Esta villa isolada em Almuñecar, Granada, oferece uma experiência residencial distinta na Costa Tropical. Com 7 quartos e 6 casas de banho distribuídos por 510 m² de área construída, numa parcela de 800 m², a propriedade situa-se numa zona urbana com acesso conveniente a serviços. A localização costeira, a curta distância da praia, e as vistas panorâmicas do mar e da vila sublinham o seu apelo como residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Almuñecar, diretamente na costa. A proximidade a pé a estabelecimentos comerciais, farmácias e o acesso a praias como a Playa Puerta del Mar (249 m) e a Playa de San Cristóbal (964 m) definem a conveniência diária. A envolvente urbana proporciona uma integração com a vida local, ao mesmo tempo que oferece vistas sobre o mar e a vila.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência espaçosa com comodidades completas, incluindo piscina privada aquecida, jacuzzi, sala de cinema, sala de jogos e ginásio. As 7 assoalhadas e 6 casas de banho são adequadas para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço para entretenimento e bem-estar. A orientação a sul garante boa exposição solar.
Embora a descrição existente não especifique uma fase de construção nova, a menção a 'sustainable housing' e a geração de mais energia do que consome sugere um projeto com foco em eficiência e tecnologia moderna. A implantação dos 510 m² em diferentes pisos indica uma estrutura estabelecida, possivelmente renovada ou construída com padrões contemporâneos.
A propriedade não oferece a proximidade imediata a campos de golfe, com os mais próximos situados a mais de 70 km. A distância ao aeroporto internacional de Málaga é de 72 km, o que implica um tempo de viagem considerável. A localização numa área urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído superior ao de zonas rurais isoladas.
Ref: VL994070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou de férias com amplas áreas de lazer e vistas desimpedidas para o mar. É uma opção para famílias extensas ou indivíduos que valorizam espaço e comodidades de entretenimento, como sala de cinema, sala de jogos e ginásio. A proximidade a pé a lojas e praias torna-a atrativa para quem prefere um estilo de vida sem necessidade de carro para as atividades quotidianas. A eficiência energética, com geração de energia superior ao consumo, pode interessar a compradores com consciência ambiental. O tempo de viagem de aproximadamente 1 hora para o aeroporto de Málaga e a cidade de Granada, e a proximidade ao Parque Natural da Sierra Nevada para desportos de inverno, expandem o seu apelo para quem procura conciliar vida costeira com acesso a atividades de montanha e urbanas.
A propriedade destaca-se pelo seu elevado padrão de acabamentos e funcionalidades. A área construída de 510 m² abrange múltiplas divisões, incluindo 7 quartos e 6 casas de banho, sugerindo um projeto com atenção ao detalhe. O exterior inclui uma piscina infinita e um jacuzzi, ambos aquecidos, e uma área de churrasco, indicando um foco na vida ao ar livre e no entretenimento. As comodidades internas como a sala de cinema, sala de jogos com equipamento desportivo e ginásio denotam um investimento em qualidade de vida. A menção a 'sustainable housing' que gera mais energia do que consome sugere a incorporação de tecnologias eficientes, como painéis solares ou sistemas de isolamento avançados. A presença de internet de fibra ótica assegura conectividade moderna. A moradia possui ar condicionado (quente e frio) para conforto climático, e a orientação a sul e as vistas panorâmicas para o mar e a paisagem envolvente são características de valor acrescentado.
A moradia é apresentada com um preço a partir de 2.500.000 €. Esta faixa de preço reflete a tipologia de propriedade isolada, a área construída substancial de 510 m², o terreno de 800 m², e as diversas comodidades de luxo oferecidas, incluindo piscina infinita e jacuzzi aquecidos, e várias salas de entretenimento. A propriedade dispõe de 7 quartos e 6 casas de banho, o que a posiciona no segmento superior do mercado imobiliário local. A orientação a sul e as vistas panorâmicas para o mar e a vila contribuem para o valor percebido. Atualmente, o projeto é apresentado como uma unidade disponível, sem informação sobre disponibilidade de outras unidades ou fases de desenvolvimento.
Esta moradia em Almuñecar representa um estilo de vida que combina proximidade à costa com a conveniência urbana. Os 510 m² de área útil, distribuídos por vários níveis, incluem espaços dedicados a lazer e bem-estar, como uma sala de cinema, sala de jogos com mesa de bilhar, pingue-pongue e dardos, e um ginásio totalmente equipado. A piscina infinita e o jacuzzi aquecidos, juntamente com uma área de churrasco, convidam à ocupação exterior, complementados por um terraço com vistas panorâmicas. A geração de energia sustentável e a presença de internet de fibra ótica indicam um foco na modernidade e eficiência. A localização numa área urbana com supermercados a 88 metros e farmácias a 42 metros, juntamente com o acesso a pé a praias como a Playa Puerta del Mar, facilita as rotinas diárias.
Viver em Almuñecar oferece uma experiência costeira mediterrânica com acesso a uma variedade de serviços e atividades. A moradia está localizada numa área urbana, a 88 metros de um supermercado e a 42 metros de uma farmácia, o que facilita as compras do dia a dia. As praias, como a Playa Puerta del Mar, ficam a uma curta distância a pé (249 m), permitindo fácil acesso ao mar. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 15 km de distância. A cidade de Almuñecar é conhecida pelo seu clima agradável, praias e gastronomia. A cerca de 45 minutos de carro encontra-se Granada, famosa pela Alhambra, e a 1 hora de distância fica o Parque Natural da Sierra Nevada, oferecendo oportunidades para desportos de inverno. O aeroporto internacional de Málaga está a aproximadamente 1 hora de viagem, garantindo a ligação a destinos internacionais.
Esta moradia está localizada em Almuñecar, uma cidade costeira na província de Granada, Andaluzia. A sua posição destaca-se pela proximidade ao mar e à vida urbana, oferecendo um acesso conveniente a praias e serviços. A região circundante, a Costa Tropical, é conhecida pelo seu clima favorável e paisagens diversificadas, que incluem tanto o litoral como as montanhas da Sierra Nevada.
Almuñecar situa-se na Costa Tropical, uma faixa litoral a leste de Málaga e a oeste de Almería, na província de Granada. Esta localização estratégica na Andaluzia coloca-a a cerca de 45 minutos de carro da histórica cidade de Granada e a aproximadamente 1 hora do Parque Natural da Sierra Nevada. A proximidade a estes pontos de interesse permite combinar a vida costeira com o acesso a atividades culturais, históricas e de montanha. O aeroporto internacional de Málaga, um importante ponto de chegada para visitantes internacionais, fica a cerca de 1 hora de distância, facilitando a conectividade global.
A acessibilidade a partir desta moradia em Almuñecar é definida pela sua localização urbana e proximidade à costa. As praias mais próximas, Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal, estão a 249 m e 964 m respetivamente. As comodidades essenciais como supermercados (88 m) e farmácias (42 m) são acessíveis a pé, reforçando a conveniência diária. O hospital mais próximo fica a 15 km. Para lazer relacionado com golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, estão a 70 km de distância. O aeroporto de Málaga, um importante hub internacional, localiza-se a 72 km, o que corresponde a cerca de uma hora de viagem. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima está a 12 km.
Almuñecar, na Costa Tropical de Granada, beneficia de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por temperaturas amenas durante todo o ano e elevada incidência de sol. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam as condições climáticas, com verões quentes e invernos suaves. A região é conhecida por um microclima que permite o cultivo de frutas tropicais. Os dados específicos de horas de sol e temperatura máxima do mar não são detalhados, mas a localização costeira sugere um longo período propício a atividades aquáticas. A moradia possui orientação a sul, maximizando a exposição solar e vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante, que pode incluir elementos montanhosos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Almuñecar oferece acesso a várias praias. A Playa Puerta del Mar, a 249 metros de distância, e a Playa de San Cristóbal, a 964 metros, são exemplos próximos que podem ser desfrutados. Embora não seja especificado se possuem Bandeira Azul, estas praias urbanas são centrais na oferta recreativa da localidade. Para além das atividades balneares, a moradia dispõe de uma piscina privada aquecida e jacuzzi, proporcionando lazer e relaxamento. A proximidade a marinas não é explicitamente mencionada, mas a localização costeira é um fator de atração para atividades náuticas. Os campos de golfe mais próximos situam-se a uma distância considerável (a partir de 70 km), indicando que o golfe não é a principal atividade recreativa imediata.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñecar situa-se na Costa Tropical, uma faixa litoral a leste de Málaga e a oeste de Almería, na província de Granada. Esta localização estratégica na Andaluzia coloca-a a cerca de 45 minutos de carro da histórica cidade de Granada e a aproximadamente 1 hora do Parque Natural da Sierra Nevada. A proximidade a estes pontos de interesse permite combinar a vida costeira com o acesso a atividades culturais, históricas e de montanha. O aeroporto internacional de Málaga, um importante ponto de chegada para visitantes internacionais, fica a cerca de 1 hora de distância, facilitando a conectividade global.
Almuñecar, na Costa Tropical, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa del Sol. Enquanto a Costa del Sol, especialmente nas áreas de Marbella e Estepona, é conhecida pela sua infraestrutura de luxo, campos de golfe extensos e uma atividade turística mais intensa, Almuñecar oferece uma experiência mais autêntica e um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo. A proximidade a Granada e à Sierra Nevada confere-lhe uma vantagem única para quem procura uma dualidade entre praia e montanha. As moradias isoladas nesta área, como a apresentada, tendem a oferecer uma relação qualidade-preço competitiva em comparação com os mercados mais saturados da Costa del Sol ocidental, mantendo um alto padrão de construção e acabamentos. A infraestrutura de transportes, embora servida pelo Aeroporto de Málaga, pode ser menos desenvolvida em termos de ligações rodoviárias diretas para áreas mais remotas em comparação com as autoestradas bem estabelecidas que servem a Costa del Sol. A oferta de campos de golfe é significativamente menor em Almuñecar, o que pode ser um fator decisivo para alguns compradores.
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