يقع هذا التطوير الجديد في قلب مدينة ألمونيكار الساحلية، وهي وجهة مرغوبة على كوستا تروبيكال في مقاطعة غرناطة. يوفر المشروع نمط حياة متوسطي هادئ، مع مناخ معتدل على مدار العام وقرب من البحر. تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والفصل مع الحفاظ على صلة قوية بين المساحات الداخلية والخارجية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات والمطاعم، مما يجعله خيارًا مناسبًا للإقامة الأساسية أو كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار عقاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة كوتوبرو السكنية الهادئة في ألمونيكار، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء. يقع على بعد دقائق بالسيارة من المرافق الحيوية، ويستفيد من قربه من المدن الرئيسية مثل مالقة وغرناطة، مما يضمن توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية الرغبات المعاصرة في السكن، مع التركيز على التصميمات المشرقة والوظيفية. توفر المنازل مساحات معيشة واسعة تتصل بشرفات خاصة مجهزة بحمامات سباحة، بالإضافة إلى تراسات علوية توفر إطلالات بانورامية. تتيح بعض الوحدات خيارات توسعة في الطوابق السفلية، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات مختلفة مثل مساحات التمرين أو العمل أو الترفيه.
يمثل هذا المشروع فرصة نادرة للحصول على عقار حديث في منطقة كوتوبرو وألمونيكار، وهي مناطق تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات الجديدة. تم وضع خطط التطوير لتوفير منازل شبه منفصلة بتصميمات معاصرة، مما يضمن تجربة سكنية متميزة. من المتوقع اكتمال المشروع وفقًا للجدول الزمني للتطويرات الجديدة في المنطقة.
لا يوفر هذا التطوير وصولًا مباشرًا إلى ملاعب الجولف أو المنتجعات الصحية المتكاملة ضمن مرافقه الخاصة. كما أنه لا يتميز بوجود مساحات تجارية أو مكاتب داخل المشروع نفسه. لا توجد معلومات متاحة حول المرافق الرياضية المائية أو الأنشطة الموجهة للأطفال ضمن المجمع.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل حديث في بيئة ساحلية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الخارجية الخاصة مثل الشرفات والتراسات العلوية المزودة بحمامات سباحة، والإطلالات البحرية. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل على مدار العام، أو المستثمرين العقاريين الذين يسعون إلى اقتناء عقار في موقع متميز على كوستا تروبيكال. يمثل المشروع أيضًا فرصة لمن يرغب في الانتقال إلى نمط حياة متوسطي، حيث توفر المنطقة مزيجًا من الاسترخاء والأنشطة الترفيهية والخدمات المتكاملة. تتيح إمكانية وجود طابق سفلي شبه مكتمل مرونة إضافية لإنشاء مساحات مخصصة مثل غرفة رياضية أو مكتب أو غرفة ضيوف.
تم تصميم المنازل في هذا التطوير الجديد مع التركيز على الجودة والراحة الحديثة. تتميز الوحدات بتصميمات معاصرة ومشرقة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. تشتمل الميزات القياسية على خزانة ملابس مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. المطابخ مجهزة بالكامل وتعمل بنظام المطبخ المفتوح أو المطبخ المدمج مع غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع والترابط. توفر الشرفات الخاصة حمامات سباحة، مما يضيف لمسة من الرفاهية والاسترخاء. كما أن وجود تراسات علوية خاصة يوفر مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة. تتيح بعض الوحدات إمكانية تخصيص الطابق السفلي لتلبية الاحتياجات الفردية، مما يضيف قيمة ووظائف إضافية للمنزل.
تتراوح أسعار العقارات في هذا التطوير الجديد بين 488,168 يورو و 554,888 يورو. تختلف الأسعار بناءً على تصميم الوحدة وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مساحة البناء. يتوفر هذا النطاق السعري للوحدات التي تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحات بناء تبدأ من 182 مترًا مربعًا. قد تتوفر خيارات أكبر أو ذات مواصفات أعلى بأسعار مختلفة. نظرًا لطبيعة التطويرات الجديدة والمحدودة في هذه المنطقة المرغوبة، يُنصح بالاستفسار عن توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة في أقرب وقت ممكن.
تُعد ألمونيكار، وخاصة منطقة كوتوبرو، مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. يوفر القرب من الشواطئ والميناء فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما تضمن البنية التحتية المتطورة سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى. تعكس المنازل المعروضة في هذا المشروع النهج الحديث في التصميم، مع التركيز على المساحات المفتوحة والشرفات الخاصة وحمامات السباحة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالطقس الرائع والأنشطة الخارجية على مدار العام. يتيح وجود التراسات العلوية الخاصة إمكانية الاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات الواسعة.
تقع هذه المنازل في ألمونيكار، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع بمناخ شبه استوائي فريد على كوستا تروبيكال. توفر المنطقة مزيجًا من الشواطئ الجميلة، والتلال الخضراء، والمواقع التاريخية. الحياة اليومية هنا تتسم بالهدوء والاعتماد على الأنشطة الخارجية. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الميناء والمطاعم والمحلات التجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا بويرتا ديل مار، تبلغ حوالي 249 مترًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بشكل منتظم. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات على بعد 42 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 88 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. المستشفيات تقع على بعد 15 كم، مما يوفر رعاية صحية إضافية. يضمن القرب من الطريق الساحلي سهولة التنقل إلى البلدات والمدن المجاورة.
يقع هذا المشروع في منطقة كوتوبرو الساحلية بمدينة ألمونيكار، وهي جزء من كوستا تروبيكال في مقاطعة غرناطة. تظهر الخريطة الموقع بالقرب من الميناء، وعلى مسافة قصيرة من الشواطئ الرئيسية، مما يؤكد طبيعة الحياة الساحلية للمنطقة. كما توضح الخريطة القرب من الخدمات الحضرية والمطاعم، مع إشارة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل مالقة وغرناطة.
يقع المشروع في مدينة ألمونيكار، وهي جزء من مقاطعة غرناطة في منطقة الأندلس. تتميز كوستا تروبيكال، التي تنتمي إليها ألمونيكار، بمناخها الفريد الذي يسمح بزراعة الفواكه الاستوائية. تقع ألمونيكار بين مدينتي مالقة وغرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تبعد مالقة، بمطارها الدولي وخدماتها الحضرية، حوالي 72 كم. غرناطة، بمركزها التاريخي وجبل سييرا نيفادا، تقع على مسافة مماثلة تقريبًا. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى الثقافة والخدمات التي توفرها المدن الكبرى.
يوفر المشروع موقعًا متميزًا يجمع بين هدوء الضواحى الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا بويرتا ديل مار على بعد 249 مترًا، وبلايا دي سان كريستوبال على بعد 964 مترًا، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. أقرب نقطة بيع، وهي سوبر ماركت، تقع على بعد 88 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 42 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. تقع المستشفيات على بعد 15 كم، بينما تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 12 كم. المسافة إلى مطار مالقة الدولي هي 72 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 70-78 كم، مما يتطلب رحلة أطول للاستمتاع بهذه الرياضة.
تتمتع منطقة ألمونيكار، التي تقع عليها هذه التطويرات، بمناخ استوائي معتدل فريد من نوعه في أوروبا، بفضل موقعها المحمي من الرياح الشمالية بواسطة جبال سييرا نيفادا. تشهد المنطقة حوالي 300 يوم مشمس في السنة، مع درجات حرارة معتدلة تتراوح في المتوسط بين 17 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. موسم السباحة في البحر المتوسط طويل، ويمتد من الربيع إلى الخريف. تقع هذه المنطقة على الساحل، مما يوفر إطلالات رائعة على البحر. تضاريس المنطقة متنوعة، مع وجود شواطئ وسواحل صخرية ومرتفعات تطل على البحر، مما يوفر بيئة طبيعية جذابة. يعتبر المناخ المعتدل بشكل عام عاملاً رئيسيًا في جذب السكان والزوار على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ الجذابة. يقع شاطئ بلايا بويرتا ديل مار، وهو شاطئ حضري شهير، على بعد 249 مترًا فقط. كما يبعد شاطئ بلايا دي سان كريستوبال، المعروف بجودته، حوالي 964 مترًا. يقع شاطئ إل رينكون دي لا شينا على بعد 1.5 كم. تتمتع بعض هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. أما بالنسبة لممارسي رياضة الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف تقع على مسافة أبعد، حيث تبدأ المسافات من حوالي 70 كم، مما يجعلها خيارًا لمن يرغب في القيام برحلات يومية لهذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة ألمونيكار، وهي جزء من مقاطعة غرناطة في منطقة الأندلس. تتميز كوستا تروبيكال، التي تنتمي إليها ألمونيكار، بمناخها الفريد الذي يسمح بزراعة الفواكه الاستوائية. تقع ألمونيكار بين مدينتي مالقة وغرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تبعد مالقة، بمطارها الدولي وخدماتها الحضرية، حوالي 72 كم. غرناطة، بمركزها التاريخي وجبل سييرا نيفادا، تقع على مسافة مماثلة تقريبًا. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى الثقافة والخدمات التي توفرها المدن الكبرى.
Ref: VL428940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز كوستا تروبيكال، التي تقع فيها ألمونيكار، بخصائص فريدة مقارنة بالمناطق الأخرى على طول ساحل الأندلس. على عكس كوستا ديل سول، التي غالبًا ما تكون أكثر ازدحامًا وتطورًا، تتمتع كوستا تروبيكال بمناخ أكثر اعتدالًا واستوائية، مما يسمح بزراعة الفواكه مثل الأفوكادو والمانجو. هذا المشروع، على وجه الخصوص، يوفر مزيجًا من التطويرات الجديدة في منطقة سكنية هادئة نسبيًا، مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى. الأسعار هنا قد تكون تنافسية نظرًا للحداثة والعروض المحدودة مقارنة بالمناطق الأكثر رسوخًا. القرب من الجبال (سييرا نيفادا) يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية المسطحة، بينما يظل الوصول إلى مطار مالقة (72 كم) جيدًا، على الرغم من أنه أبعد من المطارات القريبة من بعض المشاريع على كوستا ديل سول. فيما يتعلق بالأنشطة، فإن قرب الشواطئ والميناء هو نقطة قوة رئيسية، بينما قد تتطلب ملاعب الجولف رحلات أطول. المشاريع الأخرى في المنطقة قد تركز أكثر على الفلل المنفصلة أو الشقق، بينما يتميز هذا المشروع بتقديم منازل شبه منفصلة تجمع بين الخصوصية والمساحات المشتركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
