Residencial Bonalba Green is een voltooid appartementencomplex in Mutxamel, in de comarca Alacantí ten noorden van Alicante. De nieuwbouw biedt appartementen met twee en drie slaapkamers en twee badkamers, bebouwde oppervlakten van 73 m² tot 99 m², privéterrassen en uitzicht op zee en de golfbaan van Bonalba. Elke woning omvat een parkeerplaats en een berging. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan onder meer uit een zwembad, aangelegde tuinen en een sociëteit. Prijzen vanaf €282.000. Het complex is volledig omheind met video-intercom en de stad Alicante ligt hemelsbreed op ongeveer 8 km.
Binnen zijn segment concurreert Residencial Bonalba Green op prijs en golfnabijheid in plaats van op kustpositie. De startprijs van €282.000 ligt onder die van vergelijkbare projecten in de bredere regio: Oceanic Apartments in Rojales starten vanaf €475.000, Nueva Daya Villa in Daya Nueva vanaf €453.000 en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig vanaf €369.000. Die projecten liggen zuidelijker langs de grens van Costa Blanca en Costa Cálida, in uitgesprokener toeristisch gerichte omgevingen; het prijsverschil weerspiegelt deels het landelijke woonkarakter van Mutxamel en deels de afstand van ongeveer 4,6 km tot zee. Wat de locatie daarvoor teruggeeft is de golfomgeving, Club de Golf Bonalba in feite naast de deur, gecombineerd met directe toegang tot de stedelijke economie van Alicante op 8 km en de luchthaven op ongeveer 19 km, wat geen van de zuidelijke vergelijkingsprojecten evenaart. Voor kopers die Costa Blanca Noord afwegen tegen de strook Orihuela Costa is de afweging duidelijk: de zuidelijke projecten kopen badplaatsen op loopafstand en dichte expatvoorzieningen tegen een hogere instapprijs, terwijl Bonalba Green ruimte, rust en een afgerond product koopt tegen een lagere prijs, met de auto als vaste voorwaarde van het dagelijks leven. Het mediane inkomen in de provincie van €15.750 geeft enige context voor de lokale koopkracht, hoewel de nieuwbouwprijzen in dit segment grotendeels door internationale vraag worden gedreven. Ook de gezinssamenstelling doet ertoe: de indeling met twee badkamers in alle woningen, inclusief de tweeslaapkamerwoningen, is ongebruikelijk in dit prijssegment en verbreedt de huur- en doorverkoopdoelgroep. Kopers die het hele jaar door leefbaarheid boven de intensiteit van vakantieverhuur stellen, zullen de combinatie van een sociëteit, lifttoegang en de voorzieningen van Alicante binnen bereik een onderscheidende factor vinden in dit deel van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex ligt in een rustige, semi-landelijke omgeving aan de landinwaartse kant van Mutxamel, hemelsbreed ongeveer 4,6 km van het dichtstbijzijnde strand. Club de Golf Bonalba ligt op loopafstand en het centrum van Alicante ligt hemelsbreed op ongeveer 8 km. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en het ziekenhuis op 4,1 km.
De woningen zijn geschikt voor permanente of seizoensgebonden bewoning: twee of drie slaapkamers, twee badkamers, airconditioning (warm/koud), inbouwkasten, dubbel glas, een lift en een open keuken met woonkamer. De terrassen kijken uit op zee en de golfbaan. Parkeerplaats en berging zijn inbegrepen, wat aansluit bij huishoudens die willen overstappen op een onderhoudsarm appartement.
De bouw is voltooid en de woningen zijn sleutelklaar, wat betekent dat kopers de aankoop kunnen afronden en direct kunnen intrekken zonder op een bouwfase te hoeven wachten. Opleveringsinformatie is indicatief; de voltooiing van de transactie hangt af van de planning van de notaris en de gemeentelijke registratie. De vastgelegde referentiedatum van oplevering dient te worden geverifieerd aan de hand van de documentatie van de ontwikkelaar.
De nieuwbouw biedt geen privézwembaden of privétuinen; zwembad- en tuingebieden zijn gemeenschappelijk. Er is geen supermarkt, school of medisch centrum binnen het complex zelf, en dagelijkse mobiliteit vereist een auto. De locatie ligt niet op loopafstand van het strand en het openbaar vervoer, hoewel aanwezig in de bredere gemeente, vervangt hier geen privévervoer.
Deze nieuwbouw past bij verschillende herkenbare situaties. Een huishouden dat permanent naar de regio Alicante verhuist en een voltooid, onderhoudsarm appartement met parkeerplaats en berging zoekt, zal merken dat de sleutelklare status de gebruikelijke wachttijd wegneemt. Kopers die een golfbasis zoeken, bijvoorbeeld leden of vaste bezoekers van Club de Golf Bonalba, krijgen een woning op korte afstand van de baan zonder eerstelijnsstrandprijzen te betalen. Gepensioneerden die een rustige omgeving, een lift, vlak terrein en een sociëteit binnen het complex willen, herkennen hun wensen hier, mits zij accepteren dat een auto deel blijft van het dagelijks leven. Kopers die waarde afzetten tegen de kust van Alicante zullen opmerken dat de startprijs van €282.000 de nieuwbouw onder vergelijkbaar kustaangenaam aanbod?, de startprijs van €282.000 plaatst de nieuwbouw onder vergelijkbaar aanbod aan de kust in de regio, met de zee op ongeveer 4,6 km in plaats van voor de deur. Het past ook bij internationale kopers die nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche willen, hemelsbreed ongeveer 19 km, voor frequente vluchten. Omgekeerd zullen kopers die dagelijks naar restaurants, winkels en het strand willen lopen, of die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, vinden dat de semi-landelijke ligging en de afstanden tot dagelijkse voorzieningen niet aansluiten bij hun situatie.
De appartementen worden geleverd als nieuwbouwwoningen met een hedendaagse specificatie. Klimaatbeheersing omvat airconditioning (warm/koud), wat gebruik het hele jaar door dekt in plaats van alleen in de zomer. De ramen zijn van dubbel glas, een praktische eis gegeven de ligging van de terrassen en het temperatuurbereik van 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de zomer. Keukens zijn opgezet als open keuken met woonkamer, waarbij koken en wonen in één ruimte samenkomen, een configuratie die bij open wonen past maar gescheiden keukens uitsluit. Slaapkamers hebben inbouwkasten. Elke woning omvat een berging en een parkeerplaats, die samen voorzien in de praktische opslag- en mobiliteitsbehoeften van een huishouden. De gebouwen hebben lifttoegang. De gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met aangelegde tuinen, een zwembad met een rand van natuurgras, een fontein met blauwe tegels als centraal element, keramische bestrating in houttinten in delen van het terrein en verspreide zitgelegenheden om van het uitzicht over het complex en de golfbaan te genieten. Het complex is rondom volledig omheind met video-intercom. Zoals bij elke voltooide nieuwbouw dienen kopers het werkelijke afwerkingsniveau van de specifieke woning ter bezichtiging te verifiëren, aangezien specificaties licht kunnen verschillen tussen fasen of gebouwposities binnen hetzelfde complex.
De prijzen bij Residencial Bonalba Green starten vanaf €282.000, met een volledige prijsklasse tot €490.000 afhankelijk van type woning, grootte en positie binnen het complex. De instapwoningen zijn appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers van ongeveer 73 m², terwijl grotere woningen met twee en drie slaapkamers tot 99 m² hoger in de prijsklasse liggen. Parkeerplaats en berging zijn bij de aankoop inbegrepen. Omdat de nieuwbouw sleutelklaar is, betreft de beschikbaarheid uitsluitend voltooide woningen; de specifieke woningen die nog te koop staan, en hun exacte vraagprijzen, veranderen naarmate woningen worden gereserveerd, dus de actuele beschikbaarheid dient te worden bevestigd voordat een bezichtiging wordt gepland.
Residencial Bonalba Green is ingericht op het ritme van golf en tuin eerder dan dat van een badplaats. De ochtenden worden gevormd door de fairways van Club de Golf Bonalba op korte afstand, wandelingen door de omheinde gemeenschappelijke tuinen en gebruik van het zwembad van het complex, dat een rand van natuurgras heeft. De sociëteit fungeert als ontmoetingspunt binnen de wijk, wat belangrijk is voor bewoners die buiten het hoogseizoen blijven en contact willen met buren. De directe omgeving is rustig en semi-landelijk, dus het dagelijks leven is kalm, met als afweging dat praktische boodschappen, supermarkt op 3,5 km, apotheek op 4,0 km, ziekenhuis op 4,1 km, alles hemelsbreed, korte autoritten vergen. Alicante, op ongeveer 8 km, levert de volledige stedelijke laag: grote detailhandel, gespecialiseerde gezondheidszorg, de treinstations van Luceros en Mercado, en cultureel leven. Avonden en weekends kunnen wisselen tussen het complex zelf, de golfbaan en de stranden tussen El Campello en Mutxavista, op ongeveer 4,6 tot 5,1 km. Het terrein is vrijwel vlak, met een hellingsgraad van ongeveer 1,7% richting de kust, dus fietsen is realistisch voor redelijk fitte bewoners, al zullen de meesten een auto gebruiken. Het klimaat maakt buitengebruik van de terrassen en gemeenschappelijke ruimtes het grootste deel van het jaar mogelijk, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 12°C en 26°C en een zwemseizoen van vijf maanden in zee.
Het leven rond Bonalba Green draait om korte autoritten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km, de apotheek op 4,0 km en het ziekenhuis op 4,1 km, alles hemelsbreed gemeten, zodat de werkelijke wegafstanden iets langer zijn. Binnen 2 km van de woonwijk bevinden zich twee restaurants, twee cafés en vier apotheken, wat voorziet in de dagelijkse basisbehoeften maar niet in volledige wekelijkse boodschappen. De sportinfrastructuur ligt dichtbij: het Polisportiu Municipal de Mutxamel ligt op 2,0 km en het Poliesportiu Sant Joan d'Alacant op 2,2 km. Club de Golf Bonalba ligt hemelsbreed ongeveer 700 m tot 2,2 km van de wijk, afhankelijk van het meetpunt, en vormt daarmee de dichtstbijzijnde recreatieve anker. Het openbaar vervoer in de gemeente bestaat uit 26 lijnen met 50 haltes, nuttig voor incidentele ritten, maar de locatie is afhankelijk van de auto voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. De stad Alicante, met zijn treinstations (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km hemelsbreed), verruimt het praktische bereik van de locatie voor werk, gezondheidszorg en cultuur. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed op ongeveer 19 km, een beheersbare transfer voor internationale bewoners.
De kaart toont de nieuwbouw in zijn omgeving tussen Mutxamel en de golfbaan van Bonalba, met de kustlijn 4,6 km naar het oosten en de stad Alicante 8 km naar het zuiden. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke wegafstanden zijn iets langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mutxamel is een gemeente van ongeveer 28.600 inwoners in de comarca Alacantí, gelegen tussen de stad Alicante (8 km) en de kustgemeenten El Campello en Sant Joan d'Alacant. Het is functioneel onderdeel van de noordelijke metropolitane gordel van Alicante in plaats van een badplaats, wat het rustige woonkarakter en de op de auto gebaseerde mobiliteit verklaart. Binnen de bredere Costa Blanca ruilt de locatie strandnabijheid in voor een ligging aan de golfbaan en lagere prijsniveaus. Elche (28 km) en Murcia (76 km) markeren de regionale schaal naar het zuiden en zuidwesten.
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina en Platja de l'Amerador, liggen hemelsbreed tussen 4,6 en 5,1 km, met Platja de l'Horta-Mutxavista eveneens op 4,6 km. De route naar de kust is vrijwel vlak, met een gemiddelde hellingsgraad van 1,7%, waardoor de rijtijd kort is en fietsen haalbaar is. De jachthaven Club Náutico Campello ligt op 5,1 km en Club Náutico Costablanca op 7,1 km. Alicante, op 8 km, is de referentiestad; Elche ligt op 28 km en Murcia op 76 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed op ongeveer 19 km, met Valencia als secundaire optie op 118 km. Van alle voorzieningen ligt golf het dichtstbij: Club de Golf Bonalba ligt op ongeveer 700 m van de nieuwbouw. Voor eigenaren van elektrische voertuigen ligt het dichtstbijzijnde laadpunt volgens de beschikbare gegevens op 3,6 km, met een Tesla Supercharger in Alicante op 8,4 km. Een auto is noodzakelijk; er is openbaar vervoer, maar dat bedient hier de dagelijkse behoeften niet.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel ligt op 77 m boven zeeniveau, laag genoeg zodat het terrein richting de kust vrijwel vlak is. Het klimaat is mediterraan: de gemiddelde maandtemperaturen lopen van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,5°C. Dit maakt het gebruik van terras en tuin het grootste deel van het jaar mogelijk, niet alleen in de zomer. Het zwemseizoen in zee, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, zodat het zwembad in het complex de zwemperiode verlengt tot voorbij wat de zee alleen biedt. Neerslag valt geconcentreerd buiten de zomermaanden. De semi-landelijke ligging betekent meer open groene ruimte en minder verkeersgeluid dan in kustbadplaatsen, waarbij de golfbaan een permanente groengordel rond de woonwijk vormt. Wandelroutes richting Monte Orgegia, met uitzichtpunten op 4,8 en 4,9 km, geven toegang tot de natuur landinwaarts zonder ver te hoeven rijden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust bij Mutxamel wordt binnen enkele kilometers bereikt: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) en Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), allemaal hemelsbreed gemeten. Dit zijn de stranden van het traject El Campello en Muchavista, rustiger dan de centrale Alicante-waterkant en geschikt voor regelmatig in plaats van incidenteel gebruik. Golf domineert het recreatieprofiel van de locatie zelf: Club de Golf Bonalba ligt naast de nieuwbouw, terwijl Club de Golf El Plantío (18 km) en Puig Campana Golf (22 km) alternatieven bieden. Twee jachthavens, Club Náutico Campello op 5,1 km en Club Náutico Costablanca op 7,1 km, bedienen zeil- en watersportinteresses. Gemeentelijke sportcentra op 2,0 en 2,2 km dekken indoor- en teamsport. Binnen het complex bieden het zwembad, de tuinen en de sociëteit dagelijkse recreatie zonder het terrein te verlaten, wat bijzonder relevant is in de stillere wintermaanden wanneer het kusttoerisme afneemt.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Maart | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mei | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Vlak
Ref: VL575980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
