Овај пројекат представља пространу кућу смештену у Нерхи, Малага, нудећи 289 м² стамбеног простора на парцели од 357 м². Објекат се налази у мирном, руралном окружењу, недалеко од обале, пружајући приватност и панорамске погледе. Са четири спаваће собе и шест купатила, пројектован је за удобност и функционалност. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности због удаљености од главних садржаја, локација нуди спокој и приступ природи, уз релативну близину плажа и градских услуга Нерхе. Цена овог објекта износи 2.095.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у руралном делу Нерхе, на надморској висини од 700 метара, што доприноси мирном окружењу и погледима. Налази се око 4 километра од најближих плажа попут Плаја де лас Алберкиљас, али са значајним нагибом терена (17,0%) према обали. Основне услуге попут супермаркета и апотеке удаљене су око 4,5 до 4,6 километара, што указује на потребу за аутомобилом за свакодневне обавезе.
Ова кућа је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и приватним животом, нудећи четири спаваће собе и шест купатила. Лифт повезује све нивое, од подрума до кровне терасе, обезбеђујући лаку доступност. Простор је погодан за породице или као потенцијал за претварање у бутик хотел, захваљујући својој величини и бројним купатилима. Приватна башта са могућношћу изградње базена додатно проширује могућности за живот на отвореном.
Овај објекат представља завршену некретнину која је тренутно доступна на тржишту. Иако је описана као „Велика шпанска кућа“, што сугерише традиционални стил, њено стање је оцењено као одлично, што може указивати на недавну реновацију или висококвалитетну изградњу. Фокус је на функционалности и луксузним карактеристикама које су интегрисане у већ постојећу структуру, уместо на фази изградње.
Локација објекта захтева поседовање аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на удаљеност од супермаркета (4,5 км) и апотеке (4,6 км). Удаљеност до аеродрома у Малаги је значајна (63 км), а најближи голф терени су такође далеко (преко 60 км). Приступачност плажама је физички захтевна због стрмог нагиба од 17,0%. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут базена, већ нуди само простор за потенцијалну изградњу приватног базена.
Ref: VL878205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за оне који траже пространу резиденцију са високим степеном приватности и удобности, као што су веће породице или појединци који цене животни простор. Идеалан је за купце који преферирају мирно, рурално окружење у близини обале, али су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе. Особе које цене панорамске погледе са кровне терасе и могућност уживања у приватној башти пронаћи ће овде свој дом. Такође, због своје величине, броја соба са приватним купатилима и лифта, некретнина представља атрактивну прилику за оне који разматрају инвестицију у бутик хотел. Купци који траже спој традиционалног шарма и модерних погодности, као што су мермерни подови и климатизација, могу пронаћи овде одговарајућу опцију.
Овај објекат нуди живот у мирном, руралном окружењу, што је погодно за оне који траже спокој и приватност. Дневни ритам овде подразумева ослањање на аутомобил за обављање куповине и приступ услугама у Нерхи, која је удаљена неколико километара. Унутрашњост куће је пространа, са више нивоа повезаних лифтом, што олакшава кретање. Кровна тераса са панорамским погледом на море, планине и градско окружење представља централно место за опуштање и дружење. Приватна башта пружа могућност за уживање на отвореном, уз потенцијал за изградњу базена. Иако је локација мирна, близина Нерхе омогућава приступ ресторанима, кафићима и другим градским садржајима када је то потребно, стварајући баланс између руралног мира и урбане доступности.
Живот у окружењу овог објекта карактерише мир и приватност руралног подручја, док је град Нерха са својим садржајима удаљен неколико километара. Са популацијом од 22.132 становника (процена за 2025. годину), Нерха нуди широк спектар услуга, укључујући 122 ресторана, 29 кафића, 13 банака и 9 апотека. Међутим, за приступ супермаркету (4,5 км) и апотеци (4,6 км) из самог објекта, аутомобил је неопходан. Најближа ЕВ станица за пуњење удаљена је 7,1 км. Здравствени центар је у Нерхи, док је болница удаљена око 25 км. Иако постоји 6 линија јавног превоза са 23 стајалишта у ширем подручју Нерхе, директан приступ са локације објекта захтева приватно возило. Ово окружење је погодно за оне који цене спокој, али су спремни на путовање до градских садржаја.
Мапа приказује позицију објекта у Нерхи, наглашавајући његову смештеност у руралном, повишеном подручју. Видљиве су релативне удаљености до плажа, градских садржаја и главних путних праваца. Теренски нагиби према обали су значајни, што је важан фактор за разумевање приступачности. Овај приказ помаже у визуелизацији баланса између мирног окружења и приступачности услуга у Нерхи.
Нерха је општина смештена на источном делу Коста дел Сола, у покрајини Малага, око 50 километара источно од града Малаге. Припада региону Ла Аксаркија, познатом по свом аутентичном карактеру и природним лепотама. Ова позиција омогућава релативно брз приступ већим градовима као што су Малага (48 км) и Гранада (54 км), нудећи баланс између приморског живота и културних искустава у унутрашњости Андалузије. У поређењу са западнијим деловима Коста дел Сола, Нерха задржава традиционалнији шмек и мање је комерцијализована, што је привлачи оне који траже мирније окружење.
Приступачност кључним садржајима из овог објекта захтева планирање. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4,0 до 4,4 км ваздушном линијом. Међутим, терен до плаже је веома стрм, са нагибом од 17,0%. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 63 км, што подразумева вожњу од око сат времена. Већи градови у региону, као што су Малага (48 км) и Гранада (54 км), доступни су за око 45-60 минута вожње, док је Марбеља удаљена 94 км. Голф терени су значајно удаљени, са најближим опцијама попут Клуб де Голф Малага Парадор на око 61 км. Марина дел Есте је удаљена 9,6 км, пружајући могућности за наутички туризам.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат се налази на значајној надморској висини од 700 метара, што може утицати на локалну микроклиму, нудећи потенцијално свежији ваздух у односу на приобална подручја. Овај део Коста дел Сола ужива у просечно 3.934 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Просечна годишња температура у региону је 16,4°Ц, са распоном од 8-24°Ц у Нерхи. Погледи са објекта обухватају море, планине и урбано окружење, што је директна последица његове повишене позиције. Терен према плажи је веома стрм, са нагибом од 17,0%, што је важна карактеристика околног пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Нерхе налазе се четири плаже са Плавом заставом, Буријана, Маро, Плајазо-Чучо и Торесиља, које гарантују висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже објекту су Плаја де лас Алберкиљас (4,0 км) и Кала дел Пино (4,4 км). Међутим, приступ овим плажама је изазован због стрмог нагиба терена. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени преко 60 км, што значи да голф није лако доступан. Град Нерха нуди 125 спортских објеката, пружајући могућности за разне спортске активности. У близини се налазе и видиковци попут Мирадор Тахо де лос Буејес (3,0 км) и Торе Вихија де Маро (4,3 км), као и марина Марина дел Есте (9,6 км), који доприносе рекреативном потенцијалу региона.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха је општина смештена на источном делу Коста дел Сола, у покрајини Малага, око 50 километара источно од града Малаге. Припада региону Ла Аксаркија, познатом по свом аутентичном карактеру и природним лепотама. Ова позиција омогућава релативно брз приступ већим градовима као што су Малага (48 км) и Гранада (54 км), нудећи баланс између приморског живота и културних искустава у унутрашњости Андалузије. У поређењу са западнијим деловима Коста дел Сола, Нерха задржава традиционалнији шмек и мање је комерцијализована, што је привлачи оне који траже мирније окружење.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Овај објекат у Нерхи представља значајан контраст у односу на типичне новоградње попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном апартмански комплекси са заједничким садржајима, ова некретнина је самостална кућа у низу велике површине, што нуди већи степен приватности и ексклузивности. Нерха, као део регије Ла Аксаркија, има другачији
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
