Новый жилой комплекс в Альмуньекаре, Гранада, расположенный в 249 метрах от пляжа Пуэрта-дель-Мар. Проект находится на стадии строительства с предложением квартир площадью 87-115 м² и ценами от €316,000 до €442,000. Комплекс с юго-восточной ориентацией предлагает панорамные виды на море и горы. Развитие включает в себя общественный бассейн, лифт и полностью оборудованные кухни. Расположение в непосредственной близости к городской инфраструктуре и побережью определяет характер этого проекта.
В сравнении с проектами на Коста-дель-Соль, этот комплекс в Альмуньекаре предлагает более спокойную атмосферу и менее насыщенную туристами среду. Цены здесь ниже, чем в престижных районах Марбельи или Эстепоны, при этом обеспечивая подобный уровень комфорта и близости к морю. В отличие от проектов в Торремолиносе или Бенальмадене, этот комплекс не находится в эпицентре туристической активности, что может быть привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт. По сравнению с проектами в Коста-Бланке, этот регион имеет более мягкий климат зимой благодаря своему географическому положению у подножия гор Сьерра-Невада, которые защищают территорию от холодных северных ветров. Альмуньекар также предлагает более доступные цены, чем прибрежные районы около Малаги, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до аэропорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в прибрежной зоне Альмуньекара в городской среде с развитой инфраструктурой. В радиусе 250 метров находится пляж Пуэрта-дель-Мар, а необходимые услуги и магазины доступны в пешей доступности. Проект находится на расстоянии 964 метров от другого популярного пляжа Сан-Кристобаль, что обеспечивает жителям доступ к нескольким прибрежным зонам.
Проект предлагает двухспальные квартиры с двумя ванными комнатами, подходящие для пар или небольших семей. Наличие отдельных террас и вида на море соответствует спросу на жилье с зонами отдыха на открытом воздухе. Планировки с кухней-гостиной и встроенными шкафами обеспечивают функциональность и достаточное количество мест для хранения. Общественный бассейн добавляет рекреационную ценность проекту.
Проект находится на стадии строительства как последняя фаза развития района. Проект включает новые конструкции с предварительно установленными системами кондиционирования воздуха. Планируется сдача объектов с полностью оборудованными кухнями и встроенными шкафами. Статус новой постройки обеспечивает соответствие современным строительным нормам и стандартам энергоэффективности.
Проект не предлагает непосредственной близости к полям для гольфа, ближайшее из которых находится на расстоянии 70 км. Ближайший аэропорт также удален на 72 км, что требует планирования поездок. Отсутствие информации о наличии паркомест указывает на необходимость уточнения этого вопроса. Проект не предоставляет частных бассейнов или садовых участков, предлагая вместо них общественные зоны.
Этот проект может подойти тем, кто ищет второе жилье в прибрежной зоне с минимальными требованиями к обслуживанию. Небольшие семьи или пары, планирующие проводить часть года в Испании, могут оценить доступность пляжа и городской инфраструктуры. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-Тропикаль, могут найти этот проект привлекательным из-за его расположения в развивающемся районе. Те, кто планирует переезд в Испанию и ищет жилье в средиземноморском климате с возможностью круглогодичного проживания, могут рассмотреть этот комплекс как стартовую точку для освоения региона.
Качество отделки включает полностью оборудованные кухни с современной техникой и встроенными шкафами в спальнях, что обеспечивает практичность и функциональность. Ванные комнаты оборудованы системой ensuite, а в квартирах предварительно установлены системы кондиционирования воздуха. Наличие лифта в комплексе повышает доступность для всех категорий жителей. Строительство ведется с использованием современных материалов, соответствующих стандартам энергоэффективности для новых построек. Террасы разработаны как продолжение жилого пространства, обеспечивая зону отдыха на открытом воздухе с видом на море и горы. Подвальные помещения и кладовые комнаты дополнительно увеличивают функциональность предложенных квартир.
Цены на объекты в комплексе варьируются от €316,000 до €442,000, что отражает различия в планировках и метраже квартир. Базовые предложения начинаются с 87 м², в то время как более просторные варианты достигают 115 м². Статус новой постройки и близость к пляжу являются основными факторами, влияющими на ценообразование. Размещение в развивающемся районе Альмуньекара также учитывается в структуре цен. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, связанные с обустройством и возможными ежемесячными платежами за обслуживание общих зон.
Повседневная жизнь в этом комплексе будет сосредоточена вокруг прибрежного образа жизни. Утренние прогулки к пляжу, находящемуся в нескольких минутах ходьбы, могут стать регулярной частью распорядка дня. Магазины и аптеки в непосредственной близости позволяют выполнять ежедневные закупки без использования транспорта. Общественные зоны и бассейн создают возможности для социального взаимодействия с соседями. Вечера можно проводить на частной террасе, наслаждаясь видами на море и горы. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных дел делает это место подходящим для тех, кто предпочитает активный образ жизни с минимальной зависимостью от транспорта.
Окружающая среда этого проекта характеризуется сочетанием городской и прибрежной инфраструктуры. В пешей доступности находятся супермаркеты (в 88 метрах) и аптеки (в 42 метрах), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайший больница расположена в 15 км, что требует наличия транспорта для медицинского обслуживания. Городской центр Альмуньекара находится в нескольких минутах езды, предлагая расширенные возможности для шопинга и развлечений. Близость к нескольким пляжам позволяет выбирать места для отдыха в зависимости от предпочтений и времени года. Наличие парков и зон отдыха вблизи комплекса способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Карта показывает расположение проекта в прибрежной зоне Альмуньекара, подчеркивая его близость к пляжам Пуэрта-дель-Мар и Сан-Кристобаль. Городская инфраструктура окружает комплекс, обеспечивая доступ к необходимым услугам. Проект занимает стратегическое положение в развивающемся районе города, предлагая как прибрежный образ жизни, так и удобства городской среды. Карта также иллюстрирует относительное положение проекта по отношению к другим ключевым точкам региона, включая Салоубренью и Мотриль.
Проект расположен в Альмуньекаре, городе на Коста-Тропикаль провинции Гранада. Это положение предоставляет преимущества более спокойного и менее освоенного региона по сравнению с перегруженными зонами Коста-дель-Соль. Расположение между Салоубреньей, Нерхой и Мотрилом позволяет исследовать различные прибрежные города. Исторический город Гранада с его достопримечательностями, включая Альгамбру, находится на расстоянии 80 км, что делает возможными однодневные поездки. Это положение обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к культурным и историческим достопримечательностям Андалусии.
Проект обеспечивает превосходную доступность к пляжам, ближайший из которых (Пуэрта-дель-Мар) находится всего в 249 метрах. Второй пляж Сан-Кристобаль доступен в 964 метрах, а пляж Эль-Ринкон-де-ла-Чина — в 1,5 км. Городские удобства, включая магазины и аптеки, расположены в радиусе 100 метров. Аэропорт находится на расстоянии 72 км, что требует около часа езды. Поля для гольфа расположены значительно дальше (70-74 км), что делает этот вид отдыха менее доступным на регулярной основе. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 12 км, что может требовать планирования при использовании электротранспорта.
Климат в регионе Коста-Тропикаль характеризуется мягкими зимами и теплым средиземноморским климатом с более чем 320 солнечными днями в году. Юго-восточная ориентация комплекса обеспечивает естественное освещение террас и жилых зон в течение большей части дня. Близость к морю смягчает температурные колебания, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь, благодаря чему можно максимально использовать близость к пляжам. Горный ландшафт, окружающий регион, создает живописные пейзажи и влияет на микроклимат, обеспечивая защиту от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Пуэрта-дель-Мар (249 м) и Сан-Кристобаль (964 м), которые являются центральными точками для водного отдыха. Хотя в описании не указан статус Blue Flag для этих пляжей, их расположение в районе Альмуньекара предполагает соблюдение стандартов чистоты и безопасности. Возможности для занятий водными видами спорта включают плавание, снорклинг и парусный спорт в зависимости от сезона. Регулярные прогулки вдоль побережья могут стать частью повседневного физического режима. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 70-74 км, что делает этот вид отдыха менее доступным на ежедневной основе.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Альмуньекаре, городе на Коста-Тропикаль провинции Гранада. Это положение предоставляет преимущества более спокойного и менее освоенного региона по сравнению с перегруженными зонами Коста-дель-Соль. Расположение между Салоубреньей, Нерхой и Мотрилом позволяет исследовать различные прибрежные города. Исторический город Гранада с его достопримечательностями, включая Альгамбру, находится на расстоянии 80 км, что делает возможными однодневные поездки. Это положение обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и доступом к культурным и историческим достопримечательностям Андалусии.
Ref: VL602635
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
