Dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler oder individuelle Bauherren. Mit einer beachtlichen Fläche von 7.984 m² ermöglicht es den Bau von bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² über zwei Ebenen. Die Anbindung an das öffentliche Trinkwassernetz ist bereits hergestellt. Das eben und aufgeräumte Gelände ist bereit für sofortige Bebauung oder landschaftliche Gestaltung, eingebettet in eine ländliche, aber gut angebundene Umgebung mit Panoramablick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage nördlich von Abanilla positioniert das Grundstück in einer ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Mahoya und die kurze Fahrtzeit nach Abanilla und Murcia unterstreichen die strategische Platzierung für den Zugang zu täglichen Besorgungen und städtischen Dienstleistungen.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes oder einer kleineren Siedlung anstreben, bietet dieses Grundstück die nötige Fläche und die baurechtlichen Voraussetzungen. Die Möglichkeit, bis zu 250 m² zu errichten, spricht jene an, die Wert auf grosszügige Wohnflächen oder spezifische architektonische Entwürfe legen.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für Bauaktivitäten zur Verfügung steht. Die Infrastruktur wie Trinkwasseranschluss ist vorhanden. Dies minimiert die Vorlaufzeit bis zum Baubeginn und erlaubt eine zügige Realisierung von Bauprojekten, ideal für Investoren oder Eigennutzer, die zeitnah bauen möchten.
Als unbebautes Land ohne bestehende Struktur ist dieses Grundstück primär für Käufer geeignet, die einen Neubau planen. Es bietet keine sofort bewohnbare Immobilie und erfordert die vollständige Planung und Ausführung eines Bauprojekts. Potenzielle Käufer sollten die lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren sorgfältig prüfen.
Diese Landparzelle eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die ein Projekt nach Mass realisieren möchten. Sie passt für Personen, die ein ländliches Refugium mit genügend Platz für Gärten, Pools oder Nebengebäude anstreben und die Privatsphäre eines grossen Grundstücks schätzen. Bauherren und Investoren, die kalkulierbare Kosten für den Landerwerb anstreben und die volle Kontrolle über den Bauprozess wünschen, finden hier eine solide Basis. Ebenso ist es eine Option für jene, die langfristig eine Immobilie mit grossem Aussenbereich planen, sei es für eine Familie, zur Vermietung oder als landwirtschaftliche Ergänzung. Die Nähe zu Abanilla und Murcia deckt die Bedürfnisse von Personen ab, die zwar ländlich wohnen, aber dennoch guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten benötigen.
Die Beschreibung des Grundstücks legt den Fokus auf die Vorbereitung für den Bau. Es wird erwähnt, dass das Gelände geebnet und gereinigt ist, was einen direkten Baubeginn ermöglicht. Der Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz ist eine wesentliche Voraussetzung für jedes Bauvorhaben und wird hier als gegeben angegeben. Die Möglichkeit, bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² über zwei Ebenen zu errichten, impliziert, dass die baurechtlichen Rahmenbedingungen für die Errichtung von Wohnraum geschaffen sind. Spezifische Angaben zu den verwendeten Baumaterialien oder dem Ausbaustandard sind für das Grundstück selbst nicht relevant, da es sich um Rohbauland handelt. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers ab.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 29.900 € angeboten, was es im Vergleich zu bebauten Immobilien oder Grundstücken in Küstennähe zu einer preislich attraktiven Option macht. Die Fläche von 7.984 m² bietet ein gutes Verhältnis von Grösse zu Kosten. Da es sich um ein einzelnes, zur Bebauung vorbereitetes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit direkt an dieses spezielle Angebot gebunden. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, und potenzielle Erschliessungs- oder Baukosten sind hierbei nicht berücksichtigt. Die 'Gereed'-Klassifizierung und der vorhandene Wasseranschluss stellen bereits einen Mehrwert dar, der den Start von Bauprojekten vereinfacht.
Das Grundstück in Abanilla repräsentiert eine Möglichkeit zur Entwicklung in einer ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region Murcias. Mit 7.984 m² Fläche bietet es beträchtlichen Spielraum für verschiedenste Bauvorhaben, sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus oder mehrere kleinere Einheiten, abhängig von den lokalen Bebauungsplänen. Die Anbindung an das öffentliche Trinkwassernetz erleichtert den Start des Bauprozesses. Die Umgebung ist charakterisiert durch landwirtschaftliche Flächen und Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, was auf ein ruhiges Wohnumfeld schliessen lässt. Die Nähe zu Mahoya (3 km) und Abanilla (8 Autominuten) gewährleistet die Versorgung mit täglichen Notwendigkeiten, während die 30-minütige Fahrt nach Murcia die Erreichbarkeit einer grösseren Stadt sicherstellt. Dies positioniert das Grundstück als Option für jene, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Leben in der Nähe von Abanilla, Murcia, zeichnet sich durch eine ländliche Ruhe aus, die durch die Nähe zu städtischen Zentren ergänzt wird. Das Grundstück selbst liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, was auf eine lokale Infrastruktur hindeutet, die über das reine Landleben hinausgeht. Der Supermarkt ist nur 142 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe erleichtert. Die nächste Apotheke ist 21 Meter entfernt, was für die Gesundheitsversorgung von Vorteil ist. Die 20 km entfernte medizinische Versorgung in einem Krankenhaus stellt eine wichtige Absicherung dar. Diese Konzentration von Grundversorgungen in unmittelbarer Nähe, kombiniert mit der grösseren Erreichbarkeit von Murcia, ermöglicht ein komfortables Alltagsleben, das die Vorteile des Landlebens mit der Sicherheit einer gut versorgten Region verbindet.
Das Grundstück liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Murcia. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu kleineren Ortschaften wie Mahoya und Abanilla, die für die tägliche Versorgung wichtig sind, sowie die Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Murcia. Die Distanzen zu Küstenregionen und dem Flughafen Alicante werden ebenfalls ersichtlich, was die logistische Einordnung des Standortes für potenzielle Käufer erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Abanilla, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften, darunter ausgedehnte Oliven- und Weinanbaugebiete. Abanilla liegt im Landesinneren, jedoch in guter Erreichbarkeit zur Küste und wichtigen Städten wie Murcia (ca. 30 Autominuten) und Alicante (ca. 45 Autominuten zum Flughafen). Diese Positionierung ermöglicht den Genuss des ruhigen Landlebens, während städtische Zentren und touristische Küstenorte wie die Costa Blanca oder Costa Calida innerhalb einer praktikablen Fahrzeit erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Abanilla ist durch seine Lage als gut zu bewerten, jedoch mit Einschränkungen bei extremen Entfernungen. Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind 29 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert, aber im Rahmen für eine Region liegt, die nicht direkt am Meer erbaut ist. Golfinteressierte finden mit E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Club de Golf La Finca (26 km) Optionen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an grössere Städte ist ebenfalls gegeben: Abanilla ist 8 Fahrminuten entfernt, Murcia etwa 30 Minuten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante wird mit 45 Minuten angegeben, was eine Flugreise gut planbar macht. Die nächstgelegenen Einkaufs- und medizinischen Einrichtungen sind zu Fuss erreichbar, was die alltägliche Mobilität vereinfacht.
Das Grundstück in Abanilla, Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Olivenhainen und Bergblicken, bietet eine ruhige Naturkulisse. Die ungefähre Höhe und die leichte Hanglage des Geländes (falls zutreffend, basierend auf 'mountain view') könnten spezifische Mikroklimata und Aussichtspunkte schaffen. Das Klima ist generell trocken, was sich auf die Vegetation und die Landschaft auswirkt, aber auch bedeutet, dass eine gute Wasserversorgung für Anpflanzungen wichtig ist. Die nächstgelegenen Zonen zum Baden sind 29 km entfernt, was auf die Distanz zur Küste oder grösseren Gewässern hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Grundstück in Abanilla bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, auch wenn es nicht direkt an der Küste liegt. Die nächstgelegenen Badezonen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils 29 km entfernt und stellen Optionen für Wasseraktivitäten dar. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite: E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Die Umgebung von Abanilla selbst, mit ihren Olivenhainen und Bergblicken, lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die 30-minütige Fahrt nach Murcia eröffnet zudem Zugang zu städtischen Freizeiteinrichtungen, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Abanilla, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften, darunter ausgedehnte Oliven- und Weinanbaugebiete. Abanilla liegt im Landesinneren, jedoch in guter Erreichbarkeit zur Küste und wichtigen Städten wie Murcia (ca. 30 Autominuten) und Alicante (ca. 45 Autominuten zum Flughafen). Diese Positionierung ermöglicht den Genuss des ruhigen Landlebens, während städtische Zentren und touristische Küstenorte wie die Costa Blanca oder Costa Calida innerhalb einer praktikablen Fahrzeit erreichbar sind.
Ref: VL166077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu bebauten Immobilien oder kleineren Grundstücken in Küstennähe der Costa Blanca, wie dem Beispiel von GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab €539.900, bietet dieses Grundstück in Abanilla eine deutlich günstigere Einstiegsmöglichkeit für Bauprojekte. Während Küstenlagen von direkter Strandnähe und etablierten touristischen Infrastrukturen profitieren, positioniert sich Abanilla als Option für Käufer, die ein ruhigeres, ländlicheres Umfeld mit mehr Landfläche zu einem Bruchteil des Preises suchen. Die Bautätigkeit in der Region Murcia konzentriert sich oft auf das Landesinnere, wo Grundstücke wie dieses erschwinglicher sind und mehr Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die Attraktivität von Abanilla liegt in der Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit von grösseren Städten und Dienstleistungen, was es zu einer Alternative für Käufer macht, die nicht zwingend Meerblick benötigen, aber dennoch die spanische Lebensweise geniessen möchten. Der Preis von 29.900 € für fast 8.000 m² Land ist in den begehrten Küstenregionen kaum zu finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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