Novejše stanovanjsko naselje v Almuñécarju, Granada, se nahaja na obali Costa Tropical. Projekt s 2-spalnicevimi stanovanji, velikimi 87 m², je trenutno v gradnji. Cene se gibljejo med 316.000 € in 442.000 €. Objekt ponuja pogled na morje, gore in panorame. Nahaja se le 249 metrov od Playa Puerta del Mar in v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Z orientacijo proti jugovzhodu zagotavlja sončno lego skozi ves dan.
Almuñécar je del manj znane Costa Tropical, ki se razlikuje od bolj popularen Costa del Sol na zahodu. Cene nepremičnin so v tej regiji načeloma nižje kot na bolj turističnih območjih kot so Marbella ali Estepona, vendar še vedno ponujajo visoko kakovost življenja. V primerjavi z obalnimi mesti v provinci Málaga je Almuñécar manj posvečen masivnemu turizmu in ohranja več avtentičnega španskega značaja. To se odraža tako v arhitekturi kot v življenjskem slogu. V nasprotju s strmimi hribovitimi obalnimi področji, kot so Nerja ali Frigiliana, je Almuñécar razmeroma raven, kar olajšuje mobilnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale, v urbaniem okolju Almuñécarja. Oddaljen le 249 m od plaže Playa Puerta del Mar in 964 m od plaže San Cristóbal. Vse osnovne storitve so dosegljive peš ali s kolesom, saj je supermarket oddaljen le 88 m, lekarna 42 m.
Stanovanja s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, velikosti 87 m², ustrezajo potrebam parov, majhnih družin ali kot počitniški objekt. Vsako stanovanje ima zakonite terase za uživanje na prostem, shrambo za dodaten prostor in opremljene omare za optimalno shranjevanje. Skupni bazen nudi možnost sprostitve brez odhaja od doma.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki prvi, ki bodo uporabljali nove prostore. Vse stanovanja bodo opremljene s prednamestitveno klimatsko napravo, dvigalom v stavbi in sodobno opremljeno kuhinjo. Začeto gradnjo načrtujejo v bližnji prihodnosti z zaključkom v predvidenem času.
Projekt ne ponuja individualnih bazen ali vrtov, saj gre za stanovanjsko naselje s skupnimi prostori. Oddaljenost od letališča (72 km) zahteva načrtovanje prihodov in odhodov. Golf igralnice so oddaljene med 70-74 km, kar zahteva organiziran prevoz za redne igralce golfa. Na voljo ni objektov za invalide.
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje v toplem sredozemskem podnebju. Tudi tisti, ki načrtujejo delnično preselitev v Španijo, bodo našli to lokacijo primerno zaradi dobrih povezav in možnosti za vsakodnevno življenje brez avtomobila. Investitorji, ki želijo kupiti nepremičnino za najem, bodo cenili bližino plaže in mestnega centra, kar zagotavlja stalno povpraševanje po najemnini. Upokojenci, ki si želijo sproščeno življenje v topkem podnebju, bodo cenili enostavno dostopnost do storitev in sproščujočo obalno atmosfero.
Stanovanja v tem projektu so načrtovana s sodobnimi materiali in tehnikami, ki ustrezajo standardom novejše gradnje v Španiji. Vse enote imajo dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij. Kopalnice so opremljene z modernejšo sanitarno opremo in keramiko. Kuhinje so v celoti opremljene z najnovejšimi aparati in pripomočki za kuhanje, sestavljene tako, da omogočajo delni integrirani prostor za jedilnico in dnevno sobo. Vsako stanovanje ima vgrajene omare za shranjevanje, kar izkorišča prostor optimalno. Teras so izdelane iz kakovostnih materialov, odpornih na vremenske vplive.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo od 316.000 € do 442.000 €, odvisno od konkretne lokacije znotraj kompleksa in dodatnih elementov opreme. Vse cene so osnovne in lahko vključujejo dodatne stroške kot so davki, pristojbine in notarski stroški. Na voljo so stanovanja velikosti 87 m² z 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Končna cena je odvisna od nadstropja, razgleda in dodatnih elementov, kot so velikost terase ali dodatna oprema.
Vsakdanje življenje v tem naselju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesteca. Jutranji kave si lahko privezete na terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravite na kratko sprehod do bližnje plaže, oddaljene manj kot 5 minute hoje. Nakupovanje osnovnih živil je enostavno, saj je supermarket oddaljen le 88 metrov od stavbe. Popoldne si lahko preživite ob skupnem bazenu, kjer se srečate s sosedami ali enostavno uživate v soncu. Zaradi bližine mestnega centra Almuñécarja so restavracije, bari in druge zabaviščne možnosti enostavno dosegljive. Večerni sprehodi沿着 obalo postanejo del vsakodnevnega rituala, kjer lahko opazujete sončne zahode nad Sredozemljem.
Življenje v tem delu Almuñécarja omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. V bližini se nahaja več supermarktov, lekarn in restavracij, dosegljivih peš. Mestni center Almuñécarja je oddaljen le 7 minut z avtomobilom, kjer so na voljo dodatne trgovine, administrativne storitve in kulturne znamenitosti. Oddaljenost do bolnišnice je 15 km, kar pomeni, da je zdravstvena oskrba dosegljiva v reasonable času. Za vsakodnevne potrebe so vse potrebne storitve dosegljive brez avtomobila. Šole so v bližini, kar je pomembno za družine z otroki.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Almuñécarja, neposredno ob obali. Na zemljevidu je vidna bližina plaže Puerta del Mar in mestnega središča. Okoliške znamenitosti vključujejo bližnje plaže, dostop do glavne ceste N-340 in razmeroma ravno obalno ozemlje. Lega omogoča enostaven dostop tako peš kot z vozilom.
Almuñécar je del province Granada in regije Andaluzija, ki se nahaja na sredozemski obali, znani kot Costa Tropical. Nahaja se med bolj znanimi Costa del Sol na zahodu in Costa de Almería na vzhodu. Od glavnega mesta Granade je oddaljen približno 80 km, od Málage pa 72 km. Bližnja večja mesta vključujejo Motril (15 km) in Salobreño (20 km). Lega omogoča enostaven dostop do različnih atrakcij v regiji.
Plaže so glavna atrakcija te lokacije, saj je Playa Puerta del Mar oddaljena le 249 metrov, kar je manj kot 3 minute hoje. Playa de San Cristóbal je oddaljena 964 metrov, približno 10 minut hoje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km, kar je približno 50 minut vožnje. Najbližje golf igrišča so Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) in Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 12 km, kar je smiselno za lastnike električnih vozil.
Costa Tropical se odlikuje z milskim podnebjem, značilnim za južno Španijo. Poletja so topla in suha, z povprečnimi temperaturami med 25-30°C, zime pa mile in vlažne, s temperaturami redno pod 15°C. Sončnih ur na leto je približno 320, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko je temperatura morja prijetna za kopanje. Zaradi geografske lege na obali in zaščite s hribovjem se podnebje razlikuje od notranjosti Španije, pri čemer so zime milejše.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa Puerta del Mar, oddaljena le 249 metrov, je glavna plaža v bližini projekta. Čeprav ni navedeno, da ima Modro zastavo, so plaže v Almuñécarju znane po svoji čistoči in dobri opremi. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de San Cristóbal (964 m) in El Rincón de la China (1,5 km). V poletnih mesecih so plaže živahne, z različnimi vodnimi športi in možnostmi za sprostitev. Za ljubitelje golfa so v okolišu tri golf igrišča, vendar so vsa oddaljena približno 70-74 km, kar zahteva organiziran prevoz.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar je del province Granada in regije Andaluzija, ki se nahaja na sredozemski obali, znani kot Costa Tropical. Nahaja se med bolj znanimi Costa del Sol na zahodu in Costa de Almería na vzhodu. Od glavnega mesta Granade je oddaljen približno 80 km, od Málage pa 72 km. Bližnja večja mesta vključujejo Motril (15 km) in Salobreño (20 km). Lega omogoča enostaven dostop do različnih atrakcij v regiji.
Ref: VL602635
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih možnosti ter nudi iskren, podatek podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
