Αυτή η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στην πόλη Nerja, στην επαρχία Málagas. Το ακίνητο προσφέρει 289 τ.μ. κατοικησιμότητας σε οικόπεδο 357 τ.μ. Η κατασκευή διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, με έμφαση σε παραδοσιακό σχεδιασμό προσαρμοσμένο σε σύγχρονες ανάγκες. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ήπια τοπική κίνηση και γειτνιάζει με αμμόλουστρα όπως το Playa Calahonda. Η περιοχή είναι γνωστή για την κλιματική της σταθερότητα με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 20.2°C.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στο αστικό ιστό της Nerja, σε απόσταση 56 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 122 εστιατόρια και 9 φαρμακεία εντός σε ακτίνα 2 χλμ. Η γειτνίαση με το Balcón de Europa (0.4 χλμ) παρέχει μια έντονη αστική ατμόσφαιρα.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με ιδιωτικότητα, χάρη στα 4 σουίτ υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την κάθετη κινητικότητα μέσα στο σπίτι, ενώ οι πολλαπλές βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση (Excellent Condition). Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη από το μηδέν, αλλά για μια ολοκληρωμένη κατοικία που είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Ο κήπος δεν διαθέτει πισίνα, αλλά υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης. Η τοποθεσία σε κατοικημένη ζώνη σημαίνει ότι δεν υπάρχει απόλυτη ησυχία το βράδυ. Η στάθμευση εξαρτάται από τις υποδομές του δρόμου. Δεν διατίθεται πισίνα στο σημείο.
Ref: VL878205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση σε κεντρικό τοποθεσία. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που χρειάζονται χώρο γραφείου εντός της οικίας. Η πολυπλοκότητα και το κόστος συνιστούν την επιλογή για αγοραστές με αρκετά υψηλό προϋπολογισμό που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η δυνατότητα μετατροπής σε μικρό boutique ξενοδοχείο την καθιστά ενδιαφέρουσα για επενδυτές στο τομέα της φιλοξενίας.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων σε όλους τους χώρους. Η παρουσία ανελκυστήρα από το υπόγειο έως την ταράτσα υποδεικνύει υψηλό επίπεδο υποδομών. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα έπιπλα και υλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted), με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η ιδιόκτητη βεράντα και το σολάριουμ συμπληρώνουν την εικόνα ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2,095,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλό, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη θέση στο κέντρο της Nerja και το μέγεθος του οικοπέδου. Η τιμή περιλαμβάνει ακίνητα περιουσιακά στοιχεία υψηλής αξίας, όπως μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου και ανελκυστήρα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από το εσωτερικό αστικό περιβάλλον της Nerja. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της απόλυτης εγγύτητας σε καταστήματα και υπηρεσίες με την προσωπική ιδιωτικότητα ενός πολυτελούς σπιτιού. Η κίνηση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για εξορμήσεις, αλλά οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή. Το κτήριο, με την κλίμακα και τις πολλαπλές επιπέδους, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με αίσθηση πολυτέλειας. Σημαντικό στοιχείο αποτελεί η ηλιοφάνεια, με περισσότερες από 3.900 ώρες ήλιο ετησίως, που επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η ζωή στο κέντρο της Nerja είναι έντονη και cosmopolitan. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 23 στάσεις. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε 125 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ατμόσφαιρα είναι εμπορική και τουριστική, με έμφαση στην πεζή κίνηση και την απόλαυση της μεσογειακής κουλτούρας.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία της κατοικίας μέσα στην πόλη της Nerja. Απέχει 400 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Balcón de Europa. Η θέση είναι ιδανική για εξερεύνηση της πόλης πεζή.
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της Costa del Sol, περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μálaga. Είναι η τελευταία πόλη της ακτής πριν την επαρχία της Γρανάδας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το δυτικό τμήμα της ακτής, αλλά παραμένει καλά συνδεδεμένη με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μálaga.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 56 χλμ. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, με το κοντινότερο σημείο στο Playa Calahonda (0.4 χλμ). Υπάρχουν 9 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 4.5 χλμ. Η πρόσβαση στις εγκαταστάσεις υγείας καλύπτεται από το τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση 25 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 20.2°C, με εύρος από 13°C έως 28°C. Η ετήσια ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.900 ώρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate γειτονιά βρίσκονται αμμόλουστρα όπως το Playa Calahonda (0.4 χλμ), Playa El Salón (0.4 χλμ) και Playa La Caletilla (0.4 χλμ). Υπάρχουν 4 Blue Flag αμμόλουστρα στην ευρύτερη περιοχή: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ απέχει 61 χλμ.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της Costa del Sol, περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μálaga. Είναι η τελευταία πόλη της ακτής πριν την επαρχία της Γρανάδας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το δυτικό τμήμα της ακτής, αλλά παραμένει καλά συνδεδεμένη με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μálaga.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως τα 'Arosa' στο Mijas και τα 'Waterfall Residences' στο Fuengirola, αυτή η κατοικία προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη λύση για μόνιμη διαβίωση. Ενώ τα έργα στα δυτικά τείνουν να είναι νέες αναπτύξεις με κοινόχρηστους χώρους, η κατοικία στην Nerja προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα εντός της πόλης. Η τιμή είναι υψηλότερη σε σχέση με νέες κατασκευές λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πολλών επιπέδων είναι ένα σπάνιο χαρακτηριστικό σε παραδοσιακές κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
