Этот проект представляет собой просторный residence в испанском стиле в городе Нерха, провинция Малага. Объект расположен примерно в 50 километрах к востоку от Малаги и предлагает 289 квадратных метров жилой площади и участок площадью 357 квадратных метров. Недвижимость включает в себя четыре спальни и шесть ванных комнат, расположенных на нескольких уровнях, включая подвал, террасу на крыше и лифт, проходящий через всю высоту здания. Расположение городское, но сохраняет конфиденциальность. Эта недвижимость предназначена для постоянного проживания или требовательного использования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в муниципалитете Нерха, который входит в комарку Аксаркия. Она расположена в городской зоне вблизи южного побережья Испании. Точное местоположение обеспечивает доступ к ближайшему морю, расстояние до которого составляет около 4 километров. Ближайший аэропорт, это аэропорт Малаги, до которого по дороге около 63 километров. Район известен своими пляжами, такими как Плайя Калахонда, и смотровыми площадками, такими как Балькон-де-Европа.
Это жилое решение подходит для большой семьи или человека, нуждающегося в пространстве. Четыре спальни и шесть ванных комнат обеспечивают конфиденциальность и комфорт для нескольких жителей. Лифт облегчает передвижение между этажами. Отдельный кабинет позволяет работать удаленно. Зоны отдыха и кухня спроектированы для проживания, а верхний уровень предлагает дополнительное пространство для релаксации.
Это не новостройка, а существующая недвижимость в отличном состоянии. Здание сочетает традиционные элементы с современными удобствами, такими как кондиционирование. Технические системы здания, включая лифт от подвала до крыши, функционируют. На участке есть возможность построить бассейн, но он не готов.
Недвижимость не находится прямо на пляже или в первом ряду, поэтому требуется дорога к песку. Для ежедневных передвижений необходим автомобиль, так как услуги и аэропорт находятся на расстоянии нескольких километров. Бассейн, это возможность, а не готовое удобство. Размер участка ограничен по сравнению с закрытыми виллами, и район не предлагает такой изоляции, как отдаленные сельские районы.
Ref: VL878205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для ситуации, когда приоритетом является пространство и многоуровневое проживание без проблем с отсутствием лифта. Он подходит для семьи, ценящей конфиденциальность: у каждой спальни есть своя ванная комната. Он также подходит для человека, ищущего квартиру, из которой можно работать из дома в отдельном кабинете. Расположение в Нерхе подходит для человека, который хочет быть в городской структуре, а не в отрыве от услуг, но который все еще ценит конфиденциальность собственного сада и террасы. Недвижимость не является домом для отпуска для тех, кто ищет уединения, а предназначена для жизни в городском комплексе.
Внутри здания использованы отделочные материалы, устойчивые к постоянному использованию. На полу уложен мрамор, что обычно для юга Испании и помогает контролировать температуру. В ванных комнатах есть ванны и туалеты, построенные для эксплуатации. Кухня оборудована встроенной мебелью, что сокращает потребность в ремонте сразу после переезда. Технические системы здания, такие как кондиционирование и лифт, свидетельствуют об инвестициях в комфорт использования. Снаружи сад и террасы являются частью комфорта проживания, но требуют постоянного ухода для сохранения зелени.
Цена недвижимости составляет 2 095 000 евро. Эта сумма включает 289 квадратных метров жилой площади и 357 квадратных метров участка. Это представительный семейный дом, поэтому ценовой уровень отражает его размер и расположение в популярных частях Нерхи. Как принято на рынке недвижимости Испании, покупатель должен быть готов к дополнительным расходам, таким как налоги, юридические сборы и комиссионные агентства недвижимости, которые не включены в продажную цену.
Эта недвижимость находится в городской ткани Нерхи, предлагая образ жизни, сочетающий городские удобства с приближенностью к морю. Жизнь здесь означает участие в местной жизни: короткие прогулки до кафе и ресторанов, а также доступ к услугам. Взаимодействие с внешним миром происходит через структуру здания, оснащенную лифтом, который соединяет подвал с подсобными помещениями и винным погребом с гостиной на верхних этажах. Терраса на крыше служит местом для ежедневного солнца и полуденного отдыха. Ближайшее окружение, такое как Club de Petanca Nerja и крытый бассейн, предлагает возможности активной жизни. Расположение представляет собой смесь спокойствия жилого района и оживленности города, где жизнь на улице возможна на собственной террасе и в саду круглый год.
Повседневная жизнь в этой недвижимости зависит от предложения услуг Нерхи. В городе есть 122 ресторана и 29 кафе в пределах короткой поездки, что предлагает разнообразные возможности для питания. Здравоохранение доступно, так как ближайшая аптека находится примерно в 4,6 км, а центр здравоохранения, в 25 км. Передвижение возможно на личном автомобиле, так как по району проходят 6 автобусных линий и находится 23 остановки. В районе также есть образовательные и хобби-возможности, такие как бассейн и спортивные центры, поддерживающие активный образ жизни.
Карта показывает местоположение недвижимости недалеко от центра Нерхи. Побережье находится примерно в 4 км. На карте видны ближайшие пляжи и основные дороги, соединяющие район с аэропортом и западным побережьем.
Нерха находится в восточной части Андалусии, в регионе Аксаркия. Это восточная окраина Восточной Коста-дель-Соль. Расположение дальше от плотной застройки метрополии Малаги, что сохраняет характер района. Недвижимость является частью этой восточной границы, предлагая связь с побережьем и близлежащими горами. Это часть южного побережья Испании, но его идентичность осталась местной.
Ближайший пляж, Плайя де лас Алькильяса, находится примерно в 4 километрах по прямой. Главная достопримечательность, Балькон-де-Европа, находится в 0,4 км. Продукты необходимо покупать в супермаркетах, расположенных примерно в 4,5 км. До аэропорта Малаги 63 км. Любителям гольфа нужно ехать дальше; ближайшее поле находится в 61 км. Общественный транспорт присутствует, но автомобиль необходим для эффективного передвижения.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нерхи типичен для Коста-дель-Соль, лето жаркое и сухое. В районе почти 4000 часов солнечного света в году, что позволяет находиться на улице круглый год. Расположение на высоте 41 метра над уровнем моря и уклоном 4,2% к пляжу обеспечивает ветреность и прохладу. Купальный сезон длится около шести месяцев. Температура может меняться ежедневно, но солнце присутствует большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи района известны Голубым флагом, такие как Буриана и Маро. Ежедневные возможности отдыха сосредоточены на местных культурных памятниках, таких как смотровая площадка Балькон-де-Европа и руины акведука Агилы. Спортивные клубы и центры, такие как ближайший клуб пэтанка и крытый бассейн, предлагают активное дополнение пляжу. Туризм и события приносят изменения в район, но расположение недвижимости защищает от прямого шума.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха находится в восточной части Андалусии, в регионе Аксаркия. Это восточная окраина Восточной Коста-дель-Соль. Расположение дальше от плотной застройки метрополии Малаги, что сохраняет характер района. Недвижимость является частью этой восточной границы, предлагая связь с побережьем и близлежащими горами. Это часть южного побережья Испании, но его идентичность осталась местной.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с западными соседями, такими как Михас и Фуэнхирола, эта недвижимость находится в более высоком ценовом диапазоне за квадратный метр, но предлагает больше конфиденциальности. Районы между Нерхой и Малагой, такие как Бенальмадена, застроены плотнее. Этот проект предлагает больший участок за ту же стоимость, но пляжные и гольф-услуги находятся дальше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
