Este empreendimento de construção nova está localizado em Cotobro, Almuñécar, na Costa Tropical de Granada. Oferece um estilo de vida mediterrânico com um clima ameno durante todo o ano e proximidade ao mar. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com o acesso a serviços e a uma vida urbana vibrante, posicionando-se como uma opção atrativa para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área residencial procurada em Cotobro, este projeto beneficia da proximidade a um porto e a serviços urbanos essenciais. A localização é adequada para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira e a conveniência de ter acesso a comércio, restaurantes e infraestruturas de transportes a curta distância.
As residências são concebidas para satisfazer necessidades de habitação contemporâneas, com foco na integração entre espaços interiores e exteriores. Com opções de três ou quatro quartos, as casas dispõem de terraços privados com piscina, solários e a possibilidade de níveis semibox para espaço adicional, adaptando-se a diversos estilos de vida.
Trata-se de um desenvolvimento de construção nova, composto por moradias semi-geminadas. A fase de construção atual oferece oportunidades para adquirir propriedades modernas com acabamentos contemporâneos. Oportunidades de nova construção são limitadas nesta área, tornando este projeto um ponto de destaque para aquisição de habitação nova.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, nem acesso imediato a campos de golfe de 18 buracos. A proximidade a zonas urbanas mais movimentadas pode implicar algum ruído exterior. Não dispõe de elevadores em todas as unidades, pois o foco é em moradias.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num clima agradável, com acesso a atividades ao ar livre e infraestruturas urbanas. É uma opção a considerar para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico, com a vantagem de ter o mar e praias próximas. Aqueles que procuram uma casa com espaços exteriores privados, como terraços e piscinas, encontrarão aqui soluções adequadas. Para investidores, a localização numa área de procura na Costa Tropical, combinada com a oferta limitada de novas construções, pode representar uma oportunidade de valorização patrimonial a médio e longo prazo. A configuração das moradias, com possibilidade de níveis adicionais, também se adequa a quem necessita de espaço para escritórios em casa ou áreas de lazer.
As moradias são apresentadas como construções novas com um design contemporâneo. Os interiores são planeados para serem luminosos e funcionais, com acabamentos que visam proporcionar conforto e estética moderna. As cozinhas são totalmente equipadas, integradas nas áreas de estar para promover a convivência. Os quartos incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço. As habitações dispõem de caixilharia com vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. Os terraços privados e solários são características importantes, oferecendo espaços exteriores para lazer e contemplação. Alguns imóveis podem incluir um nível semibox, permitindo a criação de divisões adicionais personalizadas.
A oferta deste empreendimento compreende moradias com um intervalo de preços entre 488.168 € e 554.888 €. Esta variação de preço reflete as diferentes características e tamanhos das unidades disponíveis. As unidades possuem tipicamente 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas a partir de 182 m². A disponibilidade de novas construções nesta zona é limitada, o que pode influenciar a procura e o valor de mercado destas propriedades.
Almuñécar, na Costa Tropical, oferece um ambiente onde o clima ameno permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. Cotobro, a sua zona residencial, proporciona um ambiente tranquilo, mas com a conveniência de ter o porto e várias praias nas proximidades. As moradias semi-geminadas com jardins privados, terraços e piscinas convidam a um estilo de vida relaxado, com oportunidades para atividades ao ar livre. A proximidade a restaurantes e serviços significa que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé ou com curtas deslocações. Esta configuração é adequada para quem procura uma rotina equilibrada entre o descanso e o acesso a conveniências urbanas.
Almuñécar, e especificamente a área de Cotobro, oferece um ambiente de vida com forte ligação ao mar e às comodidades urbanas. A proximidade a um porto e a várias praias, como Playa Puerta del Mar, a cerca de 250 metros, permite fácil acesso a atividades marítimas e de lazer. A existência de um supermercado a 88 metros e uma farmácia a 42 metros assegura a conveniência nas tarefas quotidianas. Para necessidades de saúde mais complexas, um hospital encontra-se a 15 km. A integração numa zona urbana significa que restaurantes, lojas e outros serviços estão acessíveis a pé ou com curtas deslocações, facilitando um ritmo de vida ativo e conectado.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Cotobro, Almuñécar. Destaca a proximidade à linha costeira e ao porto, bem como a inserção numa área residencial consolidada. A visualização permite avaliar a distância a praias próximas e a acessibilidade a serviços urbanos essenciais, contextualizando a vida quotidiana na região.
Almuñécar situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha. Esta localização posiciona-a entre a Costa del Sol a oeste e outras áreas costeiras a leste. A cidade de Granada, com o seu património histórico e cultural, fica a uma distância acessível, permitindo visitas regulares. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, também está dentro de um raio de alcance razoável. A Costa Tropical distingue-se pelo seu clima mais ameno em comparação com outras regiões da Andaluzia, o que influencia o estilo de vida e as oportunidades de atividades ao ar livre ao longo do ano.
A localização em Cotobro, Almuñécar, oferece uma rede de acessos a pontos de interesse. As praias mais próximas situam-se a distâncias que variam entre 249 metros (Playa Puerta del Mar) e 1.5 km (El Rincón de la China). O aeroporto mais próximo é o de Málaga, a 72 km, sendo este o principal ponto de chegada para voos internacionais. Para a prática de golfe, os campos mais próximos encontram-se a partir de 70 km de distância. A infraestrutura local inclui um supermercado a 88 metros e uma farmácia a 42 metros, facilitando o acesso a bens essenciais. Um hospital está localizado a 15 km, garantindo apoio médico regional. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão a 12 km.
A Costa Tropical, onde se insere Almuñécar, é conhecida pelo seu microclima privilegiado, com temperaturas amenas durante todo o ano e elevada exposição solar. Esta região beneficia de uma latitude que proporciona um longo período de tempo propício a atividades ao ar livre e banhos de mar, que podem estender-se para além dos meses de verão convencionais. A proximidade ao mar influencia a humidade e a temperatura, criando um ambiente agradável. A área de Cotobro, por estar junto à costa, permite uma fruição direta deste clima mediterrânico, com um ambiente geralmente soalheiro e com brisas marinhas que amenizam os dias mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Almuñécar oferece acesso a diversas praias. A Playa Puerta del Mar situa-se a uma curta distância de 249 metros, enquanto a Playa de San Cristóbal está a menos de 1 km. Para os entusiastas do golfe, existem campos disponíveis a partir de 70 km de distância. A proximidade a um porto sugere também a possibilidade de desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar. A componente recreativa é reforçada pelas características das moradias, que incluem piscinas privadas e solários, permitindo desfrutar do tempo de lazer no conforto da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha. Esta localização posiciona-a entre a Costa del Sol a oeste e outras áreas costeiras a leste. A cidade de Granada, com o seu património histórico e cultural, fica a uma distância acessível, permitindo visitas regulares. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, também está dentro de um raio de alcance razoável. A Costa Tropical distingue-se pelo seu clima mais ameno em comparação com outras regiões da Andaluzia, o que influencia o estilo de vida e as oportunidades de atividades ao ar livre ao longo do ano.
Ref: VL428940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa Tropical de Granada, Almuñécar destaca-se pela sua oferta de um clima ameno durante todo o ano, complementado pela proximidade a serviços urbanos e zonas costeiras. Comparativamente a empreendimentos na Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, os preços em Almuñécar tendem a ser mais acessíveis, oferecendo uma proposta de valor atrativa para quem procura habitação nova com características semelhantes. A oferta de novas construções em Almuñécar é mais limitada do que em algumas zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol, o que confere a este projeto uma posição de destaque. Enquanto a Costa del Sol pode oferecer uma maior concentração de campos de golfe e infraestruturas de luxo, a Costa Tropical, com Almuñécar como porta de entrada, proporciona uma experiência mais autêntica do estilo de vida mediterrânico, combinando tranquilidade com acesso a beleza natural e comodidades essenciais. Esta localização é particularmente adequada para quem não prioriza a proximidade imediata a múltiplos campos de golfe de renome, focando-se antes na vida costeira e na conveniência urbana.
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