Új építésű fejlesztés Almuñécarban, Granadában, a Costa Tropical partvidékén. A projekt két hálószobás és két fürdőszobás apartmanokat tartalmaz, 87 négyzetméteres lakóterülettel. Az ingatlanok a komplexum utolsó építési fázisában helyezkednek el, mindössze 249 méterre a Playa Puerta del Mar strandtól. Az egységek ára 316 000 és 442 000 euró között változik, délkeleti tájolásúak, tengeri, hegyi és közös kerti kilátással. A projekt közös medencével, lifttel és teljesen felszerelt konyhákkal rendelkezik. Jelenleg építés alatt áll.
Más Costa del Sol-i projektekhez képest ez a projekt Almuñécarban egyedi pozíciót kínál. Míg a legtöbb fejlesztés a nyüzsgőbb területekre, mint Marbella és Estepona összpontosít, Almuñécar nyugodtabb alternatívát kínál hasonló klimatikus előnyökkel. Ellentétben a legtöbb új építésű projekttel Nerijában és Mijasban, amelyek gyakran távolabb vannak a tengertől, ez a komplexum gyalogos távolságra helyezkedik el a strandtól. Az árak, 316 000 és 442 000 euró között, versenyképesek a hasonló ingatlanokhoz képest exkluzívabb területeken, mint Marbella, ahol az árak hasonló apartmanok esetében jelentősen magasabbak lehetnek. A Costa Blancán lévő projektekhez képest ez a helyszín előnye a Granadához és a Sierra Nevadához való közelség, amely mind kulturális kirándulási lehetőségeket, mind télisport létesítményeket kínál. Bár a golfpályákhoz való távolság nagyobb, mint a nyugati Costa del Sol sok projektjében, a kevésbé túlterhelt strandokhoz való közelség és Almuñécar autentikusabb spanyol hangulata kompenzálja ezt a hátrányt. A régió meglévő épületeihez képest ezek az apartmanok modern energiahatékony specifikációkkal és kortárs befejezésekkel rendelkeznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt városi környezetben helyezkedik el Almuñécarban, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Csak 249 méterre a Playa Puerta del Mar strandtól és 964 méterre a Playa de San Cristóbal strandtól. A helyszín napi szükségleteket kielégítő szolgáltatásokhoz gyalogos távolságra biztosít hozzáférést, beleértve a 88 méterre lévő szupermarketeket és a 42 méterre lévő gyógyszertárakat.
Az apartmanok olyan vásárlók számára alkalmasak, akik állandó vagy üdülőingatlant keresnek két hálószobával és modern berendezésekkel. A délkeleti tájolás természetes fényt és meleget biztosít a nap folyamán. A privát kertek és teraszok külső tereket kínálnak, míg a közös létesítmények társadalmi interakciót tesznek lehetővé.
Ez a projekt egy nagyobb lakókomplexum utolsó építési fázisát képviseli Almuñécarban. Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, a közeljövőben tervezett átadással. Új építésű projektként minden lakás megfelel a jelenlegi építési szabványoknak és az energiahatékonysági előírásoknak.
A projekt korlátozott parkolási lehetőséget kínál az alagsorban, ami esetleg nem elegendő több járművel rendelkező háztartások számára. A legközelebbi golfpálya távolsága jelentős (70 km), ami kevésbé teszi alkalmassá golfrajongók számára. Az apartmanok csak két hálószobával rendelkeznek, ami helykorlátokat jelenthet nagyobb családok számára.
Ez a projekt megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a Costa Tropicalon keresnek lakást, amely egyensúlyt teremt a városi létesítmények és a parti élet között. A párok vagy kis családok, akiknek két hálószoba elegendő, értékelni fogják az elrendezést. A helyszín azok számára alkalmas, akik napi szükségleteket gyalogos távolságra szeretnének, és aktív külső életet a strandhoz való hozzáféréssel. Az állandó lakás és üdülőhasználat kombinációja lehetséges a gyakorlati elhelyezkedés és létesítmények köszönhetően. A befektetők, akiket érdekel a növekvő Costa Tropical ingatlanpiac, vonzónak fogják találni ezt az utolsó építési fázisú fejlesztett területet. A tengerparti elhelyezkedés tengeri és hegyi kilátással vonzza azokat az embereket, akik olyan környezetet keresnek, ahol pihenhetnek, miközben hozzáférnek a városi létesítményekhez. A Granadához való viszonylagos közelség, mindössze 80 kilométerre, kulturális és városi kirándulási lehetőségeket kínál, ami a projektet alkalmassá teszi azok számára, akik a parti élet és a kulturális gazdagság kombinációját keresik.
A komplexumban lévő apartmanokat modern építési szabványok szerint építik, magas minőségű anyagokkal és befejezésekkel. A konyhák teljesen felszereltek beépített berendezésekkel, és nyitott elrendezésben tervezték őket, amely kapcsolódik a nappalihoz, elősegítve a modern életmódot. A fürdőszobák modern szaniterekkel és csempékkel vannak felszerelve, a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik extra privátságért. A lakóterületek beépített szekrénnyel vannak felszerelve, amelyek maximális tárolóhelyet kínálnak. A légkondicionáló előre telepítve van, amely egész éven át kényelmet biztosít, mind a nyári, mind a téli hónapokban. Az ingatlanok energiahatékonyan lettek tervezve, jó hőszigeteléssel és délkeleti tájolással, amely maximalizálja a természetes fényt és hőt. A külső terek privát teraszokat tartalmaznak tengeri, hegyi vagy közös kerti kilátással, az apartmanok elhelyezkedésétől függően. A közös tereket gondosan gondozott növényzettel alakították ki, amely megfelel a mediterrán éghajlatnak, a medencét pedig tartós anyagokból építették, amelyek ellenállnak a tengerparti régió sós éghajlatának.
Az apartmanok ebben a komplexumban 316 000 és 442 000 euró között árazottak, a komplexumon belüli konkrét elhelyezkedéstől és a befejezési opcióktól függően. Ezek az árak nem tartalmazzák a vásárlási költségeket, adókat és közjegyzői díjakat, amelyek általában a vételár 10-12%-át teszik ki Spanyolországban. Az utolsó építési fázisban korlátozott számú egység áll rendelkezésre, ami korlátozott elérhetőséghez vezethet. Az árak tükrözik a Costa Tropicalon való elhelyezkedést, a befejezés minőségét és a kínált létesítményeket, beleértve a közös medencét és a tenger közelségét.
A mindennapi élet ebben az apartmankomplexumban a Földközi-tenger közelségét jellemzi. A lakók reggelente sétálhatnak a közeli strandra egy úszásért vagy hogy élvezzék a napfelkeltét a víz felett. A szupermarketek és egyéb napi szükségletek gyalogos távolságra való közelsége lehetővé teszi a gyakorlati életet közlekedési eszközök függősége nélkül. A közös terek, beleértve a medencét, pihenési lehetőségeket kínálnak kőhajításnyira a saját lakástól. A délkeleti tájolás azt jelenti, hogy a teraszok reggelente és kora délután napfényt kapnak, ideálisak egy külső reggelihez vagy egy csendes reggeli kávéhoz. Este a lakók élvezhetik a hegyekre nyíló kilátást naplementekor. Almuñécar városközpontjának közelsége, mindössze 7 perces autózással, hozzáférést biztosít éttermekhez, üzletekhez és kulturális eseményekhez, míg Salobreña, Nerja és Motril nagyobb városai ésszerű távolságra vannak napi kirándulásokhoz.
A lakókomplexum körüli környezet parti élet és városi létesítmények keverékét kínálja. A lakók több strandhoz is hozzáférnek gyalogosan vagy rövid kerékpártávolságra, beleértve a 249 méterre lévő Playa Puerta del Mar strandot és a 964 méterre lévő Playa de San Cristóbal strandot. Almuñécar városközpontjának közelsége, körülbelül 7 perces autózással, hozzáférést biztosít széles körű létesítményekhez, beleértve éttermeket, üzleteket, egészségközpontokat és iskolákat. A régió szubtrópusi éghajlatáról ismert, amely egész évben külső életet tesz lehetővé. A környék infrastruktúrája jól fejlett, közutakkal, amelyek összekötik a közeli parti városokat, mint Salobreña és Nerja, valamint a belső területeket és Granada városát. Bár a komplexumnak parti elhelyezkedése van, a fő golfpályák jelentős távolságra vannak, 70-74 kilométerre, ami azt jelenti, hogy a sport szerelmeseinek utazniuk kell. A közeli szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos közelsége lehetővé teszi a gyakorlati mindennapi életet közlekedési eszközök függősége nélkül.
A térkép az apartmankomplexum elhelyezkedését mutatja Almuñécarban, közvetlenül a Costa Tropical partján. A projekt a város városi környezetében van jelölve, egyértelmű utalásokkal a közeli strandokra, a Playa Puerta del Mar-ra és a Playa de San Cristóbal-ra. A térkép illusztrálja a fontos létesítményekhez való relatív távolságokat és az omlingó városokhoz, mint Salobreña, Nerja és Granada vezető útvonalakat is.
A projekt Almuñécarban helyezkedik el, egy parti városban Granada tartományban a Costa Tropical területén. Ez a helyszín stratégiai pozíciót kínál a nyugatabbra fekvő ismertebb Costa del Sol és a keletebbre fekvő Costa Almería között. A régión belül Almuñécar szubtrópusi éghajlatáról és buja növényzetéről ismert, amely megkülönbözteti a többi szárazabb parti területtől. A város körülbelül 80 kilométerre található Granada tartományi székhelytől, ami hozzáférést biztosít kulturális létesítményekhez és történelmi látnivalókhoz. A nagyobb városokhoz, mint Málaga (72 km) képest Almuñécar nyugodtabb életmódot kínál városi létesítmények megtartásával.
Ez az apartmankomplexum kiváló hozzáférést biztosít a napi szükségletek kielégítéséhez, egy szupermarkettel mindössze 88 méterre és egy gyógyszertárral 42 méterre. A legközelebbi strandok közvetlenül elérhetők: a Playa Puerta del Mar 249 méterre, a Playa de San Cristóbal 964 méterre. Almuñécar városközpontja körülbelül 7 perces autózással található, míg a történelmi Granada városa 80 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér 72 kilométerre található, ami körülbelül egy órás autóutat jelent. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház áll rendelkezésre 15 kilométerre. Golfrajongóknak figyelembe kell venniük a jelentős utazási távolságot, a legközelebbi golfpályák 70-74 kilométerre vannak. Elektromos járművek tulajdonosai számára egy EV-töltőállomás 12 kilométerre érhető el.
A Costa Tropical, ahol ez a projekt található, szubtrópusi éghajlatot élvez, évente több mint 320 napsütéses nappal. A déli fekvés és a közeli Sierra Nevada hegyek védelme enyhébb hőmérsékletet biztosít, mint a spanyol tengerpart más részei, átlagos hőmérséklettel 18°C télen és 30°C nyáron. Az úszási szezon általában májustól októberig tart, a tenger hőmérséklete 18°C tavasztól 25°C késő nyárig. A parti terület magassága minimális, az apartmanok tengerszint feletti magasságban helyezkednek el, mérsékelt tengeri éghajlatot eredményezve. A régió évi körülbelül 400-600 mm csapadékot kap, főleg a téli hónapokban, ami támogatja a terület természetes növényzetét. Az apartmanok délkeleti tájolása maximalizálja a reggeli napsütésnek való kitettséget, miközben a délutáni napot a tenger közelsége mérsékli.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen hozzáférést biztosít a Costa Tropical strandjaihoz, a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre. Ez a strand, a Playa de San Cristóbállal együtt (964 méterre), homokos strandokat és kristálytiszta vizet kínál, ideális úszáshoz és vízi sportokhoz. A régió strandjai a nyüzsgőbb turista területekhez képest nyugodtabbak. Bár a golflehetőségek korlátozottak a közvetlen környezetben, több neves golfpálya is elérhető 70-74 kilométerre, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t. Szabadidős tevékenységekként a környezet lehetőséget kínál a part menti sétákra, a belső területeken való kerékpározásra, valamint vízi sportokra, mint a kajakozás és a paddleboardozás. A komplexum saját közös kertjei és medencéje napi szabadidős lehetőségeket kínálnak gyalogos távolságra az apartmanoktól.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Almuñécarban helyezkedik el, egy parti városban Granada tartományban a Costa Tropical területén. Ez a helyszín stratégiai pozíciót kínál a nyugatabbra fekvő ismertebb Costa del Sol és a keletebbre fekvő Costa Almería között. A régión belül Almuñécar szubtrópusi éghajlatáról és buja növényzetéről ismert, amely megkülönbözteti a többi szárazabb parti területtől. A város körülbelül 80 kilométerre található Granada tartományi székhelytől, ami hozzáférést biztosít kulturális létesítményekhez és történelmi látnivalókhoz. A nagyobb városokhoz, mint Málaga (72 km) képest Almuñécar nyugodtabb életmódot kínál városi létesítmények megtartásával.
Ref: VL602635
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
