Dieses Projekt in Almuñécar, an der Costa Tropical von Granada, bietet eine Auswahl an modernen Reihenhäusern in einer gefragten Wohngegend. Mit einer direkten Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite, verspricht die Anlage einen mediterranen Lebensstil. Die Häuser sind auf Privatsphäre und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen ausgelegt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, was sie zu einem attraktiven Standort für Hauptwohnsitze, Feriendomizile oder als Kapitalanlage macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in Cotobro, einem beliebten Wohnviertel von Almuñécar. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants prägen die Lage. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, während die größeren Städte Málaga und Granada über gut ausgebaute Straßen verbunden sind.
Die Häuser richten sich an Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Design, Privatsphäre und eine nahtlose Integration von Wohnräumen mit Außenbereichen legen. Die Möglichkeit, private Terrassen mit Pools und Solarien zu genießen, spricht jene an, die das mediterrane Klima optimal nutzen möchten.
Als Neubauprojekt besteht diese Wohnanlage aus modernen Reihenhäusern. Die Bauphase ist aktuell, und die Auslieferung wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Die Anlage repräsentiert eine begrenzte Anzahl an neuen Bauoptionen in der begehrten Gegend von Cotobro.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Ebenen aus und liegt nicht im direkten Zentrum einer Großstadt. Es ist keine Anlage mit exklusiven, gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie einem Golfplatz auf dem Gelände. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist signifikant.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung an der spanischen Küste suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für jene, die ein neues Zuhause als Hauptwohnsitz planen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Stränden schätzen. Ebenso spricht es potenzielle Käufer an, die eine Ferienimmobilie erwerben möchten, um diese regelmäßig zu nutzen oder zu vermieten. Die Möglichkeit, private Außenbereiche mit Pool und Solarium zu gestalten, ist attraktiv für Personen, die das mediterrane Klima und den Lebensstil im Freien genießen möchten. Auch als Investitionsobjekt kommt das Projekt in Frage, insbesondere aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten in Almuñécar.
Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung aus. Sie verfügen über drei bis vier Schlafzimmer, wobei die Grundrisse auf Funktionalität und Helligkeit ausgelegt sind. Die Wohnbereiche öffnen sich auf großzügige private Terrassen, die oft mit einem eigenen Pool ausgestattet sind. Ein privates Solarium auf dem Dach bietet zusätzliche Fläche für Entspannung und Ausblicke. Ausgewählte Einheiten bieten die Option eines Untergeschosses, das für zusätzliche Räume wie ein Home-Office, einen Fitnessbereich oder ein Kino genutzt werden kann. Die Ausstattung beinhaltet in der Regel Doppelverglasung, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche im Wohnbereich. Die Bauqualität entspricht den modernen Standards für Neubauten in Spanien.
Die Preisspanne für die Reihenhäuser in diesem Neubauprojekt reicht von 488.168 € bis 554.888 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Küstenregion und die moderne Bauweise. Die verfügbaren Einheiten variieren in ihrer Größe und Ausstattung, wobei die größeren und besser ausgestatteten Einheiten am oberen Ende der Preisspanne angesiedelt sind. Die angegebenen Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Auswahl und Ausführung abweichen. Begrenzte Neubauoptionen in dieser gefragten Gegend können ebenfalls zur Preisgestaltung beitragen.
Cotobro, Almuñécar, positioniert sich als eine Wohngegend, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Bewohner finden hier eine Umgebung vor, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa Puerta del Mar und Playa de San Cristóbal ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die historischen Städte Granada und Málaga. Das Klima ist ganzjährig mild, was Aktivitäten im Freien und die Nutzung der privaten Terrassen und Pools begünstigt. Die Gegend ist sowohl außerhalb der Hauptsaison als auch während dieser gut frequentiert, bietet aber durch die Ausrichtung als Wohngebiet eine gewisse Ruhe im Vergleich zu reinen Touristenzentren.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, bietet eine dynamische Umgebung, die städtisches Leben mit Strandnähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts in Cotobro ist geprägt von einer urbanen Struktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da viele Bedürfnisse ohne Auto erfüllt werden können. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa Puerta del Mar und Playa de San Cristóbal, prägt den Lebensrhythmus. Die Anbindung an die größeren Städte Málaga und Granada ermöglicht den Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot, medizinischer Versorgung und einem größeren Einkaufsangebot. Das milde Klima ganzjährig fördert Freizeitaktivitäten im Freien und einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt liegt in Almuñécar, einem Küstenort an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Diese Lage an der südspanischen Mittelmeerküste verbindet die Nähe zu Stränden und Meer mit einer guten Anbindung an städtische Zentren wie Málaga und Granada. Die Region ist geprägt von einem milden Klima und einer mediterranen Lebensweise.
Almuñécar liegt an der östlichen Costa del Sol, die hier in die Costa Tropical übergeht, in der Provinz Granada. Die Stadt ist strategisch zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Granada positioniert. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und seiner pulsierenden Kulturszene, ist etwa 72 km entfernt. Granada, bekannt für die Alhambra und seine historische Architektur, ist ebenfalls in ähnlicher Entfernung erreichbar. Diese Lage ermöglicht einen guten Zugang zu zwei wichtigen urbanen Zentren, während Almuñécar selbst ein ruhigeres, küstenorientiertes Leben bietet.
Die Anlage liegt strategisch günstig in Almuñécar, mit wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke befindet sich nur 42 Meter entfernt, ein Supermarkt ist nach 88 Metern erreichbar. Strände wie Playa Puerta del Mar sind nur 249 Meter entfernt, während Playa de San Cristóbal in knapp einem Kilometer erreichbar ist. Das Krankenhaus von Almuñécar ist 15 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Der Flughafen Málaga liegt 72 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Golfer finden in etwa 70 km Entfernung die ersten Golfplätze. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 12 km entfernt.
Almuñécar profitiert von einem subtropischen Mittelmeerklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Temperaturen sind das ganze Jahr über mild, mit durchschnittlichen Sommertemperaturen um die 30 Grad Celsius und milden Wintern, die selten unter 10 Grad fallen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv, indem sie extreme Temperaturen ausgleicht. Die Luftfeuchtigkeit ist moderat. Die Region Granada ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu den nahegelegenen Bergen reicht. Die Höhenlage des Projekts ist küstennah, was moderate Temperaturen fördert. Die Schwimmsaison erstreckt sich aufgrund des milden Klimas über viele Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Almuñécar und die umliegende Costa Tropical bieten eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Puerta del Mar und Playa de San Cristóbal, sind leicht erreichbar und bieten typische Küstenaktivitäten. El Rincón de la China, etwas weiter entfernt, ist eine weitere Option. Für Golfer sind die ersten Golfplätze in etwa 70 km Entfernung zu finden, was für begeisterte Spieler eine längere Anfahrt bedeutet. Die Region eignet sich generell für Wassersportarten, Wandern in den nahegelegenen Bergen und Erkundungen der Küstenlandschaft. Die städtische Umgebung von Almuñécar bietet zudem Restaurants, Bars und kulturelle Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Almuñécar liegt an der östlichen Costa del Sol, die hier in die Costa Tropical übergeht, in der Provinz Granada. Die Stadt ist strategisch zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Granada positioniert. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und seiner pulsierenden Kulturszene, ist etwa 72 km entfernt. Granada, bekannt für die Alhambra und seine historische Architektur, ist ebenfalls in ähnlicher Entfernung erreichbar. Diese Lage ermöglicht einen guten Zugang zu zwei wichtigen urbanen Zentren, während Almuñécar selbst ein ruhigeres, küstenorientiertes Leben bietet.
Ref: VL428940
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar und die Costa Tropical unterscheiden sich von der bekannteren Costa del Sol durch ihr einzigartiges Mikroklima, das ganzjährig mildere Temperaturen und mehr Sonnenschein verspricht, was auf die geschützte Lage zwischen den Bergen und dem Meer zurückzuführen ist. Im Vergleich zu den oft dichter bebauten Gebieten weiter westlich an der Costa del Sol, bietet Almuñécar eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Verfügbarkeit von Neubauprojekten ist in Almuñécar tendenziell begrenzter als in den größeren Touristenzentren, was diesem Projekt eine gewisse Exklusivität verleiht. Während Golfplätze an der Costa del Sol zahlreicher und näher sind, erfordern diese an der Costa Tropical eine längere Anfahrt. Die Preise für Neubauten in Almuñécar bewegen sich oft im mittleren bis oberen Segment, vergleichbar mit etablierten Küstenorten, spiegeln aber die gefragte Lage und die Qualität der Ausführung wider. Die Anbindung an Städte wie Granada mit seinem kulturellen Erbe und Málaga als urbanem Zentrum ist ein weiterer Vorteil gegenüber isolierteren Küstenabschnitten.
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