تقدم هذه الفيلا المستقلة في El Palmar، مرسية، تجربة معيشة واسعة على قطعة أرض بمساحة 826 م². يوفر العقار 338 م² من المساحة المبنية موزعة على طابقين، ويضم 4 غرف نوم و3 حمّامات. شُيّدت عام 1970 وهي جاهزة للسكن، وتجمع هذه الفيلا بين الطراز المعماري الكلاسيكي والتخطيط العملي. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، مما يسهم في نمط حياة مريح في منطقة مرسية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcázares، حيث يبدأ السعر من €539,900 وربما تكون أكثر حداثة، تقدم هذه الفيلا في El Palmar مساحة مبنية أكبر (338 م² مقابل ما قد يكون أقل) على قطعة أرض أكبر (826 م²). يختلف موقعها في مرسية، في الداخل وضمن بيئة حضرية، عن موقع Los Alcázares الساحلي على Mar Menor. يعكس سعر €581,000 لهذه الفيلا القائمة حجمها وموقعها، الذي يركز أكثر على المرافق المحلية من الوصول المباشر إلى الشاطئ. تقدم المشاريع الساحلية عادةً نمط حياة وهيكل تسعير مختلفين، حيث تختلف التكاليف بناءً على القرب من البحر وحالة التطوير (بناء جديد مقابل قائم). تتموضع هذه الفيلا كخيار واسع وقائم في بيئة أكثر حضرية وأقل تركيزًا على السياحة ضمن منطقة مرسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في El Palmar، وهو مركز حضري ضمن منطقة مرسية، مع مرافق مثل سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم أنها تقع في الداخل، توفر المنطقة بيئة معيشة تلبي الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الساحل والمناطق الترفيهية الأكبر يتطلب وسيلة نقل.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن فيلا قائمة واسعة تضم عدة غرف نوم وحمّامات. قد يكون التخطيط، الذي يتضمن مناطق معيشة وترفيه منفصلة في الطابق الأرضي وغرف نوم في الطابق العلوي، جذابًا للعائلات أو لمن يستقبلون الضيوف. يوفر المرآب الكبير مساحة تخزين عملية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970. الفيلا جاهزة للسكن حاليًا، مما يعني عدم وجود فترة انتظار لاستكمال البناء. هذا ليس مشروعًا جديدًا ولا توجد مراحل بناء مستقبلية أو تطويرات مخططة تتعلق بهذا العقار تحديدًا.
العقار هو فيلا قائمة من عام 1970، مما يعني أنها قد لا تلبي أحدث متطلبات البناء أو معايير الطاقة المطبقة على الإنشاءات الجديدة. لا تتوفر معلومات بشأن المرافق المشتركة الحديثة، مثل المسابح أو الصالات الرياضية، الشائعة في المشاريع الجديدة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل راسخ في منطقة حضرية مع مرافق قريبة. وهي خيار عملي لمن يرغبون في منزل واسع مع إمكانية للتخصيص الشخصي، مع تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمباني الجديدة. تجعل الغرف النوم الأربع والحمّامات الثلاثة منها خيارًا عمليًا للعائلات أو لمن يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحة إضافية. قد يجذب موقعها الداخل أولئك الأقل اعتمادًا على الوصول المباشر للشاطئ والأكثر تركيزًا على المرافق المحلية وبيئة سكنية أهدأ. قد يجذب القرب من ملاعب الجولف، وإن كان على مسافة، عشاق هذه الرياضة.
شُيّدت الفيلا عام 1970، وتضم 338 م² من المساحة المبنية، مع عناصر مثل الأرضيات الباركيه وخزائن مدمجة. يذكر الوصف وجود تدفئة مركزية وتكييف بارد وحار من نوع سبليت لراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، وتوجد غرفة خدمات منفصلة. وُصف الحمّامات بأنها حديثة. ورغم أن الفيلا جاهزة للسكن، فقد تعود تشطيباتها إلى تاريخ بنائها أو تجديدات لاحقة، مما يشير إلى الحاجة لتقييم حالتها الحالية وإمكانات تحديثها.
السعر المطلوب لهذه الفيلا القائمة هو €581,000. هذا سعر ثابت، ولا توجد خيارات لتعديل السعر أو خصومات كما هو معتاد في المشاريع الجديدة ذات قوائم الأسعار. العقار متاح فورًا لأنه مكتمل بالفعل. يعكس السعر الحالة الحالية للفيلا ومساحة الأرض وموقعها في El Palmar، مرسية.
يتميز El Palmar بكونه بيئة حضرية تدور الحياة فيها إلى حد كبير حول المجتمع المحلي. يشير قرب سوبرماركت (184 م) ومستشفى (266 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى روتين يومي عملي. توفر الفيلا نفسها، بقطعة أرض بمساحة 826 م²، مساحة خارجية وخصوصية، بينما يوفر التخطيط بطوابق منفصلة للمعيشة والنوم مرونة وظيفية. ويسهّل وجود مرآب واسع لسيارتين امتلاك سيارة، على الرغم من أن ليس كل الوجهات تستلزم ذلك. تجمع الحياة هنا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومساحة منزل مستقل، وهي مناسبة لمن يبحثون عن إيقاع أهدأ بعيدًا عن صخب الساحل المباشر.
يقدم El Palmar تجربة معيشة حضرية مع مرافق مثل سوبرماركت على بُعد 184 مترًا ومستشفى على بُعد 266 مترًا، مما يدل على درجة عالية من الاكتفاء الذاتي المحلي. تشير المسافة إلى الساحل، حيث تبعد أقرب مناطق السباحة 33 كيلومترًا، إلى أن زيارات الشاطئ تكون رحلات مخطط لها. البيئة هادئة نسبيًا رغم كونها جزءًا من منطقة حضرية. القرب المباشر من نقطة شحن للسيارات الكهربائية (26 م) إضافة حديثة إلى البنية التحتية.
تُظهر هذه الخريطة موقع الفيلا في El Palmar، وهي منطقة حضرية ضمن منطقة مرسية. يشير المؤشر إلى موقعها بالنسبة للمرافق المحلية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى مناطق الترفيه وملاعب الجولف القريبة. توضح الخريطة موقعها في الداخل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
El Palmar منطقة حضرية ضمن مقاطعة مرسية، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. يقع العقار في الداخل، بعيدًا بشكل كبير عن ساحل Costa Cálida. تشير المسافة إلى المدن الأكبر والمناطق الساحلية إلى موقع موجه أكثر نحو الحياة المحلية من الوصول الفوري إلى المراكز السياحية في المنطقة. المنطقة جزء من منطقة أوسع تشتهر بالزراعة والمناظر الطبيعية المتنوعة.
تقع الفيلا في الداخل، مع سوبرماركت على بُعد 184 مترًا ومستشفى على بُعد 266 مترًا، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب الشواطئ، مثل Zona de Baño 'Las Escanales' و'El Arenal'، تبعد 33 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Corvera Golf ضمن 11 كيلومترًا. يقع المطار على مسافة كبيرة تبلغ 999 كيلومترات، مما يعني رحلة طويلة للرحلات الدولية. السيارة مفيدة للوصول إلى المرافق والشواطئ الأبعد، على الرغم من أن المحيط المباشر يوفر مرافق حضرية.
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي مع سطوع شمس وفير عمومًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل. موقع El Palmar المحدد في الداخل يعني أن التأثير المباشر للساحل على المناخ معتدل. لم يتم تحديد الانحدار والارتفاع، لكن البيئة الحضرية تشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. التركيز هنا أكثر على الحياة الحضرية منه على البيئات الطبيعية المباشرة مثل الجبال أو الغابات الواسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق السباحة الترفيهية، Zona de Baño 'Las Escanales' و'El Arenal'، تبعدان 33 كيلومترًا. وتبعد Playa de Colón 35 كيلومترًا إضافية. لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات: يبعد Corvera Golf 11 كيلومترًا، بينما يبعد United Golf Resort وLa Tercia Golf Resort كلاهما 15 كيلومترًا عن الفيلا. تستلزم هذه المسافات وسيلة نقل خاصة للوصول إلى هذه المرافق.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL603205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL