שטח אדמה כפרי בגודל 9,104 מטר רבוע במוטקסאמל, אליקנטה, עם גידור היקפי מלא. השטח מסווג כאדמה כפרית לשימוש חקלאי עיקרי, המציע הזדמנות לניצול חקלאי, גידולים, נטיעות, גינה אורגנית או פעילות נופש הקשורה לפעילות חקלאית. המיקום מספק גישה נוחה לאליקנטה ולמתקנים אזוריים, עם נוף פנורמי וסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם במוטקסאמל, במרחק של כ-8 קילומטרים מאליקנטה, בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה לחופים (4.5-5.8 קילומטרים), למגרש הגולף בונלבה (2.9 קילומטרים) ולנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-19 קילומטרים).
שטח זה מתאים לאנשים המחפשים הזדמנות לפיתוח חקלאי או להקמת פרויקט כפרי. הגודל המרשים של 9,104 מטרים רבועים מאפשר גמישות בשימוש, לרבות גידולים, נטיעות או פעילויות חקלאיות אחרות. הגידור ההיקפי מבטיח פרטיות וביטחון.
זהו שטח אדמה קיים, לא פרויקט בנייה חדש. השטח כבר גמור וזמין לשימוש מיידי. לא קיימים הגבלות בנייה או תהליכי אישור הקשורים לבנייה חדשה, מכיוון שמדובר באדמה כפרית לשימוש חקלאי עיקרי.
השטח אינו כולל מבנים קיימים או תשתיות למגורים. כאדמה כפרית, ישנן מגבלות על סוגי הבנייה המותרות, והיא מיועדת בעיקר לשימוש חקלאי. השטח אינו מתאים למגורים ישירים ללא פיתוח ואישורים מתאימים. אין חיבורים קיימים למים, חשמל או ביוב.
שטח זה מתאים לאנשים המחפשים השקעה בנדל"ן באזור מתפתח או למי שמעוניין לפתח פעילות חקלאית בסביבה קרובה לעיר. הוא מתאים גם למי שמחפש שטח לגינון אורגני או לפרויקט כפרי המשלב פעילות חקלאית עם אורח חיים כפרי. המיקום המרכזי יחסית ביחס לאליקנטה הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה לשלב בין חיים כפריים לנוחות עירונית. השטח יכול להיות מעניין גם עבור משקיעים המביטים לעתיד, בהתחשב בהתפתחות האזור ובקרבה לאליקנטה, העיר השלישית בגודלה בספרד.
כשטח אדמה, אין מדובר באיכות בנייה או גימור, אלא באיכות הקרקע והתשתיות הקיימות. השטח מגודר בהיקפו, מה שמעיד על תחזוקה סדירה והגדרה ברורה של הגבולות. הקרקע מתאימה לשימוש חקלאי, עם פוטנציאל לגידולים שונים בהתאם לתנאי האקלים המקומיים. יש לבדוק את איכות הקרקע באופן יסודי לפני ביצוע פעילויות חקלאיות אינטנסיביות. הגידור הקיים נראה איכותי ומספק הגנה מספקת לשטח.
המחיר המבוקש עבור השטח הוא €135,000 עבור 9,104 מטרים רבועים, המייצג עלות של כ-€14.83 למטר רבוע. זהו מחיר התחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לתנאי העסקה והאפשרויות לפיתוח. השטח זמין לרכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה או פיתוח.
זהו שטח אדמה כפרי רחב ידיים המציע סביבה טבעית ושקטה, עם גישה נוחה לאליקנטה ולמתקנים אזוריים. השטח ממוקם באזור מעבר בין עירוני לכפרי, המאפשר גישה קלה לצרכים יומיומיים תוך שמירה על אופי כפרי. במהלך היום, ניתן לגשת בקלות למרכולים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה קצר. לאוהבי גולף, מגרש הגולף בונלבה נמצא במרחק קצר, והחופים נגישים בנסיעה קצרה. השטח מציע פוטנציאל לפיתוח חקלאי או להקמת פרויקט כפרי תוך שמירה על קשר עם הטבע.
השטח ממוקם במוטקסאמל, עיירה בעלת אופי כפרי-עירוני הממוקמת בקומארקה אלאקנטי, אליקנטה. האזור מאופיין בשילוב בין סביבה כפרית לנוחות עירונית, עם גישה קלה לאליקנטה (8 קילומטרים) ולחוף הים (4.5 קילומטרים). במרחק של 2 קילומטרים מהשטח נמצאים מרכז ספורט עירוני, מגרש גולף ומתקני בילוי שונים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 24 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה לאליקנטה מאפשרת גישה לכל השירותים והמתקנים העירוניים הנדרשים לחיים נוחים.
המפה מציגה את מיקום השטח במוטקסאמל, ביחס לאליקנטה ולמתקנים העיקריים באזור. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למגרש הגולף בונלבה ולכבישים הראשיים המחברים את האזור לאליקנטה וליתר חלקי המחוז. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של השטח, המשלב נגישות עם שקט יחסי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
השטח ממוקם במוטקסאמל, עיירה בעלת אוכלוסייה של כ-28,621 תושבים (נתוני 2025), המהווה חלק מהקומארקה אלאקנטי במחוז אליקנטה. המיקום מציע נקודת איזון בין אזור כפרי לעירוני, עם גישה קלה לאליקנטה הגדולה (8 קילומטרים, 339,322 תושבים) ולערים חשובות נוספות כמו אלצ'ה (28 קילומטרים, 234,765 תושבים) ומורסיה (76 קילומטרים, 462,979 תושבים). המיקום מאפשר גישה לכל המתקנים והשירותים של אזור מטרופולין תוך שמירה על אופי כפרי ושקט יחסית.
השטח ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. המרכול הקרוב נמצא במרחק של 227 מטרים בלבד, בעוד בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 759 מטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.8 קילומטרים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש הגולף בונלבה (2.9 קילומטרים) ולמגרשי גולף נוספים במרחק גדול יותר. החופים הקרובים נמצאים במרחק של 4.5-5.8 קילומטרים, ונמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-19 קילומטרים, המקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של 4 חודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. השטח ממוקם בגובה 79 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמקנה לו תנאים טובים לחקלאות. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתאימה לגידולים ים תיכוניים אופייניים כמו זיתים, שקדים ועצי פרי הדר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לשטח הם פלאיה דה ל'אורטה-מוטקסביסטה (4.6 קילומטרים), פונטה דל ריו סק (4.7 קילומטרים) ופלאיה דלס בנייטס דה לה ריינה (5.8 קילומטרים). חופים אלה מציעים אפשרויות נופש ופעילויות מים מגוונות. בנוסף, מועדוני השיט קמפיו (5.1 קילומטרים) וקוסטבלנקה (7.2 קילומטרים) מספקים אפשרויות לפעילויות ימיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף בונלבה הקרוב (2.1 קילומטרים), כמו גם ממגרשי גולף נוספים באזור. מרכזי הספורט הקרובים, כולל הפוליספורטיו העירוני של מוטקסאמל (2.0 קילומטרים) והפוליספורטיו סאן ז'ואן ד'אלאקנט (2.3 קילומטרים), מציעים מגוון פעילויות ספורט ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
השטח ממוקם במוטקסאמל, עיירה בעלת אוכלוסייה של כ-28,621 תושבים (נתוני 2025), המהווה חלק מהקומארקה אלאקנטי במחוז אליקנטה. המיקום מציע נקודת איזון בין אזור כפרי לעירוני, עם גישה קלה לאליקנטה הגדולה (8 קילומטרים, 339,322 תושבים) ולערים חשובות נוספות כמו אלצ'ה (28 קילומטרים, 234,765 תושבים) ומורסיה (76 קילומטרים, 462,979 תושבים). המיקום מאפשר גישה לכל המתקנים והשירותים של אזור מטרופולין תוך שמירה על אופי כפרי ושקט יחסית.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 44 mm |
| פברואר | 11.2°C | 30 mm |
| מרץ | 13.8°C | 39 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 46 mm |
| יוני | 22.7°C | 22 mm |
| יולי | 25.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL653975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, שטח אדמה זה מציע ערך טוב עבור הכסף. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים ב-€160,000 לדירה, בעוד EDIFICIO SUN & CENTER באותה עיר מתחיל ב-€169,000. השטח הנוכחי, במחיר של €135,000 עבור 9,104 מטרים רבועים, מציע שטח גדול בהרבה במחיר דומה או נמוך יותר. בהשוואה לאזורים כפריים אחרים במחוז אליקנטה, מוטקסאמל מציע יתרון של קרבה לעיר הגדולה אליקנטה תוך שמירה על אופי כפרי. בניגוד לאזורים תיירותיים יותר כמו בנידורם או טורבייחה, מוטקסאמל שומר על אופי מקומי אותנטי יותר, עם פחות תיירות המונית ויותר איזון בין תושבים מקומיים לזרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID