Ovaj projekt gradske kuće s četiri spavaće sobe nalazi se u mirnom mjestu Maro, poznatom po prirodnim plažama i klifovima. Svojstvo se sastoji od tri odvojena stana, što nudi fleksibilnost za obiteljski život ili iznajmljivanje. Vlasništvo uključuje turističku dozvolu, omogućujući zakonsko iznajmljivanje. Plaža Playa de La Caleta udaljena je 583 metra (zračne linije), a trgovina i ljekarna nalaze se na nekoliko desetaka metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Maro je malo urbano naselje istočno od Nerje. Nalazi se na oko 120 metara nadmorske visine, što osigurava lijep pogled i prozračnost. Kuća je smještena u pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja – supermarketa, restorana i ljekarne. Okolica je mješavina stambenih zgrada i prirode, s brzim pristupom obali.
Raspored je idealan za veće obitelji ili one koji žele dodatni prihod. Prvi kat ima dnevni boravak, kuhinju i dvije spavaće sobe. Drugi kat čine dva potpuno opremljena studija. To omogućuje život u jednom dijelu dok se drugi iznajmljuje, ili smještaj više generacija pod istim krovom, ali sa zasebnim prostorijama.
Radi se o renoviranoj kući u odličnom stanju. Budući da nije novogradnja, ne postoji razdoblje čekanja na završetak gradnje; objekt je spreman za useljenje ili za početak iznajmljivanja uz postojeću dozvolu.
Kuća nema vlastitu garažu, pa se parkira na ulici. Nalazi se na više katova sa unutarnjim stubištem. Iako je naveden pristup za osobe s smanjenom mobilnošću, stubište može biti prepreka. Najbliža golf igrališta su preko 50 km udaljena.
Ovo je prikladno za investitore koji tražu sigurnu rentu u regiji s visokom potražnjom. Također za obitelji koje žele živjeti zajedno, ali odvojeno. Nije prikladno za one koji traže noćni život i buku, jer je Maro poznat po miru i tišini.
Cijena kreće od 739 000 €. Taj iznos odražava veličinu kuće (212 m²) i mogućnost ostvarenja prihoda od tri apartmana. Postojeća turistička dozvolja povećava vrijednost, jer novi vlasnici ne moraju prolaziti kroz dugotrajan proces dobivanja dozvole za iznajmljivanje.
Život u Maru je drugačiji od velikih turističkih centara. Ovdje je tempo sporiji, a ovisi o moru i suncu. Oko 763 stanovnika čini zajednicu čvrstom. Zbog blizine mora (6 mjeseci godišnje temperatura vode iznad 20°C) i planina, moguće je ujutro plivati, a popodne šetati prirodom. Dnevne potrebe se mogu zadovoljiti pješke, što smanjuje ovisnost o automobilu.
Maro nudi balans između prirode i infrastrukture. Osnovne usluge su na oko 50-80 metara. Postoji 8 autobusnih linija s 17 stanica u blizini. Plaže s plavom zastavom (Playazo, Torrecilla) su u blizini. Ipak, za specifične aktivnosti poput golfa ili putovanja do zračne luke (59 km) potreban je automobil.
Karta prikazuje smještaj kuće unutar urbane jezgre Maroa, blizu glavne ceste koja vodi do obale. Vidljiv je blizak pristup moru i planinskoj pozadini.
Maro je smješten na istočnom dijelu Costa del Sola. To je početna točka prirodne zaštite. Povezanost s Granadom i Sierra Nevadom (skijanje) je prednost zimi – oko sat i pol vožnje. Ovo je lokacija za one koji žele biti blizu akcije, ali ne u središtu gužve.
Najbliža plaža je na 583 m. Zračna luka Malaga je na 59 km (oko 50 minuta vožnje). Golf tereni su na 57-61 km. Ljekarna je na 51 m, a supermarket na 77 m. Autobusne linije povezuju Maro s Nerjom i drugim mjestima.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Maro ima ugodnu klimu s prosječnom temperaturom između 13 i 26°C. Godišnje ima oko 3939 sunčanih sati. Položaj na 120 metara nadmorske visine osigurava ljetne navečeri bez vručine. Područje je poznato po kristalno čistoj vodi i klifovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Maru se smatraju jednim od najljepših u Španjolskoj. Nedavno su nagrađene Plavom zastavom (Playazo, Torrecilla). Okolica nudi mogućnost šetnje do klifova (Cala Barranco de Maro) i kupanja u prirodnim bazenima. Za golf entuzijaste potrebno je putovati zapadno.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro je smješten na istočnom dijelu Costa del Sola. To je početna točka prirodne zaštite. Povezanost s Granadom i Sierra Nevadom (skijanje) je prednost zimi – oko sat i pol vožnje. Ovo je lokacija za one koji žele biti blizu akcije, ali ne u središtu gužve.
Maro may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 57 mm |
| Veljača | 12.3°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 52 mm |
| Travanj | 16.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 28.1°C | 2 mm |
| Rujan | 24.1°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 38 mm |
| Studeni | 15.6°C | 66 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 58 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL304951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Fuengiroli (poput Waterfall Residences), Maro nudi mnogo mirniju atmosferu i izravnu vezu s prirodom. Fuengirola je urbana i puna sadržaja, dok je Maro mjesto za opuštanje. Cijena je slična novim projektima u Fuengiroli, ali ovdje kupac dobiva veću površinu i mogućnost prihoda (dozvola). Za razliku od Mijasa (Arosa), Maro nije toliko orijentiran na golf i penzionere, već na obitelji i ljubitelje prirode.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
