Ovaj novi stambeni projekat nalazi se u Almuñécaru, na obali Costa Tropical u Granadi. Pozicioniran je u stambenom području sa direktnom blizinom moru i gradskim sadržajima. Projekat se sastoji od stanova sa dve spavaće sobe, površine 87 m², sa panoramskim pogledom na more i planine. Nalazi se na samo 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar i u neposrednoj blizini svakodnevnih potreba.
U poređenju sa drugim projektima na Costa Tropical, ova nekretnina nudi izbalansiranu kombinaciju obalne blizine i pristupa gradskim sadržajima. Za razliku od izolovanih projekata u brdskim područjima, ovaj projekat pruža lak pristup potrebama svakodnevnog života. U poređenju sa projektima u naseljima poput Salobreñe ili Nerje, Almuñécar pruža sličnu obalu sa manje gužve u sezoni. Cene su konkurentne u odnosu na slične nekretnine u Malagi, gde su cene obično više za ekvivalentne površine i karakteristike. Za razliku od projekata u ekskluzivnim maritimnim naseljima, ovaj projekat pruža autentičnije iskustvo života u španskoj obalnoj zajednici, a ne samo turističko okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u gradskom području Almuñécara, sa direktnim pristupom obalnom području. Udaljen je svega nekoliko minuta hoda od plaže i glavnih gradskih sadržaja. Pozicioniran je u stambenoj zoni koja dozvoljava pešački pristup većini potrebnih usluga, dok je većim gradskim centrima dostupan putem kratke vožnje.
Stanovi su projektovani za svakodnevni život sa funkcionalnim rasporedom. Sadrže dve spavaće sobe i dve kupatila, što odgovara potrebama parova ili malih porodica. Uključena je potpuno opremljena kuhinja, ostava i privatna terasa, što pruža dodatni prostor za svakodnevne aktivnosti i opuštanje.
Projekat se nalazi u fazi izgradnje, što omogućava kupcima da učestvuju u odabiru finalnih detalja. To predstavlja poslednju fazu razvoja ovog stambenog kompleksa. Planirani rokovi završetka radova su u toku, sa očekivanjem da će stanovi biti spremni za useljenje u skoroj budućnosti.
Projekat nudi stanovi samo sa dve spavaće sobe, što možda neće zadovoljiti one koji traže veće stambene prostore. Lokacija je udaljena 72 km od najbliže aerodromske zračne luke, što zahteva planiranje putovanja. Golf tereni su takođe na znatnoj udaljenosti, od 70 do 74 km, što može biti ograničavajuće za entuzijaste golfa.
Ovaj projekat odgovara onima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju sa direktnom blizinom moru. Posebno je primeren za parove ili male porodice koji žele kombinaciju gradskog sadržaja i prirode. Profesionalci koji rade na daljinu mogu iskoristiti pogodnosti blizine plaže i gradskih usluga. Projekat takođe odgovara onima koji planiraju delimično preseljenje u Španiju, ali žele zadržati vezu sa urbanim životom. Blizina zdravstvenih usluga, apoteka i prodavnica čini ga prikladnim i za starije osobe koje traže aktivno mirovanje sa pristupom potrebnim uslugama. Za investitore, projekat nudi pristup rastućem tržištu Costa Tropical sa dobrim potencijalom za iznajmljivanje zbog blizine plaži.
Projekat karakterišu moderni materijali i tehnike izgradnje u skladu sa standardima novogradnje u Španiji. Stanovi uključuju potpuno opremljene kuhinja sa integriranim uređajima, što pojednostavljuje useljenje. Ugrađeni ormari u svim spavaćim sobama pružaju rešenje za skladištenje. Kupatila su opremljena savremenim sanitarijama, a glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo. Korišćeni su materijali otporni na mediteransku klimu, sa fokusom na energetsku efikasnost. Zajednički prostori uklučuju bazen i pešačke staze, dok liftovi u zgradama osiguravaju pristup za sve stanare. Sve jedinice imaju predinstalirane klima uređaje za kontrolu temperature tokom cele godine.
Cene stanova u ovom projektu kreću se od 316.000 € do 442.000 €, zavisno od konkretnog položaja stana unutar kompleksa. Ova cenovna kategorija postavlja projekat u srednji segment tržišta nekretnina na Costa Tropical. Varijacije u cenama mogu se pripisati razlikama u pogledu, etaži ili dodatnim karakteristikama pojedinih jedinica. Svi stanovi uključuju osnovne karakteristike poput klima uređaja, ugrađenih ormara i privatnih terasa.
Život u ovom projektu karakteriše blizina mora i gradskih sadržaja, što stvara balans između opuštanja i praktičnosti. Stanovi su orijentisani ka jugoistoku, pružajući prirodno osvetljenje tokom većeg dela dana. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnje šetnje plažom, posete obližnjem supermarketu na samo 88 metara, ili uživanje u zajedničkom bazenu. Večeri se mogu provesti na privatnoj terasi sa pogledom na more, dok gradski restorani i kafići nude mogućnosti za druženje. Lokacija dozvoljava kombinaciju mirnog odmora i pristupa urbanim sadržajima bez potrebe za vozilom za svakodnevne aktivnosti.
Okolina projekta nudi kombinaciju prirodnih i urbanih elemenata. Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini plaže, sa dostupom do više obalnih područja pešice. Šetnja do centra grada Almuñécar traje oko 7 minuta vozilom, gde se nalaze širi urban sadržaji. Okolina je dobro povezana pešačkim i biciklističkim stazama duž obale, što omogućava kretanje bez automobila za lokalne potrebe. Zdravstvene usluge su dostupne na 15 km, dok apoteke nalaze se na svega 42 metara od projekta. Ova kombinacija prirodnih i urbanih elemenata stvara okruženje pogodno za različite životne stilove, od opuštanja na plaži do aktivnog urbannog života.
Karta pokazuje poziciju projekta u Almuñécaru, sa jasno vidljivom blizinom obalnog područja. Projekat se nalazi u stambenoj zoni sa direktnim pristupom plaži, uz istovremenu povezanost sa gradskim sadržajima. Vidljive su i ključne tačke u okolini, uključujući trgovačke centre, zdravstvene ustanove i obrazovne institucije koje doprinose funkcionalnosti lokacije.
Almuñécar se nalazi na sredini Costa Tropical, između većih gradova kao što su Málaga na zapadu (oko 80 km) i Motril na istoku (oko 15 km). Ova pozicija čini ga dobro povezanim sa regionalnim centrima, istovremeno zadržavajući sopstveni identitet. U odnosu na druga obalna mesta, Almuñécar pruža balans između turističke privlačnosti i autentičnog španskog grada. Projekat je pozicioniran da pruži pristup kako obalnim uživanjima, tako i regionalnim atrakcijama poput istorijskog grada Granade, koji se nalazi na oko 80 km.
Projekat se nalazi na samo 249 metara od plaže Playa Puerta del Mar, dok je Playa de San Cristóbal udaljena 964 metra. Aerodrom je udaljen 72 km, što zahteva planiranje putovanja. Najbliži golf tereni nalaze se na udaljenosti između 70 i 74 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Supermarket je dostupan na 88 metara, dok je bolnica na 15 km. EV punionica se nalazi na 12 km od projekta, što može biti relevantno za vlasnike električnih vozila. Apoteka je na samo 42 metara, što pruža lak pristup zdravstvenim potrepštinama.
Lokacija u Almuñécaru nudi tipično mediteransko klimato Costa Tropical sa više od 320 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona obično traje od maja do oktobra, zahvaljujući blagoj klimi pod uticajem mora. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini koja doprinosi prijatnim temperaturama tokom cele godine, bez ekstremnih vrućina koje se javljaju u unutrašnjosti. Zbog jugoistočne orijentacije zgrade, stanovi dobijaju prirodno osvetljenje tokom većeg dela dana. Oblast Costa Tropical poznata je po mikroklimi koja je blaža nego u drugim delovima andaluzijske obale, što doprinosi ugodnijim uslovima za život van letnje sezone.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa Puerta del Mar na samo 249 metara i Playa de San Cristóbal na 964 metra. Plaže u ovoj oblasti poznate su po svojoj prirodnoj lepoti i širokom peščanom pojasu. Rekreacione mogućnosti uključuju vodene sportove, šetnje duž obalne šetnice i opuštanje na plaži. Iako golf tereni nisu u neposrednoj blizini (najbliži je na 70 km), regija nudi druge sportske aktivnosti kao što su planinarenje, biciklizam i tenis. U urbanoj zoni Almuñécar dostupni su razni sportski sadržaji i rekreacione zone, što doprinosi aktivnom stilu života van kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na sredini Costa Tropical, između većih gradova kao što su Málaga na zapadu (oko 80 km) i Motril na istoku (oko 15 km). Ova pozicija čini ga dobro povezanim sa regionalnim centrima, istovremeno zadržavajući sopstveni identitet. U odnosu na druga obalna mesta, Almuñécar pruža balans između turističke privlačnosti i autentičnog španskog grada. Projekat je pozicioniran da pruži pristup kako obalnim uživanjima, tako i regionalnim atrakcijama poput istorijskog grada Granade, koji se nalazi na oko 80 km.
Ref: VL602635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište nekretnina u Španiji. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
