立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アバニージャの都市部からわずかな距離にありながら、周囲をオリーブ畑や山々に囲まれた、静かで落ち着いた環境を提供します。舗装道路から200メートルの地点に位置し、主要なインフラへのアクセスを確保しつつ、田舎暮らしの魅力を享受できます。周囲の自然景観と、生活に必要な施設への近さが両立しています。
広大な敷地面積と建築の柔軟性により、多様なライフスタイルやプロジェクトのニーズに対応できます。一戸建て住宅、アグリツーリズモ施設、または広大な庭園を持つプライベートな隠れ家など、夢の実現に向けた自由な設計が可能です。持続可能な生活や、自然と調和した暮らしを求める方にも適した空間です。
この土地は建築可能な状態にあり、インフラ（飲料水）も整備されています。土地は平坦化され、清掃済みのため、購入後すぐに建設プロセスを開始できます。建築規制に基づき、1階建てで最大250平方メートル、または2階建てで最大200平方メートルの建物を建築可能です。完成は1970年（推定）とされていますが、これは土地の利用許可に関する情報の一部と考えられます。
この物件は土地のみであり、既存の建物は含まれていません。建築可能な面積には上限があり、計画段階で規制を確認する必要があります。また、敷地は田園地域に位置するため、都市中心部のような密集したインフラや公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。最寄りの空港までは長距離の移動が必要です。
この物件は、スペインの田舎で静かな生活を送りながら、自身の夢の住まいをゼロから設計したいと考える個人や家族に適しています。建築規制の範囲内で、最大250平方メートルの家を建てることができ、広大な敷地を活かして庭園やアウトドアスペースを自由に配置したい方に最適です。また、アグリツーリズモや小規模な農業プロジェクトに関心のある方にも、その土地の広さと環境が活かせる可能性があります。アバニージャの町やムルシア市へのアクセスが比較的良好なため、都市部での仕事やレジャーと、田舎での穏やかな生活を両立させたいセカンドホームの購入者や、リタイア後の生活を計画している人々にも適しています。すでに土地は整備されており、飲料水も供給されているため、購入後すぐに建築計画を進めたい方にとって、効率的な選択肢となります。
この物件は土地であり、建築物の完成度はまだ決定されていません。しかし、購入者は建築規制（1階建て最大250平方メートル、または2階建て最大200平方メートル）の範囲内で、自身の希望する仕様で建物を建設することが可能です。敷地は整地され、清掃済みであり、建築開始の準備が整っています。飲料水への接続も完了しており、主要なインフラは整っています。建築材料や仕上げの選択は、購入者の予算と好みに応じて決定されます。これにより、最新の建築基準や、個々のライフスタイルに合わせた高品質な内装・外装を実現する機会が得られます。この土地は、購入者が理想とする品質とデザインを、ゼロから追求するための基盤を提供します。
この土地は、29,900ユーロという手頃な価格で提供されています。7984平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、非常に競争力のある価格設定と言えます。建築可能な面積（最大250平方メートル）や、インフラ（飲料水）の整備状況を考慮すると、コストパフォーマンスの高い物件です。土地は建築可能であり、すぐにプロジェクトを開始できる状態にあるため、初期投資を抑えたい開発者や個人にとって魅力的な機会となります。価格は€29,900からとなっており、これ以上の詳細な価格変動情報はありません。
この土地は、田園地帯の静けさと、日常生活に必要な利便性を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。敷地は平坦化され、飲料水も接続されているため、建築プロジェクトを迅速に開始できます。周囲はオリーブ畑と山々に囲まれ、穏やかな地中海性気候の中で、リラックスした生活を送ることが可能です。最寄りの村マホヤまでは3km、アバニージャの町までは車で8分と、日用品の買い物や行政サービスへのアクセスも容易です。都市部へのアクセスも良好で、ムルシア市まで車で30分、アリカンテ空港やビーチへも約45分で到着します。この場所は、都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた生活を送りながらも、必要なインフラへのアクセスを維持したいと考える方に適しています。
アバニージャ周辺の地域は、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験できる魅力的な場所です。この土地は、静かな環境にありながらも、日々の生活に必要な施設が比較的近くにあります。最寄りの村マホヤまでは3km、アバニージャの町までは車で8分ほどの距離で、スーパーマーケット、薬局、その他の日常的なサービスにアクセスできます。また、20km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。都市部へのアクセスも良好で、ムルシア市へは車で約30分、アリカンテ空港へも約45分です。この立地は、自然に囲まれた穏やかな生活を送りつつも、都市の利便性や交通アクセスを享受したいという、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
この地図上の位置は、スペイン、ムルシア州のアバニージャ近郊を示しています。この地域は、緑豊かな田園風景と、遠くに連なる山々が特徴です。主要な道路網へのアクセスも示されており、近隣の町や都市への移動のしやすさを理解するのに役立ちます。この地図は、プロジェクトが位置する環境の地理的な文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、ムルシア州のアバニージャに位置し、コスタ・ブランカの海岸線から内陸へ約45分の距離にあります。周辺には、歴史的な町や活気のある都市が点在しています。最も近い主要都市はムルシア市で、車で約30分です。この立地は、海岸部のリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる機会を提供します。一方で、主要な空港やビーチへのアクセスも確保されており、利便性も兼ね備えています。この地域は、自然の美しさと、歴史的な文化遺産、そして現代的な都市の利便性が融合した、ユニークな住環境を提供します。
この土地は、内陸部に位置しながらも、主要な施設へのアクセスが比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは142メートル、薬局までは21メートルと、日常生活の買い物は徒歩圏内で完結します。20km離れた場所には病院があり、医療面での安心感も得られます。レクリエーション施設としては、18km先にE.G Montepríncipe Golf、26km先にClub de Golf La Fincaといったゴルフコースがあります。ビーチへのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"まで約29km、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまで約36kmです。アリカンテ空港へは直行距離で999kmと遠いですが、車での移動時間は約45分です。EV充電スタンドは7.8km先にあります。この立地は、車があれば周辺地域への移動も容易であり、自然、スポーツ、都市の利便性をバランス良く享受できる環境を提供します。
この地域は、穏やかな地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長いのが特徴です。夏は暖かく、冬は比較的温暖で、屋外での活動に適した気候です。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、周囲の画像からは、山々に囲まれた乾燥した丘陵地帯であることが伺えます。この環境は、オリーブ畑や果樹園の栽培に適しており、自然の景観を楽しめます。水泳シーズンは、周辺のビーチやレクリエーションエリア（Zona de Baño）の利用可能な期間によって異なりますが、一般的に夏の間は快適に楽しむことができます。この土地は、自然と調和した、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、恵まれた環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近い水浴場（Zona de Baño）は "Las Escanales" と "El Arenal" で、いずれも約29kmの距離にあります。さらに、Platja de les Pesqueres - el Rebolloまでは約36kmです。これらは、リラックスした時間を過ごすための自然な水辺エリアと考えられます。ゴルフ愛好家にとっては、18km先にE.G Montepríncipe Golf、26km先にClub de Golf La Finca、28km先にEscuela de golf Elcheといった複数のゴルフコースが利用可能です。これらの施設は、スポーツやレクリエーションの機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺地域には、ハイキングやサイクリングに適した自然環境も広がっている可能性があります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のアバニージャに位置し、コスタ・ブランカの海岸線から内陸へ約45分の距離にあります。周辺には、歴史的な町や活気のある都市が点在しています。最も近い主要都市はムルシア市で、車で約30分です。この立地は、海岸部のリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる機会を提供します。一方で、主要な空港やビーチへのアクセスも確保されており、利便性も兼ね備えています。この地域は、自然の美しさと、歴史的な文化遺産、そして現代的な都市の利便性が融合した、ユニークな住環境を提供します。
Ref: VL166077
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカやコスタ・カリダの海岸沿いに位置する多くの新築プロジェクトと比較すると、このアバニージャの土地は、価格帯と立地において明確な違いがあります。海岸沿いの物件は、通常€200,000以上からとなり、海の近くという利便性や、確立されたリゾートインフラが価格に反映されています。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは€539,900からと比較的高価です。一方、このアバニージャの土地は、€29,900という価格で、広大な敷地面積（7984㎡）を提供しています。これは、内陸部の田園地帯という立地によるもので、海岸部の喧騒から離れた静かな環境を求める層にアピールします。建物の建築自由度が高い点も特徴で、購入者は自身の予算と計画に合わせて、よりパーソナルな住まいを建設できます。この物件は、海岸部の開発プロジェクトとは異なり、より手頃な価格で広大な土地と、伝統的なスペインの田舎暮らしを求める投資家や住宅購入者にとって、ユニークな選択肢となります。インフラへのアクセスも確保されており、田舎暮らしでありながらも孤立しないバランスの取れた生活が可能です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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