Αυτό το νέο αναπτυξιακό έργο βρίσκεται στην Αλμουνιάκar, Γρανάδα, στην Κόστα Τροπικάλ της Ισπανίας. Με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, το συγκρότημα αποτελείται από διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων με εκτιμώμενη επιφάνεια από 87 έως 115 τετραγωνικά μέτρα. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με τιμές ξεκινώντας από 316.000 €. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανδαλουσίας, όπως η Κόστα ντελ Σολ, η Κόστα Τροπικάλ προσφέρει μια πιο ήρεμη εμπειρία με λιγότερο τουριστικό πλήθος. Η Αλμουνιάκar, αν και μικρότερη πόλη από γνωστούς προορισμούς όπως Μάλαγα ή Μαρμπέγια, παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές για άνετη διαβίωση. Οι τιμές ακινήτων στην περιοχή είναι ανταγωνιστικές σε σχέση με πιο δημοφιλείς παράκτιες περιοχές, προσφέροντας καλύτερη αξία για τα χρήματα. Το κλίμα είναι ελαφρώς θερμότερο το χειμώνα σε σύγκριση με βορειότερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, λόγω της γεωγραφικής θέσης κοντά στην Αφρική. Από την άλλη πλευρά, η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια απαιτεί μεγαλύτερο ταξίδι σε σύγκριση με περιοχές κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε θέση κοντά στην παραλία Puerta del Mar, μόλις 249 μέτρα από την ακτή. Σε αστική περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών, επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε υπεραγορές, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ευκολία στη διαβίωση χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές ανάγκες.
Τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν για άνετη διαβίωση δύο ή τριών ατόμων, με δύο μπάνια και εσωτερικούς χώρους που κυμαίνονται από 87 έως 115 τετραγωνικά μέτρα. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, αντιπροσωπεύοντας τη τελευταία φάση ανάπτυξης της περιοχής. Η ολοκλήρωση αναμένεται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του κατασκευαστή, με τα διαμερίσματα να προσφέρονται με προεγκατάσταση κλιματισμού και άλλες σύγχρονες υποδομές που πληρούν τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο να απέχει 70 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει ιδιωτικές πισίνες, αλλά κοινόχρηστη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 72 χιλιόμετρα, που μπορεί να απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια. Επιπλέον, δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα μεγάλης κλίμακας σε άμεση γειτνίαση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα με πλήρη αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενες παράκτιες περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον. Για όσους εργάζονται αποκλειστικά μέσω διαδικτύου, το έργο προσφέρει ιδανικό περιβάλλον με άριστη συνδεσιμότητα και ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα.
Τα διαμερίσματα διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ένταξη στον χώρο του καθιστικού, εξασφαλίζοντας σύγχρονη λειτουργικότητα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν έμμεσο μπάνιο στο κυρίως υπνοδωμάτιο για αυξημένη ιδιωτικότητα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, εξοικονομώντας χώρο, ενώ η προεγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές συμμορφώνονται με τα ισπανικά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με έμφαση στη μόνωση και την αποδοτικότητα των υλικών. Η ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των χώρων πρασίνου, αντανακλά τη συνολική ποιότητα του έργου.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από 316.000 € και φθάνουν έως 442.000 €, ανάλογα με το μέγεθος και την τοποθεσία μέσα στο συγκρότημα. Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων έχουν μικρότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με τα τρία υπνοδωματίων. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται καθώς το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί την τελική φάση ανάπτυξης της περιοχής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις υποδομές της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία Puerta del Mar, που βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ή να κολυμπήσουν στα νερά της Μεσογείου. Το απόγευμα, η ευρύτερη παραλία του San Cristóbal προσφέρει επιπλέον χώρους για αναψυχή. Οι καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια ή επίσκεψη στο φαρμακείο μπορούν να πραγματοποιηθούν εύκολα με τα πόδια, ενώ για διασκέδαση και εστιατόρια υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το βράδυ, η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση μετά την ημέρα.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 88 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 42 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 15 χιλιόμετρα, μια απόσταση που διανύεται εύκολα με αυτοκίνητο. Για στάθμευση ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχουν εγκαταστάσεις σε απόσταση 12 χιλιομέτρων. Το κέντρο της Αλμουνιάκar είναι προσβάσιμο με 7 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στην παράκτια ζώνη της Αλμουνιάκar, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή αστική ανάπτυξη με πλήρη κάλυψη υποδομών, διατηρώντας ταυτόχρονα την παράκτια φύση της. Η θέση επιτρέπει εύκολη προσβασιμότητα τόσο με τα πόδια όσο και με οχήματα για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Αλμουνιάκar βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην Κόστα Τροπικάλ της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από την Γρανάδα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις ιστορικότερες πόλεις της Ισπανίας. Σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις, όπως Σαλομπρένια, Νέρχα και Μοτρίλ, το έργο βρίσκεται σε κεντρική θέση που επιτρέπει εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η θέση της Αλμουνιάκar ως παράκτιου προορισμού την καθιστά ιδανική βάση για ανακάλυψη της Κόστα Τροπικάλ.
Η παραλία Puerta del Mar, η κοντινότερη, απέχει μόλις 249 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η δεύτερη πλησιέστερη παραλία, San Cristóbal, βρίσκεται σε απόσταση 964 μέτρων. Το αεροδρόμιο απέχει 72 χιλιόμετρα, περίπου 60 λεπτά οδήγησης. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις από 70 έως 74 χιλιομέτρων, που απαιτούν σχεδόν μία ώρα οδήγησης. Το κέντρο της πόλης της Αλμουνιάκar είναι προσβάσιμο σε 7 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες αστικές υπηρεσίες.
Η περιοχή της Κόστα Τροπικάλ χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C το χειμώνα έως 30°C το καλοκαίρι, με ήπιες διακυμάνσεις λόγω της κοντινής απότησης της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για αναψυχή. Το έργο βρίσκεται σε σχεδόν επίπεδο έδαφος με ελαφρά κλίση προς τη θάλασσα, ευνοώντας τη φυσική αποστράγγιση και τις θέσεις. Η υγρασία παραμένει σε άνετα επίπεδα χάρη στη θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία Puerta del Mar, σε απόσταση 249 μέτρων, είναι η κοντινότερη και προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Η ευρύτερη παραλία San Cristóbal, σε απόσταση 964 μέτρων, παρέχει περισσότερο χώρο για δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, το πλησιέστερο γήπεδο, Club de Golf Málaga Parador, απέχει 70 χιλιόμετρα. Η περιοχή δεν διαθέτει Blue Flag παραλίες σε άμεση γειτνίαση, αλλά οι τοπικές παραλίες διατηρούν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υποδομών. Η κοντινή ύπαρξη πάρκων και πράσινων χώρων προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλμουνιάκar βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην Κόστα Τροπικάλ της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από την Γρανάδα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια από τις ιστορικότερες πόλεις της Ισπανίας. Σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις, όπως Σαλομπρένια, Νέρχα και Μοτρίλ, το έργο βρίσκεται σε κεντρική θέση που επιτρέπει εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η θέση της Αλμουνιάκar ως παράκτιου προορισμού την καθιστά ιδανική βάση για ανακάλυψη της Κόστα Τροπικάλ.
Ref: VL602635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία στην αγορά, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινή, με βάση δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
