Este terreno edificável legalizado, localizado nos arredores de Abanilla, Múrcia, apresenta uma oportunidade numa área tranquila. Com uma área de 7.984 m², o lote oferece potencial para construção, com permissão para edificar até 250 m² num só piso ou 200 m² em dois pisos. A infraestrutura básica, como água potável, já está conectada. O terreno está preparado, limpo e nivelado, permitindo o início imediato de projetos de construção ou paisagismo. Beneficia de vistas panorâmicas num ambiente rural sereno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa paisagem rural, a uma curta distância de veículos de aldeias e cidades que oferecem comodidades essenciais. A proximidade de serviços como farmácias e supermercados localizados a distâncias acessíveis indica uma integração funcional na comunidade circundante, apesar do carácter predominantemente rural.
Este lote destina-se a indivíduos que procuram construir uma residência personalizada num ambiente rural. O seu tamanho e potencial de construção permitem flexibilidade para projetar uma casa adaptada a necessidades específicas, com espaço para jardins ou áreas exteriores, adequado para quem valoriza a privacidade e o espaço.
O terreno foi concluído em 1970, com infraestruturas como ligação de água potável já estabelecidas. Embora seja um terreno pronto para construção, a data indica que qualquer nova edificação será uma construção nova, sujeita aos códigos de construção atuais. O planeamento para edificação permite um início célere de um novo projeto.
Este projeto não inclui uma estrutura construída existente nem acabamentos interiores, pois trata-se de um terreno edificável. O comprador é responsável por todo o processo de planeamento, licenciamento e construção. Não dispõe de piscina ou outras instalações de lazer pré-existentes no local.
Este terreno é adequado para compradores que procuram adquirir um lote para construir a sua residência principal ou secundária, com um orçamento definido. É ideal para aqueles que desejam personalizar a sua casa, desde o design até aos acabamentos, num ambiente tranquilo, mas com acesso razoável a serviços. O comprador deve estar preparado para gerir o processo de construção, incluindo licenciamento e contratação de construtores. É também uma opção para investidores que procuram terrenos com potencial de valorização, devido à sua localização em crescimento e às permissões de construção.
Sendo um terreno edificável, a qualidade de acabamento reflete-se no estado atual do lote: preparado, limpo e nivelado, com ligação de água potável já instalada. A data de construção indicativa (1970) refere-se à infraestrutura existente, não a uma estrutura habitacional. Qualquer nova construção a ser erguida será determinada pelas escolhas do proprietário e pelos padrões de construção atuais, permitindo um elevado grau de personalização nos materiais, acabamentos e tecnologias a serem empregados, desde a estrutura até aos detalhes interiores.
O terreno é oferecido a um preço de €29.900, posicionando-o como uma opção de baixo custo para aquisição de terreno na região. A área de 7.984 m² sugere uma relação custo-benefício favorável por metro quadrado. O status de 'Gereed' indica que o terreno está pronto para desenvolvimento imediato, sem necessidade de esperar por fases de construção ou conclusão de infraestruturas básicas, como a ligação de água. Esta disponibilidade imediata pode ser um fator atrativo para compradores que procuram iniciar um projeto sem demora.
Este local oferece um estilo de vida rural caracterizado pela tranquilidade e pela proximidade a serviços essenciais. Situado perto de Abanilla, os residentes têm acesso a comodidades a uma curta distância de carro, incluindo supermercados a 142 metros e farmácias a 21 metros. A paisagem circundante, com vistas para a montanha, sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre. A possibilidade de construir até 250 m² permite a criação de um espaço habitacional considerável, adaptado a diferentes necessidades. A proximidade de zonas de banho naturais a cerca de 29 km e campos de golfe a 18 km oferece opções de lazer. A área circundante é tipicamente mediterrânica, com um clima que favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
A envolvente imediata do terreno caracteriza-se por uma atmosfera rural, complementada pela proximidade de núcleos urbanos que oferecem serviços essenciais. A comodidade de ter um supermercado a 142 metros e uma farmácia a 21 metros facilita as tarefas diárias. O acesso a uma estrada principal de alcatrão a 200 metros melhora a conectividade. A cidade de Abanilla, com as suas comodidades, fica a uma curta distância de 8 minutos de carro, enquanto a cidade de Múrcia está a cerca de 30 minutos. Esta configuração permite conciliar um estilo de vida tranquilo com o acesso a infraestruturas urbanas.
Este terreno está localizado numa área rural a norte de Abanilla, na região de Múrcia. A representação geográfica evidencia a sua proximidade a vias de acesso e a distância de centros urbanos, destacando o seu posicionamento numa zona de transição entre o campo e a civilização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Abanilla, Múrcia, situa-se numa posição geográfica que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos. A cidade de Múrcia, a capital da região, está a cerca de 30 minutos de carro, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e administrativos. A Costa Blanca, com as suas praias, fica a uma distância semelhante de cerca de 45 minutos. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais sereno, sem estarem isolados das comodidades e atrações de cidades maiores e da costa.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um fator a considerar. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a 29 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o E.G Montepríncipe Golf estão a 18 km de distância. O acesso a serviços urbanos é facilitado pela proximidade de Abanilla (8 min de carro) e Múrcia (30 min). O aeroporto mais próximo, o de Alicante, fica a aproximadamente 45 minutos de carro, sendo um ponto de referência importante para viagens internacionais. A disponibilidade de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 7.8 km indica alguma infraestrutura moderna.
O terreno localiza-se numa região com características climáticas mediterrânicas, caracterizada por verões quentes e invernos amenos. A paisagem circundante, descrita com vistas para montanhas e áreas áridas, sugere um ambiente com pouca humidade e exposição solar significativa. Embora não sejam fornecidos dados específicos sobre horas de sol ou temperatura, o clima mediterrânico geralmente suporta atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação em zonas de banho naturais possível durante os meses mais quentes, a partir de 29 km de distância.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na área circundante inclui acesso a zonas de banho naturais, com as mais próximas, 'Las Escanales' e 'El Arenal', localizadas a 29 km. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e o Club de Golf La Finca a 26 km. A natureza do terreno, com 7.984 m², permite também o desenvolvimento de espaços exteriores privados para recreação, como jardins ou áreas de lazer, complementando as opções de lazer externas disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla, Múrcia, situa-se numa posição geográfica que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos. A cidade de Múrcia, a capital da região, está a cerca de 30 minutos de carro, proporcionando acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e administrativos. A Costa Blanca, com as suas praias, fica a uma distância semelhante de cerca de 45 minutos. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais sereno, sem estarem isolados das comodidades e atrações de cidades maiores e da costa.
Ref: VL166077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Múrcia e na vizinha Costa Blanca, este terreno destaca-se pelo seu preço acessível e pela sua dimensão, oferecendo um custo por metro quadrado significativamente inferior a lotes em áreas costeiras mais desenvolvidas. Enquanto projetos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcazares começam a partir de €539.900 para moradias construídas, este lote representa uma oportunidade de investimento de capital mais baixo para desenvolvimento personalizado. A sua localização em Abanilla oferece um ambiente rural distinto, em contraste com a atividade mais turística e residencial de Los Alcazares. A distância a serviços e praias é maior do que em áreas costeiras, o que se reflete no preço. Este tipo de terreno é mais adequado para compradores que priorizam a tranquilidade e o controlo sobre o design da sua propriedade, em vez da conveniência imediata de instalações de resort ou proximidade à praia.
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