Dette nye boligutviklingsprosjektet ligger i Almuñécar på Costa Tropical i Granada-provinsen. Prosjektet består av 2-roms leiligheter med 2 bad og har en byggestørrelse på 87-115 m². Leilighetene har sørøstlig orientering med utsikt over havet, fjellene og hagen. Beliggenheten ved kysten kombinerer tilgang til urbane fasiliteter med nærhet til stranden. Dette er siste fase av et utviklingsområde i vekst, bare 200 meter fra Calabajío-stranden.
Almuñécar på Costa Tropical tilbyr et annerledes klima enn de mer kjente områdene Costa del Sol og Costa Blanca. Her finner man en balanse mellom tilgang til fasiliteter og en mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mer internasjonalt pregete områder. Sammenlignet med prosjekter nærmere Málaga, tilbyr Almuñécar lavere priser per kvadratmeter og mindre tetthet av turisme. Mot Nerja-området i øst er Almuñécar mindre fjellpreget og mer tilgjengelig for alle aldersgrunner. Prosjektets beliggenhet i siste fase av et utviklingsområde gir en følelse av etablert nabolag samtidig som det er nytt og moderne. Til forskjell fra mange nye utviklingsområder lengre vest, har Almuñécar bevart mer av sin spanske identitet og lokale handelsliv, noe som gir et mer genuint bo-opplevelse året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et urbant område ved kysten av Almuñécar, med Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna. Bygningene er plassert i en voksende bydel med gangavstand til dagligvarebutikker (88 meter) og apotek (42 meter). Området kombinerer kystnærhet med bymessige fasiliteter.
Leilighetene er designet for par og små familier som søker et sekundærbolig eller permanent bosted ved kysten. De to soverommene og to badene gir praktisk plass for daglig bruk. Private terrasser gir mulighet for utendørs opphold, mens den fullt utstyrte kjøkken-stuen fungerer som sentralt samlingspunkt i boligen.
Prosjektet er under konstruksjon som siste fase av et større utviklingsområde. Byggingen følger moderne standarder med forhåndsinstallert klimaanlegg og hev i bygningen. Leilighetene leveres med fullt utstyrte kjøkken og innebygde garderober. Ferdigstillelsen er planlagt i henhold til gjeldende byggeprosedyrer.
Prosjektet tilbyr ikke private svømmebassenger, kun et fellesbasseng for alle beboere. Det er ikke direkte adkomst til golfbaner på stedet, da nærmeste golfbane ligger 70 kilometer unna. Parkering i kjeller er tilgjengelig, men antall plasser kan være begrenset per boligenhet. Leilighetene har ikke individuelle hager.
Dette prosjektet passer for personer eller par som søker et permanent bosted eller sekundærbolig ved kysten med gangavstand til fasiliteter. Det egner seg for de som ønsker å kombinerer nærhet til stranden med tilgang til bymessige tjenester. For pensjonister som ønsker en aktiv livsstil med mulighet for daglige badeturer og turgåing, representerer dette en praktisk løsning. Prosjektet passer også for små familier som verdsetter nærhet til stranden og utendørsaktiviteter. De som jobber remote og søker et klima med mer sol og varme gjennom store deler av året vil finne attraktive forhold her. Investeringsinteresserte som ser etter et prosjekt i siste byggefase av et etablert område med vekstpotensiale kan også finne dette passende.
Boligene er under oppføring som nybygg med moderne standardmaterialer og tekniske løsninger. Badene er utstyrt med kvalitetsfliser og sanitærutstyr, mens kjøkkenene leveres fullt utstyrte med moderne apparater og god oppbevaringsplass. Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Terrassene er konstruert for å maksimere bruksområdet og har tilkobling for utendørs belysning. Bygget har hevinstallasjon for enkel tilgang til alle etasjer. Klimaanlegget er forhåndsinstallert for å sikre komfort gjennom hele året. Materialvalget fokuserer på holdbarhet og lavt vedlikeholdsbehov, egnet for et kystklima. Vinduer og dører er valgt med tanke på god isolasjonsevne og lydreduserende egenskaper.
Prisene for leilighetene starter fra €316.000 og går opp til €442.000 avhengig av plassering og størrelse. De 87-115 m² store leilighetene representerer en midtsegment-prising i Almuñécars boligmarked. Prisvariasjonen reflekterer primært forskjeller i etasje, utsikt og nøyaktig areal. Alle boligene inkluderer to soverom, to bad, terrasse, og tilgang til fellesområder inkludert svømmebasseng.
Dagliglivet i dette prosjektet preges av nærheten til havet og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over Middelhavet, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste strand for morgenbading. Dagligvarehandelen kan løses ved å gå til supermarkedet kun 88 meter unga, mens apoteket er enda nærmere. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller med turgåing langs strandpromenaden. Kvelden byr på muligheter for å spise på lokale restauranter innen gangavstand eller nyte måltidet på den private terrassen med utsikt over Solnedgangen over fjellene. Hele året rundt tilbyr området et balansert forhold mellom kystliv og bymessig bekvemmelighet.
Infrastrukturen rundt prosjektet gir gode muligheter for dagligliv uten bilbehov. Grunnleggende tjenester som matbutikker, apotek og restauranter er innen gangavstand. Offentlig transport i form av busser knytter området til sentrum av Almuñécar og nærliggende byer. Sykkelstier langs kysten gjør det mulig å utforske strekningen mot øst og vest på to hjul. For lengre reiser ligger Málaga internasjonale flyplass 72 kilometer unna, ca. en times kjøretur. Sykehus og mer spesialiserte helsetjenester finnes i Almuñéca bysentrum, omtrent 15 minutter med bil fra prosjektet. Området kombinerer dermed nærhet til nødtjenester med et rolig nabolagspreg.
Prosjektet er markert med en rød prikk på kartet, lokalisert i den østlige delen av Almuñécar ved kysten. Kartet viser nærheten til Playa Puerta del Mar (nederst til venstre) og hovedgaten med tilgang til sentrum (oppover til høyre). De nærliggende grønne områdene viser parkanlegg som ligger mellom bebyggelsen og stranden.
Prosjektet er lokalisert i Almuñécar, en kystby i Granada-provinsen på Costa Tropical. Byen ligger mellom de større byene Motril i øst og Nerja i vest, med Granada by omtrent 80 kilometer inn i landet. Almuñécar er mindre turistifisert enn Costa del Sol-områdene lenger vest, men tilbyr likevel alle nødvendige fasiliteter. Posisjonen mellom Málaga og Granada gjør at den kan fungere som base for utforskning av både kyst og innland, med relativ korte avstander til begge områdene.
Strandene er lett tilgjengelige til fots, med Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna og Playa de San Cristóbal på 964 meters avstand. Almuñécars sentrum ligger omkring 7 minutters kjøring fra prosjektet, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av butikker og tjenester. Málaga internasjonale lufthavn ligger 72 kilometer unna, typisk rundt en time med bil avhengig av trafikk. For golfentusiaster ligger nærmeste baner mellom 70 og 74 kilometer unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Disse avstandene gjør daglige golfrunder lite praktiske, men helgeturer er fullt gjennomførbare.
Costa Tropical nyter et mikroklima påvirket av nærheten til Middelhavet og beskyttelsen fra Sierra Nevada-fjellene i nord. Området har over 320 soldager i året med gjennomsnittstemperaturer rundt 18-20°C. Svømmesesjonen varer typisk fra mai til oktober, med vanntemperaturer som holder seg behagelige lenger her enn lenger nord på spanskekysten. Området får moderate nedbørsmengder konsentrert om vintermånedene. Høyden over havet er minimal, typisk under 50 meter, noe som skaper milde temperaturer året rundt. Området er relativ flatt med milde hellinger mot kysten, noe som gjør det lett tilgjengelig for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa Puerta del Mar, den nærmeste stranden på kun 249 meter, tilbyr typiske middelhavskystforhold med fin sand og rolig vann. Playa de San Cristóbal, nest nærmeste strand, er større med flere fasiliteter. Området har gode forhold for vannsport som paddleboard og kajakk, spesielt i sommermånedene. For golfinteresserte ligger det flere baner innen 70-74 kilometers avstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Disse krever imidlertid planlegging grunnet kjøreavstanden. Kysten har godt utbygde promenader for turgåing og jogging, med flere kilometer med sammenhengende stier langs havet. Sykkelmulighetene er gode, med relativt flate kyststier som egner seg for rekreasjonssykling.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Almuñécar, en kystby i Granada-provinsen på Costa Tropical. Byen ligger mellom de større byene Motril i øst og Nerja i vest, med Granada by omtrent 80 kilometer inn i landet. Almuñécar er mindre turistifisert enn Costa del Sol-områdene lenger vest, men tilbyr likevel alle nødvendige fasiliteter. Posisjonen mellom Málaga og Granada gjør at den kan fungere som base for utforskning av både kyst og innland, med relativ korte avstander til begge områdene.
Ref: VL602635
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
