Deze vrijstaande villa in de gewilde wijk Cotobro te Almuñécar, aan de Costa Tropical, biedt een uitzonderlijke levensstijl met privacy en elegantie. Gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van de Middellandse Zee, combineert deze woning verfijning met de ontspannen charme van Zuid-Spanje. De villa is verspreid over meerdere niveaus, met een privé lift, en geniet van ononderbroken uitzichten over de zee. De woning biedt flexibiliteit met meerdere woonruimtes en een potentieel voor extra slaapkamers, wat het een veelzijdige keuze maakt voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Cotobro, een prestigieuze woonwijk van Almuñécar, direct aan de kustlijn van de Costa Tropical. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand, met Playa Puerta del Rey op 249 meter hemelsbreed, onderstreept de kustligging.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over verschillende niveaus, biedt deze villa ruimte en flexibiliteit. De indeling met een gastenverblijf, aparte woonruimte en een dakterras met panoramisch uitzicht, maakt het geschikt voor gezinsleven, ontvangst van gasten of als uitvalsbasis voor verhuur.
De villa is reeds in uitstekende staat en biedt een moderne afwerking. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin betreft, is de woning recentelijk voorzien van een nieuw airconditioningsysteem, een nieuwe boiler en is de infrastructuur voor een extra badkamer reeds aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige aanpassingen.
Hoewel de villa een bevoorrechte ligging aan de kust heeft, ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 72 km hemelsbreed. De villa wordt ongemeubileerd verkocht, hoewel de meubels separaat onderhandelbaar zijn. De primaire focus ligt op residentieel gebruik, met minder nadruk op directe toegang tot grote commerciële centra.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie aan de Spaanse kust met de nodige ruimte en privacy. Gezinnen zullen de 4 slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen waarderen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de indeling met aparte ruimtes en een potentiële gastenverblijf veel comfort. Door de flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes, zoals de mogelijkheid tot het creëren van een kantoor of studio, spreekt de woning ook professionals aan die vanuit huis werken. Het ruime perceel en de aanwezigheid van een privé zwembad nodigen uit tot een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, ideaal voor diegenen die de mediterrane levensstijl omarmen, zowel permanent als voor langdurige verblijven.
De villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van een moderne keuken met Bosch-apparatuur en beschikt over vier badkamers die een verfijnde uitstraling bieden. De aanwezigheid van een privé lift, airconditioning voor koeling en verwarming, en een nieuwe boiler draagt bij aan het comfort en de functionaliteit. Grote raampartijen en een zuidwestelijke oriëntatie maximaliseren het natuurlijke licht en het uitzicht op de Middellandse Zee. De buitenruimtes zijn divers, met terrassen, een barbecuegedeelte en een saltwater zwembad, wat wijst op aandacht voor detail en leefkwaliteit in de afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Almuñécar bedraagt €849.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een ruime woonoppervlakte van 367 m² op een perceel van 500 m². Gezien de locatie, de omvang en de afwerkingsgraad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor individuele villa's in de regio. De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, met de optie tot het apart aankopen van de aanwezige hoogwaardige inrichting, wat de potentiële totale investering kan beïnvloeden.
Cotobro, een verfijnde wijk van Almuñécar, biedt een rustige en exclusieve woonomgeving. De villa is strategisch geplaatst nabij de kust, met voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Rey (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee voor recreatie en ontspanning. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van een kustplaats, met de kustlijn binnen handbereik voor wandelingen en buitenactiviteiten. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel zonuren op de terrassen en in de woonruimtes, met uitzicht op zee, bergen en een panoramisch zicht over de omgeving.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een levendige kustsfeer met een stedelijk karakter. De directe omgeving van de villa, wijk Cotobro, staat bekend om zijn rustige, residentiële aard en exclusiviteit, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand liggen. De promenades langs de nabijgelegen stranden, zoals Playa Puerta del Rey (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) hemelsbreed, nodigen uit tot dagelijkse wandelingen. De stad zelf biedt een breed scala aan restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden, waaronder het Arabische kasteel en de botanische tuin. Dit alles creëert een omgeving waar zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding centraal staan.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Almuñécar, aan de kust van de Costa Tropical. De aanduidingen geven de nabijheid aan tot stranden zoals Playa Puerta del Rey en Playa de San Cristóbal, evenals de stedelijke voorzieningen binnen loopafstand. De positie ten opzichte van Granada en de grotere afstanden tot luchthavens en golfbanen worden hierdoor gevisualiseerd.
Almuñécar ligt aan de Costa Tropical, een kuststrook die bekend staat om zijn subtropische klimaat en ligging tussen de meer bekende Costa del Sol en de Costa de Almería. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van Granada (ongeveer 85 km landinwaarts), een stad met een rijke historie en culturele bezienswaardigheden zoals het Alhambra. De nabijheid van de zee en de stad combineert de voordelen van een kustresort met de culturele en stedelijke voorzieningen van een provinciehoofdstad. De regio onderscheidt zich door een iets rustiger karakter dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Diverse stranden bevinden zich op loopafstand, waaronder Playa Puerta del Rey (249 m) hemelsbreed. Een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. Openbaar vervoer is beperkt in de directe woonwijk, maar de nabijheid van de kustweg faciliteert autogebruik. De luchthaven van Málaga ligt op 72 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Golfbanen zijn verder weg gelegen, met de dichtstbijzijnde op ongeveer 70 km hemelsbreed.
Almuñécar profiteert van een microklimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar, wat kenmerkend is voor de Costa Tropical. De ligging aan de kust en de zuidwestelijke oriëntatie van de villa zorgen voor aangename temperaturen en veel natuurlijk licht. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, die zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De hellingsgraad van het terrein in de wijk Cotobro, waarop de villa is gebouwd, biedt uitzichten en onderscheidt het van vlakker kustgebieden. Het zwemseizoen aan de kust is hier lang, mede dankzij de gemiddelde zeewatertemperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op korte afstand van diverse stranden. Playa Puerta del Rey (249 m hemelsbreed) is het dichtstbijzijnde, gevolgd door Playa de San Cristóbal (964 m) en El Rincón de la China (1.5 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning aan zee. De regio Costa Tropical is ook bekend om zijn mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Hoewel de dichtstbijzijnde golfbanen zich op grotere afstand bevinden (vanaf 70 km hemelsbreed), zijn er in de omgeving mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere sporten. De villa zelf beschikt over een saltwater zwembad en een ruim terras, wat bijdraagt aan de recreatiemogelijkheden ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar ligt aan de Costa Tropical, een kuststrook die bekend staat om zijn subtropische klimaat en ligging tussen de meer bekende Costa del Sol en de Costa de Almería. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van Granada (ongeveer 85 km landinwaarts), een stad met een rijke historie en culturele bezienswaardigheden zoals het Alhambra. De nabijheid van de zee en de stad combineert de voordelen van een kustresort met de culturele en stedelijke voorzieningen van een provinciehoofdstad. De regio onderscheidt zich door een iets rustiger karakter dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol.
Ref: VL718422
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Almuñécar aan de Costa Tropical een iets rustiger en authentieker Spaans kustkarakter. De vraagprijzen voor vergelijkbare villa's met zeezicht en privé zwembad kunnen aan de Costa del Sol hoger liggen, zeker in de meer exclusieve en gevestigde gebieden. Projecten in Almuñécar, zoals deze villa, profiteren van een subtropisch microklimaat dat iets milder is dan dat van de Costa del Sol. De nabijheid van Granada is een uniek pluspunt dat veel projecten aan de Costa del Sol missen. De bereikbaarheid van luchthavens is vergelijkbaar met minder centrale locaties aan de Costa del Sol, maar de afstanden tot golfbanen zijn hier groter dan in de 'golfvallei' van de Costa del Sol. De focus op residentiële rust en directe strandtoegang in Cotobro onderscheidt dit project van grotere, meer commerciële ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
