Pozemek v Abanilla

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Pozemek je situován v rámci urbanizované oblasti, kde jsou základní služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha v krajině poskytuje klid venkova, přičemž blízkost městských center zajišťuje praktickou dostupnost pro každodenní potřeby.

Půdorys

Tento pozemek je určen pro individuální výstavbu, která umožňuje plnou kontrolu nad designem a rozsahem nemovitosti. Je vhodný pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení nebo investičního projektu s definovanými stavebními parametry.

Stav projektu

Ačkoliv je pozemek v současnosti v dokončeném stavu (dokončení 1970), nabízí příležitost pro novou výstavbu dle aktuálních norem a preferencí. Inženýrské sítě, jako je pitná voda, jsou již přivedeny, což zjednodušuje proces výstavby.

Důležité body

Tento pozemek není určen pro okamžité bydlení, jelikož je třeba realizovat novou výstavbu dle stanovených stavebních limitů. Dále není vhodný pro ty, kteří hledají již existující dům nebo bytovou jednotku.

Životní styl a okolí

Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby s vizí vybudovat si vlastní nemovitost dle individuálních představ. Ideální pro ty, kteří preferují venkovské prostředí s dobrou dostupností k městským službám a nevadí jim proces výstavby. Vzhledem k rozloze pozemku a povolené stavební ploše může uspokojit potřeby pro rodinné bydlení, rekreační objekt nebo i menší komerční projekt. Zájemci, kteří hledají okamžitě obyvatelnou nemovitost, by měli zvážit jiné možnosti, jelikož tento pozemek vyžaduje novou výstavbu. Doporučuje se pro ty, kteří ocení možnost přizpůsobit si dům přesně svým požadavkům a hledají klidné místo s dostatkem soukromí.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Jelikož se jedná o stavební pozemek, který byl dokončen v roce 1970 a nevyžaduje okamžité úpravy, kvalita a dokončení se primárně vztahují k připravenosti pro novou výstavbu. Pozemek je připravený, zarovnaný a vyčištěný, což snižuje počáteční náklady a čas potřebný pro zahájení stavebních prací. Přítomnost přípojky pitné vody na pozemku je základním předpokladem pro výstavbu. Další detaily ohledně kvality finální výstavby budou záviset na zvolených materiálech a standardech budoucího developera. Současný stav pozemku nenabízí informace o finální kvalitě interiéru či exteriéru, pouze o připravenosti terénu pro novou stavbu.

+2 fotografie

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Nabízený pozemek o rozloze 7984 m² je k dispozici za cenu 29 900 EUR. Tato cena jej řadí k cenově dostupnějším možnostem na trhu s nemovitostmi v regionu. Pozemek je v dokončeném stavu z roku 1970, což znamená, že jeho základní infrastruktura je již připravena. Stavební povolení umožňuje výstavbu až 250 m² na jednom podlaží nebo 200 m² na dvou podlažích. Dostupnost je okamžitá pro zahájení projektových prací.

€29,900

Cena

Okolí a životní styl

Abanilla, v regionu Murcia, představuje venkovskou lokalitu s přístupem k městským službám. Život zde charakterizuje klidnější tempo, obklopené zemědělskou krajinou typickou pro tuto oblast, jako jsou olivové háje. Blízkost Mahoya (3 km) a Abanilla (8 minut jízdy) zajišťuje dostupnost základních obchodů a služeb pro každodenní potřeby. Větší města jako Murcia jsou vzdálena přibližně 30 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy. Přestože se jedná o venkovskou oblast, urbanizovaná povaha některých částí poskytuje komfort městského bydlení v dosahu. Dopravní infrastruktura je zde primárně zaměřena na individuální automobilovou dopravu, ačkoliv některé základní potřeby lze vyřešit pěšky.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Abanilla

Okolí a dopravní dostupnost

Život v Abanilla je charakterizován kombinací venkovského klidu a přístupu k městským službám. Vzdálenost 142 metrů k nejbližšímu supermarketu a 21 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru dostupnosti základních potřeb v pěší vzdálenosti. Větší nákupy nebo specifické služby jsou dostupné ve městě Abanilla, vzdáleném přibližně 8 minut jízdy, nebo v Murcii, hlavním městě provincie, vzdáleném 30 minut jízdy. Tento mix umožňuje pohodlný každodenní život pro ty, kteří ocení klid venkova, ale zároveň potřebují snadný přístup k městské infrastruktuře, jako jsou zdravotnická zařízení (nemocnice 20 km), školy a obchodní centra.

Mapa a lokalita

Tento pozemek se nachází v severovýchodní části provincie Murcia, v blízkosti hranic s provincií Alicante. Je zasazen do krajiny, která kombinuje venkovský charakter s dobrou dostupností městských služeb. Obrázky ukazují hornatou krajinu a suchou vegetaci, což odpovídá středomořskému vnitrozemskému klimatu.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Příroda a podnebí

Region Murcia, kde se Abanilla nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Přestože konkrétní údaje o slunečních dnech pro tuto specifickou lokalitu nejsou uvedeny, region obecně těží z vysokého počtu slunečních hodin ročně. Nadmořská výška a terén v okolí Abanilla naznačují mírně kopcovitý charakter krajiny, což může ovlivnit mikroklima. Vzdálenost k pobřeží a přítomnost hor v širším okolí přispívají k rozmanitosti přírodních podmínek. Absence přímých dat o výšce pozemku a jeho sklonu ztěžuje detailní analýzu terénních podmínek.

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Shrnutí

Velký stavební pozemek o rozloze 7984 m² v Abanilla, Murcia.
Možnost výstavby až 250 m² v jednom podlaží nebo 200 m² ve dvou podlažích.
Přípojka pitné vody je již na pozemku, pozemek je připraven k výstavbě.
Klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností k městským službám (supermarket 142 m, lékárna 21 m).
Cena 29 900 EUR, což představuje dostupnou investiční příležitost pro výstavbu vlastního domu.

Regionální srovnání

V porovnání s projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na 539 900 EUR a nabízejí již postavené vily, představuje tento pozemek v Abanilla výrazně odlišnou investiční strategii. Zatímco Los Alcazares je pobřežní destinace s přímým přístupem k moři a plážím, Abanilla je lokalitou ve vnitrozemí, nabízející klidnější a venkovské prostředí s nižšími vstupními náklady. Cena 29 900 EUR za stavební pozemek v Abanilla je podstatně nižší, což umožňuje budoucím majitelům investovat do vlastní výstavby dle svých představ. Tento typ nabídky je méně zaměřen na luxusní bydlení u moře a více na budování vlastního domova v klidnější, autentické španělské lokalitě, s dostupností větších měst jako Murcia do 30 minut jízdy. Ostatní projekty v pobřežních oblastech jako Costa Blanca a Costa Calida často nabízejí již hotové nemovitosti s cenami v řádu stovek tisíc eur, což činí tuto nabídku v Abanilla unikátní pro cílovou skupinu hledající cenově dostupné stavební pozemky.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody lokality Abanilla pro bydlení?

Výhody zahrnují klidné venkovské prostředí, nižší ceny pozemků a blízkost základních služeb. Nevýhodami jsou větší vzdálenost k pobřeží, letišti a nutnost výstavby nové nemovitosti.

Jaká je dostupnost veřejné dopravy z Abanilla?

Informace o frekvenci a rozsahu veřejné dopravy nejsou k dispozici. Vzhledem k venkovské povaze lokality se pro plný komfort doporučuje osobní automobil.

Je na pozemku již přivedena elektřina?

Data uvádějí pouze přítomnost přípojky pitné vody. Informace o přivedení elektřiny pro novou výstavbu nejsou specifikovány.

Jaký je potenciál pro zhodnocení stavebního pozemku v této lokalitě?

Potenciál zhodnocení závisí na budoucím rozvoji oblasti a poptávce po nemovitostech. Stavební pozemky v klidnějších lokalitách mohou nabídnout stabilní, byť pomalejší růst hodnoty ve srovnání s dynamickými pobřežními zónami.

Jaké jsou možnosti pro volný čas a sport v okolí?

V okolí se nachází několik golfových hřišť (nejbližší 18 km). Koupání je možné v přehradách a přírodních zónách vzdálených cca 29 km. Větší nabídka zábavy je v Murcii.

Jaké jsou odhadované náklady na výstavbu domu na tomto pozemku?

Náklady na výstavbu se liší v závislosti na velikosti, materiálech a standardu. Doporučuje se konzultace s místními staviteli pro přesnější odhad.

Jaký je proces získání stavebního povolení v Abanilla?

Proces získání stavebního povolení vyžaduje podání žádosti na místním obecním úřadě (Ayuntamiento) s předložením projektové dokumentace schválené architektem.

Jak daleko je nejbližší nemocnice?

Nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 20 km od lokality.