Tämä on rannikolla sijaitseva uudiskohde Almuñécarissa, Granadan maakunnassa. Projekti koostuu 2-3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnoista, joiden asuinpinta-ala on 87-115 m². Rakennus on vielä rakenteilla ja asuntojen hinnat vaihtelevat 316 000–442 000 euron välillä. Kohde sijaitsee kaupunkialueella suoralla pääsyllä rannalle ja palveluihin kävelymatkan päässä. Asunnot on suunnattu kaakkoon, tarjoten näkymät mereen, vuoristoon ja ympäröivään maisemaan. Kokonaisuuteen kuuluu yhteisiä tiloja kuten uima-allas ja viheralueet.
Almuñécar sijaitsee Costa Tropicalilla, Granadan maakunnassa, mikä erottaa sen muista Etelä-Espanjan rannikkoalueista kuten Costa del Solista. Tämä alue tarjoaa tyypillisesti edullisempia hintatasoja verrattuna läheiseen Malagan provinssiin. Almuñécar on pienempi ja hiljaisempi kuin suuremmat rannikkokaupungit kuten Marbella tai Fuengirola, tarjoten enemmän paikallista tunnelmaa. Sijainti Granadan maakunnassa tarjoaa pääsyn sekä rannikolle että Sierra Nevada -vuoristoon, mikä on ainutlaatuinen yhdistelmä verrattuna pelkästään rannikkokeskeisiin alueisiin. Ilmasto on lievämpi kuin kuivemmilla Costa del Solin alueilla, mikä johtuu sen läheisyydestä Afrikan rannikolle ja vuoristosuojauksesta. Almuñécarin kehitys on vielä keskeneräisempi kuin lännessä sijaitsevat Costa del Solin alueet, mikä tarjoaa mahdollisuuksia kasvulle mutta saattaa tarkoittaa myös vähemmän palveluita. Asumismenot ovat yleensä alhaisemmat kuin suosituimmilla Costa del Solin rannikkokeskuksissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka etsivät edullisempaa rannikkoasumista Andalusiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Almuñécarin kasvavalla alueella Costa Tropicalilla Granadan maakunnassa. Sijainti tarjoaa suoran läheisyyden mereen, sillä lähin ranta on vain 249 metrin päässä. Kehitys on integroitu kaupungin rakenteeseen, ja välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Aluetta leimaa rannikkosijainti ja Välimeren ilmasto, mikä tekee siitä sopivan ympärivuotiseen asumiseen.
Asunnot on suunniteltu vastaamaan niiden tarpeisiin, jotka hakevat asuntoa, jolla on suora pääsy sekä kaupunkipalveluihin että rannikkoympäristöön. Pohjapiirustuksiin kuuluu 2-3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, asuinpinta-alan ollessa 87-115 m². Jokaisessa yksikössä on yksityinen terassi, joka mahdollistaa ulkoilmaelämän. Kalustetut kaapit ja varastotilat vastaavat käytännön säilytystarpeisiin. Täysin varusteltu keittiö ja keittiö-olohuoneyhdistelmä tukevat arkielämää ja sosiaalista kanssakäymistä.
Kohde on parhaillaan rakenteilla, ja se edustaa tämän asuinkehityksen viimeistä vaihetta. Rakennuksissa on nykyaikaiset rakennustekniikat ja ajanmukaiset suunnitteluelementit. Kokonaisuuteen kuuluu moderneja mukavuuksia kuten esiasennettu ilmastointi, hissit saavutettavuuden parantamiseksi ja energiatehokkaita ratkaisuja. Yhteisissä tiloissa on uima-allas ja maisemoidut viheralueet. Rakennuksen laatu ja materiaalit vastaavat uusien asuinkehitysten alueella vaatimia standardeja ja sääntöjä.
Projekti ei tarjoa golfkenttäpalveluita paikan päällä, sillä lähimmät golfkentät sijaitsevat 70–74 kilometrin päässä. Lentokentälle on 72 kilometrin matka, mikä vaatii merkittävän matka-ajan lentomatkustamiseen. Kohde ei sijaitse eristäytynyssä tai maaseudun ympäristössä, vaan kaupunkialueella. Asunnoissa ei ole yksityisiä puutarhatiloja, vain yksityisiä terasseja. Projekti ei tarjoa ylellisiä tai eksklusiivisia mukavuuksia yhteisen uima-altaan ja viheralueiden lisäksi.
Tämä asuinkehitys voi sopia niille, jotka etsivät ensisijaista asuntoa rannikkokaupunkiympäristössä, jossa on hyvä pääsy palveluihin. Lähellä olevat välttämättömät palvelut ja ranta tekevät siitä sopivan yksilöille tai pienille perheille, jotka arvostavat kävelyetäisyyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia. Lomakodiksi harkitseville sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannalle samalla kun se tarjoaa modernin asunnon mukavuudet. Costa Tropicalin ympärivuotisen leuto ilmasto tekee kiinteistöstä mahdollisesti sopivan myös talviasumiseen, tarjoten vaihtoehdon kylmempiin Pohjois-Euroopan ilmastoihin verrattuna. Kehitys voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöjä Almuñécarin kasvavalla alueelta, mahdollisilla vuokravaihtoehdoilla rannan lähellä ja kaupunkipalvelujen ansiosta. Uudisrakennuksen status viittaa siihen, että ostajat hankkisivat kiinteistön, jossa on nykyaikaiset ominaisuudet ja minimaaliset välittömät huoltovaatimukset.
Asunnot on varustettu moderneilla rakennusstandardeilla ja ajanmukaisilla pintamateriaaleilla. Keittiöt ovat täysin varusteltuja nykyaikaisilla laitteilla ja suunniteltu keittiö-olohuonetiloiksi, luoden avoimia asuintiloja. Kylpyhuoneisiin kuuluu yksityiset kylpyhuonetilat päämakuuhuoneessa, nykyaikaisilla kalusteilla ja viimeistelyillä. Kiinteistöihin kuuluu kalustetut kaapit, tarjoten rakennettuja säilytysratkaisuja makuuhuoneisiin. Ilmastointi on esiasennettu, mikä vastaa ilmastomukavuuden tarpeisiin. Rakentamiseen kuuluu ominaisuuksia kuten hissit saavutettavuuden parantamiseksi kaikille kerroksille ja yksityiset terassit jokaiselle yksikölle. Yhteisissä tiloissa on uima-allas ja maisemoidut viheralueet, jotka ylläpidetään tasolla, joka on yhdenmukainen nykyaikaisten asuinkehitysten kanssa. Rakennusmääräyksiin kuuluvat energiatehokkaat elementit, jotka ovat linjassa nykyisten uusien rakennusten säännösten kanssa Espanjassa. Pintamateriaalit on valittu kestämään rannikkoseudun ilmasto-olosuhteita, kiinnittäen huomiota kestävyyteen Välimeren ympäristössä.
Hinnat tämän kehityksen asunnoissa vaihtelevat 316 000–442 000 euron välillä, mikä heijastaa vaihtelua yksiköiden koon, tarkan sijainnin kompleksissa ja näkymien suunnan suhteen. Tarjolla oleviin yksiköihin kuuluu 2-3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoja, joiden asuinpinta-ala on 87–115 m². Tämä hinnoittelu sijoittaa kehityksen paikallisen asuntomarkkinan keski-ylempään hintaluokkaan, mikä heijastaa sen rannikkosijaintia ja uudisrakennuksen statusta. Hinnasto osoittaa, että jopa pienimmät yksiköt (87 m²) alkavat 316 000 euron hinnasta, kun taas suuremmat yksiköt, joissa on premium-ominaisuuksia, saavuttavat hintaluokan yläpään. Mahdollisten ostajien tulisi huomioida, että lisäkustannuksia kuten kiinteistöveroa, yhteismaksuja ja kalustuskuluja on sisällytettävä kokonaissijoitukseen.
Tämä kehitys luo asuinympäristön, jossa arkielämä yhdistyy luontevasti rannikkoon. Lähimmälle rannalle pääsee helposti, joten asukkaat voivat helposti sisällyttää rannalla käymisen päivittäiseen rutiiniinsa, oli kyse sitten aamulenkeistä tai uinnista. Kaupunkimainen sijainti takaa, että päivittäiset välttämättömyydet kuten ruokakauppa- ja apteekkiostokset ovat saatavilla ilman ajoneuvoa, mikä tukee jalankulkijaystävällistä elämäntapaa. Kehityksen yhteisötilat tarjoavat mahdollisuuksia sosiaaliseen vuorovaikutukseen ja rentoutumiseen asuinalueen sisällä. Asuntojen kaakkoissuunta tarkoittaa, että asuintilat saavat aamuaamu- ja aamupäivän aurinkoa, luoden kirkkaita ympäristöjä päivän aikana. Asuntojen pohjaratkaisut tukevat sekä perheen intiimiä elämää että vieraiden vastaanottamista, erillisten makuuhuoneiden ja toimivan keittiö-olohuoneyhdistelmän ansiosta.
Kehityksen sijainti Almuñécarissa asettaa asukkaat kävelymatkan päähän päivittäisistä välttämättömistä palveluista. Lähin supermarketti on vain 88 metrin päässä, mikä tekee ruokakauppaostoksista käteviä ilman ajoneuvoa. Apteekki sijaitsee 42 metrin päässä kiinteistöstä, varmistaen helpon pääsyn lääkkeisiin ja terveystuotteisiin. Erikoistuneempia terveyspalveluita varten sairaala on 15 kilometrin päässä, mikä vaatii auton tai julkisen liikenteen käyttöä. Alue tarjoaa tasapainon asuinympäristön ja pääsyn palveluihin välillä, vähentäen ajoneuvoriippuvuutta perustarpeiden osalta. Lähimereen (249 metriä lähimmälle rannalle) tarkoittaa, että rannan virkistysmahdollisuudet ovat helposti saatavilla. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa turvallisuuden ja yhteisöllisyyden tunteen, infrastruktuurin tuella päivittäiseen elämään vuoden ympäri.
Kohde sijaitsee Almuñécarissa, Espanjan Costa Tropicalilla Granadan maakunnassa. Kehitys sijaitsee lähellä rannikkoa, suoralla pääsyllä Playa Puerta del Mar -rannalle. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa kaupungin keskustaan ja rannikoihin. Sijainti hyötyy siitä, että se on vakiintuneella kaupunkialueella, jossa on ympäröivää infrastruktuuria, säilyttäen samalla läheisyyden Välimerelle. Alueellinen sijainti näyttää Almuñécarin suurempien kaupunkien Málagan luoteiseen ja Granadan koilliseenpuoleiseen väliin.
Almuñécar sijaitsee Costa Tropicalilla Granadan maakunnassa, noin 80 kilometrin päässä historiallisesta Granadan kaupungista. Tämä rannikkosijainti asettaa sen suurempien kaupunkien Málagan länteen ja Motrilin itään väliin. Kaupunki toimii rannikkosatamana Granadan maakuntaan, tarjoten sekä ranta-alueelle että sisämaan nähtävyyksille pääsyn. Kehityksen sijainti Almuñécarissa tarjoaa tukikohdan laajemman alueen tutkimiseen, mukaan lukien Sierra Nevada -vuoret noin 90 kilometrin päässä pohjoiseen ja Alhambran palatsi Granadan kaupungissa. Sijainti yhdistää ranta-asumisen ja kohtuullisen pääsyn kulttuuri- ja luontonähtävyyksiin maakunnassa. Costa Tropical on tunnettu sen subtrooppisesta mikroilmastosta, joka erottaa sen muista Etelä-Espanjan rannikkoalueista.
Lähimmät rannat, Playa Puerta del Mar ja Playa de San Cristóbal, sijaitsevat 249 metrin ja 964 metrin päässä, mikä tekee rannalle pääsystä helposti saavutettavan kävellen. Almuñécarin kaupungin keskustaan pääsee autolla noin 7 minuutissa, tarjoten lisää ostos- ja ruokailuvaihtoehtoja. Lähin lentokenttä on Málagan lentokenttä, joka sijaitsee 72 kilometrin päässä, mikä edellyttää tyypillisesti noin tunnin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat 70–74 kilometrin päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 12 kilometrin päässä kehityksestä sähköautojen omistajille. Etäisyydet eri palveluihin heijastavat projektin kaupunkimaista rannikkosijaintia, jossa on erinomainen pääsy rannoille ja paikallisiin palveluihin mutta vaatii liikkumista erikoistuneempiin tiloihin.
Costa Tropical, jossa Almuñécar sijaitsee, hyötyy subtrooppisesta Välimeren ilmastosta, jossa on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa. Alueella on lauhkeat talvet, joiden keskilämpötila on 14–16°C, ja lämpimät kesät, joiden keskilämpötila on 25–30°C. Uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun lämpimien veden lämpötilojen ansiosta. Alue saa suhteellisen vähän sateita verrattuna muihin Välimeren rannikkoalueisiin, ja suurin osa sadannasta tapahtuu marraskuun ja maaliskuun välillä. Kehityksen rannikkosijainti merenpinnan tasolla tarkoittaa, että se hyötyy merituulista, jotka tasavat lämpötiloja kesäkuukausina. Asuntojen kaakkoissuunta mahdollistaa asukkaiden nauttia aamuauringosta terasseillaan välttäen samalla keskipäivän kuumuutta kesäkuukausina. Ilmasto tukee ympärivuotista ulkoilua ja lisää alueen vetovoimaa sekä matkailukohteena että asuinalueena.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kehitys tarjoaa välittömän pääsyn Playa Puerta del Marille, joka sijaitsee vain 249 metrin päässä, tarjoten kätevän ympäristön uimiseen ja ranta-aktiviteetteihin. Yhden kilometrin säteellä asukkaat voivat myös saavuttaa Playa de San Cristóbalin, laajentaen rannan virkistysvaihtoehtoja. Alueen rannoilla on tyypillisesti mukavuuksia kuten suihkuja, rantavahteja huippusesonkiaikaan ja vuokravälineitä aurinkotuoleihin ja vesiurheiluvälineisiin. Vaikka lähialueella ei ole Blue Flag -sertifioituja rantoja annettujen tietojen mukaan, paikalliset rannat ylläpitävät standardeja, jotka ovat yhdenmukaisia Espanjan rannikkosäännösten kanssa. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat 70–74 kilometrin päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce. Kehityksen yhteinen uima-allas tarjoaa vaihtoehdon paikan päällä tapahtuvaan vesivirkistykseen, varsinkin päivinä, jolloin rannalle pääsy voi olla vähemmän kätevä.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Costa Tropicalilla Granadan maakunnassa, noin 80 kilometrin päässä historiallisesta Granadan kaupungista. Tämä rannikkosijainti asettaa sen suurempien kaupunkien Málagan länteen ja Motrilin itään väliin. Kaupunki toimii rannikkosatamana Granadan maakuntaan, tarjoten sekä ranta-alueelle että sisämaan nähtävyyksille pääsyn. Kehityksen sijainti Almuñécarissa tarjoaa tukikohdan laajemman alueen tutkimiseen, mukaan lukien Sierra Nevada -vuoret noin 90 kilometrin päässä pohjoiseen ja Alhambran palatsi Granadan kaupungissa. Sijainti yhdistää ranta-asumisen ja kohtuullisen pääsyn kulttuuri- ja luontonähtävyyksiin maakunnassa. Costa Tropical on tunnettu sen subtrooppisesta mikroilmastosta, joka erottaa sen muista Etelä-Espanjan rannikkoalueista.
Ref: VL602635
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällinen tuntemus auttaa häntä auttamaan ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
