פרויקט מגורים חדש ב-Cotobro, Almuñecar, הממוקם באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בריביירה של גרנדה. הפרויקט מציע חיים ים תיכוניים יוצאי דופן, המשלבים אדריכלות עכשווית עם קרבה לים ואקלים נוח לאורך כל השנה. הפרויקט מיועד למי שמחפש פרטיות, חיבור בין פנים לחוץ, וגישה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בקרבת החוף, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. הגישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים, אך האזור שומר על אופי שקט ופרטי, אידיאלי למגורי קבע או נופש.
הבתים מיועדים לקהל המחפש פונקציונליות, עיצוב מודרני ומרחב. עם 3-4 חדרי שינה, טרסות פרטיות עם בריכה, וסולריום, הפרויקט עונה על צרכים של משפחות, זוגות, או אנשי מקצוע המחפשים בית נופש או מגורים.
מדובר בפיתוח חדש הכולל בתים צמודי קרקע. הבנייה עומדת בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על עיצוב בהיר ופונקציונלי. הבתים מציעים פתרונות מגורים עכשוויים, כולל אפשרות למרתף מותאם אישית.
הפרויקט אינו מציע דירות או סטודיואים. אין במתחם שירותים קהילתיים כמו בריכה משותפת או גינה ציבורית. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם במרחק הליכה ישיר מהחוף, אלא במרחק נסיעה קצר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ומאובזר במיקום אטרקטיבי על חוף הים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש, בזכות 3-4 חדרי השינה המרווחים והמרחבים החיצוניים. אנשי מקצוע או משקיעים עשויים למצוא עניין במיקום המציע גם קרבה לשירותים וגם פוטנציאל השקעה, הודות למחסור בבנייה חדשה באזור. כמו כן, הפרויקט מתאים לאלו המחפשים בית עם פרטיות, המציע מרחבי חוץ פרטיים כמו טרסות ובריכות, וכן אפשרות להרחבה באמצעות חדרים נוספים במרתף.
הבתים בפרויקט החדש מציעים גימור מודרני ופונקציונלי, עם אדריכלות עכשווית. השאיפה היא ליצור חללים בהירים ומרווחים. המטבח יהיה מאובזר במלואו, והעיצוב ישלב חיבור הרמוני בין הפנים לחוץ. כל בית כולל טרסות פרטיות, חלקן עם בריכה פרטית, וכן סולריום פרטי עם נופים פתוחים, המאפשר ליהנות מהאקלים לאורך כל השנה. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, זיגוג כפול, וגישה נוחה לתחבורה. האפשרות למרתף מציעה גמישות נוספת להתאמה אישית, כגון יצירת חדר כושר, משרד או אזור אירוח.
מחירי הבתים בפרויקט נעים בין 488,168 אירו ל-554,888 אירו. טווח זה משקף את השונות בגודל, במיקום ובאפשרויות התצורה בתוך הפרויקט. גדלי הבנייה נעים בין 182 ל-277 מ"ר, עם 3 עד 5 חדרי אמבטיה. המלאי מוגבל, בהתחשב בכך שמדובר בפיתוח חדש באזור מבוקש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים בית חדש עם מאפיינים מודרניים.
פרויקט זה מציע חווית מגורים ייחודית ב-Cotobro, Almuñecar, המשלבת את נוחות החיים העירוניים עם אופי של חוף ים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים, בעוד הקרבה לים מאפשרת ליהנות מהאווירה הים תיכונית. הבתים עצמם, עם טרסות פרטיות ובריכות, מעודדים סגנון חיים חיצוני ומרגיע. האופי של שכונת מגורים שקטה מבטיח פרטיות ושלווה, גם בקרבת המרכז. זהו מקום המאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ומרחבי חוץ.
החיים ב-Cotobro, Almuñecar, מאופיינים בשילוב של קירבה לים ואופי עירוני. הסביבה מציעה נוחות רבה עם שירותים הנמצאים במרחק הליכה, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. למרות הקרבה למרכז העירוני, השכונה שומרת על אווירה שקטה ופרטית, המועדפת על תושבים המחפשים סגנון חיים רגוע. המרחק הישיר לחוף הוא קצר (כ-250 מטר), ומאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות. למרות הקרבה לעיר, הפרויקט ממוקם באזור מגורים, מה שמבטיח סביבה שלווה יותר.
המיקום של הפרויקט ממוקם באזור Cotobro, המהווה שכונת מגורים בתוך Almuñecar. הדבר מצביע על קרבה יחסית לשירותים עירוניים אך עם דגש על סביבה שקטה יותר, המאפיינת אזורי מגורים ייעודיים.
Almuñecar ממוקמת במחוז גרנדה, על קו החוף של הים התיכון, הידוע כאזור 'קוסטה טרופיקל'. היא מהווה נקודת חיבור חשובה בין אזור מלגה במערב לבין העיר גרנדה עצמה, הנמצאת במרחק נסיעה קצר יחסית (כ-75 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה הן לחיי העיר והן לפעילויות פנאי שונות, כולל האתרים ההיסטוריים של גרנדה והחופים של קוסטה דל סול. האופי הטרופי של האקלים מייחד את האזור הזה משאר חלקי אנדלוסיה.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה למגוון שירותים. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה (88 מטר לסופרמרקט, 42 מטר לבית מרקחת). בתי חולים ממוקמים במרחק של כ-15 ק"מ. הקרבה לחוף היא משמעותית, עם מספר חופים בקרבת מקום, כגון Playa Puerta del Mar במרחק 249 מטר. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף ממוקמים במרחק של כ-70-78 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-12 ק"מ.
Almuñecar, הממוקמת בקוסטה טרופיקל, נהנית מאקלים ים תיכוני ייחודי עם חורפים מתונים וקיצים חמים. אזור זה מתאפיין בכ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. נתוני הגובה הממוצע באזור והמיקום הקרוב לים משפיעים על הטמפרטורטורות, ומספקים קיץ נעים פחות לוהט ממרכז אנדלוסיה. אקלים זה, יחד עם נוף ההרים שמאחור והים מלפנים, יוצר סביבה טבעית אטרקטיבית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי באזור זה. הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל Playa Puerta del Mar (249 מטר) ו-Playa de San Cristóbal (964 מטר). חופים אלו, יחד עם חופים נוספים בסביבה, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. למרות שהפרויקט עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, הגישה אליו מהירה ונוחה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כשעה נסיעה, מה שמאפשר לשלב בין חיים ליד הים לבין פעילות ספורטיבית.
מקור: OpenStreetMap
Almuñecar ממוקמת במחוז גרנדה, על קו החוף של הים התיכון, הידוע כאזור 'קוסטה טרופיקל'. היא מהווה נקודת חיבור חשובה בין אזור מלגה במערב לבין העיר גרנדה עצמה, הנמצאת במרחק נסיעה קצר יחסית (כ-75 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה הן לחיי העיר והן לפעילויות פנאי שונות, כולל האתרים ההיסטוריים של גרנדה והחופים של קוסטה דל סול. האופי הטרופי של האקלים מייחד את האזור הזה משאר חלקי אנדלוסיה.
Ref: VL428940
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, במיקומה בקוסטה טרופיקל, מציעה אופי מעט שונה מפרויקטים באזורים כמו קוסטה דל סול במערב. בעוד שקוסטה דל סול ידועה בריכוז גבוה של בינלאומיים, מרינה ומתקני גולף, קוסטה טרופיקל, ובמיוחד Almuñecar, מתאפיינת באקלים מתון יותר בזכות הגנה טבעית מהרי הסיירה נבדה, מה שמעניק לה ימי שמש רבים יותר וטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. השטח ההררי יותר באזור זה יוצר גם נופים דרמטיים יותר. פרויקטים כאן נוטים לשלב יותר בין חיים עירוניים נוחים לבין קרבה לים, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר הממוקמים באזורי נופש טהורים. בהשוואה לפרויקטים בפנים הארץ, כמו אלו ליד העיר גרנדה, פרויקט זה מציע את היתרונות הברורים של חיים על חוף הים, כולל גישה נוחה לחופים ולפעילויות ימיות, אך עדיין שומר על קרבה תרבותית והיסטורית לעיר גרנדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
