Novi projekt stambenih jedinica smješten u Almuñécaru, u provinciji Granada. Projekt se nalazi neposredno uz obalu, na samo 249 metara od Playa Puerta del Mar. Ova nova zgrada nudi 2-sobne apartmane s 2 kupaonice, površine od 87 četvornih metara, s pogledom na more i planine. Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u narednom periodu. Cijene kreću od €316.000, što predstavlja konkurentnu opciju za stanovanje uz sredozemnu obalu.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj projekt u Almuñécaru nudi jedinstavnu kombinaciju pristupačnijih cijena i autentičnije španjolske atmosfere. Dok projekti u Marbelli i Esteponi često dolaze s premium cijenama i internacionaliziranim okruženjem, Almuñécar zadržava više lokalnog šarma s pristupačnijom cijenom. Za razliku od novijih projekata u obližnjoj Nerji, koji su često smješteni na brdima s zahtjevnim pristupom, ovaj projekt nudi ravan teren i jednostavan pristup plaži. Iako je udaljen od zračne luke i golf terena, to doprinosi manjoj gužvi i očuvanijem lokalnom karakteru, što privlači one koji traže autentičniji mediteranski stil života bez skupih cijena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom području Almuñécar, s izravnim pristupom obalnom području. U blizini se nalaze brojne usluge i sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Plaže su dosegljive u pješačkoj udaljenosti, a najbliža je na svega 249 metara. Supermarketi, ljekarne i ostavi dnevni sadržaji nalaze se unutar 100 metara, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Apartmani su projektirani s fokusom na funkcionalnost dnevne uporabe. Svi jedinice imaju 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, optimalno za parove, obitelji ili kao odmor za dvije osobe. Uključene ugrađene ormari, privatne terase i spremište osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je opremljena i integrirana s dnevnim boravkom, što stvara otvoreniji prostor za druženje i pripremu obroka.
Projekt je trenutačno u fazi izgradnje, predstavljajući posljednju fazu razvoja u ovom području. To znači da će kupci dobiti potpuno novu nekretninu s modernim karakteristikama i suvremenim standardima izgradnje. Završetak radova je planiran u narednom periodu, a detalji o točnom datumu predaje će biti objavljeni nakon što građevinski radovi napreduju.
Projekt nije primjeran za one koji traže neposrednu blizinu zračnoj luci, koja je udaljena 72 kilometra. Također, ljubitelji golfa morat će putovati oko 70 kilometara do najbližeg golf kluba. U projektu nema mogućnosti biranja većeg broja spavaćih soba, a svi apartmani imaju standardni raspored od dvije sobe, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji.
Ovaj projekat pogodan je za parove ili manje obitelji koji traže drugi dom u toplijoj klimati s direktim pristupom plaži. Također je dobar izbor za one koji planiraju polugodišnji boravak, kombinirajući ljetne mjesece u Španjolskoj s hladnijim periodom u svojoj matičnoj zemlji. Za ulagače koji traže nekretnine u rastućem obalnom području, ovaj projekt pruža pristupačnu ulaznu točku. Oni koji vole aktivnosti na otvorenom kao što su plivanje, ronjenje ili biciklizam uz obalu će pronaći ovu lokaciju pogodnom za svoj način života.
Projekt karakterizira visoka kvaliteta završnih radova s fokusom na dugotrajnost i estetiku. Korišteni su moderni materijali koji podnose morsko klimatsko okruženje, uključujući otporne keramičke pločice u mokrim prostorijama. Kupaone su opremljene suvremenim sanitarnim elementima i kvalitetnom armaturom. Ugrađeni ormari su izrađeni od kvalitetnih materijala s mehanizmima za mekano zatvaranje. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima koji su integrirani u dizajn. Zajedničke površine uključuju bazen s mjesta za sunčanje i uređene vrtove s autohtonom vegetacijom, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskim prostorima.
Cijene apartmana u ovom projektu kreću se od €316.000 do €442.000, ovisno o konkretnom položaju jedinice unutar zgrade. Većina jedinica ima sličan trosobni raspored s površinom od oko 87 četvornih metara. Cijena uključuje visoku kvalitetu završnih radova, zajednički bazen, podno grijanje i klimatizaciju. Kupci mogu očekivati da su osnovni aparati uključeni u cijenu, ali bi detaljni popis opreme trebao biti provjeren prije kupnje.
Svakodnevni život u ovom projektu odvija se u ritmu obalnog mjesta s kombinacijom urbanog sadržaja i prirodnih ljepota. Gubitak na terasi s jutarnjom kavom s pogledom na more može postati uobičajena navika. Nakon doručka, lako se može stići do obale šetnjom ili kratkom vožnjom biciklom. Nakon posjeta trgovini na 88 metara, priprema ručka u potpuno opremljenoj kuhini prati pogled na Sredozemno more. Poslijepodne se može provesti na plaži ili zajedničkom bazenu, dok večeri nude opcije od lokalnih restorana do opuštanja na vlastitoj terasi s pogledom na zalazak sunca.
Okolina projekta nudi bogatu mrežu usluga i sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Najbliži supermarket nalazi se na samo 88 metara, dok je ljekarna na 42 metra, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći raznolike mogućnosti za prehranu i druženje. Javni prijevoz je dostupan, ali je privatno vozilo korisno za izlete prema Granadi (80 km) ili drugim obližnjim gradovima. Zdravstvene usluge su na 15 kilometara, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Za veće kupovine, centar grada Almuñécar dostupan je za 7 minuta vožnje automobilom.
Karta pokazuje povoljan položaj projekta u odnosu na ključne lokacijske faktore. Vidi se izravna blizina morske obale s više plaža na manje od kilometar udaljenosti. Urbana struktura Almuñécar jasno pokazuje blizinu gradskog centra i raznih usluga unutar pješačke zone. Ujedno je vidljiva udaljenost od zračne luke i glavnih prometnih koridora, što osigurava mirniju okolinu bez prometnog buke.
Almuñécar zauzima povoljan položaj između popularnijih turističkih destinacija na Costa del Sol i manje eksploatisane Costa Tropical. Nalazi se oko 80 kilometara istočno od Malage i oko 70 kilometara zapadno od granice s provincijom Almería. Gradovi Salobreña, Nerja i Motril nalaze se u blizini, nudeći dodatne mogućnosti za izlete i sadržaje. U usporedbi s gužvom naselja zapadno od Malage, Almuñécar pruža mirniju atmosferu s punom infrastrukturom, čineći ga privlačnim za one koji traže autentičniji španjolski doživljaj.
Glavna prednost projekta je izvanredna dostupnost plaži - Playa Puerta del Mar je na samo 249 metara, što omogućuje praktički svakodnevni odlazak na more bez potrebe za vozilom. Državna bolnica nalazi se na 15 kilometara, što zahtijeva oko 20 minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 72 kilometra, što zahtijeva oko sat vremena vožnje ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta nalaze se na oko 70-74 kilometra (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), što zahtijeva planiranje cjelodnevnog izleta.
Područje Almuñécar na Costa Tropical karakterizira blaga mediteranska klimata s više od 320 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha s prosječnim temperaturama od 28-32°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Plivačka sezona traje od svibnja do listopada, s temperaturama mora koje se kreću od 20-26°C. Lokacija na jugoistočnoj orijentaciji pruža zaštitu od najjačih vjetrova te osigurava prirodnu svijetlost u stambenim jedinicama tijekom cijelog dana. Nadmorska visina blizina mora doprinosi umjerenim temperaturama bez ekstremnih varijacija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna blizina plaži predstavlja glavnu prednost ovog projekta. Playa Puerta del Mar, na samo 249 metara, nudi pješčanu obalu s plavim zastavom, što indicira visoku kvalitetu vode i sadržaja. Playa de San Cristóbal, udaljena 964 metara, pruža alternativnu opciju s više sportskih aktivnosti. Regija Costa Tropical poznata je po kristalno čistim vodama i manje gužvi u usporebi sa sjevernijim dijelovima Španjolske obale. Za vodene sportove, ovo područje nudi uvjete za ronjenje, jedrenje i kayaking. Iako golf igrališta nisu u neposrednoj blizini, dostupna su kao dnevni izlasci za entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar zauzima povoljan položaj između popularnijih turističkih destinacija na Costa del Sol i manje eksploatisane Costa Tropical. Nalazi se oko 80 kilometara istočno od Malage i oko 70 kilometara zapadno od granice s provincijom Almería. Gradovi Salobreña, Nerja i Motril nalaze se u blizini, nudeći dodatne mogućnosti za izlete i sadržaje. U usporedbi s gužvom naselja zapadno od Malage, Almuñécar pruža mirniju atmosferu s punom infrastrukturom, čineći ga privlačnim za one koji traže autentičniji španjolski doživljaj.
Ref: VL602635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
