Ez a tágas spanyol stílusú ház Nerja központjában található, és hagyományos hangulatot ötvöz modern kényelemmel. A 289 m² lakótér, négy hálószoba és hat fürdőhelység nagy családok számára megfelelő. A pinceborospince és a tetőterasz kényelmi funkciókat növeli. A kertben medence elhelyezésére van lehetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nerja községben található, Málaga tartományban, az Andalúz autonóm közösségben. A település a Costa del Solon, a Földközi-tenger partján helyezkedik el, La Axarquía comarcához tartozik.
A négy hálószobás és hat fürdőszobás elrendezés nagy családok vagy gyakori vendéglátást igénylők számára készült. Az emeleten egy hálószobával rendelkező irodahelyiség is található. A kert és a tetőterasz lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre.
Az épület állapota 'kiváló'. Lift szolgálja a kényelmet, amely a pincétől a tetőig közlekedést teszi lehetővé. A 357 m² telekméret miatt a kertben további fejlesztések (pl. medence) lehetségesek.
Medence nem tartozik a készlethez; annak építése további költséggel jár. Az épületkelet- és délkeleti tájolása miatt délután kevesebb napfény érhető el a belső terekben. A központi fekvés miatt környezeti zaj előfordulhat.
Ref: VL878205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő nagy családok számára, akik városi központban szeretnének élni, vagy befektetőknek, akik boutique hotelt keresnek. A lift és a szobákhoz tartozó fürdőszobák rugalmasságot biztosítanak.
A belső terekben márványburkolat és beépített szekrények találhatók. A konyag teljesen felszerelt. A házban klíma van. A fürdőszobák káddal felszereltek. Az épület összképe jó állapotú, karbantartott.
A jelenlegi kezdőár €2 095 000. Ez az árszint a prémium szegmensbe sorolja az ingatlant, tükrözve a méretét és a központi elhelyezkedését.
Nerja mediterrán város 22 000 lakossal. A helyi élet vidám és nyitott. A közelben 122 étterem és 29 kávézó található, ami gazdag társasági életet biztosít. A közelség a tengerpart és a hegyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
A ház közelében egészségügyi központ, sportlétesítmények és uszoda található. A híres Balcón de Europa kilátó 400 méterre van. A helyi szolgáltatások (boltok, kávézók) gyalogosan is elérhetők.
A térkép a ház helyzetét mutatja Nerja belvárosában, feltüntetve a közeli strandokat és a repülőtér irányát.
Nerja Málaga tartomány keleti részén, kb. 50 km-re a városközponttól található. A régió keleti kapuja, amely a nyugati partnál csendesebb életmódot kínál, de még mindig jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 63 km-re van. A legközelebbi strandok (Playa de las Alberquillas) kb. 4 km-re vannak. A mindennapi bevásárláshoz (szupermarket, patika) 4-5 km-t kell megtenni, ami autót igényel.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 20.2 °C. A nyár meleg (átlag 28 °C), a tél enyhe (átlag 13 °C). Évente kb. 3937 órát süt a nap. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken 4 kék zászlós strand található (Burriana, Maro, stb.). A városban 125 sportlétesítmény működik. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a tengerparti sportok és a hegyi kirándulások.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja Málaga tartomány keleti részén, kb. 50 km-re a városközponttól található. A régió keleti kapuja, amely a nyugati partnál csendesebb életmódot kínál, de még mindig jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ez a projekt, €2 095 000 árral, jelentősen eltér a nyugati part olcsóbb újépítésűektől, mint például az Arosa Mijasban (€490 000-től) vagy a Waterfall Residences Fuengirolában (€720 000-től). Bár drágább, ez az ingatlan egy önálló városi házat (townhouse) kínál, sokkal nagyobb alapterülettel (289 m²) és közvetlen városi helyzettel ellentétben a nyugati part kisebb lakásokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
