Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van Almuñécar, biedt een uitzonderlijke kans dankzij de directe nabijheid van het strand Playa San Cristóbal. De woning combineert Andalusische charme met privacy en buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke levensstijl aan de Costa Tropical. Met voorzieningen op loopafstand en een unieke ligging, vertegenwoordigt dit object een aantrekkelijke propositie voor zowel permanente bewoning als een investering.
Almuñécar, aan de Costa Tropical, biedt een ander karakter dan de bekendere Costa del Sol. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn uitgestrekte resorts en golfbanen, kenmerkt Almuñécar zich door een meer authentieke Andalusische sfeer en een subtropisch klimaat. Projecten in nabijgelegen steden zoals Salobreña of La Herradura delen deze mediterrane levensstijl, maar Almuñécar onderscheidt zich door zijn centrale ligging met directe toegang tot voorzieningen en stranden, wat projecten zoals deze villa zeer aantrekkelijk maakt voor dagelijks gebruik. Vergeleken met projecten verder landinwaarts, biedt deze villa de directe kustervaring. De prijs van €749.000 is in lijn met de vraag naar vrijstaande woningen met zeezicht en centrale ligging in deze regio, maar lager dan de exclusievere projecten in bijvoorbeeld Marbella aan de Costa del Sol, waar prijzen significant hoger kunnen liggen voor vergelijkbare percelen en faciliteiten. De mogelijkheid tot uitbreiding met een tweede verdieping is een uniek verkoopargument in vergelijking met bestaande bouw die deze optie niet biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt deze villa direct toegang tot de kustlijn en diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) garandeert een maritieme levensstijl. Het centrum van Almuñécar is op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak en de toegankelijkheid van winkels en restaurants.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen met een focus op het buitenleven. De indeling met drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een lichte woon-eetkamer met open keuken, voorziet in praktische woonbehoeften. De buitenruimte met privézwembad, overdekte veranda en een pergola met zeezicht biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Deze villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met een tweede verdieping, wat toekomstige aanpassingen en waardevermeerdering mogelijk maakt. De huidige staat is goed, met een solide constructie.
Het object is gelegen in een stedelijke zone, waardoor geluidsoverlast van de directe omgeving mogelijk is. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is de afstand tot de luchthaven (72 km) aanzienlijk. De ligging aan de kust betekent ook blootstelling aan maritieme weersinvloeden. De mogelijkheid tot het bouwen van een tweede verdieping is een potentiële uitbreiding, maar vereist specifieke bouwvergunningen.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan wonen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente residentie zoeken, dankzij de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (impliciet door 'Close To Schools' kenmerk). Ook voor investeerders is het aantrekkelijk, gezien de locatie en de mogelijkheid tot uitbreiding. Mensen die een tweede woning zoeken en de voorkeur geven aan een authentieke Spaanse sfeer, zullen de Andalusische stijl en de buitenruimte waarderen. De woning is eveneens ideaal voor wie graag buiten leeft en geniet van de mediterrane zon, met een privézwembad en een terras met zeezicht. De centrale ligging maakt het ook geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die veel te voet willen doen, hoewel een auto voor de grotere afstanden naar bijvoorbeeld golfbanen of de luchthaven wel praktisch is.
De villa kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een afwerking die deels de traditionele Andalusische stijl weerspiegelt, met elementen als houten balken en bogen. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een ingerichte keuken. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De badkamers, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, zijn functioneel en hebben externe ramen voor ventilatie. De externe ruimtes zijn eveneens zorgvuldig ingericht met een privézwembad, zonneterras, barbecue en een overdekte veranda. De aanwezigheid van glasvezelinternet draagt bij aan het moderne wooncomfort. De mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede verdieping biedt potentieel voor verdere personalisatie en waardeverhoging van de afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Almuñécar bedraagt €749.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, inclusief het perceel, de privézwembad en de garage. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds is voltooid. De prijs is indicatief voor het segment van vrijstaande woningen met deze kenmerken op een toplocatie nabij het strand in de regio Granada. De lokale markt voor vergelijkbare objecten toont een stabiele vraag, mede door de aantrekkelijkheid van de Costa Tropical als woon- en vakantiebestemming.
Deze villa belichaamt de mediterrane levensstijl, gelegen in een levendige stedelijke omgeving met de zee als directe buur. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter afstand maken boodschappen doen en snelle aankopen moeiteloos. De korte hemelsbrede afstand tot de stranden Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) nodigt uit tot spontane strandbezoeken. De woning zelf, met zijn privézwembad, overdekte veranda en pergola met zeezicht, is een oase van rust en ontspanning. Binnen zorgen de open keuken en de woonkamer met open haard voor een warme, gastvrije sfeer. De slaapkamers, inclusief een master suite, bieden privacy en comfort. De aanwezigheid van een garage voor twee auto's is een significant voordeel in dit centrale gebied, waar parkeren beperkt kan zijn. Dit alles vormt de basis voor een comfortabel en aangenaam dagelijks leven aan de Costa Tropical.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van het strand Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) is een groot pluspunt voor liefhebbers van de zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat supermarkten (88 m), apotheken (42 m) en andere essentiële diensten op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ruime afstand tot grotere steden zoals Granada (circa 90 km, niet expliciet genoemd maar bekend gebied) en de ligging op 72 km van de luchthaven van Málaga suggereren dat een auto praktisch is voor langere reizen, hoewel veel lokale verplaatsingen te voet of per fiets kunnen. De omgeving combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kustlijn.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Almuñécar, nabij het strand en het centrum. De visuele weergave benadrukt de stedelijke context en de korte afstanden tot de kust en lokale voorzieningen, wat de praktische voordelen van deze centrale locatie illustreert.
Almuñécar is een kustplaats gelegen in de provincie Granada, aan de zogenaamde Costa Tropical. Deze kustlijn onderscheidt zich van de meer bekende Costa del Sol door zijn subtropische vegetatie, mede dankzij het microklimaat. De stad ligt tussen de steden Málaga en Motril. De afstand tot Granada stad is ongeveer 90 kilometer, terwijl Málaga Airport op 72 kilometer hemelsbreed ligt. De ligging van Almuñécar biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kustplaats en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen in Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend voor wat betreft lokale voorzieningen. Stranden als Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) zijn hemelsbreed zeer nabij. De supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) liggen op loopafstand. Het ziekenhuis is 15 km verwijderd. Voor recreatie zoals golf zijn de dichtstbijzijnde banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op circa 70 km gelegen, wat een autorit vereist. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km hemelsbreed. Er is een EV-laadpaal op 12 km afstand. Openbaar vervoer is waarschijnlijk aanwezig in de stedelijke omgeving, maar specifieke informatie hierover is niet verstrekt. De bereikbaarheid per auto is goed binnen Almuñécar, met een privégarage die het parkeren vergemakkelijkt.
Almuñécar profiteert van het microklimaat van de Costa Tropical, dat bekend staat om zijn milde winters en warme zomers. Dit klimaat is uitermate geschikt voor het hele jaar door buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-19°C, met veel zonuren gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen strekt zich hierdoor uit van de lente tot de herfst. De locatie direct aan de kust, op zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries. De woning zelf is georiënteerd op het zuiden, zuidoosten en zuidwesten, wat zorgt voor optimale zoninstraling gedurende de dag, met name op de terrassen en het zwembad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de San Cristóbal op 964 meter. Verderop liggen stranden als El Rincón de la China (1.5 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de omgeving zijn ook diverse recreatiemogelijkheden. Hoewel de dichtstbijzijnde golfbanen op aanzienlijke afstand liggen (vanaf 70 km), zijn er in Almuñécar zelf en de omliggende kustplaatsen waarschijnlijk wateractiviteiten, wandelroutes en andere sportfaciliteiten beschikbaar. De woning beschikt over een privézwembad, wat extra recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is een kustplaats gelegen in de provincie Granada, aan de zogenaamde Costa Tropical. Deze kustlijn onderscheidt zich van de meer bekende Costa del Sol door zijn subtropische vegetatie, mede dankzij het microklimaat. De stad ligt tussen de steden Málaga en Motril. De afstand tot Granada stad is ongeveer 90 kilometer, terwijl Málaga Airport op 72 kilometer hemelsbreed ligt. De ligging van Almuñécar biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kustplaats en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen in Andalusië.
Ref: VL587442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
