Tento nový rezidenční projekt se nachází v Almuñécaru v provincii Granada, přímo na pobřeží Costa Tropical. Projekt s výhledem na Středozemní moře a pohoří nabízí dvoupokojové byty o velikosti 87 m². Výstavba je aktuálně v procesu, s očekávaným dokončením v blízké budoucnosti. Lokalita poskytuje přímý přístup k pláži a základní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Almuñécar se v rámci Costa Tropical vyznačuje vyváženou kombinací městského života a přímořského charakteru, která se liší od menších rybářských vesnic jako Salobreña nebo La Herradura. Na rozdíl od přelidněnějších oblastí Costa del Sol na západě nabízí Costa Tropical uvolněnější atmosféru a příznivější ceny nemovitostí. Almuñécar je zároveň rozsáhlejší a lépe vybavený než menší přímořská města, což znamená širší nabídku služeb po celý rok. V porovnání s luxusními rezidenčními komplexy v Marbelly nebo Esteponě nabízí Almuñécar autentičtější španělskou atmosféru a nižší náklady na bydlení. Zároveň se pyšní mírnějším podnebím než některé vnitrozemské oblasti Andalusie díky ochrannému vlivu pohoří Sierra Nevada. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi turistickým ruchem a místním životem, představuje Almuñécar optimální volbu v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zóně Almuñécaru, přibližně 249 metrů od pláže Playa Puerta del Mar. Ubytování je situováno v oblasti s existující infrastrukturou a občanskou vybaveností. Vzhledem k jihovýchodní orientaci budov zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne.
Bytové jednotky disponují dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Soukromé terasy nabízejí prostor pro venkovní odpočinek. Plně vybavené kuchyně a vestavěné skříně zvyšují úložný prostor a funkčnost bytů pro každodenní život.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v nadcházejících měsících. Jako novostavba nabízí moderní konstrukční prvky včetně předinstalovaného klimatizačního systému. Společné prostory zahrnují venkovní bazén, který bude po dokončení dostupný pro všechny rezidenty.
Projekt nenabízí více než tři ložnice v jednotkách, což může být omezením pro větší rodiny. Vzhledem k městské lokalitě nelze očekávat absolutní klid a soukromí. Vzdálenost 72 km k nejbližšímu letišti vyžaduje plánování delších cest. Nedostatek golfových hřišť v bezprostřední blízkosti vyžaduje dopravu pro golfisty.
Tento projekt může vyhovovat osobám hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Pro páry bez dětí nebo prázdnináře, kteří preferují menší bytové jednotky s dostatkem venkovního prostoru. Také pro ty, kteří ocení blízkost městských služeb a nechtějí být závislí na automobilu pro základní každodenní potřeby. Pro investory hledající nemovitost v oblíbené pobřežní oblasti s potenciálem pro pronájem během turistické sezóny. Projekt také může přilákat ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska a hledají vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí s mírným klimatem během zimních měsíců.
Jako novostavba nabízí projekt moderní konstrukční standardy a materiály. Bytové jednotky budou vybaveny plně vybavenými kuchyněmi s moderními spotřebiči. Koupelny budou provedeny v současném standardu s kvalitními sanitárními keramikami a armaturami. Vzhledem k pobřežní poloze budou použity materiály odolné vůči vlhkosti a slanému vzduchu. Předinstalovaný klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor bez nutnosti dalšího nábytku. Konstrukce budovy je navržena s ohledem na energetickou efektivitu, což by mělo vést k nižším provozním nákladům. Společné prostory budou provedeny s důrazem na údržbovou nenáročnost a odolnost vůči intenzivnímu používání.
Ceny bytů v projektu začínají od 316 000 € a dosahují až 442 000 €, v závislosti na konkrétní jednotce a jejím umístění v rámci projektu. Standardní konfigurace zahrnuje dvoupokojové byty o velikosti 87 m² s dvěma koupelnami. Ceny odrážejí pobřežní polohu a novostavbu s moderním vybavením. Dostupnost jednotek závisí na aktuálním stádiu výstavby a prodejním procesu.
Denní život v tomto projektu bude ovlivněn jeho pobřežní polohou. Ráno mohou obyvatelé využít blízkost pláže pro procházky podél pobřeží nebo ranní plavání. Supermarket a lékárna v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní nákupy. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na moře nebo u společného bazénu. Večer je možné navštívit místní restaurace v docházkové vzdálenosti. Městský charakter Almuñécaru zajišťuje dostupnost služeb po celý rok, nejen během turistické sezóny. Díky blízkosti pláže a městského centra je lokalita vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností využití městské i pobřežní infrastruktury.
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb v Almuñécaru. Supermarket je vzdálen jen 88 metrů, lékárna 42 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 15 km, což vyžaduje dopravu pro zdravotní péči. Pláže jsou přístupné pěší chůzí, přičemž pláž Playa Puerta del Mar je vzdálena pouze 249 metrů. Městské centrum Almuñécaru je dostupné během několika minut autem nebo přibližně 20-30 minut chůze. Veřejná doprava v oblasti je omezená, takže pro přesun do vzdálenějších oblastí je doporučeno vlastní vozidlo. Pro mezinárodní cestování je nutné počítat s cestou na letiště v Málaze, které je vzdáleno 72 km, přibližně hodina jízdy.
Almuñécar se nachází na jižním pobřeží Španělska, v provincii Granada. Město leží mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Nevada. Mapa ukazuje pobřežní polohu projektu v městské části Almuñécaru, s přímým přístupem k pláži a základní infrastrukturou. Oblast Costa Tropical se vyznačuje subtropickým podnebím a zemědělstvím zaměřeným na tropické plodiny.
Almuñécar se nachází v provincii Granada na jižním pobřeží Španělska, v oblasti známé jako Costa Tropical. Tato oblast leží mezi Costa del Sol na západě a provincií Almería na východě. V rámci provincie Granada představuje Almuñécar hlavní pobřežní turistické centrum. Město je vzdáleno přibližně 80 km od hlavního města provincie Granada, známého svou historickou čtvrtí Alhambrou. Blízkost měst jako Salobreña a Motril (cca 15-20 km) poskytuje další služby a vybavení. Poloha na jihu Španělska zajišťuje přístup k jak Atlantiku tak Středomoří prostřednictvím Gibraltarského průlivu.
Nejbližší pláž Playa Puerta del Mar se nachází jen 249 metrů od projektu, což představuje přibližně 3 minuty chůze. Další pláže jako Playa de San Cristóbal jsou vzdáleny 964 metrů. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 15 km. Pro nákupy je supermarket dosažitelný po 88 metrech. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 70-74 km, což představuje téměř hodinu jízdy autem. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 72 km, přibližně hodina jízdy dálnicí. Pro denní potřeby je však většina služeb dostupná pěšky, což výrazně zvyšuje komfort bydlení bez nutnosti používání automobilu.
Costa Tropical, kde se projekt nachází, se vyznačuje mírným středomořským podnebím s více než 320 slunečnými dny v roce. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými teplotami přesahujícími 30°C, zatímco zimy jsou mírné s minimálními teplotami zřídka klesajícími pod 10°C. Plavecká sezóna trvá přibližně od května do října. Oblast Almuñécaru se pyšní mikroklimatem chráněným pohořím Sierra Nevada, které snižuje nadmořskou výšku a tlumí extrémní povětrnostní vlivy. Průměrná roční teplota moře se pohybuje kolem 18-20°C, což umožňuje koupání i mimo hlavní letní měsíce. Srážky jsou mírné, převážně v zimních měsících, s průměrným ročním úhrnem kolem 400-600 mm.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal poskytují písečné pobřeží vhodné pro rekreační aktivity. Tyto pláže jsou veřejně přístupné a nabízejí základní služby včetně sprch a některých mají modrou vlajku pro kvalitu vody. V oblasti nejsou golfová hřiště v bezprostřední blízkosti, ale řada klubů je dostupná přibližně 70 km daleko, včetně Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro milovníky outdoorových aktivit nabízí okolní příroda možnosti pro pěší turistiku v blízkých pohořích a vodní sporty ve Středozemním moři. Rekreační vybavení v Almuñécaru zahrnuje sportovní centra a veřejná sportoviště pro různé aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází v provincii Granada na jižním pobřeží Španělska, v oblasti známé jako Costa Tropical. Tato oblast leží mezi Costa del Sol na západě a provincií Almería na východě. V rámci provincie Granada představuje Almuñécar hlavní pobřežní turistické centrum. Město je vzdáleno přibližně 80 km od hlavního města provincie Granada, známého svou historickou čtvrtí Alhambrou. Blízkost měst jako Salobreña a Motril (cca 15-20 km) poskytuje další služby a vybavení. Poloha na jihu Španělska zajišťuje přístup k jak Atlantiku tak Středomoří prostřednictvím Gibraltarského průlivu.
Ref: VL602635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
