Residencial Bonalba Green on valmistunut asuntokompleksi Mutxamelissa, Alacantín comarcassa Alicanten pohjoispuolella. Kohteessa on kaksi- ja kolmemakuuhuoneisia asuntoja, joissa on kaksi kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala 73 m²:stä 99 m²:een, omat terassit sekä näköala merelle ja Bonalban golfkentälle. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka ja varasto. Yhteisiä tiloja ovat uima-allas, istutetut puutarhat ja kerhotalo. Hinnat alkavat 282 000 eurosta. Kompleksi on täysin aidattu ja varustettu video-ovipuhelimella, ja Alicanten kaupunki on linnuntietä noin 8 km:n päässä.
Omassa segmentissään Residencial Bonalba Green kilpailee hinnalla ja golf-läheisyydellä eikä rantasijainnilla. 282 000 euron alkaen-hinta alittaa alueen vastaavat kohteet: Oceanic Apartments Rojalesissa alkaa 475 000 eurosta, Nueva Daya Villa Daya Nuevassa 453 000 eurosta ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa 369 000 eurosta. Nämä kohteet sijaitsevat kauempana etelässä Costa Blancan ja Costa Cálidan rajalla selkeämmin lomakeskittyneissä ympäristöissä; hintaero heijastaa osin Mutxamelin sisämaan asuinluonnetta ja osin noin 4,6 km:n etäisyyttä mereen. Mitä sijainti tarjoaa vastineeksi, on golfympäristö, Club de Golf Bonalba käytännössä naapurissa, yhdistettynä suoraan pääsyyn Alicanten kaupunkitarjontaan 8 km:n päässä ja lentokenttään noin 19 km:n päässä, mitä yksikään eteläinen vertailukohde ei tarjoa. Costa Blanca Northia Orihuela Costan vyöhykkeeseen punnitseville ostajille kompromissi on selvä: eteläiset kohteet ostavat käveltäviä rantakaupunkeja ja tiheitä ekspatriytpalveluja korkeammalla sisääntulohinnalla, kun taas Bonalba Green ostaa tilaa, rauhaa ja valmiin tuotteen alemmalla hinnalla, auto pysyvänä arkeen ehtona. Maakunnan mediaanitulo 15 750 euroa antaa yhteyden paikalliseen ostovoimaan, vaikkakin uudiskohteiden hinnoittelu tässä segmentissä perustuu pitkälti kansainväliseen kysyntään. Talouden koostumus merkitsee myös: kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu kaikissa yksiköissä, myös kahden makuuhuoneen asunnoissa, on epätavallista tässä hintapisteessä ja laajentaa vuokra- ja jälleenmyyntiyleisöä. Ympärivuotista asumista lomavuokran intensiteetin sijaan arvostavat ostajat huomaavat kerhotalon, hissin ja Alicanten palveluiden kantaman yhdistelmän erottavaksi tekijäksi markkinoilla tällä osa-alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kompleksi sijaitsee rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä Mutxamelin sisämaassa, noin 4,6 km:n päässä lähimmältä rannalta linnuntietä. Club de Golf Bonalba on kävelymatkan päässä, ja Alicanten keskusta noin 8 km:n lentomatkan päässä. Auto on välttämätön arkiaskareissa; lähin supermarket on 3,5 km:n ja sairaala 4,1 km:n päässä.
Asunnot on suunniteltu ympärivuotiseen tai kausilomakäyttöön: kaksi tai kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), sisäänrakennetut kaapit, kaksinkertainen lasitus, hissi sekä keittiön ja oleskelutilan yhdistävä pohjaratkaisu. Terassit avautuvat merelle ja golfkentälle. Autopaikka ja varasto sisältyvät hintaan, mikä sopii talouksille, jotka siirtyvät helppohoitoiseen asuntoon.
Rakentaminen on valmis ja yksiköt ovat muuttovalmiita, eli ostajat voivat viimeistellä kaupan ja muuttaa sisään odottamatta rakennusvaihetta. Luovutustiedot ovat suuntaa-antavia; kaupan toteutuminen riippuu notaarin aikataulusta ja kunnan rekisteröinnistä. Todettu valmistumisen viitepäivä tulee varmistaa kehittäjän dokumentaatiosta.
Kohteessa ei ole omia uima-altaita tai yksityisiä puutarhoja; allas- ja puutarha-alueet ovat yhteisiä. Kompleksin sisällä ei ole supermarketia, koulua tai terveyskeskusta, ja arjen liikkuminen vaatii auton. Rannalle ei ole kävelymatkaa, eikä julkinen liikenne, vaikka sitä on kunnan laajemmalta alueelta, korvaa yksityistä liikennettä täällä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Alicanten alueelle pysyvästi muuttava talous, joka haluaa valmiin, helppohoitoisen asunnon autopaikalla ja varastolla, huomaa muuttovalmiuden poistavan tavanomaisen odotusajan. Golfpohjaa etsivät ostajat, esimerkiksi Club de Golf Bonalban jäsenet tai säännölliset kävijät, saavat asuinosoitteen lyhyen matkan päästä kentältä maksamatta rantahintaa. Eläkeläiset, jotka haluavat rauhallisen ympäristön, hissin, tasaisen maaston ja kerhotalon kompleksin sisältä, löytävät vaatimuksensa täältä, kunhan he hyväksyvät, että auto pysyy osana arkea. Rannikon Alicanteen hintaa vertailevat ostajat huomaavat, että 282 000 euron alkaen-hinta asettaa kohteen alle alueen vastaavan rantakohteen, meren ollessa noin 4,6 km:n eikä oven takana. Se sopii myös kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä Alicante-Elchen lentokentälle, noin 19 km linnuntietä, tiheiden lentojen vuoksi. Päinvastoin, ostajat jotka haluavat kävellä päivittäin ravintoloihin, kauppoihin ja rannalle tai jotka turvautuvat joukkoliikenteeseen, kokevat maaseutumaisen ympäristön ja etäisyydet arjen palveluihin sopimattomiksi tilanteeseensa.
Asunnot luovutetaan uudiskohdevarustelulla nykyaikaisella tasolla. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa ympärivuotisen käytön pelkän kesäkäytön sijaan. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitettuja, käytännön vaatimus terassien säätymisen ja 12 °C:n talvilämpötilojen ja 26 °C:n kesälämpötilojen vuoksi. Keittiöt on rakennettu avokeittiö-olohuone-ratkaisuna, yhdistäen ruoanlaiton ja oleskelun yhdeksi tilaksi, ratkaisu, joka sopii avoimeen asumiseen mutta rajoittaa erillisen keittiön käyttöä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Jokaiseen yksikköön kuuluu kellariin liittyvä varasto ja autopaikka, jotka yhdessä kattavat talouden käytännön säilytys- ja liikkumistarpeet. Rakennuksissa on hissi. Yhteisissä tiloissa on istutetut puutarhat, allas luonnonnurmikolla, sinisiin laattoihin päällystetty suihkulähde keskeisenä elementtinä, puusävyistä keraamista päällystettä osassa piha-alueita sekä istumapaikkoja, joista voi nauttia näköalasta kompleksiin ja golfkentälle. Alue on täysin aidattu ja varustettu video-ovipuhelimella. Kuten kaikissa valmistuneissa kohteissa, ostajien tulisi tarkistaa katsottavan yksikön todellinen viimeistelytaso, koska tekniset tiedot voivat vaihdella hieman eri vaiheiden tai rakennusten sijaintien välillä samassa kompleksissa.
Residencial Bonalba Greenin hinnat alkavat 282 000 eurosta, ja koko hintahaarukka ulottuu 490 000 euroon yksikön tyypin, koon ja sijainnin mukaan kompleksissa. Edullisimmat asunnot ovat noin 73 m²:n asuntoja, joissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, kun taas suuremmat, jopa 99 m²:n kahden ja kolmen makuuhuoneen asunnot sijoittuvat hintahaarukan yläpäähän. Autopaikka ja varasto sisältyvät ostohintaan. Koska kohde on muuttovalmis, saatavuus koskee vain valmistuneita yksiköitä; tarkat pyyntihinnat ja jäljellä olevat asunnot muuttuvat varauksien myötä, joten ajantasainen saatavuus on vahvistettava ennen esittelyn suunnittelua.
Residencial Bonalba Green rakentuu golf- ja puutarharytmin ympärille pikemminkin kuin rantakaupungin rytmin ympärille. Aamut muovaavat lähellä sijaitsevan Club de Golf Bonalban fairwayt, kävelyt aidattujen yhteisten puutarhojen halki sekä kompleksin allas, jonka ympärillä on luonnonnurmikko. Kerhotalo toimii kohteen kokoontumispaikkana, mikä merkitsee paljon asukkaille, jotka viipyvät sesongin ulkopuolella ja haluavat kontaktia naapureihin. Lähiympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, joten arki on hiljaista, vastapainona sille, että käytännön askareet, supermarket 3,5 km, apteekki 4,0 km, sairaala 4,1 km, kaikki linnuntietä, vaativat lyhyitä automatkoja. Alicante, noin 8 km:n päässä, tarjoaa koko kaupungin palvelutarjonnan: suuret liikkeet, erikoisterveydenhuollon, Luceros- ja Mercado-rautatieasemat sekä kulttuurielämän. Illat ja viikonloput voi vaihdella kompleksin, golfkentän sekä El Campellon ja Mutxavistan rantojen, noin 4,6–5,1 km:n päässä, välillä. Maasto on käytännössä tasainen, kaltevuus noin 1,7 % rantaan päin, joten pyöräily on realistista kohtuullisesti kuntoisille asukkaille, vaikka useimmat käyttävät autoa. Ilmasto mahdollistaa terassien ja yhteisten tilojen ulkokäytön suurimman osan vuotta, keskilämpötilojen ollessa 12 °C:n ja 26 °C:n välillä ja meriuinnin kauden kestäessä noin viisi kuukautta.
Elämä Bonalba Greenin ympärillä järjestyy lyhyiden automatkojen varaan. Lähin supermarket on 3,5 km, apteekki 4,0 km ja sairaala 4,1 km päässä, kaikki suorassa linjassa mitattuna, joten todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä. Kahden kilometrin säteellä asuinalueelta on kaksi ravintolaa, kaksi kahvilaa ja neljä apteekkia, mikä kattaa arjen perustarpeet mutta ei täyttä viikkokauppoa. Urheiluinfrastruktuuri on lähellä: Polisportiu Municipal de Mutxamel on 2,0 km:n ja Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km:n päässä. Club de Golf Bonalba sijaitsee noin 700 m, 2,2 km:n päässä mittauspisteestä riippuen ja on lähin virkistysankkuri. Kunnan joukkoliikenne käsittää 26 linjaa ja 50 pysäkkiä, hyödyllinen satunnaisiin matkoihin, mutta sijainti on autoriippuvainen työmatkoilla ja arkiaskareissa. Alicanten kaupunki rautatieasemineen (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km linnuntietä) laajentaa sijainnin käytännön kantamaa työn, terveydenhuollon ja kulttuurin osalta. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 19 km:n päässä linnuntietä, hallittava siirtymä kansainvälisille asukkaille.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Mutxamelin ja Bonalban golfkentän välissä, rannikko 4,6 km itään ja Alicanten kaupunki 8 km etelään. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mutxamel on noin 28 600 asukkaan kunta Alacantín comarcassa Alicanten kaupungin (8 km) ja rantakuntien El Campellon ja Sant Joan d'Alacantin välissä. Se on toiminnallisesti osa Alicanten pohjoista metropolialuetta eikä lomakaupunki, mikä selittää rauhallisen asuinelämän ja autoperustaisen liikkumisen. Laajemmassa Costa Blancassa sijainti vaihtaa rantalähisyyden golfläheiseen sijaintiin ja alempiin hintoihin. Elche (28 km) ja Murcia (76 km) merkitsivät alueellisen mittakaavan etelään ja lounaaseen.
Lähimmät rannat, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina ja Platja de l'Amerador, sijaitsevat 4,6–5,1 km:n päässä suorassa linjassa, samoin Platja de l'Horta-Mutxavista 4,6 km:n päässä. Reitti rannikolle on lähes tasainen, keskikaltevuus 1,7 %, joten ajomatkat ovat lyhyitä ja pyöräily on mahdollista. Club Náutico Campellon venesatama on 5,1 km:n ja Club Náutico Costablanca 7,1 km:n päässä. Alicante, 8 km:n päässä, on viitekaupunki; Elche on 28 km:n ja Murcia 76 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 19 km linnuntietä, ja Valencian lentokenttä 118 km:n päässä vaihtoehtona. Golf on kaikista lähin palvelu: Club de Golf Bonalba on noin 700 m:n päässä kohteesta. Sähköautojen omistajille lähin latauspiste saatavissa olevan tiedon mukaan on 3,6 km:n päässä, ja Tesla Supercharger Alicantessa 8,4 km:n päässä. Auto on välttämätön; joukkoliikennettä on, mutta se ei palvele arjen tarpeita täällä.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel sijaitsee 77 m merenpinnan yläpuolella, matalalla niin, että rantaan päin maasto on käytännössä tasainen. Ilmasto on välimerellinen: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, vuosikeskiarvon ollessa 18,5 °C. Tämä mahdollistaa terassien ja puutarhojen käytön suurimman osan vuotta, ei vain kesällä. Meriuinnin kausi, määriteltynä vesilämpötiloin 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, joten kompleksin allas pidentää uintikautta meren tarjoaman ajan yli. Sademäärät keskittyvät kesäkuukausien ulkopuolelle. Maaseutumainen ympäristö merkitsee enemmän avointa vihreää tilaa ja vähemmän liikenteen ääniä kuin rantakohteissa, ja golfkenttä muodostaa pysyvän vihreän vyöhykkeen asuinalueen ympärille. Kävelyreitit Monte Orgegiaan, näköalapisteet 4,8 ja 4,9 km:n päässä, tarjoavat pääsyn sisämaan luontoon lyhyen matkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mutxamelin lähirannikko tavoitetaan muutamassa kilometrissä: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) ja Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), kaikki linnuntietä. Nämä ovat El Campellon ja Mutxavistan rantoja, hiljaisempia kuin Alicanten keskustan ranta ja soveltuvat säännölliseen käyttöön. Golf hallitsee sijainnin virkistysprofiilia: Club de Golf Bonalba sijaitsee kohteen vieressä, kun taas Club de Golf El Plantío (18 km) ja Puig Campana Golf (22 km) tarjoavat vaihtoehtoja. Kaksi venesatamaa, Club Náutico Campello 5,1 km:n ja Club Náutico Costablanca 7,1 km:n päässä, palvelevat purjehdus- ja vesiurheilukiinnostusta. Kunnan urheilukeskukset 2,0 ja 2,2 km:n päässä kattavat sisä- ja joukkuelajit. Kompleksin sisällä allas, puutarhat ja kerhotalo tarjoavat päivittäistä virkistystä poistumatta alueelta, mikä on erityisen olennaista hiljaisina talvikuukausina, kun rantaturismi vähenee.
Lähde: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 24 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 17 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 29 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 29 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 13 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 51 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 33 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 33 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 25 mm |
Tasainen
Ref: VL575980
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID