Almuñécar, Granada'da bulunan bu yeni geliştirme projesi, Costa Tropical'ın en iyi bölgelerinden birinde yer almaktadır. Proje, kentsel bir ortamda, denize sadece 249 metre mesafede konumlandırılmıştır. Sahil şeridinde bulunan bu modern konut kompleksi, 87 ila 115 metrekare arasında değişen yaşam alanlarına sahip 2 ila 3 yatak odalı daireler sunmaktadır. İnşaat halindeki bu proje, bölgede büyüyen bir konut gelişiminin son aşamasını temsil etmektedir. Güneydoğu yönlü daireler, hem deniz hem de dağ manzarası sunmakta ve Akdeniz yaşam tarzının merkezi olarak tasarlanmıştır.
Bu proje, Costa Tropical bölgesindeki diğer sahil gelişimleriyle karşılaştırıldığında, benzer özellikler göstermekle birlikte bazı farklılıklar taşımaktadır. Özellikle Malaga'daki Costa del Sol projelerine kıyasla, Almuñécar daha sakin ve otantik bir atmosfere sahiptir. Costa del Sol'daki projeler genellikle daha büyük ölçekli ve daha fazla turistik odaklıyken, bu proje daha çok yerel yaşamla bütünleşmiş bir konsept sunmaktadır. Bölgedeki diğer sahil kasabalarına göre, Almuñécar daha fazla altyapı ve hizmet olanaklarına sahiptir. Örneğin, daha batıda bulunan Salobreña daha küçük ve daha az turistik bir kasaba iken, Almuñécar daha geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Doğudaki Nerja ile karşılaştırıldığında, Almuñécar daha az İngiliz nüfusa sahip ve daha az "turistik" bir atmosfere sahiptir. Bu, yerel kültürü daha otantik bir şekilde deneyimlemek isteyenler için bir avantaj olabilir. Fiyatlandırma açısından, bu proje 316.000 € ile 442.000 € aralığında olup, Costa del Sol'daki benzer projelerden genellikle daha uygun fiyatlıdır. Özellikle Marbella veya Estepona gibi popüler turistik merkezlerdeki projeler genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Son olarak, Granada'nın iç kesimlerine (Sierra Nevada gibi dağlık bölgeler) yakınlığı, bu projeyi hem sahil hem dağ yaşamını birleştirmek isteyenler için benzersiz bir konuma getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Almuñécar şehir merkezine yakın bir konumda, sahil şeridi boyunca yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar'a sadece 249 metre mesafededir. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesinde bulunurken, büyük tesisler ve havaalanı araçla ulaşım gerektirmektedir. Bölge, yürüyüş veya bisiklet ile ulaşımın yaygın olduğu bir yapıya sahiptir.
Bu proje, günlük yaşam pratikliğine odaklanmıştır. 87 metrekare başlangıç alanı, çift kişilik yatak odası ve banyo ile orta büyüklükte aileler veya çiftler için uygundur. Özel teras, manzaralı yaşam alanı ve depolama alanı, günlük yaşam konforunu artırır. Ortak yüzme havuzu ve donanımlı mutfak, sosyal ve pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır.
Bu proje, halen inşaat halinde olan yeni bir gelişimin son aşamasını temsil etmektedir. Modern teknikler ve güncel yapı standartları kullanılarak inşa edilmektedir. Proje, Almuñécar'ın büyüyen bölgelerinden birinde konumlandırılmıştır ve yakın zamanda tamamlanması planlanmaktadır. Yeni inşa edilen konutlar, güncel enerji verimlilik standartlarına ve modern yaşam gereksinimlerine uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu proje, geniş arazi veya özel bahçeler gibi geniş yaşam alanları sunmamaktadır. Golf sahalarına uzak mesafede (yaklaşık 70 km) bulunmaktadır ve golf tutkunları için en yakın tesisler araç gerektirmektedir. Proje, aileler için özel oyun alanları veya çocuk tesisleri içermemektedir. Ayrıca, havaalanına olan 72 km mesafe nedeniyle havayoluyla sık seyahat edenler için uzak bir konumda yer almaktadır.
Bu proje, özellikle sahil kenarında yaşama arzusunda olan ama kentsel olanaklara yakın kalmak isteyen kişiler için uygundur. Yeni bir ev arayan veya ikinci bir konut olarak Akdeniz'de bir mülk edinmek isteyen çiftler veya küçük aileler için ideal bir seçenektir. Çalışan profesyoneller için, hafta sonlarını ve tatilleri deniz kenarında geçirmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Şehir hayatına yakın olma avantajı ile birlikte, sahil yaşamının sakinliğinden faydalanma imkanı sunar. Emekli olmayı planlayanlar veya aktif yaşam tarzını sürdürmek isteyen yaşlılar için de uygundur. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi anlamına gelir. Yatırım amaçlı düşünenler için, bölgenin turistik potansiyeli ve büyüyen bir sahil kasabası olması değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Özellikle yaz aylarında kiralamayı düşünenler için cazip bir seçenek olabilir. Son olarak, İspanya'da yaşamayı deneyimlemek isteyen uluslararası alıcılar için de uygundur. Hem tatil hem de ikinci konut olarak kullanılabilecek bu proje, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını tanımak için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu projenin kalite ve işçilik standardı, modern Akdeniz konutlarına yönelik güncel mimari anlayışını yansıtmaktadır. Yeni inşaat olması nedeniyle, tüm malzemeler ve teknikler güncel standartlara uygun olarak seçilmiştir. Dairelerin iç mekan tasarımında, kullanılan malzemeler hem dayanıklılık hem de estetik açıdan dengelenmiştir. Mutfaklar, modern ve kullanışlı olacak şekilde tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Mutfak-lounge konsepti, yaşam alanlarını geniş ve davetkar kılmaktadır. Banyolar, modern bir tarzda tasarlanmış olup, ana yatak odasında özel banyo (ensuite) bulunmaktadır. Tesisat ve armatürler, kaliteli ve uzun ömürlü malzemelerden seçilmiştir. Yapıda kullanılan yalıtım malzemeleri ve enerji verimliliği önlemleri, İspanya'daki güncel yapı yönetmeliklerine uygundur. Önceden kurulmuş klimalar (pre-installed A/C), iklimlendirme sisteminin entegre edilmiş olduğunu göstermektedir. Dairelerde özel teraslar bulunurken, bazılarında geniş manzaralar (deniz, dağ, havuz veya panoramik) sunulmaktadır. Terasların tasarımı, dış mekan yaşamını en üst düzeye çıkarmayı hedeflemektedir. Komünal alanlarda, yüzme havuzu modern ve fonksiyonel olarak tasarlanmıştır. Projede asansör bulunması, tüm katlara kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca, her dairede özel depolama alanı ve gömme dolaplar gibi pratik özellikler bulunmaktadır.
Bu proje, 316.000 € ile 442.000 € arasındaki fiyat segmentinde yer almaktadır. Farklı daire büyüklükleri (87-115 m²) ve konumlarına bağlı olarak fiyat değişiklikleri göstermektedir. En temel modeller 316.000 €'dan başlarken, daha geniş veya özel konumlardaki daireler 442.000 €'a kadar çıkabilmektedir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki yeni gelişmeler için ortalama bir konumda yer almaktadır ve bölge standartlarına uygun bir değere sahiptir. Ödeme seçenekleri ve finansman detayları proje yetkilileri tarafından doğrudan sağlanacaktır. Fiyatlar, konutların büyüklüğü, manzara kalitesi ve kat konumu gibi faktörlere göre farklılık göstermektedir.
Bu proje, Almuñécar sahillerinde aktif bir sahil yaşam tarzı sunan bir konseptle tasarlanmıştır. Sahildeki konumu nedeniyle, günlük rutinler genellikle deniz manzarası ve taze hava ile başlar. Güne deniz manzaralı bir kahvaltı ile güne başlamak, terasınızda Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak standart bir deneyimdir. Projenin merkezî konumu, alışveriş ve temel ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği anlamına gelir. En yakın market sadece 88 metre uzaklıkta bulunurken, eczane de 42 metre mesafededir. Bu, günlük alışverişlerin otomobil kullanmadan gerçekleştirilebileceği pratik bir yaşam tarzı sunar. Öğleden sonraları, özel terasınızda dinlenebilir veya komünal yüzme havuzunda zaman geçirebilirsiniz. Akşam saatlerinde, sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeki Playa Puerta del Mar'da yürüyüş yapmak veya lokal restoranlarda akşam yemeği yemek mümkündür. Hafta sonları, sahil boyunca bisiklet sürmek veya yakın çevredeki plajları (Playa de San Cristóbal veya El Rincón de la China) keşfetmek popüler aktivitelerdir. Projenin Almuñécar şehir merkezine olan yakınlığı (7 dakika araçla), kültürel etkinliklere, canlı pazarlara ve sosyal hayata kolay erişim sağlar.
Projenin yaşam çevresi, sahil kenarının sunduğu avantajlar ve kentsel olanakların bir kombinasyonunu sunmaktadır. Playa Puerta del Mar'a sadece 249 metre mesafede olması, plaj yaşamının günlük bir rutin haline gelmesini sağlamaktadır. Günlük alışveriş için market 88 metre, eczane ise 42 metre mesafededir. Bu mesafeler, otomobil kullanmadan temel ihtiyaçların karşılanabilmesi anlamına gelir. Proje, Almuñécar şehir merkezine sadece 7 dakikalık araç mesafesinde olup, daha geniş alışveriş, kültürel aktiviteler ve sosyal yaşama erişim sağlar. Sağlık hizmetlerine ulaşım açısından, en yakın hastane 15 km mesafededir. Bu, acil durumlar için ulaşımın planlanması gerektiğini göstermektedir. Eğlence ve sosyal aktiviteler açısından, sahil boyunca restoranlar, kafeler ve eğlence mekanları bulunmaktadır. Yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen bu olanaklar, günlük yaşamı zenginleştirmektedir. Ulaşım altyapısı olarak, bölge içinde yürüyüş veya bisiklet kullanımı yaygın iken, daha uzun mesafeler için otomobil gereklidir. Havaalanına olan 72 km mesafe, uluslararası seyahatler için önceden planlama gerektirmektedir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 12 km mesafededir.
Harita üzerinde Almuñécar, Granada'da yer alan proje, Costa Tropical sahil şeridinde konumlanmaktadır. Şehir merkezinin güneyinde, Playa Puerta del Mar'a çok yakın bir noktada yer almaktadır. Projeden yürüyüş mesafesinde market, eczane ve plaj bulunurken, Granada (80 km kuzeyde) ve Malaga (80 km batıda) gibi büyük şehirlere ulaşım araç gerektirmektedir. Bölge, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların birleşimini sunan bir konuma sahiptir.
Proje, Granada iline bağlı Almuñécar kasabasında, Costa Tropical bölgesinde konumlanmıştır. Almuñécar, Costa del Sol ve Costa Tropical'ın kesişim noktasında önemli bir sahil kasabasıdır. Projenin konumu, Malaga'ya yaklaşık 80 km, Granada şehir merkezine ise yine 80 km mesafededir. Bu konum, hem sahil hem de iç kentin olanaklarına erişim sağlayan bir stratejik noktada yer almasını sağlamaktadır. Almuñécar, Salobreña ve Motril gibi diğer sahil kasabalarına yakın bir konumdadır. Bu da bölge içinde kolay seyahat imkanı sunmaktadır. Özellikle Salobreña sadece 15 km mesafededir ve araçla kısa sürede ulaşılabilir. Bölgenin en büyük turistik merkezlerinden biri olan Nerja ise yaklaşık 40 km doğuda yer almaktadır. Bu konum, hem Almuñécar'ın yerel yaşamına hem de çevre bölgelerin turistik cazibesine erişim sağlamaktadır.
Projenin konumuna göre çeşitli olanaklara ulaşım mesafeleri değişmektedir. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar sadece 249 metre mesafededir ve yürüyerek 2-3 dakikada ulaşılabilir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Cristóbal (964 m) ve El Rincón de la China (1.5 km) yer almaktadır. Günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar için market 88 metre, eczane ise 42 metre mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Almuñécar şehir merkezine araçla 7 dakikada ulaşım sağlanırken, Granada şehri 80 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Malaga Havaalanı ise 72 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın tesisler arasında Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) bulunmaktadır. Bu mesafeler, golf tesislerine ulaşım için yaklaşık 1 saatlik sürüş gerektiğini göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 15 km mesafede yer almaktadır.
Almuñécar, Costa Tropical'da yer alması nedeniyle Akdeniz ikliminin tüm özelliklerini göstermektedir. Bölgede yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçmektedir. Güneydoğu yönlü konum, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı almasını sağlar. Bölgenin yıllık ortalama güneşlenme süresi 320 günün üzerindedir. Bu yüksek güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve dış mekan yaşamı için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer, bu süre zarfında deniz sıcaklığı yüzmeye uygundur. Projenin deniz seviyesine yakın konumu, deniz etkisiyle hava sıcaklıklarının dengelenmesini sağlar. Yaz aylarında sıcaklıklar 30°C'ye ulaşabilirken, kış aylarında genellikle 15-20°C arasında seyreder. Bölgedeki yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır ve yıllık ortalama yağış miktarı 600 mm civarındadır. Bu düşük yağış oranı, açık hava aktivitelerinin yıl boyunca kesintisiz olarak gerçekleştirilebilmesini mümkün kılar. Dağların denize yakın konumu, bölgeye hafif rüzgarlar getirmekte ve aşırı sıcakların önüne geçmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin en önemli avantajlarından biri, sahil şeridine yakın konumudur. En yakın plaj olan Playa Puerta del Mar sadece 249 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir. Bu plaj, yerel halk ve ziyaretçiler tarafından sıkça kullanılan popüler bir sahil noktasıdır. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Cristóbal (964 m) ve El Rincón de la China (1.5 km) bulunmaktadır. Bu plajların her ikisi de yürüyüş veya bisiklet ile kısa sürede ulaşılabilir mesafelerdedir. Rekreasyon olanakları olarak, projede komünal yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu havuz, özellikle yaz aylarında serinlemek ve sosyal etkileşim için ideal bir mekan sunar. Golf tutkunları için bölgedeki seçenekler sınırlıdır. En yakın golf sahaları arasında Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) yer almaktadır. Bu mesafeler, düzenli golf oynamak isteyenler için otomobil gereksinimini ortaya koymaktadır. Su sporları ve diğer deniz aktiviteleri, bölgede popüler rekreasyon seçenekleridir. Ayrıca, sahil boyunca yürüyüş yolları ve parkurlar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Granada iline bağlı Almuñécar kasabasında, Costa Tropical bölgesinde konumlanmıştır. Almuñécar, Costa del Sol ve Costa Tropical'ın kesişim noktasında önemli bir sahil kasabasıdır. Projenin konumu, Malaga'ya yaklaşık 80 km, Granada şehir merkezine ise yine 80 km mesafededir. Bu konum, hem sahil hem de iç kentin olanaklarına erişim sağlayan bir stratejik noktada yer almasını sağlamaktadır. Almuñécar, Salobreña ve Motril gibi diğer sahil kasabalarına yakın bir konumdadır. Bu da bölge içinde kolay seyahat imkanı sunmaktadır. Özellikle Salobreña sadece 15 km mesafededir ve araçla kısa sürede ulaşılabilir. Bölgenin en büyük turistik merkezlerinden biri olan Nerja ise yaklaşık 40 km doğuda yer almaktadır. Bu konum, hem Almuñécar'ın yerel yaşamına hem de çevre bölgelerin turistik cazibesine erişim sağlamaktadır.
Ref: VL602635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, kalite ve yaşanabilirlik temelinde projeleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
