Residencial Bonalba Green er et færdiggjort lejlighedskompleks i Mutxamel, i comarcaen Alacantí nord for Alicante. Nybyggeriet tilbyder lejligheder med to og tre soveværelser og to badeværelser, boligarealer fra 73 m² til 99 m², private terrasser og udsigt over havet og golfbanen i Bonalba. Hver bolig omfatter en parkeringsplads og et depotrum. De fælles faciliteter omfatter en pool, anlagte haver og en social klub. Priser fra €282.000. Komplekset er fuldt indhegnet med videoovervåget adgang, og byen Alicante ligger cirka 8 km i luftlinje væk.
Inden for sit segment konkurrerer Residencial Bonalba Green på pris og golfnærhed snarere end kystposition. Prisen fra €282.000 ligger under de sammenlignelige projekter i den bredere region: Oceanic Apartments i Rojales starter fra €475.000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453.000 og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig fra €369.000. Disse projekter ligger længere mod syd langs grænsen mellem Costa Blanca og Costa Cálida, i mere udpræget resortprægede omgivelser; prisgabet afspejler delvist Mutxamels landlige beboelseskarakter og delvist afstanden på cirka 4,6 km til havet. Hvad beliggenheden i stedet tilbyder, er golfmiljøet, Club de Golf Bonalba praktisk talt lige ved siden af, kombineret med direkte adgang til Alicantes urbane økonomi 8 km væk og dens lufthavn cirka 19 km væk, hvilket ingen af de sydlige sammenligningsprojekter matcher. For købere, der afvejer Costa Blanca Nord mod Orihuela Costa-strækningen, er afvejningen klar: de sydlige projekter køber gåbare badebyer og tætte ekspatfaciliteter til en højere indgangspris, mens Bonalba Green køber plads, ro og et færdigt produkt til en lavere pris, med bilen som fast betingelse for hverdagen. En medianindkomst i provinsen på €15.750 giver noget kontekst for den lokale købekraft, selvom nybyggeripriser i dette segment i høj grad drives af international efterspørgsel. Husstandssammensætningen betyder også noget: løsningen med to badeværelser i alle boliger, inklusive boligerne med to soveværelser, er usædvanlig på dette prisniveau og udvider leje- og videresalgsmålgruppen. Købere, der prioriterer beboelighed hele året frem for intensiv ferieudlejning, vil finde kombinationen af en social klub, elevatoradgang og Alicantes servicetilbud inden for rækkevidde en særligt kendetegnende faktor i denne del af markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i et stille, halvlandligt område på den indlandsvendte side af Mutxamel, cirka 4,6 km fra den nærmeste strand i luftlinje. Club de Golf Bonalba ligger i gåafstand, og Alicante bymidte cirka 8 km i luftlinje. En bil er nødvendig til daglige ærinder; den nærmeste supermarked ligger 3,5 km væk og hospitalet 4,1 km.
Boligerne er indrettet til permanent eller sæsonpræget beboelse: to eller tre soveværelser, to badeværelser, aircondition (varme/køling), indbyggede skabe, dobbeltglas, elevator og en køkken-stueløsning. Terrasserne vender mod havet og golfbanen. Parkering og depot er inkluderet, hvilket passer til husstande, der samler sig i en vedligeholdelsesfri lejlighed.
Byggeriet er færdigt, og boligerne er indflytningsklare, hvilket betyder, at købere kan gennemføre købet og flytte ind uden at vente på en byggefase. Oplysninger om overdragelse er vejledende; gennemførelsen af handlen afhænger af notarens planlægning og kommunal registrering. Den registrerede referencedato for overdragelse bør verificeres i udviklerens dokumentation.
Nybyggeriet tilbyder ikke private pools eller private haver; pool- og havearealer er fælles. Der er ikke supermarked, skole eller sundhedscenter i selve komplekset, og daglig mobilitet kræver bil. Beliggenheden ligger ikke i gåafstand fra stranden, og offentlig transport, selvom den findes i den bredere kommune, kan ikke erstatte privat transport her.
Dette nybyggeri passer til flere genkendelige situationer. En husstand, der flytter permanent til Alicante-området og ønsker en færdig, vedligeholdelsesfri lejlighed med parkering og depot inkluderet, vil opleve, at den indflytningsklare status fjerner den sædvanlige ventetid. Købere, der søger en golfbase, for eksempel medlemmer eller faste gæster på Club de Golf Bonalba, får en bopæl i kort afstand fra banen uden at betale priser på første række til stranden. Pensionister, der ønsker rolige omgivelser, elevator, fladt terræn og en social klub i komplekset, vil genkende deres krav her, forudsat at de accepterer, at en bil forbliver en del af hverdagen. Købere, der sammenligner værdi med kysten ved Alicante, vil bemærke, at prisen fra €282.000 placerer boligområdet under sammenlignelige kystboliger i regionen, med havet cirka 4,6 km væk frem for ved døren. Det passer også til internationale købere, der ønsker nærhed til Alicante-Elche lufthavn, cirka 19 km i luftlinje, til hyppige flyvninger. Omvendt vil købere, der ønsker at gå til restauranter, butikker og strand hver dag, eller som er afhængige af offentlig transport, opleve, at den halvlandlige beliggenhed og afstandene til daglige faciliteter ikke matcher deres situation.
Lejlighederne overdrages som nybyggeriboliger med en moderne specifikation. Klimastyringen omfatter aircondition (varme/køling), der dækker hele årets brug frem for kun sommerbeboelse. Vinduerne er med dobbeltglas, et praktisk krav givet terrassernes eksponering og temperaturintervallet fra 12°C i de koldeste måneder til 26°C om sommeren. Køkkener er lagt ud som køkken-alrum, der kombinerer madlavning og ophold i ét område, en konfiguration, der passer til åben livsstil, men begrænser adskilt køkkenbrug. Soveværelser har indbyggede skabe. Hver bolig omfatter et depotrum og en parkeringsplads, som tilsammen dækker husstandens praktiske opbevarings- og mobilitetsbehov. Bygningerne har elevatoradgang. De fællesarealer er færdiggjort med anlagte haver, en pool med naturgræs-kant, et springvand i blå glasmosaik som centralt element, keramisk belægning i trætoner i dele af arealet og spredte siddepladser til at nyde udsigten over komplekset og golfbanen. Komplekset er fuldt indhegnet med videodørtelefon. Som ved ethvert færdiggjort nybyggeri bør køberen verificere det faktiske færdiggørelsesniveau for den specifikke bolig ved fremvisning, da specifikationer kan variere let mellem faser eller bygninger inden for samme kompleks.
Priserne på Residencial Bonalba Green starter fra €282.000, med hele prisområdet op til €490.000 afhængigt af boligtype, størrelse og placering i komplekset. Indgangsboligerne er lejligheder med to soveværelser og to badeværelser på cirka 73 m², mens større boliger med to og tre soveværelser på op til 99 m² ligger højere i sortimentet. Parkering og depotrum er inkluderet i købet. Da nybyggeriet er indflytningsklart, vedrører tilgængelighed kun færdige boliger; de specifikke boliger, der stadig er til salg, og deres præcise udbudspriser ændres, efterhånden som boliger reserveres, så aktuel tilgængelighed bør bekræftes, inden en fremvisning planlægges.
Residencial Bonalba Green er skabt omkring en golf- og haverytme snarere end en badebyrytme. Morgenerne formes af fairways på Club de Golf Bonalba i kort afstand, gåture i de indhegnede fælles haver og brug af kompleksets pool, der har et naturgræs-område ved bassinet. Den sociale klub fungerer som mødested inden for boligområdet, hvilket betyder noget for beboere, der også opholder sig uden for højsæsonen og ønsker kontakt med naboer. De nærmeste omgivelser er stille og halvlandlige, så dagligdagen er rolig, med den afvejning at praktiske ærinder, supermarked 3,5 km væk, apotek 4,0 km, hospital 4,1 km, alle i luftlinje, kræver korte bilture. Alicante, cirka 8 km væk, leverer hele det urbane lag: stor detailhandel, specialiseret sundhedspleje, togstationerne Luceros og Mercado samt kulturliv. Aftener og weekender kan skifte mellem selve komplekset, golfbanen og strandene mellem El Campello og Mutxavista, cirka 4,6 til 5,1 km væk. Terrænet er stort set fladt med en hældning på cirka 1,7% mod kysten, så cykling er realistisk for rimeligt fitte beboere, selvom de fleste vil bruge bil. Klimaet understøtter udendørs brug af terrasser og fællesarealer det meste af året med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en fem måneder lang badesæson i havet.
Livet omkring Bonalba Green er organiseret omkring korte bilture. Den nærmeste supermarkt ligger 3,5 km væk, apoteket 4,0 km og hospitalet 4,1 km, alle målt i luftlinje, så faktiske vejafstande er noget længere. Inden for 2 km fra boligområdet er der to restauranter, to caféer og fire apoteker, hvilket dækker grundlæggende daglige behov, men ikke fuld ugentlig handel. Sportsinfrastrukturen ligger tæt på: Polisportiu Municipal de Mutxamel ligger 2,0 km væk og Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km. Club de Golf Bonalba ligger cirka 700 m til 2,2 km fra området afhængigt af målepunktet og er dermed den nærmeste rekreative anker. Offentlig transport i kommunen består af 26 linjer med 50 stop, nyttigt til lejlighedsvise ture, men beliggenheden er bilafhængig for pendling og daglige ærinder. Alicante by med sine togstationer (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km i luftlinje) udvider beliggenhedens praktiske rækkevidde for arbejde, sundhedspleje og kultur. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 19 km væk i luftlinje, en overkommelig køretur for internationale beboere.
Kortet viser boligområdet i dets omgivelser mellem Mutxamel og golfbanen i Bonalba, med kystlinjen 4,6 km mod øst og Alicante by 8 km mod syd. Viste afstande er i luftlinje; faktiske vejafstande er noget længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mutxamel er en kommune med cirka 28.600 indbyggere i comarcaen Alacantí, beliggende mellem Alicante by (8 km) og kystkommunerne El Campello og Sant Joan d'Alacant. Den er funktionelt en del af det nordlige Alicante-metropolbælte snarere end en badeby, hvilket forklarer den stille beboelseskarakter og den bilbaserede mobilitet. Inden for den bredere Costa Blanca bytter beliggenheden nærhed til stranden ud med en placering ved golfbanen og lavere prisniveauer. Elche (28 km) og Murcia (76 km) markerer den regionale skala mod syd og sydvest.
De nærmeste strande, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina og Platja de l'Amerador, ligger mellem 4,6 og 5,1 km væk i luftlinje, med Platja de l'Horta-Mutxavista ligeledes 4,6 km. Ruten mod kysten er næsten flad med en gennemsnitlig hældning på 1,7%, så køretiderne er korte, og cykling er muligt. Lystbådehavnen Club Náutico Campello ligger 5,1 km væk og Club Náutico Costablanca 7,1 km. Alicante, 8 km væk, er referencebyen; Elche ligger 28 km væk og Murcia 76 km. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 19 km i luftlinje, med Valencia lufthavn 118 km væk som sekundær mulighed. Golf er den nærmeste facilitet af alle: Club de Golf Bonalba ligger cirka 700 m fra boligområdet. For ejere af elbiler ligger det nærmeste ladepunkt i de nærmeste data 3,6 km væk, med en Tesla Supercharger i Alicante 8,4 km væk. En bil er nødvendig; offentlig transport findes, men dækker ikke daglige behov her.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel ligger 77 m over havets overflade, lavt nok til at terrænet mod kysten er stort set fladt. Klimaet er middelhavspræget: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren med et årsgennemsnit på 18,5°C. Dette understøtter brug af terrasse og have det meste af året, ikke kun om sommeren. Badesæsonen i havet, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder, så poolen i komplekset forlænger badeperioden ud over, hvad havet alene tilbyder. Nedbøren falder koncentreret uden for sommermånederne. Den halvlandlige beliggenhed betyder mere åben grøn plads og mindre trafikstøj end i kystbadebyer, hvor golfbanen tilføjer et permanent grønt bælte omkring boligområdet. Vandreruter mod Monte Orgegia med udsigtspunkter 4,8 og 4,9 km væk giver adgang til indlandets natur uden at køre langt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Mutxamel nås inden for få kilometer: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) og Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), alle afstande i luftlinje. Det er strandene ved El Campello- og Muchavista-strækningen, roligere end den centrale strandfront i Alicante og velegnede til regelmæssig snarere end lejlighedsvis brug. Golf dominerer beliggenhedens rekreative profil: Club de Golf Bonalba ligger ved siden af boligområdet, mens Club de Golf El Plantío (18 km) og Puig Campana Golf (22 km) tilbyder alternativer. To lystbådehavne, Club Náutico Campello 5,1 km væk og Club Náutico Costablanca 7,1 km, betjener sejlads og vandsport. Kommunale sportcentre 2,0 og 2,2 km væk dækker indendørs- og holdsport. I komplekset giver poolen, haverne og den sociale klub daglig rekreation uden at forlade området, hvilket er særligt relevant i de roligere vintermåneder, når kystturismen aftager.
Kilde: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| Marts | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Maj | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Fladt
Ref: VL575980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID