Tento řadový dům (townhouse) v Maro, situovaný v blízkosti Středozemního moře, nabízí unikátní uspořádání tří bytových jednotek. S celkovou podlahovou plochou 212 m² a pozemkem 114 m² poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu i investiční účely. Dům sestává z hlavního bytu v přízemí a dvou plně vybavených studií v patrech. Vrcholkem nemovitosti je dvě terasy na střeše s 360° výhledem na moře a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zástavbě městečka Maro v nadmořské výšce 120 metrů. Pláž Playa de La Caleta je vzdálena vzdušnou čarou 583 metrů. Jedná se o městskou lokalitu s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu s třemi samostatnými bytovými jednotkami nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo pronajímání. Hlavní byt v přízemí poskytuje soukromí, zatímco studia v patrech mohou sloužit hostům nebo jako zdroj příjmů z pronájmu.
Projekt je existující stavba ve stavu 'excelentní'. Dispozice zahrnuje dva samostatné vstupy pro studia. Půdorys odpovídá standardům pro bydlení ve Středomoří s důrazem na venkovní prostory (terasy).
Součástí nemovitosti není vlastní garáž, parkování je řešeno na ulici. Vzhledem k poloze ve svahu může být přístup do některých částí Maro náročnější pro osoby s omezenou pohyblivostí, ačkoli dům uvádí přístupnost.
Nemovitost je vhodná pro rodiny, které potřebují prostor pro více generací pod jednou střechou, nebo pro investory hledající možnosti turistického pronájmu s platnou licencí. Uspořádání s oddělenými studii umožňuje soužití rodiny s tím, že každá část má své soukromí. Ideální také pro ty, kteří chtějí žít v klidnější oblasti s možností rychlého přístupu na pláž i do hor.
Dům je ve vynikajícím stavu. Interiéry jsou zařízeny vkusně, s důrazem na světlo a otevřené prostory. Kuchyně jsou plně vybavené, klimatizace zajišťuje tepelný komfort. Na střešních terasách je možnost venkovního posezení s výhledem na okolní krajinu. Kvalita konstrukce a materiálů odpovídá popisu 'vynikající stav'.
Cena nemovitosti začíná na €739.000. Tato částka zahrnuje 212 m² obytné plochy a tři samostatné bytové jednotky. Cena reflektuje jak velikost a flexibilitu nemovitosti, tak polohu v blízkosti moře a vybavení (nábytek zahrnut).
Maro je menší obec na východním konci Costa del Sol, která si zachovala klidnější charakter oproti sousední Nerje. Život zde je zaměřen na přírodu a moře. Místní komunita je početná (cca 763 obyvatel), což vytváří atmosféru klidu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody a restaurace. Poloha na vyvýšeném místě zajišťuje výhled na moře bez nadbytečného hluku z pobřežní promenády. Oblast je známá svými chráněnými plážemi a blízkostí k útesům.
Maro nabízí kombinaci pobřežního života a přístupu do přírody. V okolí se nacházejí vyhlášené pláže (Cala Barranco de Maro) a turistické stezky podél pobřeží. Vzdálenost k supermarketu (77 m) a lékárně (51 m) usnadňuje každodenní život. Pro větší nákupy nebo noční život je třeba navštívit sousední Nerju.
Majetek leží v oblasti Maro. Mapa ukazuje polohu mezi útesy na jihu a horami na severu, s velmi krátkou vzdáleností k pobřeží.
Maro leží na východním okraji provincie Málaga. Je klidnější alternativou k západní části Costa del Sol. Zdejší rozvoj je menší, což zajišťuje zachování přírodního rázů krajiny. Výhled je směřován k moři a horám na východ.
Autem se lze za cca 50 minut dostat na letiště Málaga (59 km). Vlakové spojení v Maro není, ale autobusové spojení přes Nerju funguje. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přibližně 57-61 km (Málaga Parador). Pláže jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19.7°C. Ročně zde připadá přibližně 3939 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 120 m přináší v létě příjemné ochlazení. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s Modrou vlajkou (Playazo). Rekreační aktivity zahrnují potápění, rybaření a pěší turistiku v přírodním parku v blízkosti útesů. Nemovitost je strategicky umístěna pro ty, kteří preferují klidnější pláže než v centru Nerje.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro leží na východním okraji provincie Málaga. Je klidnější alternativou k západní části Costa del Sol. Zdejší rozvoj je menší, což zajišťuje zachování přírodního rázů krajiny. Výhled je směřován k moři a horám na východ.
Maro may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 57 mm |
| Únor | 12.3°C | 56 mm |
| Březen | 14.7°C | 52 mm |
| Duben | 16.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.9°C | 29 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 28.1°C | 2 mm |
| Září | 24.1°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 38 mm |
| Listopad | 15.6°C | 66 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 58 mm |
Velmi strmý
Ref: VL304951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty na západě Costa del Sol (např. Mijas nebo Fuengirola) ukazuje, že Maro nabízí nižší hustotu zalidnění a klidnější prostředí. Zatímco projekty jako Waterfall Residences jsou dražší, tento dům v Maru poskytuje více soukromí a autentičtější španělskou atmosféru. Investičně se jedná o jiný typ aktiva díky možnosti pronájmu tří jednotek, což je na západním pobřeží méně běžné bez komplexních služeb.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
