9,104 kvadratinių metrų sklypas Mutxamel, Alykannte, yra žemės ūkio paskirties teritorija, tinkama žemdirbystei ar rekreaciniam naudojimui. Sklypas visiškai aptvertas, suteikiantis saugumą ir aiškią nuosavybės ribą. Jis yra tik 4,6 km atstumu nuo artimiausios paplūdimio Platja de l'Horta-Mutxavista ir tik 8 km nuo Alikantės miesto centro. Šis sklypas siūlo galimybę kurti žemės ūkio projektą miesto ir pajūrio sandūroje, prieinamąje vietovėje su visais pagrindiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs Mutxamel, Alykannte, tik 8 km atstumu nuo Alikantės centro. Jis turi puikią geografinę padėtį tarp miesto ir pajūrio, su paplūdimiais 4,6-5,8 km atstumu. Maisto prekybos centras yra tik 227 m atstumu, o kitos svarbios įstaigos, tokios kaip vaistinės (759 m) ir ligoninė (2,8 km), taip pat yra prieinamos.
Šis sklypas atitinka poreikius tiems, kurie ieško galimybės kurti žemės ūkio veiklą ar rekreacinę erdvę. Dėl jo žemės ūkio paskirties, jis tinka daržų įkūrimui, medžių sodinimui ar kitoms žemės ūkio veikloms. Plotas (9,104 m²) leidžia įgyvendinti įvairius projektus, o arti esantys patogumai užtikrina praktinumą.
Sklypas yra visiškai parengtas naudojimui, su užbaigta infrastruktūra nuo 1970 metų. Jau įrengtas tvoras, todėl nereikia laukti statybų procesų ar leidimų. Šis statusas leidžia nedelsiant pradėti žemės ūkio veiklą ar rekreacinį naudojimą be jokių papildomų parengiamųjų darbų. Teritorija yra visiškai paruošta savininko poreikiams.
Sklypas yra žemės ūkio paskirties, todėl jame negalima statyti gyvenamųjų namų be specialių leidimų. Jame nėra jokių pastatytų gyvenamųjų ar komercinių patalpų. Teritorija neturi vandens tiekimo ar elektros tinklų, juos reikėtų įrengti atskirai, jei būtų pageidaujama. Taip pat nėra automobilių stovėjimo aikštelės ar kitų miesto tipo infrastruktūros elementų.
Šis sklypas tiktų tiems, kurie ieško galimybės kurti savo žemės ūkio verslą ar rekreacinę erdvę Viduržemio jūros regione. Jis idealiai tiktų žemdirbiams, norintiems kurti ekologiškus sodus ar uogynus, arba investuotojams, planuojantiems vystyti žemės ūkio projektus Ispanijos saulėtame klimate. Taip pat šis sklypas tiktų šeimoms, norinčioms turėti savo atskirą žemės plotą poilsio ir rekreacijai, galintį būti paverstas į savo atskirą oazę. Dėl artimo iki Alikantės miesto ir paplūdimių, jis siūlo suderinamumą tarp gamtinio ir miesto gyvenimo būdo. Šis sklypas taip pat tiktų tiems, kurie planuoja ateityje statyti gyvenamąjį namą ir ieško tinkamos vietos, nors reikėtų atsižvelgti į žemės ūkio paskirties apribojimus. Ilgalaikė perspektyva rodo, kad žemės vertė šioje regione turi tendenciją augti, dėl ko tai gali būti protinga investicija.
Šio sklypo kokybė pasireiškia per esamą infrastruktūrą ir parengimą naudojimui. Vienas svarbiausių kokybės aspektų yra visiškas aptvėrimas, suteikiantis ne tik saugumą, bet ir aiškias nuosavybės ribas. Aptvaras yra tvirtas ir praktiškai paruoštas ilgaamžiam naudojimui, sumažinant neteisėtų įvažiavimų riziką. Sklypas išlaikė savo vertę nuo 1970 metų, kai jis buvo parengtas, rodo, kad žemės kokybė yra tinkama žemdirbystei ir yra gerai išlaikoma per metus. Dėl savo žemės ūkio paskirties, sklypas turi gerą vandens pralaidumą ir struktūrą, tinkančią įvairioms augalų rūšims auginimui. Vietovės aukštis virš jūros lygio (79 m) užtikrina, kad sklypas nėra linkęs į pernelyg didelį drėgmės kaupimąsi, o lygus nuolydis (1,7%) link paplūdimio leidžia gamtiniame būdu nutekėti vandeniui. Šie gamtiniai faktoriai prisideda prie sklypo kokybės ir tinkamumo žemdirbystei.
Šio 9,104 m² sklypo kaina yra €135,000, tai sudaro tik apie 14,83 € už kvadratinį metrą. Ši kaina yra konkurencinga Mutxamel regione, atsižvelgiant į sklypo dydį, artumą prie miesto ir pajūrio, bei esamą infrastruktūrą (aptvėrimas). Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto projektais, tokiais kaip butai Torreviejoje nuo €160,000, šis sklypas siūlo geresnę vertę pinigams tiems, kurie ieško žemės ūkio paskirties teritorijos. Kaina gali skirtis priklausomai nuo galimo kainos derinimo ar papildomų sąlygų, tačiau ši suma atspindi esamą rinkos situaciją ir sklypo potencialą.
Šis sklypas Mutxamel siūlo unikalią galimybę kurti ryšį su žeme bei gamta kasdieniniame gyvenime. Dėl didelio 9,104 m² ploto, jį galima pritaikyti įvairioms žemės ūkio veikloms, pavyzdžiui, daržų auginimui, medžių sodinimui ar net nedideliems vynuogynams. Rytais galima praleisti laiką rūpinantis augalais, o popietės džiaugtis derliaus vaisiais. Dėl artimos kaimynystės su Alikante, sklypas suteikia galimybę gyventi suteiktam žemdirbių ritmo gyvenimą, išlaikant prieigą prie miesto patogumų. Vietinė bendruomenė, turinti daugiau nei 28,000 gyventojų, siūlo socialinę sąveiką ir tarpusavio pagalbą žemdirbiams. Po darbo dienos galima atsipalaiduoti artimiausiuose paplūdimiuose, esančiuose tik kelių kilometrų atstumu, ar pasivaikščioti po apylinkes, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. Sezoniškumas leidžia planuoti žemdirbystės ciklus pagal 4 mėnesius trunkantį nardymo sezoną ir vidutinę 17,3°C metinę temperatūrą, kuri yra ideali įvairioms kultūroms auginti.
Mutxamel gyvenimo aplinka siūlo subalansuotą miesto ir gamtos derinį. Sklypas yra tik 8 km atstumu nuo Alikantės miesto centro, kuris siūlo visus miesto patogumus, parduotuves, restoranus ir kultūrinius renginius. Artimiausios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Elčė (28 km) ir Mursija (76 km), taip pat pasiekiamos per trumpą laiką. Vietinė infrastruktūra apima 24 autobusų maršrutus ir 50 autobusų stočių, užtikrinančių gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietomis. Alikantės traukinių stotys, tokios kaip MARQ-Castillo (8,7 km), Mercado (9,4 km) ir Luceros (9,8 km), leidžia lengvai pasiekti kitus regionus. Svarbių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (227 m), vaistinės (759 m), ir ligoninės (2,8 km), artimas užtikrina, kad būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Dėl šios infrastruktūros, gyvenimas šioje vietoje siūlo miesto patogumus išlaikant gamtinį grožį ir ramybę.
Šis žemėlapis parodo sklypo padėtį Mutxamel, Alykannte. Sklypas yra įsikūręs miesto pakraštyje, tik 4,6 km nuo artimiausio paplūdimio ir 8 km nuo Alikantės centro. Žemėlapis vaizduoja artimas prie pagrindinių kelių, padedančių pasiekti Alikantę, Elčę ir kitas netoliese esančias vietoves. Taip pat matomi artimiausi golf klubai, sporto centrai ir paplūdimiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mutxamel, kurį kartais vadina Muchamiel, yra patogiai įsikūręs Alakantí komarkoje, Alykannte, Valensijos bendruomenėje. Šis miestas yra strategiškai tinkamai įsikūręs tarp Alikantės (8 km) ir Elčės (28 km) didmiesčių, sudarydamas idealų jungį tarp didmiesčių patogumų ir mažesnio miesto ramybės. Regiono padėtis yra ypač patogi, nes Alikantės-Elčės oro uostas yra tik 19 km atstumu, o artimiausias didmiestis Mursija - 76 km atstumu. Šios artimos didmiesčių sąsajos leidžia lengvai pasiekti platesnį regioną, išlaikant mažesnės bendruomenės pranašumus. Mutxamel padėtis tarp kalnų ir jūros suteikia unikalią geografinę padėtį, kuri yra vertinga tiek gyvenimui, tiek žemdirbystei ar investicijoms. Šio miesto populiacija, siekianti beveik 29,000 gyventojų, užtikrina pakankamą gyvybingumą ir paslaugų prieinamumą.
Šio sklypo pasiekiamumas yra vienas jo didžiausių privalumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) ir Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km), yra lengvai pasiekiami mašina per maždaug 10-15 minučių. Šių paplūdimių artumas leidžia mėgautis jūra be didelių kelionių. Alikantės miestas, esantis tik 8 km atstumu, siūlo pilną miesto paslaugų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūrinius objektus. Artimiausias oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC), esantis tik 19 km atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams kelionėms. Golfui mėgstantiems žmonėms, Club de Golf Bonalba yra tik 2,9 km atstumu, o kitos golf aikštės, tokios kaip Club de Golf El Plantío (14 km) ir Club de Golf Alenda (20 km), taip pat lengvai pasiekiamos. EV įkrovimo stotelė, esanti 2,3 km atstumu, taip pat patoginti elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuris yra idealus tiek žemdirbystei, tiek poilsiui. Metinė vidutinė temperatūra siekia 17,3°C, su žiemos mėnesių vidurkiu 11°C ir vasaros mėnesių vidurkiu 26°C. Šis stabilus klimatas leidžia planuoti žemdirbystes visus metus. Sklypas yra 79 m virš jūros lygio, o lygus nuolydis (1,7%) link paplūdimio užtikrina gerą vandens nutekėjimą ir neleidžia susidaryti stovinčiam vandeniui. Šios geografinės charakteristikos prisideda prie sklypo tinkamumo žemdirbystei. Nardymo sezonas šiame regione trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, leidžiant mėgautis jūra nuo pavasario vidurio iki rudens pradžios. Metų saulėtingų valandų skaičius yra aukštas, užtikrinantis geras sąlygas tiek augalų augimui, tiek aktyviam laisvalaikiui. Šis klimatas sukuria idealias sąlygas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mutxamel apylinkės siūlo daugybę pramogų ir poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Horta-Mutxavista ir "Can" Punta del Riu Sec, yra populiarios vietos poilsiui ir nardymui. Šie paplūdimiai, esantys tik 4,6-4,9 km atstumu, siūlo smėlėtas pakrantes ir švarias Viduržemio jūros vandenis. Golfui mėgstantiems, Club de Golf Bonalba yra tik 2,9 km atstumu, siūlydamas aukštos kokybės golfo aikštyną su vaizdais į kalnus. Netoliese esantys Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) ir Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2,3 km) sporto centrai siūlo įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes. Jachtklubai, tokie kaip Club Náutico Campello (5,1 km) ir Club Náutico Costablanca (7,2 km), leidžia mėgautis jūros sportais ir jachtų nuoma. Šios įvairios pramogų galimybės kartu su palankiu klimatu sukuria idealias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mutxamel, kurį kartais vadina Muchamiel, yra patogiai įsikūręs Alakantí komarkoje, Alykannte, Valensijos bendruomenėje. Šis miestas yra strategiškai tinkamai įsikūręs tarp Alikantės (8 km) ir Elčės (28 km) didmiesčių, sudarydamas idealų jungį tarp didmiesčių patogumų ir mažesnio miesto ramybės. Regiono padėtis yra ypač patogi, nes Alikantės-Elčės oro uostas yra tik 19 km atstumu, o artimiausias didmiestis Mursija - 76 km atstumu. Šios artimos didmiesčių sąsajos leidžia lengvai pasiekti platesnį regioną, išlaikant mažesnės bendruomenės pranašumus. Mutxamel padėtis tarp kalnų ir jūros suteikia unikalią geografinę padėtį, kuri yra vertinga tiek gyvenimui, tiek žemdirbystei ar investicijoms. Šio miesto populiacija, siekianti beveik 29,000 gyventojų, užtikrina pakankamą gyvybingumą ir paslaugų prieinamumą.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 30 mm |
| Kovas | 13.8°C | 39 mm |
| Balandis | 15.8°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 46 mm |
| Birželis | 22.7°C | 22 mm |
| Liepa | 25.7°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 39 mm |
| Spalis | 19.2°C | 58 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 39 mm |
Lygus
Ref: VL653975
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais nekilnojamojo turto projektais regione, šis žemės sklypas Mutxamel siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje kainuoja nuo €160,000 už butą, o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ten pat kainuoja nuo €169,000. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso kainuoja net nuo €227,000. Šios kainos yra žymiai aukštesnės už €135,000, kurią reikia mokėti už 9,104 m² žemės sklypą Mutxamel. Skiriasi ir tipai: kituose projektuose siūlomi pastatyti butai ar namai, o šis sklypas siūlo žemės ūkio paskirties teritoriją, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius. Mutxamel taip pat turi pranašumą dėl savo strateginės padėties - jis yra arčiau Alikantės ir jos tarptautinio oro uosto nei Torrevieja. Regioninis skirtumas taip pat matomas per gyvenimo kokybę: Mutxamel yra mažesnis, tačiau gyvybingesnis miestas su savo kultūra ir tradicijomis, o ne tik poilsio kurortas. Ši kombinacija sukuria platesnes galimybes tiek gyvenimui, tiek investicijoms, palyginti su tradiciniais pajūrio kurortais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID