Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige Almuñécar aan de Costa del Sol, biedt een unieke kans op een woning met directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, is dit project ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en een strategische ligging. De villa's profiteren van de tropische sfeer van de regio en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn van Almuñécar, biedt deze villa een directe verbinding met de voorzieningen van de stad. De ligging aan de kust zorgt voor een maritiem karakter, terwijl de nabijheid van winkels en restaurants het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit creëert een dynamische woonomgeving waar stedelijk gemak en kustrecreatie samenkomen.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken met een focus op luxe, comfort en moderne voorzieningen. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte, is geschikt voor gezinnen of voor diegenen die ruimte wensen voor gasten. De nabijheid van de zee en de focus op buitenleven met een privézwembad en terrassen, sluiten aan bij een levensstijl die geniet van zon en zee.
De villa's worden aangeboden als nieuwbouwprojecten, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en up-to-date installaties. De oplevering van dergelijke projecten volgt een vastgestelde planning, waarbij kopers profiteren van de meest recente energie-efficiëntienormen. De 'Excellent' en 'New Construction' status weerspiegelt de actuele staat van de woningen, klaar voor bewoning of verhuur.
Hoewel de villa's een directe strandverbinding en privézwembaden bieden, is het perceeloppervlak van 140 m² relatief beperkt voor een vrijstaande villa. Het project is gelegen in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. De afstand tot de luchthaven van Malaga (72 km) en grote golfresorts (circa 70 km) vereist autovervoer voor deze faciliteiten.
Ref: VL112648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een luxe levensstijl aan de Middellandse Zee nastreven en waarde hechten aan nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en badkamers, en die willen profiteren van een privézwembad en zonneterrassen. Investeerders die een object met potentieel voor verhuur zoeken, kunnen de aangeboden huurprogramma's overwegen, die een gegarandeerd inkomen bieden met behoud van eigen gebruiksmogelijkheden. Ook voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning die direct klaar is voor gebruik, met een hoge standaard van afwerking en comfort, past dit project goed. De combinatie van een tropisch klimaat, recreatiemogelijkheden en de bereikbaarheid van grote steden maakt het aantrekkelijk voor een breed internationaal publiek dat de voorkeur geeft aan de Andalusische kust.
De villa's kenmerken zich door een hoog niveau van afwerking en bouwkwaliteit, zoals aangegeven door de 'Excellent' en 'New Construction' status. Dit impliceert het gebruik van moderne materialen en technieken die voldoen aan de huidige bouwnormen. De beschrijving spreekt van 'top-quality build materials' en 'exquisite finishes and textures', wat duidt op een oog voor detail en esthetiek. De installaties, waaronder airconditioning (warm en koud), en de aanwezigheid van luxe elementen zoals jacuzzi's en geavanceerde domoticasystemen, verhogen het wooncomfort. De focus op duurzaamheid, met zonnepanelen die 100% van het energieverbruik dekken en een energielabel van 'Grade A', onderstreept de kwaliteitsstandaard en de efficiëntie van de woning.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €1.600.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Almuñécar. De specificaties van de villa, waaronder 316 m² woonoppervlak verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, rechtvaardigen deze prijsklasse. De exclusiviteit van een vrijstaande woning met privézwembad en nabijheid tot de zee draagt bij aan de waardebepaling. Gezien de kenmerken en de locatie aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt de prijsstelling de combinatie van luxe, ruimte en premium locatie. Beschikbaarheid van specifieke eenheden kan variëren, en de prijs kan afhankelijk zijn van de gekozen afwerking of opties.
Deze villa in Almuñécar positioneert de bewoner in een dynamische kustregio die bekend staat om zijn subtropische klimaat en levendige stedelijke centrum. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 88 meter en diverse apotheken op 42 meter afstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) biedt directe toegang tot de kustlijn voor recreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat er buiten het hoogseizoen ook een lokale gemeenschap aanwezig is, wat bijdraagt aan een constante leefbaarheid. De ligging op grotere afstand van belangrijke luchthavens (72 km) suggereert dat een auto nuttig kan zijn voor reizen, hoewel veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een balans tussen gemak en de rust die de nabijheid van de zee kan bieden, met een enfoque op een actieve levensstijl aan de Middellandse Zee.
Het leven in deze villa in Almuñécar wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. De stranden Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal liggen op respectievelijk 249 en 964 meter hemelsbreed. Een supermarkt is op slechts 88 meter te vinden, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. De aanwezigheid van een apotheek op 42 meter afstand en een ziekenhuis op 15 km afstand zorgt voor de nodige medische voorzieningen. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kustlijn mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De grotere afstand tot luchthavens en golfbanen betekent dat voor deze activiteiten vervoer per auto noodzakelijk is, wat de villa aantrekkelijk maakt voor bewoners die zowel de voordelen van een stadse omgeving als gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten zoeken.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Almuñécar, aan de zuidkust van Spanje. Het markeert de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke kern. Afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en de luchthaven worden visueel weergegeven, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en de dagelijkse leefomgeving.
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical, een kuststrook binnen de provincie Granada die zich onderscheidt van de meer westelijke Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat. De stad ligt tussen de grotere stedelijke centra van Malaga (circa 1 uur rijden) en Granada (circa 1 uur rijden). Dit positioneert de villa tussen twee belangrijke culturele en economische hubs, met toegang tot de voorzieningen van Malaga's luchthaven en de historische rijkdom van Granada, inclusief het Alhambra. De Costa Tropical biedt een alternatief voor de drukkere Costa del Sol, met een focus op natuur en een authentieke mediterrane levensstijl, terwijl het toch goed verbonden blijft met de belangrijkste verkeersaders van Andalusië.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het strand is op korte afstand, met Playa Puerta del Mar slechts 249 meter hemelsbreed. Een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De toegang tot grotere steden en recreatieve faciliteiten vereist meer planning: de luchthaven van Malaga ligt op 72 km en gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 70 km. Het openbaar vervoer is waarschijnlijk aanwezig in de stedelijke omgeving, maar specifieke details hierover zijn niet verstrekt. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel de laatste kilometers naar voorzieningen zoals een ziekenhuis (15 km) of een EV-laadpaal (12 km) rekening houden met de stedelijke context.
Almuñécar, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met subtropische invloeden, wat resulteert in een mild klimaat het hele jaar door. De regio geniet van een hoog aantal zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten en het benutten van de terrassen en het privézwembad. De directe ligging aan zee tempert de temperaturen, met warme zomers en zachte winters. Het gebied is relatief vlak rond de kustlijn, met de villa's die waarschijnlijk op geringe hoogte liggen. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en de energie-efficiëntie van de woning ondersteunt door passieve zonne-energie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van de villa in Almuñécar biedt directe toegang tot diverse kustactiviteiten. Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) zijn nabijgelegen stranden die uitnodigen tot ontspanning en watersport. De vermelding van een privé strandclub met lidmaatschap, inclusief toegang tot ligbedden en parasols, verhoogt de exclusiviteit van de strandervaring. Mogelijkheden voor het huren van jetski's, windsurfboards en andere watersportuitrusting zijn beschikbaar, wat het recreatieve aanbod compleet maakt. Voor golfers liggen de dichtstbijzijnde banen op circa 70-74 km afstand, wat suggereert dat dit project primair gericht is op liefhebbers van strand- en waterrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa Tropical, een kuststrook binnen de provincie Granada die zich onderscheidt van de meer westelijke Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat. De stad ligt tussen de grotere stedelijke centra van Malaga (circa 1 uur rijden) en Granada (circa 1 uur rijden). Dit positioneert de villa tussen twee belangrijke culturele en economische hubs, met toegang tot de voorzieningen van Malaga's luchthaven en de historische rijkdom van Granada, inclusief het Alhambra. De Costa Tropical biedt een alternatief voor de drukkere Costa del Sol, met een focus op natuur en een authentieke mediterrane levensstijl, terwijl het toch goed verbonden blijft met de belangrijkste verkeersaders van Andalusië.
In vergelijking met projecten elders aan de Costa del Sol, positioneert Almuñécar zich als een locatie met een subtropisch klimaat en een meer authentieke Andalusische sfeer. De villa's hier bieden doorgaans een directe strandervaring, wat bij de meer westelijke delen van de Costa del Sol vaak een grotere afstand tot de kustlijn impliceert, of een prijsniveau dat aanzienlijk hoger ligt voor vergelijkbare frontlinie locaties. Terwijl projecten in exclusieve gebieden zoals Marbella of Estepona zich richten op golf en een kosmopolitische levensstijl met zeer hoge prijzen, biedt Almuñécar een balans tussen stedelijke voorzieningen, kustrecreatie en een relatief meer toegankelijke prijsstelling voor luxe woningen aan zee. De afstand tot de luchthaven van Malaga is vergelijkbaar met veel locaties aan de Costa del Sol, maar de focus ligt hier minder op de nabijheid van grote golfresorts en meer op de unieke natuur en het klimaat van de Costa Tropical. De stedelijke ligging in Almuñécar betekent dat voorzieningen zoals supermarkten en apotheken direct beschikbaar zijn, wat niet altijd het geval is bij nieuwbouwprojecten in meer geïsoleerde kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
