Costa del Sol · Spain
ناغويلس، منطقة راقية في قلب كوستا ديل سول، تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بفللها الفاخرة ومساحاتها الخضراء، وهي وجهة مرغوبة لمن يبحث عن أسلوب حياة متميز.
تتمتع المنطقة بقربها من مدينة ماربيا، التي تبعد 4 كيلومترات فقط ويبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، مما يتيح لسكان ناغويلس الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق 10 مطاعم وصيدلية واحدة، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والخدمات الأخرى. تضمن الأجواء الهادئة والمناظر الطبيعية الجميلة لـ ناغويلس بيئة معيشية مريحة وممتعة.
تتميز المنطقة بانخفاض معدل هطول الأمطار، حيث يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة حوالي 61 يومًا في السنة. تتركز الأمطار بشكل أساسي في الأشهر الباردة، مع وصول هطول الأمطار إلى ذروته في نوفمبر وديسمبر (116 ملم و 104 ملم على التوالي)، بينما تكون الأشهر الصيفية جافة جدًا، حيث لا يتجاوز هطول الأمطار 2 ملم في يوليو وأغسطس. هذا المناخ المثالي يجعل ناغويلس مكانًا رائعًا للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|---|---|
| يناير | 12.4° | 16.0° | 9.1° | 80 mm | 247h |
| فبراير | 13.2° | 16.7° | 10.1° | 47 mm | 259h |
| مارس | 14.3° | 17.8° | 10.9° | 154 mm | 291h |
| أبريل | 16.3° | 19.7° | 12.8° | 70 mm | 332h |
| مايو | 19.5° | 23.0° | 15.6° | 27 mm | 390h |
| يونيو | 23.3° | 27.1° | 19.3° | 6 mm | 403h |
| يوليو | 26.2° | 30.0° | 22.4° | 1 mm | 407h |
| أغسطس | 26.6° | 30.2° | 23.0° | 7 mm | 394h |
| سبتمبر | 23.5° | 27.0° | 20.2° | 28 mm | 336h |
| أكتوبر | 20.2° | 23.6° | 17.1° | 72 mm | 292h |
| نوفمبر | 15.8° | 19.3° | 12.6° | 89 mm | 258h |
| ديسمبر | 13.5° | 16.9° | 10.6° | 80 mm | 247h |
للتنقل داخل المنطقة وخارجها، توجد محطة حافلات ماربيا على بعد 3.3 كيلومترات، والتي تديرها CTAN وتوفر 12 خطًا و 182 محطة. هذا يوفر خيارًا جيدًا للنقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القيادة، فإن الطرق المحيطة جيدة، على الرغم من أن التدرج في المنطقة يبلغ 4.2%، مما يشير إلى بعض التلال، وتعتبر ركوب الدراجات معتدلة الصعوبة.
ركوب الدراجات: moderate (gradient 4.2%)
بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة نقاط مشاهدة رائعة مثل Cantera de la Legua و Mirador la Concha، والتي تقدم إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال المحيطة. المساحات الخضراء والحدائق المحيطة بالفلل الفاخرة تساهم في خلق بيئة طبيعية هادئة وجذابة للسكان.
بالنسبة للرياضات الأرضية، يوجد العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis y Padel EL Mirador و Rocódromo María Maestro، بالإضافة إلى مرافق متعددة الاستخدامات مثل Polideportivo Paco Cantos. تتوفر أيضًا 3 شواطئ قريبة، بما في ذلك Playa de Nagüeles و Playa de Casablanca، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة نقاط مشاهدة خلابة مثل Cantera de la Legua و Mirador la Concha.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
تتنوع العقارات لتلبية احتياجات مختلفة، من الشقق الفاخرة إلى الفلل الواسعة. يفضل العديد من المشترين الدوليين المنطقة بسبب جودة الحياة العالية، والقرب من المرافق، والمناخ الممتاز، والبنية التحتية المتطورة. يعتبر الاستثمار في العقارات في ناغويلس خيارًا جذابًا نظرًا لقيمتها المستقرة وإمكانية تحقيق عوائد جيدة.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
