Deze vrijstaande villa in Almuñecar, Granada, biedt een residentiële levensstijl met voorzieningen op loopafstand. Gelegen in de stedelijke omgeving van Cotobro, combineert het de nabijheid van de kust met het comfort van stadse gemakken. De villa kenmerkt zich door een focus op ruimte, privacy en uitzicht op de Middellandse Zee. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de mogelijkheid tot uitbreiding, is het pand ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. De villa is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan een hoog niveau van wooncomfort.
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, positioneert Almuñecar op de Costa Tropical zich als een rustiger en mogelijk meer authentiek alternatief. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn uitgestrekte golfresorts en drukke toeristische centra, biedt de Costa Tropical, en specifiek Almuñecar, een microklimaat met subtropische invloeden en een focus op de natuurlijke kustlijn. Projecten hier, zoals deze villa, benadrukken vaak de directe nabijheid van zee en lokale voorzieningen, met een minder uitgesproken nadruk op massatoerisme. De prijsstelling van €849.000 voor deze villa met 367 m² woonoppervlak op 500 m² grond plaatst het in het hogere segment, vergelijkbaar met luxe villa's in gevestigde gebieden van de Costa del Sol, maar met de toegevoegde waarde van het unieke klimaat en de rustigere omgeving. Andere locaties aan de Costa Tropical, zoals Salobreña of Motril, bieden vergelijkbare klimaatsvoordelen en een meer lokale sfeer, maar Almuñecar, met zijn grotere stedelijke centrum en jachthaven, biedt een breder scala aan voorzieningen en een hogere mate van stedelijke activiteit dan meer afgelegen gebieden. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot uitbreiding zijn kenmerken die men ook in luxere ontwikkelingen elders aan de kust zou vinden, maar de specifieke combinatie met de locatie en het klimaat maakt dit aanbod onderscheidend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de populaire wijk Cotobro, profiteert deze villa van een directe kustligging binnen een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met de Middellandse Zee direct nabij en de charme van Almuñecar om de hoek.
De villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy, met een focus op het genieten van het mediterraanse klimaat. De indeling met meerdere woonlagen, terrassen, een privézwembad en de optie voor extra slaapkamers biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot vakantieverblijf.
Hoewel de villa niet als nieuwbouw wordt gepresenteerd, is deze uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift. De staat van onderhoud en de afwerking suggereren een recente renovatie of een uitstekend onderhouden woning. De mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, biedt potentieel voor toekomstige aanpassingen.
Dit object is primair gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is minder geschikt voor wie complete isolatie en rust zoekt, ver weg van stedelijke activiteit. De grotere afstand tot de luchthaven kan een overweging zijn voor frequente reizigers.
Deze villa past bij kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen, waar stedelijke voorzieningen en de kustlijn hand in hand gaan. Het is een geschikte keuze voor degenen die een mediterrane levensstijl nastreven, met toegang tot stranden zoals Playa Puerta del Mar, op slechts 249 meter afstand, en Playa de San Cristóbal, 964 meter verderop. De nabijheid van een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch en moeiteloos, ideaal voor personen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De villa is ook aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit; de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, biedt ruimte voor een groeiend gezin, gastenverblijven, of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt, maakt de woning toegankelijk voor een breder publiek, inclusief senioren of personen met beperkte mobiliteit. Voor degenen die een permanente residentie overwegen of een tweede huis zoeken om te overwinteren, biedt de stedelijke locatie het voordeel van continue beschikbaarheid van diensten en een levendige gemeenschap, ook buiten het zomerseizoen. De unieke ruimte met uitzicht op de jachthaven Marina del Este kan aantrekkelijk zijn voor kunstenaars, hobbyisten of iedereen die een serene plek zoekt voor reflectie of creativiteit. De villa adresseert daarmee een breed spectrum aan woonwensen, van praktische dagelijkse behoeften tot het verlangen naar een specifieke levenskwaliteit.
De villa is voorzien van airconditioning in alle kamers, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, met opties voor zowel verwarming als koeling. De aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt, verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning aanzienlijk. De beschrijving van de living room als een ruimte waar 'licht, ruimte en gezelligheid centraal staan', in combinatie met de 'prachtig afgewerkte boogramen' in de aparte woonruimte, suggereert een hoogwaardige afwerking met oog voor esthetiek en sfeer. De meerdere terrassen bieden diverse buitenruimtes, waaronder gebieden met schaduw, wat praktisch is voor het genieten van het buitenleven gedurende de warmere maanden. De externe faciliteiten, zoals een zoutwaterzwembad, dragen bij aan de luxe uitstraling en de recreatieve mogelijkheden. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen in de constructie of interieurafwerking beperkt zijn, wijst de algemene beschrijving op een object in uitstekende staat, ontworpen met moderne comfort- en luxe-elementen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Almuñecar bedraagt €849.000. Dit betreft een enkele eenheid, wat aangeeft dat het object momenteel niet deel uitmaakt van een grootschalige ontwikkeling met diverse prijsvarianten. De prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment van de markt in deze regio, wat te verwachten is gezien de omvang van de villa (367 m² woonoppervlak), het perceel (500 m²), de locatie nabij de kust en de aangeboden voorzieningen zoals een privézwembad en een lift. Er zijn momenteel geen andere beschikbare eenheden of prijsklassen vermeld, wat suggereert dat dit een uniek aanbod betreft. De aangeboden specificaties, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers met potentieel voor uitbreiding, rechtvaardigen de vraagprijs in de context van de locatie en de geboden faciliteiten.
Deze villa in Cotobro, Almuñecar, biedt een woonervaring die gericht is op de mediterrane levensstijl, met de zee en stadse gemakken binnen handbereik. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat winkels, zoals een supermarkt op 88 meter, en andere voorzieningen, zoals een apotheek op 42 meter, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een actief dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs een auto voor korte ritten. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) nodigt uit tot regelmatige ontspanning aan zee. De villa zelf is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief airconditioning en een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, vooral op de verschillende niveaus van de woning. Terrassen rondom de woning bieden buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning. De aparte woonruimte met uitzicht op de jachthaven Marina del Este voegt een extra dimensie toe aan de leefkwaliteit, ideaal voor rustige momenten of als atelier. Het leven hier kan worden gekenmerkt door een ritme van ochtendwandelingen naar het strand of de lokale markt, gevolgd door ontspannen middagen bij het privézwembad of op een van de vele terrassen. 's Avonds biedt de omgeving mogelijkheden voor diners in lokale restaurants of een wandeling langs de kustlijn. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat ook buiten het hoogseizoen de voorzieningen operationeel blijven, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning of overwintering. De aanwezigheid van een aparte woonruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding bieden flexibiliteit voor diverse levensstijlen, of het nu gaat om een gezin, een stel of individuen die ruimte en comfort zoeken.
De directe omgeving van de villa in Cotobro, Almuñecar, kenmerkt zich door een stedelijke setting met de nabijheid van kustlijn en voorzieningen. Boodschappen doen is eenvoudig dankzij de supermarkt op 88 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 42 meter. De stranden liggen op loopafstand, met Playa Puerta del Mar op 249 meter en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Dit biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er een constante activiteit is, met diverse lokale eetgelegenheden en winkels in de buurt. Dit is gunstig voor dagelijks gemak en zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten de piek vakantieperiodes. De relatief korte afstand tot Almuñecar zelf, een stad met een rijke geschiedenis en cultureel aanbod, voegt een extra dimensie toe aan het leven hier. De aanwezigheid van een jachthaven (Marina del Este) in de nabijheid biedt maritieme activiteiten en recreatiemogelijkheden. Het totale plaatje is er een van toegankelijkheid en mediterrane levensstijl, waar zowel natuurlijke schoonheid als stedelijk comfort samenkomen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Almuñecar, aan de zuidkust van Andalusië. De nabijheid van de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar, met meerdere stranden en de jachthaven Marina del Este in de directe omgeving. De stedelijke structuur van Almuñecar en de omliggende woonwijken zoals Cotobro, met voorzieningen op loopafstand, worden eveneens geïllustreerd.
Almuñecar, waar deze villa zich bevindt, is een kustplaats gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, Andalusië. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door zijn subtropische klimaat, dat wordt gekenmerkt door warmere temperaturen en minder regenval, zelfs in de wintermaanden. De locatie van de villa in de wijk Cotobro, nabij de kust en op loopafstand van voorzieningen, positioneert het als een residentiële enclave die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Almuñecar zelf biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het ligt strategisch tussen de steden Málaga en Almería, beide met internationale luchthavens, hoewel Málaga (72 km) dichterbij is. De Costa Tropical wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor de meer drukke Costa del Sol, met behoud van een mediterraan levensgevoel en aantrekkelijke natuurlijke landschappen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend wat betreft lokale voorzieningen en stranden. Binnen een straal van minder dan een kilometer bevinden zich twee stranden, Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m), wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Essentiële diensten zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Voor medische zorg is het ziekenhuis 15 km verderop gelegen. Wat betreft recreatieve faciliteiten buiten de directe kust, liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op aanzienlijke afstand, met de eerste optie op 70 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd die kan variëren afhankelijk van het verkeer. Openbaar vervoer is waarschijnlijk beschikbaar in het stedelijke gebied van Almuñecar, hoewel specifieke haltes niet worden genoemd. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, maar de grotere afstanden tot golfbanen en de luchthaven vereisen mogelijk een voertuig voor deze specifieke uitstapjes.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, geniet van een microklimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddeld jaartal van meer dan 300 dagen zonneschijn. Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven het grootste deel van het jaar. De villa zelf is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zonlichtinval, vooral in de middag- en avonduren, en potentieel voor prachtige zonsondergangen over de zee. De locatie is aan de kust, wat betekent dat er relatief weinig hoogteverschillen zijn in de directe omgeving van de villa. De helling van het perceel is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van terrassen suggereert een licht glooiend terrein. De nabijheid van de zee heeft een regulerend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer wordt getemperd en de wintermaanden milder blijven. Dit klimaat maakt activiteiten zoals zwemmen, wandelen en genieten van de buitenruimte gedurende vrijwel het hele jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden binnen loopafstand. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, Playa de San Cristóbal op 964 meter, en El Rincón de la China op 1,5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De nabijheid van de jachthaven Marina del Este opent deuren naar maritieme recreatie, zoals zeilen en boottochten. Hoewel de villa niet direct aan een golfbaan ligt, bevinden zich diverse golfresorts binnen een redelijke rijafstand, met de dichtstbijzijnde op 70 km. Dit maakt de locatie geschikt voor liefhebbers van golf die bereid zijn een stukje te rijden. De stedelijke omgeving van Almuñecar biedt daarnaast een breed scala aan andere recreatieve activiteiten, waaronder lokale markten, culturele bezienswaardigheden en wandelpaden langs de kust of in de nabijgelegen natuur.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar, waar deze villa zich bevindt, is een kustplaats gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, Andalusië. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door zijn subtropische klimaat, dat wordt gekenmerkt door warmere temperaturen en minder regenval, zelfs in de wintermaanden. De locatie van de villa in de wijk Cotobro, nabij de kust en op loopafstand van voorzieningen, positioneert het als een residentiële enclave die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Almuñecar zelf biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het ligt strategisch tussen de steden Málaga en Almería, beide met internationale luchthavens, hoewel Málaga (72 km) dichterbij is. De Costa Tropical wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor de meer drukke Costa del Sol, met behoud van een mediterraan levensgevoel en aantrekkelijke natuurlijke landschappen.
Ref: VL831146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
