Poľnohospodárska pozemková parcela o rozlohe 9 104 m² v obci Mutxamel, Alicante, úplne oplotená a klasifikovaná ako poľnohospodárska pôda. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske činnosti, pestovanie alebo ako rekreačný pozemok spojený s poľnohospodárskymi aktivitami. Nachádza sa v mestskom prostredí so službami na dosah chôdze, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Pozemok ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti mestských vybaveností, len 8 kilometrov od mesta Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mutxamel, časti comarca Alacantí v provincii Alicante. Lokalita kombinuje vidiecke charakteristiky s blízkosťou mestských infraštruktúr. Oblasť je prevažne poľnohospodárska, pričom pozemok obklopujú podobné poľnohospodárske pozemky, ale stále má základné vybavenosti na dosah chôdze. Blízkosť mesta Alicante zabezpečuje prístup k širším službám bez straty vidieckeho charakteru nehnuteľnosti.
Táto vidiecka pôda ponúka priestor na rozvoj poľnohospodárskych aktivít alebo vytvorenie súkromného útočiska spojeného s poľnohospodárskym využitím. Nehnuteľnosť umožňuje zriadenie plantáží, ekologických záhrad alebo iných poľnohospodárskych využití. Pre tých, ktorí hľadajú spojenie s vidieckym životom pri zachovaní dostupnosti mestských vybaveností, tento pozemok ponúka potrebný základ pre rozvoj takéhoto životného štýlu. Oplotený obvod poskytuje súkromie a bezpečnosť pre poľnohospodárske alebo osobné využitie.
Ako pozemok dokončený v roku 1970, nejde o novú výstavbu, ale o existujúcu poľnohospodársku plochu. Pozemok je pripravený na okamžité využitie bez čakania na fázy výstavby. Oplotenie a prístupová infraštruktúra sú už zavedené, čo znamená, že pozemok možno okamžite využiť na poľnohospodárske účely podľa jeho klasifikácie. Na využitie pozemku na zamýšľaný poľnohospodársky účel nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné povolenia.
Táto vidiecka pôda je klasifikovaná výhradne na poľnohospodárske využitie, čo znamená, že obytná výstavba nie je povolená. Na pozemku chýba základná infraštruktúra ako voda, elektrina alebo kanalizačné pripojenie, ktoré by bolo potrebné zariadiť samostatne, ak by boli potrebné pre poľnohospodárske aktivity. Neexistujúce budovy alebo obytné zariadenia znamenajú, že tento projekt nemožno priamo využiť na bývanie bez zmeny jeho klasifikácie, čo je predmetom miestnych predpisov a nemusí byť možné.
Táto poľnohospodárska parcela by sa hodila pre jednotlivcov alebo rodiny zaujímajúce sa o rozvoj poľnohospodárskeho projektu v regióne Costa Blanca. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si prajú založiť malo poľnohospodárske prevádzky, ekologické záhrady alebo poľnohospodársky podnik pri zachovaní blízkosti mestských oblastí. Nehnuteľnosť by tiež mohla zaujímať investorov hľadajúcich pozemky, ktoré by sa mohli potenciálne zhodnotiť pri rozvoji regiónu. Pre niekoho, kto hľadá spojenie so zemou a vidieckym španielskym životným štýlom bez úplnej izolácie od pohodlí, tento pozemok ponúka túto rovnováhu. Mohla by fungovať aj pre niekoho, kto už má ubytovanie inde, ale chce poľnohospodárske priestranstvo na pestovanie alebo rekreačné aktivity spojené so zemou. Lokalita by dobre fungovala pre niekoho, kto oceňuje mať vidiecky priestor a prístup k vybaveniam blízkeho Alicante aj pobrežným atrakciám Stredozemného mora.
Vidiecka pôda je charakteristická svojim prirodzeným stavom s minimálnymi umelými zmenami. Kvalita pozemku je definovaná jeho poľnohospodárskou klasifikáciou, kvalitou pôdy a oplotením obvodu, ktoré zaisťuje bezpečnosť a jasnú vymedzenie hraníc nehnuteľnosti. Oplotenie je dobre udržiavané a funkčné, plní svoj účel bezpečného ohraničenia pozemku. Prístup na pozemok je uľahčený existujúcimi vstupnými bodmi navrhnutými pre poľnohospodárske vozidlá a vybavenie. Terén je relatívne rovinatý s minimálnymi svahmi, čo ho robí praktickým na pestovanie a poľnohospodárske aktivity. Prirodzená vegetácia a zloženie pôdy odrážajú typické charakteristiky oblasti Alicante, vhodné pre stredomorské poľnohospodárske praktiky. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v poľnohospodárskom stave bez významných zmien, ktoré by ohrozili jej vidiecky charakter alebo klasifikáciu.
Poľnohospodárska parcela je ocenená na 135 000 € pre rozlohu 9 104 m², čo predstavuje približne 14,83 € za štvorcový meter. To predstavuje vstupnú investíciu do vidieckej pôdy v oblasti Alicante. Cenovanie odráža jej klasifikáciu ako poľnohospodárskej pôdy namiesto stavebného pozemku, ktorý si zvyčajne vyžaduje vyššie ceny. Vzhľadom na jej polohu pri mestských oblastiach a pobreží hodnota poskytuje výhody dostupnosti v porovnaní s odstránenejšími vidieckymi nehnuteľnosťami. Cena je pevná pre celý pozemok, pretože sa predáva ako jeden celok, nie rozdelené parcely. Pre túto konkrétnu nehnuteľnosť nie sú k dispozícii žiadne ďalšie varianty alebo cenové možnosti.
Pozemok v Mutxamel predstavuje skutočné vidiecke prostredie v blízkosti mestských pohodlí. Denný život by sa točil okolo poľnohospodárskych aktivít, či už na osobné využitie alebo komerčné pestovanie. Stredomorské podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity a rastové obdobia. Oplotený obvod vytvára definovaný priestor, kde možno obrábať pôdu bez obáv z neoprávneného prístupu. Blízkosť vybaveností znamená, že dennej potreby sú ľahko dostupné, zatiaľ čo blízke mesto Alicante poskytuje prístup k špecializovaným službám, nakupovaniu a kultúrnym aktivitám. Pozemok ponúka spojenie s tradičnými stredomorskými poľnohospodárskymi praxami pri zachovaní modernej dostupnosti. Je to miesto, kde možno zažiť autentický vidiecky španielsky životný štýl bez úplnej izolácie od mestských výhod. Blízke pláže a golfové ihriská poskytujú rekreačné možnosti, ktoré dopĺňajú poľnohospodársky zameranie nehnuteľnosti.
Pozemok sa nachádza v Mutxamel, meste s približne 28 621 obyvateľmi (k roku 2025), ktoré ponúka rovnováhu medzi vidieckym a mestským životom. Oblasť je charakteristická svojim poľnohospodárskym dedičstvom, pričom je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Alicante. Základné vybavenosti ako supermarkety a lekární sú na dosah chôdze (227 m a 759 m), zatiaľ čo špecializovanejšie služby sú dostupné v blízkom Alicante, len 8 km ďaleko. Región profituje z dobrej infraštruktúry, s 24 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje spojenie so širšou oblasťou. Lokalita ponúka relatívne tiché prostredie typické pre stredomorské vidiecke mestá, s výhodou blízkosti pobrežia a veľkomesta, poskytujúc rôzne možnosti pre rekreáciu, služby a kultúrne aktivity. Prítomnosť športových zariadení, golfových ihrísk a blízkych pláží pridáva rozmanitosť do denného životného prostredia.
Mapa zobrazuje poľnohospodársku parcelu v Mutxamel, Alicante, umiestnenú medzi mestským rozvojom a vidieckymi poľnohospodárskymi pozemkami regiónu. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 8 km severovýchodne od centra mesta Alicante a asi 4,6 km od pobrežia Stredozemného mora. Okolitá oblasť zahŕňa podobné poľnohospodárske parcely, mestské vybavenosti mesta Mutxamel a infraštruktúru spájajúcu so širšou metropolitnou oblasťou Alicante. Na mape je viditeľná blízkosť k hlavným cestám, golfovým ihriskám a plážam, ilustrujúc strategickú polohu, ktorá kombinuje vidiecky priestor s dostupnosťou k vybavenostiam a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v Mutxamel, strategicky umiestnený v comarca Alacantí provincie Alicante. Jeho poloha ho umiestňuje približne 8 km severovýchodne od centra Alicante, hlavného mesta provincie s takmer 340 000 obyvateľmi, čím zabezpečuje prístup k hlavným mestským službám a pracovným príležitostiam. Mesto leží v metropolitnej oblasti Alicante, čerpiac výhody z jeho infraštruktúry a služieb pri zachovaní svojho odlišného charakteru. Poloha Mutxamel ponúka spojenie s inými významnými regionálnymi centrami: Elche (28 km, približne 235 000 obyvateľov) a Murcia (76 km, približne 463 000 obyvateľov). Táto stredová pozícia v jednej z najdynamitejších pobrežných oblastí Španielska umiestňuje pozemok na križovatku poľnohospodárskej tradície a moderného rozvoja, s prístupom k vidieckym krajinám aj mestským vybavenostiam.
Pozemok ponúka strategickú dostupnosť k rôznym kľúčovým vybavenostiam a atrakciám. Najbližšie pláže vrátane Platja de l'Horta-Mutxavista vzdialenej 4,6 km, sú v krátkom vzdialenosti autom, poskytujúc príležitosti pre pobrežnú rekreáciu. Mesto Alicante s komplexnými službami a nákupnými možnosťami je len 8 km ďaleko. Pre nadšencov golfu je Club de Golf Bonalba výnimočne blízko, len 2,9 km, zatiaľ čo ďalšie ihriská ako Club de Golf El Plantío (14 km) a Club de Golf Alenda (20 km) ponúkajú rozmanitosť v regióne. Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je približne 19 km ďaleko, uľahčujúc letecké spojenia. Supermarkety a lekární sú na dosah chôdze (227 m a 759 m), zatiaľ čo nemocnica je 2,8 km ďaleko pre zdravotné potreby. Infraštruktúra pre nabíjanie elektrických vozidiel je dostupná na 2,3 km, podporujúc udržateľné dopravné možnosti. Poloha pozemku poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k nevyhnutným vybavenostiam a rekreačným zariadeniam.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poľnohospodárska parcela profituje z typického stredomorského podnebia s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 11-26°C a celkovým ročným priemerom 17,3°C. Toto podnebie podporuje celoročné poľnohospodárske aktivity s rastovým obdobím, ktoré sa tiahne väčšinou roka. Región sa teší približne 4 mesiacom kúpacej sezóny, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 79 metrov nad hladinou mora, poskytujúc miernu nadmorskú výšku bez významných zmien podnebia v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Terén má mierny sklon 1,7% smerom k moru, ponúkajúc dobrý odvodňovací systém a vhodné podmienky na pestovanie. Stredomorské podnebie sa vyznačuje horúcimi, suchými letami a miernymi zimami s miernymi zrážkami, čím vytvára ideálne podmienky pre rôzne plodiny typické pre región. Tento klimatický profil podporuje rad poľnohospodárskych aktivít od tradičných stredomorských plodín po špecializovanejšie pestovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok je umiestnený približne 4,6 km od Platja de l'Horta-Mutxavista, najbližšej pláže, s ďalšími pobrežnými možnosťami vrátane "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) a Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km). Tieto pláže poskytujú príležitosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy počas teplých stredomorských mesiacov. Pre nadšencov golfu je Club de Golf Bonalba výnimočne blízko, len 2,9 km, zatiaľ čo ďalšie možnosti ako Club de Golf El Plantío (14 km) a Club de Golf Alenda (20 km) ponúkajú rozmanitosť v regióne. Oblasť zahŕňa aj športové zariadenia ako Polisportiu Municipal de Mutxamel vo vzdialenosti 2,0 km, poskytujúce ďalšie rekreačné možnosti. Blízkosť pobrežia a viacerých golfových ihrísk vytvára vyvážené prostredie, kde vidiecky poľnohospodársky život koexistuje s prístupom k rekreačným aktivitám typickým pre región Costa Blanca, vrátane aktivít na pláži, golfu a rôznych vodných športov dostupných v blízkych jachtárskych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v Mutxamel, strategicky umiestnený v comarca Alacantí provincie Alicante. Jeho poloha ho umiestňuje približne 8 km severovýchodne od centra Alicante, hlavného mesta provincie s takmer 340 000 obyvateľmi, čím zabezpečuje prístup k hlavným mestským službám a pracovným príležitostiam. Mesto leží v metropolitnej oblasti Alicante, čerpiac výhody z jeho infraštruktúry a služieb pri zachovaní svojho odlišného charakteru. Poloha Mutxamel ponúka spojenie s inými významnými regionálnymi centrami: Elche (28 km, približne 235 000 obyvateľov) a Murcia (76 km, približne 463 000 obyvateľov). Táto stredová pozícia v jednej z najdynamitejších pobrežných oblastí Španielska umiestňuje pozemok na križovatku poľnohospodárskej tradície a moderného rozvoja, s prístupom k vidieckym krajinám aj mestským vybavenostiam.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 44 mm |
| Február | 11.2°C | 30 mm |
| Marec | 13.8°C | 39 mm |
| Apríl | 15.8°C | 44 mm |
| Máj | 18.6°C | 46 mm |
| Jún | 22.7°C | 22 mm |
| Júl | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Október | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| December | 11.5°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL653975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Poľnohospodárska parcela v Mutxamel ponúka odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s okolitými rozvojmi v regióne Costa Blanca. Na rozdiel od bytových projektov ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169 000 €) táto vidiecka pôda poskytuje iný typ investičnej príležitosti zameranej na poľnohospodárske využitie namiesto obytného bývania. Cena 135 000 € ju pozicionuje ako vstupnú investíciu do pozemkov v oblasti Alicante, ponúkajúc väčší priestor (9 104 m²) ako je typicky dostupné s obytnými nehnuteľnosťami. V porovnaní s exkluzívnejšími rozvojmi ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) tento pozemok poskytuje cenovej dostupnejší prístup k vlastníctvu nehnuteľností v regióne, hoci s odlišným potenciálom využitia. Poloha pri Alicante ju odlišuje od nehnuteľností ďalej na juh v Torrevieja, ponúkajúc prístup k hlavnému mestskému centru a medzinárodnému letisku. Kým obytné nehnuteľnosti ponúkajú okamžitý obytný priestor, táto poľnohospodárska parcela predstavuje alternatívnu investičnú stratégiu zameranú na hodnotu pozemku a poľnohospodársky potenciál v regióne, ktorý zažíva prebiehajúci rozvoj a rast.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID