Das Neubauobjekt in Almuñecar, Granada, befindet sich in einer privilegierten Lage an der Costa Tropical. Die Residence umfasst 2-Schlafzimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern, die sich derzeit in der Bauphase befinden. Die Anlage besticht durch ihre direkte Nähe zum Meer, wobei der Strand Playa Puerta del Mar nur 249 Meter entfernt liegt. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen im Gehbereich.
Im Vergleich zu anderen Projekten entlang der costa tropical und der angrenzenden Costa del Sol bietet dieses Projekt eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Küstenlage. Anders als Projekte in exklusiveren, abgelegeneren Gebieten wie Nerja oder Marbella, ermöglicht die Lage in Almuñecar ein täglicheres Leben ohne Abhängigkeit vom Auto. Gleichzeitig ist Almuñecar weniger überlaufen als größere Städte wie Málaga oder Torremolinos. Die Costa Tropical, in der sich das Projekt befindet, profitiert von einem speziellen Mikroklima, das durch die Berge im Norden geschützt ist und eine längere Badesaison als einige nördlichere Küstenabschnitte ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Küstenzone von Almuñecar, nur 249 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Dienstleistungen und gleichzeitig zum mediterranen Lebensstil. Die umgebende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Personen ausgelegt, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet der Grundriss ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet eine gute Sonneneinstrahlung auf den privaten Terrassen.
Die Anlage befindet sich in der Endphase der Entwicklung und ist Teil eines größeren Stadtteils in Almuñecar. Die Bauphase ist bereits im Gange, was eine zeitnahe Fertigstellung erwarten lässt. Als Neubauprojekt entsprechen alle Einheiten den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards.
Die Entfernung zum Flughafen beträgt 72 Kilometer, was bei häufigen Reisen berücksichtigt werden muss. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von mindestens 70 Kilometern. Das Projekt ist auf städtisches Leben ausgerichtet und bietet keine abgeschiedene ländliche Umgebung oder direkte Anbindung an Golfanlagen.
Dieses Projekt passt besonders für Personen oder Paare, die einen Lebensstil an der Küste mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Die Kombination aus 2-Schlafzimmer-Einheiten ist ideal für those, die eine secundäre wohnung in Spanje suchen oder planen, einen Teil des Jahres in der Region zu verbringen. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur machen es attraktiv für those, die sowohl Entspannung als auch Aktivität wünschen. Die Lage in Almuñecar, einer Stadt mit gut entwickelter touristischer Infrastruktur, eignet sich für those, die eine Balance zwischen lokalem spanischem Lebensstil und internationalen Annehmlichkeiten suchen.
Die Qualität der Ausführung in diesem Neubauprojekt spiegelt zeitgemäße Baustandards wider. Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und mit zeitgenössischen Sanitärinstallationen ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, wobei eine klimatisierte Vorrüstung für eine effiziente Temperaturregelung sorgt. Die privaten Terrassen sind sorgfältig konzipiert, um die südöstliche Ausrichtung optimal zu nutzen und Außenlebensräume zu schaffen. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, der als zentraler Treffpunkt dient.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Projekt starten bei 316.000 Euro und reichen bis zu 442.000 Euro. Diese Preisspanne reflektiert Unterschiede in der genauen Lage innerhalb der Anlage sowie eventuelle spezifische Ausstattungsmerkmale. Die Preissetzung entspricht der aktuellen Marktdynamik in der Region Almuñecar, wo Neubauprojekte an der Küste nachgefragt sind. Die angegebenen Preise verstehen sich als Ausgangsbasis für die verschiedenen verfügbaren Einheiten.
Dieses Projekt schafft eine Umgebung, die das Beste aus zwei Welten vereint: städtischen Komfort und mediterrane Küstenatmosphäre. Der Alltag hier ist von der Leichtigkeit des spanischen Lebensstils geprägt. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf der eigenen Terrasse beginnen, bevor man zu Fuß zum Strand spaziert, der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe zu Geschäften und Supermärkten ermöglicht tägliche Erledigungen ohne Auto. Nachmittags bieten sich Möglichkeiten, die Sonne zu genießen oder die umliegende Region zu erkunden. Abends kann das re gastronomische Angebot in der Nähe genutzt werden, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Kombination aus praktischer städtischer Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Meer schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl entspannt als auch praktisch ist.
Das Leben in der Umgebung dieses Projekts ist durch seine ausgezeichnete Anbindung an tägliche Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die zentrale Lage in Almuñecar bedeutet, dass alle wesentlichen Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte sind im Gehbereich zu erreichen, was den Alltag ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Entspannung. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sorgt für eine effiziente Erledigung aller täglichen Aufgaben. Gleichzeitig ermöglicht die Lage Erkundungen in der umliegenden Region, darunter historische Städte und Naturgebiete.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Almuñecar, an der Küste der Costa Tropical. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zum Meer mit dem Playa Puerta del Mar nur 249 Meter entfernt. Die städtische Umgebung mit ihrer Infrastruktur ist gut sichtbar, ebenso die Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Almuñecar nimmt eine besondere Position in der Costa Tropical ein, einer Region, die sich zwischen der Costa del Sol und der Costa de Almería befindet. Die Stadt ist etwa 80 Kilometer von der historischen Provinzhauptstadt Granada entfernt und gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Im Vergleich zu größeren Küstenstädten wie Málaga bietet Almuñecar eine intimere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre subtropische Landwirtschaft, insbesondere für den Anbau von Avocados und Mangos.
Die strategische Lage des Projekts ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die Strände Playa Puerta del Mar (249 Meter) und Playa de San Cristóbal (964 Meter) sind leicht zu Fuß erreichbar. Die täglichen Besorgungen können im nur 88 Meter entfernten Supermarkt erledigt werden, während die Apotheke mit 42 Metern ebenfalls im unmittelbaren Nahbereich liegt. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 15 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die internationalen Flughäfen erreichen Sie nach einer Fahrt von etwa 72 Kilometern.
Das Klima an der Costa Tropical zeichnet sich durch milde Winter und warme, sonnige Sommer aus, was eine der längsten Badesaison Spaniens ermöglicht. Die Region profitiert von durchschnittlich mehr als 320 Sonnentagen pro Jahr, was das Projekt zu einem attraktiven Ziel für Sonnenliebhaber macht. Die durchschnittlichen Wintertemperaturen fallen selten unter 15°C, während die Sommermonate Temperaturen von durchschnittlich 28-30°C aufweisen. Die Meereshöhe des Projekts und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer schaffen ein angenehmes Mikroklima, das durch die Bergketten im Hinterland vor kalten Nordwinden geschützt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe des Projekts zu mehreren Stränden bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Der Playa Puerta del Mar, nur 249 Meter entfernt, ist ein urbaner Strand mit guter Infrastruktur. Ebenso ist der Playa de San Cristóbal in weniger als einem Kilometer Entfernung leicht erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und various Wasseraktivitäten. In der Region gibt es weitere Strände wie El Rincón de la China, die in 1,5 Kilometern Entfernung liegt. Für Sportbegeisterte bietet die Küstenregion Möglichkeiten für Wassersport wie Segeln, Stand-up-Paddling und Fischen.
Quelle: OpenStreetMap
Almuñecar nimmt eine besondere Position in der Costa Tropical ein, einer Region, die sich zwischen der Costa del Sol und der Costa de Almería befindet. Die Stadt ist etwa 80 Kilometer von der historischen Provinzhauptstadt Granada entfernt und gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Im Vergleich zu größeren Küstenstädten wie Málaga bietet Almuñecar eine intimere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre subtropische Landwirtschaft, insbesondere für den Anbau von Avocados und Mangos.
Ref: VL602635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf die spanische Immobilienmarkt. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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