkipalveluineen on vain 8 kilometrin päässä. Suuremmat kaupungit kuten Elche (28 km) ja Murcia (76 km) ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä erityistarpeiden ostamista tai palveluita varten. Alicanten-Elchen lentokenttä (ALC), tärkein lentokenttä kansainvälisille lennoille, on noin 19 kilometrin suoran linjan etäisyydellä, mikä on ihanteellista usein matkustaville tai ulkomailta tuleville ystäville ja sukulaisille. Golfharrastajille Club de Golf Bonalba vain 2,9 kilometrin päässä on tärkeä palvelu. Muut alueen golfkentät, kuten Club de Golf El Plantío (14 km) ja Club de Golf Alenda (20 km), ovat myös kohtuullisen matkan päässä golfentusiasteille.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän tontin luonnonympäristöä leimaa Alicanten välimerenilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 17,3°C. Lämpötila vaihtelee vuoden aikana noin 11°C:sta viileimpiin kuukausiin 26°C:een lämpimimpinä aikoina, mikä tarjoaa leutoja talvia ja lämpimiä, lempeitä kesiä. Neljän kuukauden uintikauden, jona veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C, ansiosta vesitoiminnot ja rannalla käynti ovat mahdollisia merkittävän osan vuodesta. Sijainti 79 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa miellyttävän mikroilmaston riittävässä ilmanvaihdossa ja lempeissä lämpötiloissa, jopa kuumimpina kesäkuukausina. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä viljelykasvien kasvulle että virkistystoiminnoille. Tasainen topografia 1,7 %:n loivalla rinteellä meren suuntaan edistää luontaista veden valumista ja tekee tontin hoidosta käytännöllisen. Sekä Välimeren että sisämaan luonnonpuistojen läheisyys tarjoaa monipuolisen maisemakokemuksen, rannikkoalueiden kasvillisuudella meren suuntaan ja tyypillisellä välimeren kasvillisuudella mäntyjen ja oliivipuiden kanssa tontilla ja sen lähiympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheiset useat rannat tekevät tästä tontista houkuttelevan merellisten virkistysmahdollisuuksien ystäville. Lähimmät rannat ovat Platja de l'Horta-Mutxavista 4,5, 4,6 kilometrin päässä ja 'Can' Punta del Riu Sec 4,7, 4,9 kilometrin päässä. Hieman kauempana, 5,8 kilometrin päässä, sijaitsee Platja dels Banyets de la Reina. Nämä rannat tarjoavat päivittäisiä virkistysmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä. Golfentusiastit arvostavat Club de Golf Bonalban läheisyyttä vain 2,9 kilometrin päässä. Tämä 18-reikäinen golfkenttä tarjoaa haastavan pelikokemuksen kauniissa luonnonympäristössä. Lisää golfmahdollisuuksia tarjoavat Club de Golf El Plantío (14 km) ja Club de Golf Alenda (20 km) kohtuullisen matkan päässä. Urheilumahdollisuuksia lähiseudulla ovat Polisportiu Municipal de Mutxamel 2,0 kilometrin päässä ja Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,3 kilometrin päässä, joissa voidaan harrastaa monipuolista liikuntaa. Vesilajien ystäville jättiläisharppuunat Club Náutico Campello (5,1 km) ja Club Náútico Costablanca (7,2 km) ovat saatavilla vesilajeja kuten purjehdus, melonta tai kalastus varten. Rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä lähiympäristössä tarjoaa monipuolisen valikoiman virkistysmahdollisuuksia asukkaille ja tontin vierailijoille.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Alicanten alueella, Mutxamelin kunnassa. Sijainti yhdistää lähimmän kaupungin Alicanten edut ja maaseudun rauhan. Alicante, maakunnan pääkaupunki noin 339 322 asukkaalla, on vain 8 kilometrin päässä ja tarjoaa kaupunkipalveluita, työmahdollisuuksia ja kulttuuritoimintaa. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa tontti on osa Costa Blancaa, suosittua rannikkoaluetta Valencian yhteisössä. Elchen (28 km) ja Murcian (76 km) läheisyys asemoi tontin kolmen tärkeän kaupungin kolmioon kaakkois-Espanjassa. Verrattuna eteläisempiin rannikkokaupunkeihin kuten Torreviejaan, tämä sijainti tarjoaa paremman pääsyn Alicanten kaupunkiverkostoon ja tärkeisiin liikennesolmukohtiin, samalla kun se on silti tarpeeksi lähellä rannikkoa Välimeren nauttimista varten.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 44 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 30 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 39 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 6 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 58 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 47 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 39 mm |
Tasainen
Ref: VL653975
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä maatilapalsta Mutxamelissa tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja monipuolisemmat käyttömahdollisuudet verrattuna alueen asuntoihin. Esimerkiksi Torreviejassa sijaitsevat APARTMENTS PALANGRE BEACH -huoneistot alkavat 160 000 eurosta, mutta tarjoavat vain rajallisen asuintilan ilman maatalousmahdollisuuksia. EDIFICIO SUN & CENTER -asunnot Torreviejassa ovat vieläkin kalliimpia, alkaen 169 000 eurosta, ja vaikka ne ovat valmiita asuntoja, ne eivät tarjoa tilaa viljelyyn tai muihin maataloustoimiin. Vertailussa lähialueen muihin maatilapalstoihin tämän kiinteistön etuna on sen sijainti kaupunkiympäristössä. Monet samankaltaiset maatilat ovat yleensä syrjemmillä ja kaukana palveluista, mutta tämä kiinteistö tarjoaa maatalousmaan edut kävelymatkan päässä supermarketeista ja apteekeista. Vaikka OASIS LAGUNA 2 -projekti El Rasossa tarjoaa asuntoja alkaen 227 000 eurosta, se ei pysty tarjoamaan samaa tilan vapautta ja maatalouskäyttömahdollisuuksia. Alicanten provinssissa tämän kiinteistön sijainti on myös strategisesti edullisempi kuin eteläisemmissä rannikkokaupungeissa kuten Torrevieja. Lähempi pääsy Alicanten kaupunkiin ja sen palveluihin, lentokenttään sekä terveydenhuoltoon tekee tästä kiinteistöstä käytännöllisemmän pitkällä aikavälillä, varsinkin jos harkitset osittaista tai pysyvää muuttoa Espanjaan. Kilpailukykyisen neliöhinnan (noin 14,83 €/m²) ja alueen hintojen noususuunnan huomioon ottaen tämä maatilapalsta voi tarjota myös potentiaalia pitkän aikavälin sijoituksena, erityisesti jos Alicanten kaupunki jatkaa kasvuaan ja laajentumistaan ympäröiville alueille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID