Parcela o rozloze 9.104 m² v obci Mutxamel v provincii Alicante. Pozemek je plně oplocený a klasifikován jako zemědělská půda, což umožňuje zemědělské využití, pěstování plodin nebo vytvoření rekreačního prostoru spojeného se zemědělskou činností. Parcela se nachází v urbanizované oblasti s dobrým přístupem k základním službám a v blízkosti pobřeží. Celková cena pozemku činí 135.000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve městě Mutxamel, které je součástí comarky Alacantí v provincii Alicante. Obec leží přibližně 8 km severně od města Alicante a nabízí vyváženou kombinaci venkovského charakteru a přístupu ke městským službám. Okolí je charakterizováno mírnou nadmořskou výškou 79 metrů a blízkostí ke Středozemnímu moři.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o zemědělské aktivity, pěstování plodin nebo vytvoření soukromé rekreační zóny. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro různorodé využití. Plné oplocení zajišťuje soukromí a bezpečnost. Uživatelé ocení blízkost základních služeb včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a dopravní dostupnosti do Alicante.
Jedná se o stávající pozemek s dokončenou úpravou z roku 1970, nikoli o novostavbu. Pozemek je plně oplocený a připravený k okamžitému využití. Nevyžaduje žádné stavební práce, pouze případnou úpravu podle konkrétního využití, které si nový majitel zvolí. Status parcely je definitivní a neměnný.
Pozemek není určen pro bydlení nebo výstavbu obytných budov vzhledem ke svému zemědělskému klasifikačnímu statusu. Neobsahuje žádné existující stavby ani technické vybavení. Vzdálenost k pláži vyžaduje dopravní prostředek. Služby ve vyšší úrovni, jako jsou specializovaná zdravotnická zařízení nebo univerzity, jsou dostupné pouze v nedalekém Alicante.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které mají zájem o zemědělskou činnost jako koníček nebo vedlejší příjem. Vhodný pro ty, kteří již bydlí v regionu a hledají další půdu pro pěstování ovoce, zeleniny nebo pro vytvoření soukromé zahrady. Také atraktivní pro investory, kteří chtějí zhodnotit svůj majetek nákupem půdy v oblasti s rostoucí popularitou. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a chtějí nejprve pořídit pozemek pro budoucí využití, může být tato parcela vstupním bodem. Díky blízkosti letiště Alicante-Elche je pozemek také zajímavý pro zájemce ze zahraničí, kteří hledají investici ve Španělsku s možností budoucího využití pro vlastní potřebu.
Pozemek je plně oplocený, což zajišťuje jasnou vymezení hranic a ochranu proti neoprávněnému vstupu. Oplocení je stabilní a funkční, vyrobené z odolných materiálů vhodných pro venkovní prostředí. Půda je vhodná pro zemědělské využití s dobrou propustností a složením, které umožňuje pěstování různých plodin. Přístup k pozemku je zpevněn a umožňuje vjezd vozidlem, což je výhodné pro případnou dopravu zemědělských produktů nebo materiálu. Celkově jde o udržovaný pozemek s jasně definovanými hranicemi a bez nutnosti větších přípravných prací před začátkem využití.
Cena tohoto zemědělského pozemku o rozloze 9.104 m² je stanovena na 135.000 €, což představuje přibližně 14,82 € na m². V porovnání s podobnými pozemky v oblasti Alicante je tato cena konkurenceschopná, zvláště s ohledem na plné oplocení a strategickou polohu v blízkosti města i pobřeží. Pozemek je okamžitě dostupný k převodu vlastnictví po dohodě o koupi. Financování je možné řešit standardními hypotéčními produkty pro nákup pozemků.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní prostor pro zemědělskou nebo rekreační činnost v regionu s příznivým klimatem. Ráno lze strávit péčí o zahradu nebo plodiny, zatímco odpoledne je možné využít k odpočinku pod širým nebem nebo návštěvě blízkých pláží. Díky oplocení je pozemek bezpečný a soukromý, vhodný pro ty, kdo hledají únik od městského shonu. Lokalita umožňuje snadný přístup k základním nákupům a službám v Mutxamelu, přičemž větší město Alicante s jeho rozsáhlými možnostmi je pouhých 8 km daleko. Pro milovníky golfu je v dosahu několik kvalitních golfových klubů, nejblíže Club de Golf Bonalba ve vzdálenosti 2,9 km.
Mutxamel nabízí vyvážený životní styl s přístupem k městským službám i přírodě. Obecní vybavenost zahrnuje základní obchody, zdravotnická zařízení a sportovní centra. Vzdálenost 8 km do Alicante otevírá přístup k rozsáhlým nákupním možnostem, kulturním akcím a specializovaným službám. Lokální dopravní síť zahrnuje 24 veřejných dopravních linek s 50 zastávkami, což umožňuje relativně snadné přesuny i bez vlastního vozidla. Region je charakterizován mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,3 °C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Pro rezidenty je k dispozici 32 místních svátků ročně, které přispívají k bohatému společenskému životu obce.
Mapa ukazuje polohu pozemku v obci Mutxamel v provincii Alicante. Pozemek je vyznačen zelenou barvou a nachází se v urbanizované části obce. Modré čáry představují hlavní komunikace spojující Mutxamel s Alicante a pobřežím. Oranžové značky ukazují důležité body v okolí včetně pláží, golfových klubů a základních služeb. Červená čára představuje hranice obce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mutxamel zaujímá strategickou polohu v comarce Alacantí v provincii Alicante. Nachází se přibližně 8 km severně od centra Alicante, což ho činí praktickým předměstím tohoto regionálního centra. V rámci Valencijského společenství je region Alicante jedním z nejdynamičtějších, kombinujícím přímořský turismus s rozvojovou průmyslovou a služební sekcí. Pozemek se nachází v dostatečné vzdálenosti od velkoměstského ruchu, ale zároveň s dobrým přístupem k jeho výhodám. Blízkost letiště Alicante-Elche (19 km) dále zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rezidenční, tak pro komerční účely.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 4,5-5,8 km, včetně Platja de l'Horta-Mutxavista a Punta del Riu Sec, což představuje přibližně 10 minut jízdy automobilem. Město Alicante s jeho kompletní vybaveností je vzdáleno 8 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdálena přibližně 19 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfové kluby, přičemž nejblíže Club de Golf Bonalba (2,9 km). Základní služby jako supermarket (227 m) a lékárna (759 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 2,8 km. Pro elektromobily je vzdálenost k nejbližší nabíjecí stanici 2,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel se nachází v nadmořské výšce 79 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Roční průměrná teplota dosahuje 17,3 °C. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Terén směrem k pobřeží má pouze mírné stoupání 1,7 %, což znamená, že se jedná o relativně rovinatý povrch vhodný pro různé zemědělské aktivity. Region nabízí v průměru přibližně 300 slunečných dnů ročně, což přispívá k úspěšnému pěstování plodin a příjemnému životnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží, přičemž nejbližší je Platja de l'Horta-Mutxavista ve vzdálenosti 4,5 km. Tato pláž je známá svými klidnými vodami a přírodním prostředím. Vzdálenější, ale stále snadno dostupné jsou pláže Punta del Riu Sec (4,9 km) a Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km). Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici golfové kluby, přičemž Club de Golf Bonalba (2,9 km) je nejbližší a nabízí 18jamkové hřiště. Městská sportovní zařízení v Mutxamelu zahrnují Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) a další sportovní centra v okolních obcích. Pro vodní sporty a jachting jsou dostupné jachetní kluby v Campellu (5,1 km) a Alicante (7,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mutxamel zaujímá strategickou polohu v comarce Alacantí v provincii Alicante. Nachází se přibližně 8 km severně od centra Alicante, což ho činí praktickým předměstím tohoto regionálního centra. V rámci Valencijského společenství je region Alicante jedním z nejdynamičtějších, kombinujícím přímořský turismus s rozvojovou průmyslovou a služební sekcí. Pozemek se nachází v dostatečné vzdálenosti od velkoměstského ruchu, ale zároveň s dobrým přístupem k jeho výhodám. Blízkost letiště Alicante-Elche (19 km) dále zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rezidenční, tak pro komerční účely.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 44 mm |
| Únor | 11.2°C | 30 mm |
| Březen | 13.8°C | 39 mm |
| Duben | 15.8°C | 44 mm |
| Květen | 18.6°C | 46 mm |
| Červen | 22.7°C | 22 mm |
| Červenec | 25.7°C | 6 mm |
| Srpen | 26.2°C | 7 mm |
| Září | 23.3°C | 39 mm |
| Říjen | 19.2°C | 58 mm |
| Listopad | 14.9°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL653975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými pozemky v pobřežních oblastech jako Torrevieja nabízí tato parcela ve Mutxamelu výhodnou polohu blíže k regionálnímu centru Alicante. Zatímco projekty v Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, jsou zaměřeny na rezidenční bydlení přímo u moře za vyšší ceny (od 160.000 €), tento pozemek v Mutxamelu představuje příležitost pro zemědělské nebo rekreační využití s větší rozlohou za nižší pořizovací cenu. V porovnání s pozemky ve venkovských oblastech bez přístupu k službám nabízí Mutxamel výhodu urbanizovaného prostředí s dobrou dostupností základních vybavení. Region Alicante-Elche roste v popularitě jak pro rezidenční účely, tak pro investice, a Mutxamel jako jeho předměstní část těží z tohoto vývoje při zachování si přiměřeně klidnějšího charakteru než samotné centrum Alicante.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID