立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルムニェカルの海岸線に近接しており、プラヤ・プエルタ・デル・マルまでわずか249メートルです。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市の利便性を享受できます。一方で、主要な空港やゴルフコースへは一定の距離があります。
広大な居住空間、複数のベッドルームとバスルーム、そしてプライベートプールやジャグジーといった充実した設備を求める家族やグループに適しています。屋内外でのエンターテイメントやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートする間取りと設備が特徴です。自家用車がない場合でも、一部の主要施設へのアクセスは可能です。
この物件は新築ではなく、既存の住宅です。詳細な建設時期や改修履歴については、追加情報が必要です。ただし、物件の状態は「良好」または「優秀」と評価されており、即時入居または最小限の改修での利用が想定されます。
この物件は、静かな環境を求める方には、都市部の賑やかさが気になる可能性があります。また、マラガ空港まで72km、主要なゴルフコースまでも70km以上と、これらの施設へのアクセスには自動車が必須となります。高台にあるため、一部の移動には体力が必要な場合があります。
Ref: VL994070
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、複数の世代が集まる大家族や、友人を頻繁に招いて楽しむライフスタイルを持つ人々にとって理想的な選択肢です。7つのベッドルームと6つのバスルームは、プライバシーを確保しながら大人数を収容できます。また、映画館、ゲームルーム、ジムといった充実したアメニティは、自宅で多様なエンターテイメントを楽しみたい方に最適です。年間を通じて温暖な気候と海への近さから、リタイア後の生活を南スペインで送りたい、または長期休暇を過ごしたいと考えている方にも適しています。さらに、この地域は、穏やかな気候と美しい自然景観に囲まれており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境を提供します。
このヴィラは「良好」または「優秀」な状態と評価されており、高品質な素材と洗練されたデザインが期待されます。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして海を望むテラスは、快適な居住空間を演出します。全室にエアコンが完備されており、快適な室温を保つことができます。持続可能な住宅設計により、年間のエネルギー消費量よりも多くのエネルギーを生成するという特徴は、環境への配慮とランニングコストの削減に貢献します。床材、壁材、バスルームの備品など、詳細な仕様については、追加の確認が必要ですが、全体として、高級感と機能性を兼ね備えた仕様が推測されます。
このヴィラは、2,500,000ユーロから提供されています。7つのベッドルームと6つのバスルームを備えた510平方メートルの広々とした物件であり、800平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は、アルムニェカルの海岸沿いの高級物件として妥当な範囲にあります。物件は現在利用可能ですが、詳細な販売状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。価格には、内装、家具、および付属設備が含まれるかどうかの確認が必要です。
アルムニェカルの海岸近くに位置するこのヴィラは、日当たりの良い地中海沿岸のライフスタイルを提供します。毎日、海からの爽やかな風を感じながら、広々としたテラスでリラックスしたり、インフィニティプールやジャグジーを楽しんだりすることができます。朝は、海からの日の出を眺め、夜は、街の明かりと星空の下でくつろぐことができます。屋内には、映画館、ゲームルーム、ジムなど、エンターテイメントと健康維持のための施設が充実しており、家族や友人との時間を豊かにします。周辺にはスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物に便利ですが、より広範なショッピングや文化的な体験には車での移動が必要となるでしょう。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動がしやすい環境です。
アルムニェカルのこのエリアは、海岸への近さと都市部へのアクセスの良さを兼ね備えています。プラヤ・プエルタ・デル・マルまでわずか249メートル、スーパーマーケットまで88メートル、薬局まで42メートルと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。しかし、より広範なショッピング、医療サービス（15km）、または国際空港（72km）へのアクセスには、自動車が推奨されます。公共交通機関の利用可能性は限られているため、この物件を最大限に活用するには、自家用車の所有が実用的です。周辺の地域は、穏やかな気候と美しい海岸線で知られており、散歩やビーチでのリラックスに適しています。
この地図は、アルムニェカルの海岸沿いに位置するヴィラの場所を示しています。海、主要なビーチ、そして都市部の主要施設への近さが視覚的に確認できます。同時に、空港や主要なゴルフコースへの相対的な距離も把握できます。
アルムニェカルは、グラナダ県のコート・ダ・トロピカル沿岸に位置し、アンダルシア州の東部にあります。この地域は、グラナダ市（約45分）、マラガ市（約1時間）といった主要都市へのアクセスが良好です。シエラネバダ山脈国立公園も近く、冬のスキーリゾートへのアクセスも可能です。この戦略的な位置により、都市の文化、歴史、自然、そしてリゾートライフをバランス良く享受できます。アルプハラス地方のような内陸の美しい村々への日帰り旅行も可能です。
このヴィラは、海岸に位置し、プラヤ・プエルタ・デル・マルまで249メートル、プラヤ・デ・サン・クリストバルまで964メートルと、複数のビーチへ容易にアクセスできます。スーパーマーケット（88m）や薬局（42m）も徒歩圏内にあり、日常の利便性は高いです。しかし、マラガ空港（72km）やグラナダ市内（約45分）へのアクセスには、自動車が不可欠です。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコースでも70km以上の距離があるため、頻繁にプレーするには計画が必要です。EV充電ステーションは12km先にありますが、近隣での普及状況は確認が必要です。
アルムニェカルは、コスタ・トロピカルに位置し、年間を通じて温暖で日照時間の長い地中海性気候を享受しています。平均気温は年間を通じて約18℃から25℃の間で変動し、夏は暑すぎず、冬は穏やかです。年間平均日照時間は約3,000時間と、ヨーロッパでも有数です。この気候は、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を一年中楽しむことを可能にします。標高は海抜に近いため、極端な気温変動は少なく、快適な居住環境を提供します。周辺には、シエラネバダ山脈国立公園（約1時間）もあり、冬にはスキー、それ以外の季節にはハイキングなどを楽しむことも可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、アルムニェカルの魅力的な海岸線に近接しており、プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）、エル・リンコン・デ・ラ・チナ（1.5km）など、複数のビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られています。ゴルフに関しては、最寄りの主要コースでも70km以上離れており、ゴルフを主目的とする場合には、この立地は最適とは言えません。しかし、ウォータースポーツ、ハイキング、サイクリングなどのアクティビティは、周辺の自然環境で豊富に楽しむことができます。また、近隣には、城やローマ遺跡などの歴史的建造物もあり、文化的な散策も可能です。
出典: OpenStreetMap
アルムニェカルは、グラナダ県のコート・ダ・トロピカル沿岸に位置し、アンダルシア州の東部にあります。この地域は、グラナダ市（約45分）、マラガ市（約1時間）といった主要都市へのアクセスが良好です。シエラネバダ山脈国立公園も近く、冬のスキーリゾートへのアクセスも可能です。この戦略的な位置により、都市の文化、歴史、自然、そしてリゾートライフをバランス良く享受できます。アルプハラス地方のような内陸の美しい村々への日帰り旅行も可能です。
コスタ・デル・ソル中央部のマーベラやエステポナといったエリアと比較すると、アルムニェカルはより落ち着いた雰囲気と、やや手頃な価格帯を提供します。これらの地域は、国際的な高級リゾートとして知られ、多くのゴルフコースや国際的な施設が集まっていますが、アルムニェカルは、より伝統的なスペインの沿岸部のライフスタイルを求める層に適しています。コスタ・デル・ソル東部のネルハと比較すると、アルムニェカルはグラナダ市やシエラネバダへのアクセスがより便利です。このヴィラは、広大な敷地と多数のベッドルームを備えている点で、一般的なアパートメントやタウンハウスとは一線を画し、プライバシーと広々とした居住空間を重視する顧客層にアピールします。価格帯（250万ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの一部の高級物件と比較して競争力がありますが、マラガ空港や主要なゴルフコースからの距離は、これらの地域に慣れている購入者にとっては考慮すべき点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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